Ngõ 850 đường Láng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 850 đường Láng là một khu vực dân cư sôi động nằm trong lòng quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Ngõ 850 không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân. Ngoài ra, khu vực này đang thu hút sự chú ý nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Đây là địa điểm mà bất kỳ ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư đều không thể bỏ qua.

1. Ngõ 850 đường Láng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 850 đường Láng tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch, nối liền các quận trung tâm của Hà Nội, đồng thời thuộc khu vực dân cư đông đúc và phát triển bền vững. Với khoảng cách chỉ khoảng 6km đến Hồ Gươm, ngõ 850 thuộc địa phận phường Láng Thượng, quận Đống Đa, một trong những quận sầm uất nhất thủ đô. Vị trí đắc địa này còn tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh như Cầu Giấy, Thanh Xuân và Ba Đình, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ hiện đại.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 850 đường Láng

Ngõ 850 đường Láng sở hữu vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường lớn, đảm bảo giao thông thông suốt và thuận tiện cho cư dân cũng như khách vãng lai:

• Đường Láng: Là tuyến đường huyết mạch quan trọng, chạy dọc theo sông Tô Lịch, nối liền các quận phía Tây với trung tâm Hà Nội. Đường Láng không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Được mệnh danh là "con đường đẹp nhất Việt Nam," tuyến đường này tập trung nhiều văn phòng công ty, trường đại học danh tiếng và các trung tâm thương mại lớn, như Vincom Nguyễn Chí Thanh.
• Đường Vành đai 2: Tuyến đường cao tốc đô thị hiện đại, kết nối các khu đô thị trọng điểm và giúp giao thông liên vùng trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 850 đường Láng

Khu vực xung quanh ngõ 850 đường Láng sở hữu nhiều địa điểm nổi bật, không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn mang lại sự thuận lợi cho đời sống cư dân:

• Chợ Láng Hạ: Đây là trung tâm mua sắm thực phẩm và hàng tiêu dùng phổ biến, cung cấp đa dạng sản phẩm tươi sống và thiết yếu cho các gia đình.
• Đại học Ngoại Thương: Nằm gần ngõ 850, đây là một trong những trường đại học hàng đầu tại Việt Nam, thu hút lượng lớn sinh viên đến học tập, đồng thời làm tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và các tiện ích đi kèm.
• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Cơ sở y tế lớn và uy tín, cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao cho người dân trong khu vực.
• Công viên Indira Gandhi: Không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể thao, vui chơi và thư giãn, chỉ cách ngõ 850 một quãng ngắn di chuyển.

Những yếu tố này góp phần biến ngõ 850 đường Láng trở thành một khu vực đáng sống, thuận tiện và giàu tiềm năng phát triển.

2. Tình hình giao thông ngõ 850 đường Láng

Ngõ 850 đường Láng nổi bật với hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện, mang lại sự thoải mái cho cư dân và khách vãng lai. Đường ngõ rộng rãi, đủ sức đáp ứng cả xe máy và ô tô di chuyển một cách dễ dàng. Vị trí chiến lược của ngõ giúp kết nối liền mạch với các tuyến đường lớn, hỗ trợ việc di chuyển nhanh chóng đến các quận nội đô. Đặc biệt, ngõ nằm gần cầu vượt Nguyễn Chí Thanh, góp phần giảm tải ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, đảm bảo việc lưu thông luôn mượt mà và hiệu quả.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 850 đường Láng

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 850 đường Láng sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập từ mầm non đến đại học:

• Trường Mầm non Láng Thượng: Cơ sở giáo dục mầm non chất lượng cao, được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, phù hợp với trẻ nhỏ.
• Trường Tiểu học Láng Thượng: Được đánh giá cao về chương trình giảng dạy và các hoạt động ngoại khóa, tạo môi trường học tập năng động.
• Trường THCS Thái Thịnh: Nổi bật với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và chương trình học tập đổi mới.
• Đại học Giao thông Vận tải: Nằm trong khu vực, thuận tiện cho sinh viên di chuyển và học tập. Ngoài ra, các tiện ích như ký túc xá, thư viện hiện đại cũng là điểm mạnh của trường.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 850 đường Láng được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, và tiêu dùng hàng ngày:

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Tọa lạc gần khu vực, nơi quy tụ các thương hiệu thời trang cao cấp, rạp chiếu phim, và chuỗi nhà hàng nổi tiếng.
• Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm với đa dạng hàng hóa từ thực phẩm, đồ gia dụng đến thời trang, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
• Chợ Láng Thượng: Lựa chọn lý tưởng cho việc mua thực phẩm tươi sống, đồ dùng hàng ngày với giá cả phải chăng.
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi (Circle K, VinMart+): Phủ sóng khắp khu vực, mang lại sự tiện lợi cho cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Cư dân tại ngõ 850 đường Láng được đảm bảo sức khỏe với hệ thống cơ sở y tế đa dạng và chất lượng:

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Cơ sở y tế uy tín với các dịch vụ khám chữa bệnh từ cơ bản đến chuyên sâu.
• Phòng khám Đa khoa Láng Hạ: Chuyên cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng, từ khám sức khỏe định kỳ đến điều trị bệnh thông thường.
• Nhà thuốc Long Châu và Pharmacity: Hệ thống nhà thuốc hiện đại, cung cấp thuốc chất lượng và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.
• Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc: Chỉ cách vài phút di chuyển, cung cấp các dịch vụ y tế cao cấp với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm.

Hệ thống giáo dục, trung tâm thương mại và y tế hiện đại khiến khu vực ngõ 850 đường Láng trở thành một nơi đáng sống, thuận tiện cho cả gia đình và người đi làm.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 850 đường Láng

Ngõ 850 đường Láng được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt công cộng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển:

• Tuyến xe buýt số 12: Khánh Hà ‎- Công viên Nghĩa Đô
• Tuyến xe buýt số 16: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số 22A: Bến xe Gia Lâm ‎- Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe buýt số 24: Long Biên ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe buýt số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 850 đường Láng

Khu vực gần ngõ 850 đường Láng, quận Đống Đa, Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:

• Chung cư Golden West: Không gian sống cao cấp với đầy đủ tiện ích.
• Dự án Green Park: Tích hợp không gian sống xanh và hiện đại.
• Khu đô thị Vinhomes Nguyễn Chí Thanh: Một trong những dự án bất động sản cao cấp bậc nhất tại Hà Nội.
• The Ninety Complex: Dự án căn hộ khách sạn hạng sang tọa lạc tại số 90 đường Láng, Ngã Tư Sở, Đống Đa. Dự án bao gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, cung cấp 480 căn hộ với diện tích từ 30m² đến 90m², dự kiến bàn giao vào quý II/2025. 
• TNR The Nosta: Tổ hợp căn hộ chung cư và căn hộ khách sạn đẳng cấp 6 sao tại số 90 đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa. Dự án được thiết kế theo phong cách chuẩn Mỹ, tích hợp công nghệ Smart Building Home, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại. 
• B&B Building: Tòa nhà văn phòng hạng C nằm tại số 60 ngõ 850 đường Láng, Đống Đa. Tòa nhà gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng, phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm. 

Những dự án này góp phần làm tăng giá trị bất động sản và cung cấp nhiều lựa chọn về nhà ở, văn phòng cho thuê tại khu vực ngõ 850 đường Láng và lân cận.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 850 đường Láng

Khu vực ngõ 850 đường Láng và các tuyến đường lân cận như ngõ 242, ngõ 302 đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, và Ngã Tư Sở có giá bất động sản dao động tùy theo vị trí, loại hình và diện tích. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:

• Ngõ 850 đường Láng: Một căn nhà diện tích 51m², 4 tầng, mặt tiền 4m, được rao bán với giá 5,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 104 triệu đồng/m².
• Ngõ 242 đường Láng: Giá đất dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m².
• Ngõ 302 đường Láng: Giá đất nền từ 180 - 250 triệu đồng/m²; căn hộ chung cư cao cấp từ 45 - 70 triệu đồng/m².
• Đường Láng: Giá bất động sản từ 160 - 250 triệu đồng/m².
• Nguyễn Chí Thanh: Giá đất nền từ 250 - 350 triệu đồng/m²; căn hộ chung cư cao cấp từ 50 - 85 triệu đồng/m².
• Trần Duy Hưng: Giá nhà phố từ 25 - 50 tỷ đồng/căn; căn hộ chung cư từ 50 - 90 triệu đồng/m².
• Ngã Tư Sở: Giá đất nền từ 200 - 300 triệu đồng/m²; căn hộ chung cư từ 40 - 65 triệu đồng/m². 

Kết luận

Khu vực với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ hạ tầng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và vị trí thương mại đắc địa. Với lợi thế về vị trí gần các tuyến giao thông lớn và trung tâm tiện ích, khu vực không chỉ mang lại giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư dài hạn. Đây là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự an toàn và hiệu quả trong việc phát triển bất động sản và dịch vụ.