Ngõ 79 đường Cầu Giấy: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 79 đường Cầu Giấy là một trong những con ngõ quan trọng và sầm uất tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí trung tâm, ngõ này không chỉ là nơi tập trung dân cư đông đúc mà còn là khu vực phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ. Ngõ 79 đường Cầu Giấy mang lại sự tiện nghi và kết nối thuận lợi, phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

1. Ngõ 79 đường Cầu Giấy ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 79 đường Cầu Giấy nằm trên tuyến đường Cầu Giấy, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy. Khu vực này tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Trần Thái Tông, Xuân Thủy, và Nguyễn Phong Sắc, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận tiện cho cư dân.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 79 đường Cầu Giấy

Ngõ 79 đường Cầu Giấy có vị trí thuận lợi nhờ kết nối với các tuyến đường chính quan trọng:

• Đường Cầu Giấy: Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối trung tâm thành phố Hà Nội với khu vực phía Tây, đồng thời là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng, và các dịch vụ tiện ích.
• Đường Trần Đăng Ninh: Nối liền ngõ 79 với các khu vực lân cận, đồng thời là một con đường sầm uất với nhiều cửa hàng, quán ăn và cơ sở giáo dục.
• Đường Xuân Thủy: Là tuyến đường nhộn nhịp với nhiều trường đại học, trung tâm thương mại và các tiện ích hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và người lao động trong khu vực.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 79 đường Cầu Giấy

Khu vực xung quanh ngõ 79 đường Cầu Giấy được bao quanh bởi nhiều địa điểm nổi bật, mang lại giá trị tiện ích cao:

• Công viên Cầu Giấy: Không gian xanh rộng lớn, là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thư giãn, tập luyện thể thao, và vui chơi ngoài trời.
• Trung tâm thương mại IPH (Indochina Plaza Hanoi): Tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại, thu hút đông đảo cư dân và du khách.
• Đại học Sư phạm Hà Nội và Học viện Báo chí và Tuyên truyền: Hai cơ sở giáo dục lớn, không chỉ là nơi học tập của hàng nghìn sinh viên mà còn góp phần tăng cường giá trị bất động sản khu vực.
• Chợ Nghĩa Tân: Chợ truyền thống nổi tiếng, cung cấp các loại thực phẩm tươi sống và hàng hóa đa dạng.
• Bến xe Mỹ Đình: Cách ngõ 79 không xa, thuận tiện cho việc di chuyển tới các tỉnh lân cận hoặc các khu vực khác trong thành phố.

Với mạng lưới giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh đa dạng, ngõ 79 đường Cầu Giấy mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 79 đường Cầu Giấy

Ngõ 79 đường Cầu Giấy có hạ tầng giao thông tương đối tốt. Con ngõ rộng rãi, đủ sức đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và phương tiện cá nhân. Ngoài ra, gần các tuyến đường lớn như Cầu Giấy và Xuân Thủy, ngõ 79 có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Vào giờ cao điểm, lượng phương tiện trong khu vực có thể tăng cao, tuy nhiên tình trạng ùn tắc thường không kéo dài nhờ các tuyến đường xung quanh được quy hoạch hợp lý.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 79 đường Cầu Giấy

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy là điểm đến lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên, nhờ gần nhiều trường học và cơ sở giáo dục uy tín:

• Trường Tiểu học Nghĩa Tân: Được đánh giá cao về chất lượng giáo dục và hoạt động ngoại khóa.
• Trường THCS Cầu Giấy: Một trong những trường trung học cơ sở nổi bật tại Hà Nội, nổi tiếng với chương trình giảng dạy tiên tiến và đội ngũ giáo viên tận tâm.
• Đại học Quốc gia Hà Nội và Học viện Báo chí và Tuyên truyền: Hai trong số các trường đại học lớn nhất cả nước, thu hút đông đảo sinh viên từ khắp nơi đến học tập và nghiên cứu.
• Trường Đại học Sư phạm Hà Nội: Cách không xa ngõ 79, cung cấp môi trường học tập chuyên nghiệp và chất lượng cao.
• Hệ thống trường mầm non song ngữ: Mang đến môi trường học tập hiện đại, giúp các em nhỏ phát triển toàn diện từ sớm.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực quanh ngõ 79 đường Cầu Giấy có hệ thống trung tâm thương mại và dịch vụ phát triển, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí của cư dân:

• Vincom Plaza Cầu Giấy: Một trung tâm thương mại sầm uất với các thương hiệu nổi tiếng, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, và nhà hàng đa dạng.
• Chợ Cầu Giấy: Khu chợ truyền thống mang đến các loại thực phẩm tươi sống và hàng hóa phong phú, phù hợp với nhu cầu tiêu dùng hàng ngày.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Là điểm mua sắm lớn, thuận tiện cho các gia đình với đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.
• Tổ hợp dịch vụ Trần Thái Tông: Khu vực sầm uất với nhiều nhà hàng, quán cà phê, và văn phòng hiện đại.
• Công viên Cầu Giấy: Gần ngõ 79, là nơi lý tưởng để thư giãn, tập thể dục và vui chơi gia đình vào dịp cuối tuần.

Với hệ thống cơ sở giáo dục và dịch vụ đa dạng, khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy mang đến môi trường sống lý tưởng và tiện nghi cho cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy được bao quanh bởi các cơ sở y tế hiện đại, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân và người lao động trong khu vực:

• Bệnh viện E Hà Nội: Là một trong những bệnh viện đa khoa hàng đầu tại Hà Nội, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với nhiều chuyên khoa như tim mạch, thần kinh, và nội tiết. Bệnh viện còn nổi bật với đội ngũ bác sĩ giỏi và trang thiết bị hiện đại.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hanoi: Mang đến dịch vụ y tế toàn diện, từ khám chữa bệnh tổng quát đến các chuyên khoa sâu. Phòng khám này nổi bật với cơ sở vật chất hiện đại, quy trình chuyên nghiệp và đội ngũ y bác sĩ tận tâm.
• Trạm y tế phường Cầu Giấy: Là địa chỉ tin cậy cho các dịch vụ y tế cơ bản như tiêm chủng, khám chữa bệnh thông thường, và cấp cứu nhanh chóng.
• Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công an: Chuyên về điều trị bằng các phương pháp y học cổ truyền kết hợp với kỹ thuật hiện đại, đặc biệt hiệu quả trong chăm sóc sức khỏe dài hạn.
• Phòng khám Nhi đồng Cầu Giấy: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho trẻ em với dịch vụ chuyên nghiệp và đội ngũ bác sĩ có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhi khoa.
• Hệ thống nhà thuốc Long Châu và Pharmacity: Nằm gần ngõ 79, cung cấp các loại thuốc chính hãng, sản phẩm chăm sóc sức khỏe, và tư vấn y dược tiện lợi cho cư dân.

Với sự hiện diện của các cơ sở y tế uy tín, cư dân tại ngõ 79 đường Cầu Giấy có thể an tâm về chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay gần nơi mình sinh sống.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 79 đường Cầu Giấy 

Ngõ 79 đường Cầu Giấy được kết nối với mạng lưới xe bus rộng khắp, thuận tiện cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 105: Đô Nghĩa ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 16: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 24: Long Biên ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 26: Mai Động ‎- Sân vận động Quốc Gia
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - Đại học Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát

Những tuyến xe bus này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy

Khu vực quanh ngõ 79 đường Cầu Giấy đang thu hút nhiều dự án bất động sản nổi bật, góp phần nâng cao giá trị khu vực:

• Dự án Discovery Complex: Tòa nhà cao tầng hiện đại với đầy đủ tiện ích, dự án cao cấp với căn hộ hiện đại, trung tâm thương mại lớn, và tiện ích nội khu đa dạng.
• Chung cư Sky Park Residence: Không gian sống cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
• Tòa nhà văn phòng Detech Tower 2: Trần Thái Tông, gần ngõ 79 Cầu Giấy.  Tòa nhà văn phòng hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
• Tổ hợp căn hộ và văn phòng Skylake Phạm Hùng: Gần ngã tư Phạm Hùng - Cầu Giấy. Dự án tích hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và khu dịch vụ tiện ích, thu hút nhiều cư dân trẻ và người nước ngoài.
• Dự án chung cư Mipec Rubik 360: 122 - 124 Xuân Thủy, cách ngõ 79 Cầu Giấy khoảng 2 km. Khu căn hộ với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, và công viên nội khu.
• Chung cư CTM Complex: Số 139 Cầu Giấy. Dự án có vị trí đắc địa ngay trên mặt đường Cầu Giấy, thuận tiện cho di chuyển và sinh hoạt.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 79 đường Cầu Giấy và các tuyến đường lân cận có sự chênh lệch rõ rệt, phụ thuộc vào vị trí và loại hình:

• Ngõ 79 đường Cầu Giấy: Giá bất động sản dao động từ 120 - 150 triệu đồng/m², phù hợp với nhu cầu ở hoặc kinh doanh trong khu vực nội đô.
• Đường Cầu Giấy: Giá đất trung bình từ 140 - 200 triệu đồng/m², thuộc tuyến đường huyết mạch với lượng giao thông sầm uất và nhiều tiện ích xung quanh.
• Đường Trần Thái Tông: Giá đất từ 130 - 180 triệu đồng/m², khu vực nổi bật với các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, và các dịch vụ hiện đại, mang tiềm năng sinh lời cao.

Nhìn chung, khu vực này được đánh giá cao về giá trị đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực lân cận.

Kết luận

Với vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi và hệ thống tiện ích đa dạng, ngõ 79 đường Cầu Giấy là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Các dự án hạ tầng và bất động sản mới đang tiếp tục được triển khai, hứa hẹn tăng giá trị khu vực trong tương lai. Những yếu tố này không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm lợi nhuận lâu dài.