Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những ngõ phố nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích đô thị. Với vị trí thuận lợi gần các khu vực trung tâm, ngõ 94 Hồ Tùng Mậu không chỉ đáp ứng nhu cầu về cư trú mà còn là lựa chọn hàng đầu cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố tiện nghi, từ hệ thống giao thông thuận lợi đến các tiện ích giáo dục, y tế và thương mại. Đây là điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và những ai đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại tại Hà Nội.

2. Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu nằm tại phường Mai Dịch, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực nội thành và ngoại thành Hà Nội.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu tọa lạc tại khu vực phường Mai Dịch, một trong những khu vực có tầm quan trọng chiến lược trong hệ thống giao thông của quận Nam Từ Liêm. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng và tiện lợi. Các tuyến đường chính như Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn và Xuân Thủy đều nằm trong tầm tay, mang lại sự kết nối thuận tiện cho cư dân. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ trong khu vực.

• Đường Hồ Tùng Mậu: Một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Hà Nội với trung tâm thành phố.
• Đường Cầu Diễn: Tuyến đường sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
• Đường Xuân Thủy: Tuyến đường quan trọng kết nối với khu vực Cầu Giấy và các trường đại học lớn.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Khu vực xung quanh ngõ 94 Hồ Tùng Mậu là một trong những điểm đến hấp dẫn với nhiều địa điểm nổi bật, phục vụ cả nhu cầu giáo dục, giải trí và mua sắm của cư dân. Gần đó, Đại học Thương mại là một trong những trường đại học uy tín, thu hút đông đảo sinh viên và tạo nên một môi trường học thuật năng động. Công viên Mai Dịch với không gian thoáng đãng, xanh mát là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể dục và thư giãn. Chợ Mai Dịch cũng là điểm mua sắm quen thuộc của người dân trong khu vực, cung cấp đa dạng thực phẩm tươi sống và đồ dùng gia đình. Những địa điểm này không chỉ mang lại tiện ích đa chiều mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân ngõ 94 Hồ Tùng Mậu.

• Đại học Thương mại: Một trong những trường đại học hàng đầu tại Hà Nội.
• Công viên Mai Dịch: Không gian xanh mát, thích hợp cho các hoạt động thể dục, thư giãn.
• Chợ Mai Dịch: Điểm mua sắm đa dạng các loại thực phẩm tươi sống và đồ dùng gia đình.

3. Tình hình giao thông ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Giao thông tại ngõ 94 Hồ Tùng Mậu được đánh giá cao nhờ hệ thống đường rộng rãi và kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn quanh khu vực. Sự phát triển hạ tầng giao thông đã biến nơi đây thành một điểm đến hấp dẫn, dễ dàng tiếp cận từ trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận. Khu vực này ít khi xảy ra ùn tắc nghiêm trọng, ngay cả vào giờ cao điểm, nhờ vào sự phân luồng giao thông hợp lý và cảnh báo sớm. Điều này mang đến sự tiện lợi và an tâm cho cư dân trong việc di chuyển hàng ngày, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

4.1. Cơ sở giáo dục

Về giáo dục, ngõ 94 Hồ Tùng Mậu có nhiều cơ sở giáo dục uy tín, đảm bảo chất lượng học tập cho mọi lứa tuổi. Với các trường tiểu học như Trường Tiểu học Mai Dịch, học sinh được tiếp cận môi trường giáo dục thân thiện, chất lượng từ sớm. Bên cạnh đó, Trường THCS Cầu Giấy nổi danh là trung học cơ sở uy tín, cung cấp nền tảng kiến thức vững chắc cho học sinh. Vị trí gần các trường đại học danh tiếng như Đại học Thương mại và Đại học Sư phạm Hà Nội cũng tạo cơ hội cho sinh viên tiếp cận môi trường học thuật cao cấp. Hệ thống giáo dục phong phú và chất lượng này không chỉ hỗ trợ việc học mà còn nâng cao giá trị sống của cư dân trong khu vực.

• Trường Tiểu học Mai Dịch: Được biết đến với môi trường giáo dục thân thiện và chất lượng giảng dạy tốt.
• Trường THCS Cầu Giấy: Là trường trung học cơ sở uy tín trong khu vực.
• Đại học Thương mại và Đại học Sư phạm Hà Nội: Các trường đại học danh tiếng với chất lượng đào tạo cao.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 94 Hồ Tùng Mậu được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân. Vincom Plaza Xuân Thủy là một trong những trung tâm thương mại lớn gần đó, mang đến trải nghiệm mua sắm với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng và rạp chiếu phim hiện đại. Siêu thị Big C Thăng Long cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu từ thực phẩm đến đồ gia dụng, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra, chợ Mai Dịch là nơi lý tưởng để mua sắm các loại thực phẩm tươi sống và đồ dùng gia đình, giữ vững nét truyền thống của văn hóa chợ địa phương. Sự kết hợp giữa các trung tâm thương mại hiện đại và chợ truyền thống mang đến cho cư dân lựa chọn phong phú và tiện lợi.

• Vincom Plaza Xuân Thủy: Trung tâm thương mại hiện đại với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng và rạp chiếu phim.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng hóa và thực phẩm.
• Chợ Mai Dịch: Điểm mua sắm quen thuộc của người dân trong khu vực.

4.3. Hệ thống y tế

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu tự hào với hệ thống y tế phát triển, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân. Bệnh viện 198 Bộ Công an là một cơ sở y tế lớn với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh đa dạng. Phòng khám Đa khoa Mai Dịch phục vụ nhu cầu y tế hàng ngày của người dân, từ khám bệnh cơ bản đến điều trị chuyên sâu. Gần đó, Bệnh viện Giao thông Vận tải cũng được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, sẵn sàng chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong mọi tình huống. Hệ thống y tế chất lượng này đảm bảo mọi người dân tại khu vực ngõ 94 Hồ Tùng Mậu đều được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất, nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại sự an tâm trong cuộc sống hàng ngày.

• Bệnh viện 198 Bộ Công an: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Mai Dịch: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản của cư dân.
• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và đội ngũ y bác sĩ chuyên môn.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu có hệ thống giao thông công cộng phát triển, đặc biệt là các tuyến xe bus, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện. Với sự đa dạng về các tuyến xe bus đi qua khu vực này, việc kết nối với các điểm chính trong thành phố Hà Nội trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Tuyến 05, 20 và 29 là những tuyến bus chính, không chỉ giúp cư dân di chuyển hàng ngày mà còn góp phần giảm thiểu áp lực giao thông đường bộ. Cư dân tại ngõ 94 Hồ Tùng Mậu có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực khác mà không cần phải sử dụng phương tiện cá nhân, tiết kiệm chi phí và bảo vệ môi trường. Điều này tạo nên một môi trường sống tiện lợi và bền vững cho cộng đồng dân cư.

• Tuyến 05: Hồ Tây - Cầu Giấy - Khuất Duy Tiến.
• Tuyến 20: Cầu Giấy - Sơn Tây.
• Tuyến 29: Bến xe Mỹ Đình - Giáp Bát.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản với các dự án nổi bật:

• Chung cư Iris Garden: Tọa lạc tại đường Trần Hữu Dực, cung cấp các căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại.
• Vinhomes Skylake: Dự án cao cấp với không gian sống xanh, gần hồ điều hòa Cầu Giấy.
• The Garden Hill: Chung cư cao cấp ngay gần trục đường Hồ Tùng Mậu, thuận tiện cho cư dân.
• Chung cư Mỹ Đình Pearl: Nằm trên đường Châu Văn Liêm, mang đến không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi hiện đại và vị trí thuận tiện.
• FLC Green Apartment: Dự án tọa lạc tại đường Phạm Hùng, nổi bật với thiết kế thông minh, không gian xanh và tiện ích đa dạng, phù hợp cho cả gia đình và cá nhân.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

• Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu: Giá đất dao động từ 140 - 170 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Giá bất động sản từ 200 - 250 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại.
• Đường Xuân Thủy: Giá trung bình từ 220 - 280 triệu đồng/m², là khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 94 Hồ Tùng Mậu

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội nhờ vào sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tiện ích. Sự xuất hiện của các dự án lớn như tuyến tàu điện trên cao và các khu đô thị mới đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này một cách đáng kể. Hạ tầng giao thông hiện đại kết hợp với các công trình thương mại và dịch vụ tiện ích tạo nên một môi trường sống lý tưởng, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Ngoài ra, nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng cao từ các nhóm cư dân như nhân viên văn phòng và sinh viên càng khẳng định tiềm năng phát triển lâu dài của khu vực này. Đầu tư vào bất động sản tại ngõ 94 Hồ Tùng Mậu hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững và hấp dẫn.

Kết luận

Ngõ 94 Hồ Tùng Mậu là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, cùng hệ thống tiện ích phong phú, đây chắc chắn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản và những ai đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao. Sự phát triển không ngừng về hạ tầng và các dự án lớn xung quanh hứa hẹn sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản của khu vực, mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững trong tương lai.