Ngõ 816 Kim Giang: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 816 đường Kim Giang nằm tại khu vực phía Nam Hà Nội, được đánh giá là một trong những vị trí lý tưởng cho cả nhu cầu sinh sống lẫn đầu tư. Với đặc điểm nổi bật về giao thông thuận tiện, hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ, ngõ 816 đường Kim Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các cư dân và nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến tiềm năng lớn về tăng trưởng bất động sản trong tương lai.

1. Ngõ 816 Kim Giang ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 816 đường Kim Giang thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là khu vực phát triển nhanh chóng với hạ tầng hiện đại và tiện ích phong phú. Phía Bắc của khu vực gần Định Công, tạo kết nối thuận tiện với các khu đô thị lớn. Phía Nam giáp huyện Thanh Trì, giúp việc di chuyển ra ngoại thành Hà Nội trở nên dễ dàng. Phía Đông liền kề trục đường chính Kim Giang, cho phép kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Phía Tây tiếp giáp với khu vực Linh Đàm, nổi bật với không gian sống xanh và yên tĩnh, lý tưởng cho các cư dân tìm kiếm một môi trường sống thanh bình.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 816 Kim Giang

• Đường Kim Giang: Là tuyến đường huyết mạch nối liền quận Hoàng Mai với huyện Thanh Trì, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế khu vực phía Nam Hà Nội.
• Đường Nguyễn Xiển: Nằm gần kề ngõ 816, tuyến đường này giúp kết nối nhanh chóng đến tuyến Vành đai 3, tạo sự liên kết dễ dàng giữa các khu vực trọng điểm của Hà Nội như khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các quận trung tâm.
• Đường Nghiêm Xuân Yêm: Là tuyến đường giúp hỗ trợ giao thông giữa nội thành và ngoại thành Hà Nội, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực như huyện Thanh Trì, Hà Đông, hoặc các tỉnh lân cận.
• Đường Vũ Tông Phan: Liên kết trực tiếp với quận Thanh Xuân và khu vực trung tâm thành phố, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các khu vực thương mại, hành chính quan trọng.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 816 Kim Giang

• Công viên Chu Văn An: Chỉ cách ngõ không xa, công viên này mang đến không gian xanh mát, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao, dạo bộ, hay thư giãn cho cư dân trong khu vực.
• Khu đô thị Linh Đàm: Nổi bật với hạ tầng hiện đại và môi trường sống trong lành, khu đô thị Linh Đàm là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi.
• Chợ Kim Giang: Là khu chợ truyền thống gần ngõ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân với các mặt hàng tươi sống và nhu yếu phẩm.
• Trung tâm thể thao Hoàng Mai: Nơi tổ chức các hoạt động thể thao, giải trí và sự kiện cộng đồng, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giao lưu của cư dân khu vực Hoàng Mai.

2. Tình hình giao thông ngõ 816 Kim Giang

Ngõ 816 đường Kim Giang nổi bật với hệ thống giao thông phát triển, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển. Đường ngõ rộng rãi, cho phép cả ô tô và xe máy lưu thông dễ dàng, phù hợp với mọi phương tiện. Khu vực này còn kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển và Vành đai 3, giúp việc di chuyển giữa nội đô và ngoại thành trở nên thuận lợi hơn. Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng cũng rất phát triển, với nhiều tuyến xe buýt đi qua, đáp ứng hiệu quả nhu cầu đi lại hàng ngày của người dân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 816 Kim Giang

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 816 đường Kim Giang sở hữu hệ thống giáo dục phong phú, đáp ứng nhu cầu học tập cho mọi lứa tuổi:

• Trường Mầm non Đại Kim: Với đội ngũ giáo viên tận tâm, cơ sở vật chất hiện đại, trường được nhiều phụ huynh đánh giá cao.
• Trường Tiểu học và THCS Đại Kim: Nằm cách ngõ chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện cho học sinh cư trú trong khu vực. Trường có môi trường học tập chất lượng, kết hợp hoạt động ngoại khóa đa dạng.
• Trường Đại học Thăng Long: Là một trong những cơ sở đào tạo uy tín gần khu vực, thu hút đông đảo sinh viên theo học, góp phần tạo nên môi trường học thuật sôi động.
• Trung tâm Anh ngữ Apax Leaders Đại Kim: Đáp ứng nhu cầu học ngoại ngữ với các chương trình đào tạo đạt chuẩn quốc tế.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực này cũng nổi bật với các địa điểm mua sắm và dịch vụ tiện lợi:

• VinMart Kim Giang: Siêu thị tiện ích cung cấp đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm, đồ gia dụng đến nhu yếu phẩm hàng ngày.
• Aeon Mall Hà Đông: Cách ngõ khoảng 5km, là trung tâm mua sắm, giải trí hiện đại với nhiều thương hiệu lớn, khu ẩm thực đa dạng và rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế.
• Chợ Đại Kim: Khu chợ truyền thống sôi động, cung cấp các loại thực phẩm tươi sống, rau củ và nhu yếu phẩm với mức giá phải chăng, phù hợp cho cuộc sống hàng ngày.
• Circle K Kim Giang: Cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 816 đường Kim Giang có vị trí thuận tiện, gần nhiều cơ sở y tế chất lượng:

• Bệnh viện Bưu điện: Chỉ cách khoảng 3km, là địa chỉ khám chữa bệnh uy tín với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại.
• Phòng khám Đa khoa Đại Kim: Đáp ứng các nhu cầu y tế cơ bản, từ khám chữa bệnh đến tư vấn sức khỏe.
• Nhà thuốc Long Châu: Nằm ngay trên đường Kim Giang, cung cấp đầy đủ các loại thuốc và sản phẩm chăm sóc sức khỏe, đảm bảo sự tiện lợi cho cư dân.
• Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương: Chỉ cách vài km, chuyên về điều trị và phục hồi chức năng với phương pháp y học cổ truyền kết hợp hiện đại.

Hệ thống giáo dục, mua sắm và y tế phong phú tại đây góp phần làm nên sức hút của khu vực ngõ 816 Kim Giang, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của cư dân và nhà đầu tư.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 816 Kim Giang 

Ngõ 816 đường Kim Giang được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, mang lại sự thuận tiện cho cư dân:

• Tuyến xe bus số 158: Khu Đô Thị Đặng Xá ‎- Bến xe Yên Nghĩa
• Tuyến xe bus số 161: Cầu Giấy ‎- Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung)
• Tuyến xe bus số 106: Aeon Mall Long Biên ‎- Khu Đô Thị Mỗ Lao
• Tuyến xe bus số 39: Tứ Hiệp - ‎ Công viên Nghĩa Đô
• Tuyến xe bus số 62: Bến xe Thường Tín ‎- Bến xe Yên Nghĩa

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 816 Kim Giang

Khu vực xung quanh ngõ 816 đường Kim Giang tập trung nhiều dự án bất động sản nổi bật, đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở và kinh doanh:

• Khu đô thị The Manor Central Park: Cách ngõ không xa, dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống đẳng cấp và tiện ích vượt trội như công viên xanh, trường học quốc tế, và trung tâm thương mại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường sống cao cấp.
• Dự án chung cư Eco Green City: Nằm gần tuyến đường Nguyễn Xiển, dự án cung cấp các căn hộ chất lượng cao với giá bán hợp lý. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh gồm hồ bơi, khu vui chơi, và siêu thị, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân hiện đại.
• Chung cư T&T Riverview: Dự án này được thiết kế phù hợp cho cả gia đình trẻ và nhà đầu tư, với giá bán cạnh tranh và vị trí thuận tiện. Tiện ích đi kèm như khu vui chơi trẻ em và trung tâm mua sắm mang đến trải nghiệm sống tiện nghi.
• Khu đô thị Linh Đàm: Gần Kim Giang, khu đô thị này cung cấp các loại hình nhà ở như chung cư, liền kề và biệt thự. Với tiện ích hoàn chỉnh như hồ điều hòa, khu vui chơi và trung tâm thương mại, Linh Đàm là một điểm sáng trong khu vực phía Nam Hà Nội.
• Imperial Plaza là một dự án nổi bật gần khu vực ngõ 816 đường Kim Giang, mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích cao cấp. Tọa lạc trên đường Giải Phóng, gần Kim Giang, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.Dự án sở hữu các tiện ích vượt trội như bể bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, và siêu thị. Ngoài ra, không gian xanh và các khu vực sinh hoạt cộng đồng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 816 đường Kim Giang

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 816 đường Kim Giang và các tuyến đường lân cận đang có nhiều biến động tích cực nhờ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu tăng cao:

• Nhà trong ngõ 816: Với mức giá dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m², các căn nhà tại đây thường được ưa chuộng bởi không gian yên tĩnh, phù hợp để ở hoặc đầu tư dài hạn. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, hướng nhà, và vị trí gần mặt ngõ hay sâu hơn bên trong.
• Nhà mặt đường Kim Giang: Giá khoảng 200 – 250 triệu đồng/m², đặc biệt hấp dẫn cho các hộ kinh doanh hoặc đầu tư thương mại nhờ lượng người qua lại đông đúc và vị trí dễ dàng kết nối giao thông.
• Căn hộ chung cư gần kề: Tại các dự án chung cư cao cấp và trung cấp xung quanh, giá dao động từ 35 – 50 triệu đồng/m². Các dự án này thường có tiện ích đa dạng như bể bơi, khu vui chơi, trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân hiện đại.
• Giá đất khu vực lân cận: Những khu vực như Thanh Xuân, Linh Đàm, và Nguyễn Xiển cũng ghi nhận mức giá đất tăng từ 80 – 200 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí gần mặt đường lớn hay trong ngõ.

Nhờ vị trí đắc địa gần các tuyến đường lớn, dự án giao thông trọng điểm, cùng với sự phát triển đô thị không ngừng, khu vực ngõ 816 đường Kim Giang đang là tâm điểm thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Kết luận

Ngõ 816 đường Kim Giang hội tụ đầy đủ các yếu tố tiềm năng để trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người an cư lẫn nhà đầu tư. Với hạ tầng hiện đại gần các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3 và công viên Chu Văn An, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống cao cấp mà còn thu hút lượng cư dân lớn nhờ vị trí chiến lược và tiện ích hoàn thiện. Đặc biệt, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn tăng trưởng bền vững, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ổn định trong tương lai.