Ngõ Mai Hương: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ Mai Hương là một trong những khu vực tiêu biểu tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, mang nét hài hòa giữa không gian sống yên tĩnh và sự nhộn nhịp của khu vực trung tâm. Với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển lớn, ngõ Mai Hương là lựa chọn hàng đầu của nhiều cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ thu hút bởi hạ tầng giao thông thuận lợi mà còn bởi các tiện ích xã hội đầy đủ, từ trường học, bệnh viện, đến trung tâm mua sắm.

1. Ngõ Mai Hương ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ Mai Hương nằm trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, một trong những khu vực phát triển và sầm uất nhất Hà Nội. Thuộc phường Bạch Mai, ngõ này cách trung tâm thành phố khoảng 4km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực quan trọng. Với khoảng cách chỉ 15 phút di chuyển bằng xe máy đến Hồ Gươm, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các điểm đến nổi bật trong thành phố. Ngõ Mai Hương tiếp giáp với các tuyến phố lớn như Bạch Mai, Trần Đại Nghĩa và Đại La, giúp kết nối nhanh chóng đến nhiều khu vực lân cận và các tiện ích trong thành phố.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ Mai Hương

Ngõ Mai Hương được kết nối bởi nhiều tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện giao thông thuận lợi cho cư dân và người qua lại:

• Phố Bạch Mai: Một trong những trục đường thương mại sầm uất, nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ, làm tăng giá trị khu vực và dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
• Đường Trần Đại Nghĩa: Tuyến đường quan trọng kết nối khu vực với các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa và Đại học Kinh tế Quốc dân, thu hút sinh viên và giảng viên, là yếu tố phát triển cho thị trường bất động sản tại đây.
• Đường Đại La: Tuyến đường lớn cung cấp lối di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận như Hoàng Mai, Thanh Xuân, giúp cư dân thuận tiện trong việc đi lại đến các khu vực khác của thủ đô.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Mai Hương

Ngõ Mai Hương nằm gần nhiều địa điểm nổi bật và quan trọng của thủ đô, mang đến sự thuận tiện và tiện ích cho cư dân:

• Chợ Mơ: Một trong những khu chợ truyền thống lớn nhất tại Hà Nội, cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng, là nơi người dân trong khu vực thường xuyên mua sắm.
• Công viên Thống Nhất: Không gian xanh lý tưởng cho cư dân, nơi mọi người có thể thư giãn, tập thể dục hoặc tham gia các hoạt động ngoài trời vào dịp cuối tuần.
• Bệnh viện Thanh Nhàn: Một cơ sở y tế lớn và hiện đại, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân trong khu vực và các khu vực lân cận, tạo sự yên tâm cho người dân nơi đây.

2. Tình hình giao thông ngõ Mai Hương

Hệ thống giao thông tại ngõ Mai Hương được đánh giá là rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và người qua lại. Ngõ rộng, dễ di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho cả xe máy và ô tô. Việc kết nối trực tiếp với các trục đường lớn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và khu vực lân cận, tiết kiệm thời gian di chuyển. Mặc dù vào giờ cao điểm có tình trạng ùn tắc nhẹ trên các tuyến phố chính, nhưng việc điều tiết giao thông hiệu quả giúp tình trạng này được cải thiện nhanh chóng, đảm bảo lưu thông thuận lợi cho mọi người.

3. Tiện ích xung quanh ngõ Mai Hương

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ Mai Hương có nhiều cơ sở giáo dục uy tín, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của cư dân địa phương:

• Trường Tiểu học Bạch Mai: Chỉ cách ngõ vài phút đi bộ, là một trong những trường tiểu học có chất lượng giảng dạy tốt tại quận Hai Bà Trưng.
• Trường THCS Ngô Thì Nhậm: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy và cơ sở vật chất hiện đại, là lựa chọn phổ biến cho các bậc phụ huynh có con em ở độ tuổi trung học cơ sở.
• Đại học Bách Khoa và Đại học Kinh tế Quốc dân: Các trường đại học lớn nằm trong bán kính 3km, phục vụ nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên từ khắp nơi.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ Mai Hương nằm gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân khu vực:

• Vincom Center Times City: Trung tâm thương mại lớn với nhiều tiện ích cao cấp như rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, cửa hàng thời trang, và siêu thị.
• Chợ Mơ Plaza: Điểm mua sắm quen thuộc của cư dân khu vực, với nhiều mặt hàng thiết yếu và đồ dùng gia đình.
• Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện ích: Phân bố rộng rãi dọc theo các tuyến phố chính, giúp cư dân dễ dàng mua sắm thực phẩm và hàng hóa mỗi ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ Mai Hương được bao quanh bởi nhiều cơ sở y tế lớn và uy tín, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Thanh Nhàn: Chỉ cách ngõ khoảng 1-2km, bệnh viện này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, từ khám bệnh đến điều trị chuyên khoa.
• Bệnh viện Bạch Mai: Cách ngõ khoảng 3km, bệnh viện Bạch Mai là một trong những cơ sở y tế hàng đầu cả nước, nổi bật với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại.
• Các phòng khám tư nhân: Phân bố rộng khắp khu vực, phục vụ nhanh chóng và tiện lợi cho những trường hợp cần khám chữa bệnh cơ bản và cấp cứu nhẹ.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ Mai Hương

Hệ thống xe bus tại ngõ Mai Hương rất phát triển, giúp cư dân dễ dàng di chuyển:

• Tuyến xe bus số 19: Học viện Chính Sách Và Phát Triển ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số 36 CT: KĐT Linh Đàm ‎- Long Biên
• Tuyến xe bus số 38: Nam Thăng Long ‎- Mai Động
• Tuyến xe bus số 52A: Lệ Chi - Gia Lâm ‎- Công viên Thống Nhất

Những tuyến xe này kết nối ngõ Mai Hương với các khu vực quan trọng của Hà Nội, tiết kiệm thời gian và chi phí cho cư dân.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ Mai Hương

Một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực ngõ Mai Hương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội:

• Dự án Times City: Nằm trên đường Minh Khai, cách ngõ Mai Hương khoảng 2km, Times City là một trong những dự án chung cư cao cấp nổi bật tại Hà Nội. Với hệ thống tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và bệnh viện quốc tế, Times City thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân.
• Dự án Vinhomes Times City - Park Hill: Là một phần của khu đô thị Times City, dự án Vinhomes Park Hill nằm cách ngõ Mai Hương khoảng 2,5km. Đây là một khu dân cư cao cấp với các căn hộ sang trọng, hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và khu thể thao, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.
• Dự án Terra Royal: Dự án này tọa lạc tại phố Bạch Mai, gần ngõ Mai Hương, với các căn hộ cao cấp được thiết kế hiện đại. Khu căn hộ cung cấp các tiện ích như trung tâm thương mại, phòng tập gym, khu vực BBQ, và khu vui chơi cho trẻ em. Dự án này rất phù hợp cho các gia đình và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tại khu vực trung tâm.
• Dự án The Sun Grand City Thuy Khue Residence: Mặc dù dự án này nằm ở khu vực Thụy Khuê, nhưng cũng gần ngõ Mai Hương. Đây là một khu dân cư cao cấp với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng tập gym, và khu vườn trên cao. Dự án này được đánh giá cao về thiết kế và tính năng tiện ích, thu hút các gia đình và nhà đầu tư.
• Dự án Golden Land: Nằm gần ngõ Mai Hương và đường Lê Thanh Nghị, Golden Land là một dự án căn hộ cao cấp có đầy đủ các tiện ích như bể bơi, khu mua sắm, và hệ thống an ninh 24/7. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sống gần các khu vực trung tâm hành chính và thương mại của Hà Nội.

Những dự án này mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn và cũng cung cấp những lựa chọn sống tiện nghi cho cư dân trong khu vực ngõ Mai Hương.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ Mai Hương

Khu vực ngõ Mai Hương nằm tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các tuyến đường lớn, vì vậy giá bất động sản tại đây khá cao và có sự chênh lệch giữa các tuyến đường. Dưới đây là một số thông tin về giá bất động sản tại các tuyến đường gần khu vực ngõ Mai Hương:

• Phố Bạch Mai: Là một trong những tuyến phố sầm uất, giá bất động sản ở đây dao động từ 100 triệu VND/m² đến 160 triệu VND/m² đối với các căn hộ chung cư. Nhà phố có giá từ 200 triệu VND/m² trở lên, tùy thuộc vào diện tích và tình trạng.
• Phố Minh Khai: Đường Minh Khai nằm gần ngõ Mai Hương, nơi có nhiều dự án chung cư mới, với mức giá từ 80 triệu VND/m² đến 130 triệu VND/m². Giá đất tại khu vực này dao động từ 180 triệu VND/m² đến 250 triệu VND/m², phụ thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng.
• Phố Lê Thanh Nghị: Khu vực xung quanh ngõ Mai Hương, đặc biệt là trên phố Lê Thanh Nghị, có giá bất động sản khá ổn định. Giá trung bình từ 100 triệu VND/m² đến 150 triệu VND/m² đối với căn hộ chung cư, và từ 180 triệu VND/m² trở lên đối với đất thổ cư.

Nhìn chung, giá bất động sản tại khu vực ngõ Mai Hương và các tuyến đường lân cận luôn duy trì ở mức cao nhờ vào vị trí trung tâm, gần các cơ quan hành chính, trung tâm mua sắm và các tiện ích xã hội.

Kết luận

Ngõ Mai Hương tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, mang lại lợi thế lớn cho cả cư dân và nhà đầu tư. Hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường lớn bao quanh khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Với tiềm năng thương mại cao nhờ gần các trung tâm mua sắm và khu vực kinh doanh sầm uất, bất động sản tại ngõ Mai Hương hứa hẹn mang lại lợi nhuận lớn. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn ổn định nhờ sự hiện diện của các trường đại học và cơ sở y tế lớn, đảm bảo sự thu hút của đông đảo cư dân và sinh viên.