Ngõ Phất Lộc: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ Phất Lộc là một trong những con ngõ nổi tiếng thuộc khu phố cổ Hà Nội, nơi lưu giữ những giá trị văn hóa lịch sử của Thăng Long ngàn năm văn hiến. Với không gian đặc trưng của phố cổ, ngõ Phất Lộc mang đến một trải nghiệm độc đáo giữa lòng thủ đô, nơi hội tụ các hoạt động truyền thống và hiện đại. Được biết đến như một địa điểm sống động nhưng vẫn giữ được nét bình yên của Hà Nội xưa, ngõ Phất Lộc còn là nơi lý tưởng cho cư dân và khách du lịch muốn khám phá nhịp sống tại khu phố cổ. Đây cũng là khu vực có giá trị bất động sản ổn định và tiềm năng phát triển lớn.

1. Ngõ Phất Lộc ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ Phất Lộc tọa lạc tại phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, nằm trong khu vực trung tâm phố cổ. Ngõ kết nối trực tiếp với đường Hàng Bạc, một trong những con phố lâu đời và sầm uất nhất Hà Nội. Với vị trí đắc địa, ngõ Phất Lộc không chỉ thu hút cư dân sinh sống mà còn là điểm đến yêu thích của nhiều du khách trong và ngoài nước.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ Phất Lộc

Khu vực ngõ Phất Lộc nằm tại vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính trong khu vực phố cổ Hà Nội:

• Phố Hàng Bạc: Tuyến phố nổi tiếng của khu vực phố cổ, kết nối trực tiếp với ngõ Phất Lộc, được biết đến với các cửa hàng kinh doanh đồ trang sức, vàng bạc và các mặt hàng truyền thống, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn nhiều khách du lịch.
• Phố Hàng Buồm: Là tuyến phố sầm uất, nơi nổi tiếng với các món ăn đường phố Hà Nội. Phố Hàng Buồm không chỉ thu hút thực khách bởi ẩm thực phong phú mà còn là điểm dừng chân của nhiều du khách yêu thích tìm hiểu văn hóa ẩm thực địa phương.
• Phố Mã Mây: Nằm gần ngõ Phất Lộc, Phố Mã Mây là nơi tập trung nhiều quán cà phê, nhà hàng, dịch vụ du lịch phục vụ nhu cầu thư giãn và khám phá của người dân và khách du lịch, tạo nên một không gian sống động và đầy màu sắc.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Phất Lộc

Ngõ Phất Lộc nằm trong khu vực đầy tiềm năng với nhiều địa điểm tham quan nổi bật của thủ đô:

• Hồ Hoàn Kiếm: Chỉ cách ngõ Phất Lộc khoảng 10 phút đi bộ, Hồ Hoàn Kiếm là biểu tượng văn hóa của Hà Nội, thu hút không chỉ du khách mà còn là không gian yêu thích của người dân địa phương. Nơi đây thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa và hoạt động thể thao ngoài trời.
• Nhà hát Múa rối Thăng Long: Nằm không xa ngõ Phất Lộc, Nhà hát Múa rối Thăng Long là địa điểm biểu diễn nghệ thuật truyền thống, đặc biệt là nghệ thuật múa rối nước, một trong những đặc sản văn hóa của Hà Nội, thu hút nhiều khách tham quan và du lịch.
• Chợ Đồng Xuân: Là một trong những khu chợ lâu đời và lớn nhất tại khu phố cổ Hà Nội, Chợ Đồng Xuân cung cấp đa dạng các mặt hàng từ đồ thủ công mỹ nghệ, quần áo đến thực phẩm tươi sống, tạo ra không khí mua sắm sôi động và hấp dẫn cho người dân và du khách.

Những tuyến đường chính và địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Phất Lộc góp phần tạo nên sự sầm uất và tiện ích của khu vực, đồng thời thu hút nhiều người đến sinh sống và tham quan.

2. Tình hình giao thông ngõ Phất Lộc

Ngõ Phất Lộc nằm trong khu vực phố cổ Hà Nội, nơi có hệ thống giao thông đa dạng, tuy nhiên, do đặc thù của các tuyến phố nhỏ và mật độ giao thông cao, khu vực này thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Dù vậy, ngõ Phất Lộc vẫn có những ưu điểm đáng chú ý về giao thông. Đầu tiên, khu vực này rất thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy và xe đạp, phù hợp với đặc điểm giao thông đặc trưng của khu phố cổ. Bên cạnh đó, hệ thống xe bus cũng rất gần, giúp người dân và du khách dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố mà không gặp khó khăn. Hơn nữa, chính quyền địa phương luôn chú trọng đến việc chỉnh trang giao thông và bảo tồn các giá trị của khu phố cổ, qua đó không chỉ giúp cải thiện tình hình giao thông mà còn nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm cho người dân cũng như du khách.

3. Tiện ích xung quanh ngõ Phất Lộc

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ Phất Lộc sở hữu một loạt các cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho các bậc phụ huynh và học sinh:

• Trường Tiểu học Trần Nhật Duật: Đây là một trường tiểu học chất lượng, nổi bật với phương pháp giảng dạy sáng tạo và đội ngũ giáo viên nhiệt huyết. Trường nằm gần ngõ Phất Lộc, thuận tiện cho học sinh và phụ huynh.
• Trường THCS Trưng Vương: Trường trung học cơ sở Trưng Vương là một trong những trường có lịch sử lâu dài và uy tín tại Hà Nội. Với cơ sở vật chất hiện đại và chương trình giảng dạy chất lượng, trường thu hút nhiều học sinh trong khu vực.
• Đại học Dược Hà Nội: Cách ngõ Phất Lộc không xa, Đại học Dược Hà Nội là một trong những trường đại học uy tín trong lĩnh vực dược học và y tế, thu hút sinh viên từ khắp nơi đến học tập.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ Phất Lộc gần nhiều trung tâm thương mại lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân và du khách:

• Chợ Đồng Xuân: Là một trong những chợ truyền thống lớn nhất của Hà Nội, chợ Đồng Xuân cung cấp đa dạng các mặt hàng từ quần áo, đồ thủ công mỹ nghệ đến thực phẩm tươi sống, là điểm đến quen thuộc của người dân địa phương cũng như du khách.
• Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza: Nằm cách ngõ Phất Lộc chỉ vài phút đi bộ, Tràng Tiền Plaza là trung tâm mua sắm cao cấp với nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, phục vụ nhu cầu mua sắm của khách hàng từ trung lưu đến cao cấp.
• Các cửa hàng tiện lợi: Các cửa hàng tiện lợi như VinMart, Circle K có mặt trong khu vực, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân và du khách một cách thuận tiện, nhanh chóng.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ Phất Lộc có một hệ thống y tế hoàn chỉnh, giúp cư dân và du khách tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng:

• Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức: Là một trong những bệnh viện hàng đầu tại Việt Nam, bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao và các dịch vụ y tế chuyên sâu, đặc biệt trong các lĩnh vực ngoại khoa và chấn thương.
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Kiếm: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tổng quát với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại, phòng khám Hoàn Kiếm là lựa chọn lý tưởng cho những người cần khám bệnh nhanh chóng và tiện lợi.
• Bệnh viện Phụ sản Trung ương: Là bệnh viện uy tín chuyên cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe phụ sản, Bệnh viện Phụ sản Trung ương là nơi nhiều gia đình tìm đến để đảm bảo sức khỏe cho mẹ và bé.

Các cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại và dịch vụ y tế gần khu vực ngõ Phất Lộc không chỉ tạo ra một môi trường sống tiện nghi, mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ Phất Lộc

Hệ thống xe bus xung quanh ngõ Phất Lộc khá đa dạng, kết nối thuận tiện đến các quận trong thành phố:

• Tuyến xe bus số 01: Bến xe Yên Nghĩa - ‎Bến xe  Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 04: Bệnh viện Nội Tiết TW Cơ Sở 2 ‎- Long Biên
• Tuyến xe bus số 08A: Sân vận động Đông Mỹ ‎- Long Biên
• Tuyến xe bus số 08B: Vạn Phúc - Thanh Trì ‎- Long Biên
• Tuyến xe bus số 09A: Đại Học Mỏ ‎- Bờ Hồ

Những tuyến xe bus này giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển từ ngõ Phất Lộc đến các địa điểm khác trong và ngoài thành phố.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ Phất Lộc

Khu vực ngõ Phất Lộc, nằm trong khu phố cổ Hà Nội, hiện đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực này:

• Dự án The Grand Hanoi: Nằm ngay trong khu vực trung tâm phố cổ, dự án The Grand Hanoi mang đến những căn hộ cao cấp và không gian sống hiện đại với các tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi cho trẻ em. Dự án này thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân nhờ vào vị trí thuận lợi và gần các trung tâm văn hóa, du lịch.
• Dự án Moonlight Residences: Chỉ cách ngõ Phất Lộc vài bước chân, Moonlight Residences là một dự án căn hộ cao cấp kết hợp với các tiện ích thương mại, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh. Với thiết kế tinh tế và tiện ích đầy đủ, dự án này đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.
• Dự án Hanoi Royal Plaza: Dự án nằm gần phố Hàng Bạc và Hàng Gai, chỉ cách ngõ Phất Lộc một quãng đường ngắn. Với các căn hộ và mặt bằng kinh doanh cao cấp, Hanoi Royal Plaza đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang tìm kiếm một cơ hội sinh lời từ việc cho thuê hoặc kinh doanh trong khu phố cổ.
• Dự án The Old Quarter View: Tọa lạc tại vị trí lý tưởng gần khu vực ngõ Phất Lộc, The Old Quarter View cung cấp các căn hộ và dịch vụ cho khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống gần các điểm du lịch nổi tiếng. Dự án đặc biệt chú trọng đến việc bảo tồn kiến trúc cổ, kết hợp với các tiện ích hiện đại.
• Dự án Phoenix Garden: Dự án này nằm gần khu vực phố Hàng Bạc, cung cấp các căn hộ cao cấp và các không gian thương mại để phục vụ nhu cầu của cư dân và khách du lịch. Phoenix Garden là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại khu vực có giá trị sinh lời cao như phố cổ Hà Nội.

Những dự án này đều có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ Phất Lộc

Khu vực ngõ Phất Lộc, nằm trong khu vực phố cổ Hà Nội, có giá bất động sản khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Dưới đây là một số thông tin về giá bất động sản tại các tuyến đường gần ngõ Phất Lộc:

• Phố Hàng Bạc: Là một trong những phố cổ sầm uất, giá bất động sản ở đây có thể dao động từ khoảng 200 triệu đến 350 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích. Đây là khu vực có nhiều cửa hàng, nhà ở kết hợp kinh doanh, phù hợp với các nhà đầu tư muốn kinh doanh hoặc cho thuê.
• Phố Hàng Gai: Đây là một trong những tuyến đường nổi bật trong khu phố cổ, với nhiều cửa hàng và các dịch vụ phục vụ khách du lịch. Giá bất động sản tại phố này có thể dao động từ 250 triệu đến 400 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và mặt tiền.
• Phố Lương Văn Can: Nằm gần ngõ Phất Lộc, đây là tuyến đường nối liền các khu vực quan trọng trong phố cổ. Giá đất tại phố Lương Văn Can có thể dao động từ 220 triệu đến 350 triệu đồng/m², với các căn hộ và mặt bằng thương mại có giá cao hơn, đặc biệt là những khu vực gần các điểm du lịch.
• Phố Đào Duy Từ: Tuyến đường này gần với ngõ Phất Lộc và cũng là khu vực thu hút nhiều khách du lịch. Giá bất động sản tại đây dao động từ 180 triệu đến 300 triệu đồng/m², với sự đa dạng về loại hình bất động sản, từ căn hộ đến mặt bằng kinh doanh.

Nhìn chung, bất động sản tại khu vực ngõ Phất Lộc và các tuyến đường xung quanh có giá trị cao nhờ vào vị trí trung tâm, gần các điểm du lịch, cơ sở hạ tầng phát triển và nhu cầu cao từ khách du lịch cũng như các nhà đầu tư.

Kết luận

Ngõ Phất Lộc có tiềm năng phát triển vượt bậc nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ. Khu vực này nằm trong tuyến đường du lịch phố cổ Hà Nội, thu hút một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước, tạo cơ hội phát triển cho các dịch vụ và bất động sản du lịch. Với vị trí trung tâm, nhu cầu thuê bất động sản tại đây luôn cao, đặc biệt là mặt bằng kinh doanh và nhà ở, là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các dự án phát triển hạ tầng và bảo tồn phố cổ đang được triển khai, góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Với những yếu tố này, ngõ Phất Lộc chính là khu vực đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.