Ngõ 83 đường Ngọc Hồi: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 83 đường Ngọc Hồi là một địa điểm đáng chú ý tại khu vực phía Nam Hà Nội. Đây là khu vực không chỉ phù hợp để an cư mà còn là nơi tiềm năng để đầu tư bất động sản. Với hạ tầng giao thông phát triển, tiện ích xung quanh đầy đủ, ngõ 83 đường Ngọc Hồi thu hút cả cư dân địa phương và các nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 83 đường Ngọc Hồi ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 83 đường Ngọc Hồi thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực chiến lược nằm ở cửa ngõ phía Nam của thủ đô, với kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Cách trung tâm thành phố khoảng 10km, ngõ 83 đường Ngọc Hồi gần các khu vực quan trọng như bến xe Nước Ngầm, ga Giáp Bát và nhiều khu đô thị lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 83 đường Ngọc Hồi

Ngõ 83 đường Ngọc Hồi có vị trí kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn trong khu vực, bao gồm:

• Đường Ngọc Hồi: Tuyến đường quan trọng nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam, giúp kết nối khu vực này với các địa phương lân cận.
• Đường Giải Phóng: Một trong những tuyến đường trọng yếu, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm của Hà Nội, tạo sự tiện lợi cho việc di chuyển vào thành phố.
• Đường Vành đai 3 trên cao: Tuyến đường cao tốc giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực, tạo thuận lợi cho việc liên kết các tỉnh thành.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 83 đường Ngọc Hồi

Ngõ 83 đường Ngọc Hồi còn gần nhiều địa điểm quan trọng, nâng cao giá trị khu vực:

• Bến xe Nước Ngầm: Là một trong những trung tâm giao thông lớn của Hà Nội, phục vụ các chuyến đi liên tỉnh, thuận tiện cho cư dân khi di chuyển ra ngoài thủ đô.
• Công viên Yên Sở: Một trong những công viên lớn, mang đến không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân trong khu vực.
• Khu đô thị Linh Đàm: Khu vực phát triển mạnh với các khu chung cư cao cấp, cùng nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, tạo sự thuận lợi cho cuộc sống của cư dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 83 đường Ngọc Hồi

Hệ thống giao thông tại ngõ 83 đường Ngọc Hồi khá phát triển, với hạ tầng nội khu thuận tiện. Ngõ rộng rãi, đủ cho ô tô và xe máy di chuyển thoải mái, đồng thời giao thông trong khu vực thông suốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Về giao thông liên kết vùng, ngõ 83 đường Ngọc Hồi có sự kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm qua các tuyến đường lớn như Giải Phóng và Ngọc Hồi. Khu vực này còn gần tuyến đường sắt Bắc Nam, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh, và cạnh bến xe Nước Ngầm, rất tiện lợi cho những chuyến đi xa.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 83 đường Ngọc Hồi

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi có hệ thống giáo dục đa dạng, phục vụ nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:

• Trường Tiểu học Hoàng Liệt: Nổi bật với cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ giáo viên chất lượng, đảm bảo môi trường học tập tốt cho các em học sinh.
• Trường THCS Hoàng Liệt: Cung cấp chương trình giáo dục toàn diện, giúp học sinh phát triển toàn diện về kiến thức và kỹ năng.
• Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Bách Khoa Hà Nội: Cách khu vực không xa, tạo thuận lợi cho các gia đình có con em học tại các trường đại học hàng đầu tại Hà Nội.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích:

• Siêu thị Big C Hoàng Mai: Cung cấp đa dạng các sản phẩm tiêu dùng, thực phẩm và hàng hóa thiết yếu phục vụ nhu cầu của cư dân.
• Chợ đầu mối phía Nam: Một điểm đến phổ biến cho các cư dân muốn mua sắm thực phẩm tươi sống và hàng hóa với giá cả hợp lý.

3.3. Hệ thống y tế

Cư dân tại ngõ 83 đường Ngọc Hồi được tiếp cận với hệ thống y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.
• Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương: Nằm gần khu vực, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe chuyên sâu về các vấn đề tai mũi họng.
• Phòng khám đa khoa Hoàng Mai: Cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản, đảm bảo sức khỏe cho cư dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 83 đường Ngọc Hồi 

Ngõ 83 đường Ngọc Hồi có nhiều tuyến xe bus chạy qua, thuận tiện cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 04: Long Biên ‎- Bệnh viện Nội Tiết TW Cơ Sở 2
• Tuyến xe bus số 06A: Cầu Giẽ ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 06E: Phú Túc (Phú Xuyên) ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 08 ACT: Long Biên ‎- Sân vận động Đông Mỹ
• Tuyến xe bus số 101A: Bến xe Giáp Bát ‎- Thị Trấn Vân Đình

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi

Khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi hiện có nhiều dự án bất động sản tiềm năng:

• Khu đô thị Linh Đàm: Đây là một khu đô thị lớn, với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
• Khu đô thị Đại Kim: Một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nằm gần các tuyến đường giao thông chính, với các dự án nhà ở cao cấp và tiện ích hoàn chỉnh.
• Dự án TNR Goldmark City: Chung cư cao cấp, phù hợp với các gia đình trẻ.
• Khu đô thị Gamuda Gardens: Khu đô thị xanh, hiện đại.
• Khu chung cư Dự án Eco Green City: Dự án chung cư cao cấp gần ngõ 83 Ngọc Hồi, cung cấp các căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phục vụ nhu cầu sinh sống của các gia đình trẻ.
• Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp: Dự án lớn với hạ tầng đồng bộ, cung cấp các căn hộ và đất nền cho nhu cầu ở và đầu tư. Khu vực này đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư.
• Dự án The Manor Central Park: Dự án cao cấp với các tiện ích đầy đủ, gần các tuyến đường lớn và khu vực phát triển mạnh mẽ, mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Những dự án này đều nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi

Giá bất động sản tại một số tuyến đường gần khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí và loại hình:

• Đường Ngọc Hồi: Giá nhà đất tại khu vực này dao động từ 70 - 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình bất động sản và vị trí.
• Đường Vành đai 3: Do gần các tuyến giao thông huyết mạch, giá đất có xu hướng cao hơn, dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Đường Linh Đàm: Khu vực phát triển mạnh mẽ với các dự án lớn, giá nhà đất tại đây dao động từ 80 - 130 triệu đồng/m², phổ biến với các dự án nhà ở và chung cư.
• Đường Tựu Liệt: Giá bất động sản tại khu vực này dao động từ 65 - 90 triệu đồng/m², thuộc khu vực tiềm năng với nhiều dự án mới.

Các tuyến đường này đều có sự kết nối giao thông thuận lợi, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực ngõ 83 đường Ngọc Hồi.

Kết luận

Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông quan trọng và khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, ngõ 83 đường Ngọc Hồi không chỉ có hạ tầng phát triển mạnh mẽ mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội. Các dự án lớn như đường Vành đai 3 trên cao và khu đô thị Linh Đàm càng làm tăng giá trị khu vực, tạo cơ hội sinh lời cao từ việc cho thuê căn hộ và nhà đất. Đây là một địa điểm hấp dẫn cho cả an cư lẫn đầu tư bất động sản.