Ngõ 90 Nguyễn Tuân: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân là một trong những tuyến ngõ có vị trí đặc biệt tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Khu vực này không chỉ được biết đến với không gian sống thuận tiện mà còn là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ. Với hạ tầng hiện đại cùng tiện ích đa dạng, ngõ 90 Nguyễn Tuân đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

2. Ngõ 90 Nguyễn Tuân ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 90 Nguyễn Tuân tọa lạc tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực trung tâm quận, dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Cầu Giấy, Đống Đa và Nam Từ Liêm.

• Khoảng cách từ trung tâm Hà Nội: Chỉ khoảng 7km.
• Nằm gần các trục giao thông lớn: Đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và đường Vành đai 3.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân nằm giữa khu vực giao thông sầm uất và được bao quanh bởi các tuyến đường quan trọng, đảm bảo sự kết nối thuận tiện cho cư dân. Đường Nguyễn Tuân là tuyến đường chính dẫn vào khu vực này, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Cách ngõ 90 chỉ vài trăm mét là đường Nguyễn Trãi, một trong những trục giao thông huyết mạch của thủ đô, góp phần quan trọng trong việc kết nối ngõ này với các khu vực khác trong thành phố. Đường Lê Văn Lương cũng nằm gần kề, mang lại sự thuận tiện trong việc tiếp cận các khu vực trung tâm và lân cận một cách nhanh chóng.

• Đường Nguyễn Tuân: Là tuyến đường chính kết nối trực tiếp với khu vực này, thuận tiện cho việc di chuyển.
• Đường Nguyễn Trãi: Cách ngõ 90 chỉ vài trăm mét, là trục giao thông huyết mạch của thủ đô.
• Đường Lê Văn Lương: Gần kề, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và lân cận.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân không chỉ có vị trí đắc địa mà còn nằm gần nhiều địa điểm đáng chú ý, mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Một trong những khu đô thị nổi tiếng nhất là Royal City, nơi tập trung các trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân. Gần đó, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn được xem là một trong những cơ sở giáo dục uy tín, góp phần tạo nên môi trường học tập chất lượng. Bên cạnh đó, chợ Nhân Chính là nơi mua sắm hàng ngày phổ biến của người dân địa phương, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.

• Khu đô thị Royal City: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí lớn.
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Một trong những cơ sở giáo dục uy tín.
• Chợ Nhân Chính: Nơi mua sắm hàng ngày của cư dân địa phương.

3. Tình hình giao thông ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây. Đường ngõ rộng rãi, thông thoáng và có thể dễ dàng di chuyển bằng cả ô tô và xe máy. Gần các trục đường lớn như Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương, khu vực này cho phép kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận. Đặc biệt, tình hình giao thông ở đây khá ổn định, hiếm khi xảy ra ùn tắc nghiêm trọng, đảm bảo sự tiện nghi trong việc di chuyển hàng ngày.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 90 Nguyễn Tuân

4.1. Cơ sở giáo dục

Gần ngõ 90 Nguyễn Tuân là nhiều cơ sở giáo dục uy tín, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của cộng đồng cư dân. Tiêu biểu là trường Tiểu học và THCS Thanh Xuân Trung, nổi bật với chất lượng giáo dục hàng đầu khu vực. Thêm vào đó, trường THPT Nhân Chính luôn được đánh giá cao về thành tích học tập và đào tạo. Không chỉ có các cấp học phổ thông, khu vực này còn gần các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội và Đại học Khoa học Tự nhiên, tạo môi trường lý tưởng cho học sinh, sinh viên và phụ huynh yên tâm về chất lượng giáo dục.

• Trường Tiểu học và THCS Thanh Xuân Trung: Chất lượng giáo dục hàng đầu khu vực.
• Trường THPT Nhân Chính: Được đánh giá cao về thành tích học tập.
• Trường Đại học Hà Nội và Đại học Khoa học Tự nhiên: Chỉ cách vài km.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 90 Nguyễn Tuân sở hữu những trung tâm thương mại và dịch vụ sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Vincom Center Nguyễn Trãi, chỉ cần vài phút di chuyển, mang lại trải nghiệm mua sắm và giải trí cao cấp với nhiều thương hiệu nổi tiếng. Bên cạnh đó, siêu thị Big C Thăng Long cung cấp đa dạng các mặt hàng từ tiêu dùng hàng ngày đến thời trang, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi sản phẩm cần thiết. Ngoài ra, chợ Nhân Chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai ưa thích không gian mua sắm truyền thống, tiếp cận các sản phẩm tươi sống và hàng hóa giá rẻ.

• Vincom Center Nguyễn Trãi: Cách vài phút di chuyển.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Cung cấp đa dạng mặt hàng từ tiêu dùng đến thời trang.
• Chợ Nhân Chính: Lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu mua sắm hàng ngày.

4.3. Hệ thống y tế

Ngõ 90 Nguyễn Tuân không chỉ thuận tiện về giáo dục và mua sắm mà còn đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân. Khu vực này gần bệnh viện Đại học Y Hà Nội, một cơ sở y tế uy tín cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Bệnh viện Bạch Mai, một trong những bệnh viện hàng đầu tại Việt Nam, cũng nằm trong phạm vi dễ dàng di chuyển. Ngoài các bệnh viện lớn, cư dân còn có thể tiếp cận các phòng khám đa khoa như phòng khám Thanh Xuân, đáp ứng các nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản một cách nhanh chóng và tiện lợi.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Nằm gần khu vực, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.
• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện hàng đầu tại Việt Nam.
• Phòng khám đa khoa Thanh Xuân: Đáp ứng các nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân là một điểm kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông công cộng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến xe bus. Khu vực này được phủ sóng bởi nhiều tuyến xe bus chiến lược, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố mà không gặp nhiều khó khăn. Tuyến 01, 21A và 22B là những tuyến phổ biến, mang lại lựa chọn phong phú và thời gian chờ đợi ngắn, rất phù hợp cho nhu cầu di chuyển hàng ngày. Nhờ vào sự kết nối giao thông công cộng tiện lợi này, việc đi lại từ ngõ 90 Nguyễn Tuân đến các điểm chính trong thành phố trở nên cực kỳ dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

• Tuyến 01: Bến xe Gia Lâm - Yên Nghĩa.
• Tuyến 21A: Bến xe Giáp Bát - Bến xe Yên Nghĩa.
• Tuyến 22B: Khu đô thị Trung Văn - Bến xe Gia Lâm.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 90 Nguyễn Tuân

Khu vực này thu hút nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

• Chung cư Rivera Park Hà Nội: Thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ.
• Dự án Gold Season: Khu chung cư cao cấp với không gian sống sang trọng.
• Khu đô thị Imperia Garden: Nơi sống đẳng cấp với tiện nghi vượt trội.
• Dự án HDI Homes Nguyễn Tuân: Chung cư với thiết kế sang trọng, cùng các tiện ích như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
• Khu đô thị mới Hạ Đình: Tổ hợp nhà ở và thương mại hiện đại, phục vụ nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân với hệ thống tiện nghi đa dạng.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 90 Nguyễn Tuân

Giá bất động sản tại đây khá đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng:

• Nhà mặt ngõ: Giá từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Chung cư cao cấp: Giá dao động từ 40 - 70 triệu đồng/m², tùy thuộc vào dự án.
• Đất nền: Giá khoảng 120 - 200 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 90 Nguyễn Tuân

Ngõ 90 Nguyễn Tuân nằm trong một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí chiến lược gần các trục đường huyết mạch và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Các tiện ích vượt trội như hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hoàn chỉnh đã biến nơi đây thành môi trường sống lý tưởng. Hơn nữa, giá trị bất động sản tại ngõ 90 Nguyễn Tuân cho thấy xu hướng tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư nhờ vào tiềm năng lợi nhuận cao và sự phát triển bền vững.

Kết luận

Ngõ 90 Nguyễn Tuân là một khu vực đáng sống và đầu tư tại quận Thanh Xuân với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đầy đủ và hạ tầng giao thông thuận lợi. Vị trí chiến lược cùng tiềm năng phát triển bất động sản vững chắc biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng không chỉ cho cư dân tìm kiếm một môi trường sống chất lượng mà còn cho các nhà đầu tư mong muốn nắm bắt cơ hội sinh lời hấp dẫn. Với tất cả những yếu tố quan trọng trên, ngõ 90 Nguyễn Tuân chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư lâu dài.