Ngõ 9 phố Lương Định Của: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 9 phố Lương Định Của

Ngõ 9 phố Lương Định Của, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những con ngõ được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại. Với không gian yên tĩnh, ngõ 9 phố Lương Định Của là nơi lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng, tiện nghi.

Ngoài ra, khu vực này còn nổi bật bởi hạ tầng đồng bộ, thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện.

2. Ngõ 9 phố Lương Định Của ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 9 phố Lương Định Của nằm tại phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí gần các tuyến đường lớn như Phạm Ngọc Thạch, Giải Phóng và Đại La, nơi đây được xem là trung tâm giao thông thuận lợi, kết nối các quận nội thành một cách dễ dàng.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 9 phố Lương Định Của

Ngõ 9 phố Lương Định Của nằm tại một vị trí chiến lược, được kết nối bởi nhiều tuyến đường quan trọng của Hà Nội. Điều này không chỉ giúp cư dân tại khu vực dễ dàng di chuyển mà còn mang lại sự thuận tiện cho việc kết nối với các quận khác trong thành phố. Các tuyến đường này đều là những trục giao thông huyết mạch, đảm bảo lưu lượng giao thông thông suốt và ổn định. Nhờ vào sự liên kết chặt chẽ của các tuyến đường này, ngõ 9 phố Lương Định Của trở thành một trong những khu vực được đánh giá cao về khả năng tiếp cận và liên kết vùng.

• Phố Lương Định Của: Tuyến đường chính, liên kết với các khu vực trung tâm và ngoại vi Hà Nội.
• Đường Giải Phóng: Trục đường huyết mạch của thành phố, nối liền các quận nội thành và các tỉnh lân cận.
• Đường Đại La: Tuyến đường lớn kết nối nhiều khu vực dân cư, thuận tiện cho giao thông.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 9 phố Lương Định Của

Ngõ 9 phố Lương Định Của không chỉ thu hút bởi vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi sự hiện diện của nhiều địa điểm nổi bật xung quanh. Các cơ sở y tế hàng đầu, những công viên xanh mát và các khu chợ sầm uất tạo nên một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Nơi đây có đủ các tiện ích từ y tế, giáo dục đến giải trí, mua sắm, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự phong phú này biến ngõ 9 phố Lương Định Của thành một khu vực hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những cơ sở y tế lớn và uy tín nhất Hà Nội.
• Công viên Thống Nhất: Không gian xanh rộng lớn, thích hợp cho các hoạt động vui chơi, thư giãn.
• Chợ Phương Mai: Điểm mua sắm quen thuộc của người dân khu vực.

3. Tình hình giao thông ngõ 9 phố Lương Định Của

Tình hình giao thông tại ngõ 9 phố Lương Định Của được đánh giá cao nhờ vào hạ tầng đường ngõ rộng rãi và quy hoạch hợp lý. Khu vực này ít gặp tình trạng ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân cả bằng xe máy và ô tô. Hơn nữa, việc gần các tuyến đường lớn như Phạm Ngọc Thạch và Giải Phóng càng làm tăng khả năng kết nối giao thông, đảm bảo sự thông thoáng và dễ dàng tiếp cận các khu trung tâm cũng như các khu vực lân cận. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 9 phố Lương Định Của

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của rất chú trọng đến hệ thống giáo dục, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân. Nơi đây có nhiều trường học được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy và cơ sở vật chất. Trường Tiểu học Phương Mai và Trường THCS Đống Đa là những địa điểm giáo dục tiêu biểu cho bậc tiểu học và trung học cơ sở. Ngoài ra, Đại học Y Hà Nội - một trong những trường đại học y khoa hàng đầu cả nước, cũng nằm gần khu vực này. Sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục uy tín không chỉ mang lại lợi ích cho cư dân mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây.

• Trường Tiểu học Phương Mai: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy và cơ sở vật chất.
• Trường THCS Đống Đa: Là một trong những trường cấp 2 hàng đầu tại quận Đống Đa.
• Đại học Y Hà Nội: Một trong những trường đại học y khoa hàng đầu cả nước, gần ngay khu vực.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của không chỉ nổi bật bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống trung tâm thương mại và dịch vụ phong phú. Các trung tâm thương mại hiện đại như Vincom Phạm Ngọc Thạch cung cấp đầy đủ các tiện ích mua sắm, giải trí với nhiều cửa hàng, nhà hàng và rạp chiếu phim. Điều này mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và phong phú về mặt giải trí. Bên cạnh đó, siêu thị VinMart và chợ Phương Mai đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày với các mặt hàng đa dạng và giá cả phải chăng. Sự kết hợp giữa các trung tâm thương mại hiện đại và khu chợ truyền thống làm cho việc mua sắm trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Vincom Phạm Ngọc Thạch: Trung tâm thương mại hiện đại với nhiều cửa hàng, nhà hàng và rạp chiếu phim.
• Siêu thị VinMart: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Chợ Phương Mai: Khu chợ truyền thống với các mặt hàng đa dạng và giá cả phải chăng.

4.3. Hệ thống y tế

Ngõ 9 phố Lương Định Của có hệ thống y tế đầy đủ và hiện đại, mang đến sự an tâm về sức khỏe cho cư dân trong khu vực. Nơi đây có sự hiện diện của những cơ sở y tế hàng đầu như Bệnh viện Bạch Mai, một trong những bệnh viện lớn và uy tín nhất Hà Nội, cùng với Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương chuyên sâu về khám chữa bệnh. Ngoài ra, Phòng khám Đa khoa Phương Mai cũng cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh hàng ngày. Sự phong phú về dịch vụ y tế tại khu vực không chỉ đảm bảo sức khỏe cho cư dân mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên một môi trường sống đáng mơ ước.

• Bệnh viện Bạch Mai: Cơ sở y tế hàng đầu với đội ngũ bác sĩ và trang thiết bị hiện đại.
• Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương: Chuyên cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chuyên sâu.
• Phòng khám Đa khoa Phương Mai: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản của cư dân trong khu vực.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 9 phố Lương Định Của

Khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông công cộng phát triển, đặc biệt là hệ thống xe bus. Sự hiện diện của nhiều tuyến xe bus đi qua khu vực này giúp cư dân thuận tiện hơn trong việc di chuyển mà không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Các tuyến xe bus không chỉ kết nối ngõ 9 phố Lương Định Của với các khu vực khác trong thành phố mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trường học. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường, mang lại lợi ích bền vững cho cả cộng đồng.

• Tuyến 03A: Bến xe Giáp Bát - Bến xe Gia Lâm.
• Tuyến 12: Công viên Nghĩa Đô - Đại Áng.
• Tuyến 21A: Bến xe Giáp Bát - Bến xe Mỹ Đình.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của

Khu vực này có nhiều dự án bất động sản nổi bật, mang lại cơ hội đầu tư và lựa chọn đa dạng cho khách hàng:

• Chung cư 36 Hoàng Cầu: Nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp.
• Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Cung cấp các căn hộ cao cấp với môi trường sống xanh.
• Khu đô thị Phương Mai: Tích hợp đầy đủ các tiện ích từ thương mại, giải trí đến giáo dục.
• Chung cư Imperia Sky Garden: Được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống hiện đại và nhiều tiện ích vượt trội.
• Dự án Vinhomes Royal City: Khu đô thị đáng sống với hệ thống tiện ích đa dạng, từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến các dịch vụ y tế và giáo dục tiện nghi.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của

• Ngõ 9 phố Lương Định Của: Giá đất dao động từ 150 - 180 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích.
• Đường Phạm Ngọc Thạch: Giá trung bình từ 200 - 250 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại.
• Đường Giải Phóng: Giá dao động từ 180 - 220 triệu đồng/m², phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và cư trú.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 9 phố Lương Định Của

Ngõ 9 phố Lương Định Của không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa và tiện ích phong phú mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản mạnh mẽ. Với sự phát triển hạ tầng giao thông cùng các dự án bất động sản mới liên tục được triển khai, khu vực này hứa hẹn sẽ còn tiếp tục bùng nổ trong tương lai. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở tại trung tâm Hà Nội làm tăng cường sức hút của ngõ 9 phố Lương Định Của. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng cho cư dân mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi cao cho các nhà đầu tư bất động sản. Bất động sản tại khu vực này được kỳ vọng sẽ tăng giá trị đáng kể, mang lại lợi ích lâu dài cho những ai đầu tư sớm.

Kết luận

Ngõ 9 phố Lương Định Của là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại và tiện nghi ngay trung tâm thành phố. Vị trí đắc địa kết nối với các tuyến đường lớn, hệ thống giao thông thuận lợi, cùng với sự hiện diện của nhiều tiện ích giáo dục, y tế và thương mại đã tạo nên một khu vực sống lý tưởng. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này cũng rất lớn, hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư. Ngõ 9 phố Lương Định Của chắc chắn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai