Ngõ 67 Phùng Khoang: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 67 Phùng Khoang

Ngõ 67 Phùng Khoang là một trong những tuyến ngõ nổi bật tại khu vực quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa gần các trục giao thông quan trọng, nơi đây không chỉ mang đến sự tiện lợi trong việc di chuyển mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân. Khu vực này là sự kết hợp hoàn hảo giữa môi trường sống hiện đại và không gian văn hóa truyền thống, thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm từ người dân và các nhà đầu tư bất động sản.

2. Ngõ 67 Phùng Khoang ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 67 Phùng Khoang nằm trên trục đường Phùng Khoang, thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận như Thanh Xuân, Hà Đông. Với hệ thống giao thông đồng bộ và tiện ích hiện đại, ngõ 67 Phùng Khoang đang trở thành địa điểm lý tưởng cho nhiều gia đình an cư và các doanh nghiệp phát triển kinh doanh.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 67 Phùng Khoang

Ngõ 67 Phùng Khoang nằm trong mạng lưới giao thông đa dạng và phong phú, giúp kết nối khu vực với nhiều phần quan trọng của thành phố. Tuyến đường chính đi qua khu vực này bao gồm nhiều đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế. Những con đường này không chỉ đảm bảo sự kết nối nhanh chóng đến các khu trung tâm mà còn là cửa ngõ thông thương với các vùng lân cận. Việc tiếp cận dễ dàng với các tuyến đường lớn giúp cư dân ở đây có thể di chuyển một cách thuận lợi, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng giá trị bất động sản.

• Đường Phùng Khoang: Tuyến đường chính chạy qua khu vực, nối liền với Lê Văn Lương và Tố Hữu.
• Đường Nguyễn Trãi: Cách ngõ 67 một quãng ngắn, giúp kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm thành phố.
• Đường Khuất Duy Tiến: Là tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận khác.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 67 Phùng Khoang

Xung quanh ngõ 67 Phùng Khoang, cư dân có thể tìm thấy một loạt các địa điểm nổi bật, từ các chợ truyền thống đến những công trình văn hóa, giáo dục. Những địa điểm này không chỉ là nơi cung cấp các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày mà còn là điểm đến lý thú cho những ai yêu thích khám phá và thưởng thức giá trị văn hóa địa phương. Các cơ sở giáo dục uy tín và những khu chợ sầm uất đều nằm trong tầm tay, tạo nên một cộng đồng sôi động và giàu sức sống. Chính những yếu tố này đã góp phần tạo nên sức hút đặc biệt của khu vực đối với người dân và nhà đầu tư.

• Chợ Phùng Khoang: Một trong những khu chợ truyền thống lớn nhất khu vực, cung cấp đầy đủ các loại thực phẩm và đồ dùng sinh hoạt.
• Nhà thờ Phùng Khoang: Địa điểm mang đậm giá trị văn hóa và lịch sử, là nơi tổ chức nhiều hoạt động tôn giáo và cộng đồng.
• Trường Đại học Hà Nội: Ngôi trường nổi tiếng gần khu vực, thu hút đông đảo sinh viên từ khắp nơi.

3. Tình hình giao thông ngõ 67 Phùng Khoang

Tình hình giao thông tại ngõ 67 Phùng Khoang phản ánh thực trạng phát triển đô thị năng động của khu vực quận Nam Từ Liêm. Với cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, khu vực này hiện nay có hệ thống đường ngõ rộng rãi và hệ thống chiếu sáng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của các cư dân. Tuy vậy, do nằm gần các tuyến đường lớn và trọng điểm như Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến, vào giờ cao điểm, mật độ giao thông tại đây thường cao, gây nên tình trạng ùn tắc. Để khắc phục, chính quyền địa phương đã đưa ra nhiều biện pháp cải thiện hạ tầng cũng như điều phối giao thông hiệu quả, hỗ trợ tối đa cho sự thuận tiện và an toàn trong lưu thông.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 67 Phùng Khoang

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 67 Phùng Khoang nổi bật với môi trường giáo dục đa dạng và chất lượng, phục vụ tốt nhu cầu học tập của cư dân nơi đây. Khu vực này tập trung nhiều cơ sở giáo dục từ bậc tiểu học đến đại học, giúp các gia đình dễ dàng lựa chọn môi trường học tập phù hợp cho con em mình. Các cơ sở giáo dục xung quanh không chỉ đảm bảo chất lượng giảng dạy mà còn được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập và phát triển của học sinh. Sự hiện diện của các trường học uy tín tại khu vực không chỉ nâng cao giá trị cuộc sống của cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của cộng đồng.

• Trường Tiểu học Trung Văn: Nơi cung cấp nền tảng giáo dục vững chắc cho học sinh tiểu học.
• Trường THPT Lương Thế Vinh: Một trong những trường trung học phổ thông danh tiếng tại Hà Nội.
• Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội: Địa chỉ quen thuộc của các sinh viên theo học ngành kiến trúc và xây dựng.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 67 Phùng Khoang được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, cung cấp đầy đủ các nhu cầu mua sắm, giải trí và các dịch vụ hàng ngày. Các trung tâm này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn làm tăng giá trị thương mại và kinh tế của khu vực. Từ các siêu thị lớn, cửa hàng tiện lợi đến các khu chợ truyền thống sầm uất, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách nhanh chóng và dễ dàng. Điều này giúp tạo nên một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, khiến khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình và các nhà đầu tư.

• Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông: Điểm đến mua sắm và giải trí hiện đại, cách ngõ 67 chỉ vài phút di chuyển.
• Chợ Phùng Khoang: Cung cấp đa dạng các loại hàng hóa từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Lựa chọn mua sắm tiện lợi cho các hộ gia đình.

4.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 67 Phùng Khoang được đánh giá cao với nhiều cơ sở y tế chất lượng, đảm bảo sức khỏe và an ninh y tế cho cư dân. Tại đây, người dân dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ y tế hiện đại, từ các phòng khám đa khoa đến các bệnh viện lớn với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp. Đặc biệt, các cơ sở này đều được trang bị thiết bị y tế tiên tiến, cung cấp các dịch vụ khám và điều trị tốt, từ những bệnh thông thường đến những ca bệnh phức tạp. Sự sẵn có của các dịch vụ y tế chất lượng cao không chỉ mang lại sự an tâm cho cư dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản và sức hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư.

• Bệnh viện Quân y 103: Cung cấp dịch vụ y tế chuyên nghiệp và hiện đại.
• Phòng khám Đa khoa Hà Đông: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng và tiện lợi.
• Trung tâm y tế phường Trung Văn: Nơi đảm bảo các dịch vụ y tế cơ bản cho người dân trong khu vực.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 67 Phùng Khoang

Hệ thống giao thông công cộng tại khu vực này rất phát triển, với nhiều tuyến xe bus đi qua:

• Tuyến 22A: Bến xe Gia Lâm - Khu đô thị Trung Văn.
• Tuyến 02: Bác Cổ - Bến xe Yên Nghĩa.
• Tuyến 105: Khu đô thị Văn Phú - Mỹ Đình.

Các tuyến xe bus này giúp cư dân tại ngõ 67 Phùng Khoang dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 67 Phùng Khoang

Khu vực ngõ 67 Phùng Khoang đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển:

• Dự án Vinhomes Smart City: Tổ hợp căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại.
• Dự án The Manor Central Park: Khu đô thị đẳng cấp với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh.
• Khu đô thị FLC Star Tower: Cung cấp các căn hộ cao cấp và tiện ích hàng đầu.
• Anland Premium: Một dự án căn hộ cao cấp nằm gần ngõ 67 Phùng Khoang, với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân hiện đại.
• Golden Field Mỹ Đình: Tọa lạc tại ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, dự án cung cấp các căn hộ chất lượng cao với hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, và công viên, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 67 Phùng Khoang

• Ngõ 67 Phùng Khoang: Giá đất trung bình từ 80 - 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Đường Phùng Khoang: Giá dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Khu vực Lê Văn Lương: Giá đất cao hơn, từ 180 - 220 triệu đồng/m² do vị trí gần trung tâm và tiện ích đẳng cấp.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 67 Phùng Khoang

Khu vực ngõ 67 Phùng Khoang đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông cũng như các tiện ích dịch vụ. Vị trí chiến lược gần các tuyến đường lớn và các dự án khu đô thị hiện đại đã tạo nên một sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư bất động sản. Những yếu tố này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh doanh. Hỗ trợ từ phía chính quyền trong việc cải thiện hạ tầng và điều phối giao thông cũng góp phần thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của ngõ 67 Phùng Khoang, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Ngõ 67 Phùng Khoang là một địa điểm lý tưởng để an cư và đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông tốt và tiện ích đa dạng. Sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục uy tín, trung tâm thương mại, dịch vụ và hệ thống y tế chất lượng cao làm tăng thêm sức hấp dẫn của khu vực này. Với tiềm năng phát triển lớn, khu vực này chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân trong thời gian tới. Những yếu tố này cùng với sự quy hoạch, phát triển hợp lý sẽ đảm bảo một tương lai tươi sáng và phát triển bền vững cho ngõ 67 Phùng Khoang.