Ngõ Quan Thổ 1: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ Quan Thổ 1 là một trong những khu vực nổi bật tại quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, và nhiều tiện ích xung quanh, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Dù nằm trong khu trung tâm, Ngõ Quan Thổ 1 vẫn giữ được nét yên bình và thân thiện của một khu dân cư truyền thống.

1. Ngõ Quan Thổ 1 ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ Quan Thổ 1 thuộc phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những phường sầm uất và phát triển nhất quận Đống Đa, nổi bật nhờ vị trí chiến lược gần các tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực này cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 3km, mang lại sự thuận tiện cho cư dân và các doanh nghiệp trong việc tiếp cận các tiện ích và cơ hội kinh doanh. Ngõ Quan Thổ 1 còn gần các khu vực kinh doanh sôi động như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, và Xã Đàn, giúp khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ Quan Thổ 1

Ngõ Quan Thổ 1 nằm ở vị trí chiến lược, giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối đến các khu vực quan trọng trong thành phố:

• Tôn Đức Thắng: Tuyến đường lớn kết nối Ngõ Quan Thổ 1 với nhiều khu vực trọng điểm trong thành phố, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các quận lân cận.
• Nguyễn Lương Bằng: Một tuyến đường quan trọng, nơi tập trung nhiều cơ sở kinh doanh và dịch vụ, giúp khu vực Ngõ Quan Thổ 1 trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và cư dân.
• Xã Đàn: Tuyến đường huyết mạch, giúp giao thông trong khu vực luôn thông suốt và thuận lợi, đặc biệt vào các giờ cao điểm.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Quan Thổ 1

Ngõ Quan Thổ 1 không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn nằm gần nhiều địa điểm nổi bật của Hà Nội, thu hút cư dân và khách du lịch đến tham quan:

• Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Cách Ngõ Quan Thổ 1 khoảng 2km, đây là di sản văn hóa nổi tiếng, biểu tượng của nền giáo dục Việt Nam qua nhiều thế hệ, thu hút nhiều khách du lịch và học sinh, sinh viên đến tham quan.
• Chùa Bộc: Một địa điểm tâm linh nổi tiếng, với kiến trúc cổ kính và không gian yên bình, thu hút nhiều người đến hành hương và tham quan.
• Hồ Đống Đa: Là không gian xanh lý tưởng để thư giãn và giải trí, hồ Đống Đa là điểm đến yêu thích của người dân trong khu vực, tạo không gian sống trong lành và thoải mái.

Những tuyến đường và địa điểm nổi bật này không chỉ nâng cao giá trị khu vực mà còn góp phần tạo nên sức hút đối với cư dân và du khách.

2. Tình hình giao thông ngõ Quan Thổ 1

Giao thông tại Ngõ Quan Thổ 1 rất thuận tiện nhờ hệ thống đường phố được quy hoạch tốt. Ngõ rộng rãi, đủ để ô tô và xe máy lưu thông mà không gặp trở ngại, giúp cư dân và phương tiện di chuyển dễ dàng. Vị trí của ngõ cũng thuận lợi khi kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn, nhờ đó cư dân có thể di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố một cách tiện lợi. Đặc biệt, Ngõ Quan Thổ 1 ít xảy ra ùn tắc hơn so với các khu vực khác trong quận Đống Đa, ngõ này được đánh giá là có giao thông thông thoáng và ổn định hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ Quan Thổ 1

Khu vực Ngõ Quan Thổ 1 không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ Quan Thổ 1 nằm gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con em học tập trong khu vực:

• Trường Tiểu học Ô Chợ Dừa: Cách khu vực ngõ Quan Thổ 1 chỉ vài phút đi bộ, trường tiểu học này nổi bật với chương trình giáo dục chất lượng, cơ sở vật chất hiện đại.
• Trường THCS Đống Đa: Một trong những trường trung học cơ sở hàng đầu tại Hà Nội, nằm gần ngõ Quan Thổ 1, cung cấp chương trình học đạt chuẩn và cơ hội học tập cho các học sinh trong khu vực.
• Đại học Thủy Lợi và Đại học Công Đoàn: Hai trường đại học uy tín gần kề khu vực, phục vụ nhu cầu học tập và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong các ngành nghề kỹ thuật và công đoàn.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ Quan Thổ 1 cũng được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, mang lại sự tiện lợi cho cư dân và du khách:

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Một trong những trung tâm thương mại hiện đại, với đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực.
• Chợ Ngã Tư Sở: Khu chợ lâu đời, nổi bật với đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm, gia dụng đến các mặt hàng thời trang, mang đến sự thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
• Siêu thị VinMart+ và Circle K: Các cửa hàng tiện lợi này nằm gần khu vực, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng hóa thiết yếu cho cư dân địa phương.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh Ngõ Quan Thổ 1 đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân với các cơ sở uy tín:

• Bệnh viện Đống Đa: Nơi cung cấp các dịch vụ y tế toàn diện, từ khám chữa bệnh đến các dịch vụ điều trị chuyên sâu, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân trong khu vực.
• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện hàng đầu Việt Nam, cách ngõ Quan Thổ 1 khoảng 3km, với các chuyên khoa uy tín và dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hà Nội: Lựa chọn phổ biến cho các dịch vụ khám chữa bệnh nhanh chóng, phòng khám này đáp ứng nhu cầu khám bệnh chất lượng cao của người dân trong khu vực.

Những tiện ích giáo dục, thương mại và y tế này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Ngõ Quan Thổ 1 trong việc tiếp cận các dịch vụ.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ Quan Thổ 1

Hệ thống xe bus tại khu vực này giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân:

• Tuyến xe bus số 02: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bác Cổ - Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số 22A: Khu Đô Thị Trung Văn ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 30: Khu Đô Thị Gamuda - Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 49: Nhổn ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số E09:  Smart City - Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân)

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ Quan Thổ 1

Khu vực gần ngõ Quan Thổ 1, thuộc quận Đống Đa, là một trong những khu vực phát triển mạnh về bất động sản. Một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực này bao gồm:

• Dự án The Zei: Nằm trên phố Dương Quảng Hàm, cách ngõ Quan Thổ 1 không xa, dự án này là một tòa nhà chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ như hồ bơi, phòng gym, khu vực giải trí, và nhà hàng. Với vị trí gần các trung tâm thương mại và trường học, dự án này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua.
• Dự án M2 Cầu Giấy: Dự án này nằm gần khu vực Cầu Giấy, một khu vực phát triển mạnh với các văn phòng cho thuê và các tiện ích thương mại. M2 Cầu Giấy cung cấp căn hộ cao cấp và các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, phù hợp cho các gia đình và chuyên gia làm việc tại khu vực nội thành.
• Dự án Landmark 51: Nằm gần phố Tây Sơn, dự án này bao gồm các căn hộ chung cư cao cấp và các tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và bãi đỗ xe rộng rãi. Dự án này được biết đến với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp.
• Dự án Eurowindow River Park: Tọa lạc tại khu vực gần phố Nguyễn Lương Bằng, dự án này mang đến cho cư dân một không gian sống sang trọng, yên tĩnh, nhưng vẫn đảm bảo kết nối với các khu vực trung tâm. Các căn hộ tại dự án này có view đẹp và các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
• Dự án Sky City Tower: Nằm gần các tuyến đường chính của quận Đống Đa, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích như nhà hàng, trung tâm mua sắm, và khu vực thể thao. Với vị trí đắc địa và thiết kế tinh tế, Sky City Tower thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua.

Các dự án bất động sản này đều nằm trong khu vực phát triển sôi động của Hà Nội, có giá trị gia tăng ổn định nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ Quan Thổ 1

Giá bất động sản tại khu vực gần ngõ Quan Thổ 1, nằm trong trung tâm quận Đống Đa, đang có sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí thuận tiện và hạ tầng hoàn thiện. Cụ thể, giá bất động sản ở một số tuyến đường gần khu vực này dao động như sau:

• Phố Tây Sơn: Đây là một trong những tuyến phố lớn của quận Đống Đa, gần ngõ Quan Thổ 1. Giá đất mặt phố ở đây dao động từ 150 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m², tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích.
• Phố Chùa Bộc: Là tuyến phố sầm uất, giao thương tấp nập, giá bất động sản mặt phố ở đây có thể lên đến 150 triệu đồng/m² - 180 triệu đồng/m².
• Phố Thái Hà: Là một trong những con phố trung tâm của quận, giá bất động sản tại đây dao động từ 130 triệu đồng/m² đến 170 triệu đồng/m², tùy thuộc vào khu vực và tiện ích xung quanh.
• Phố Cát Linh: Gần với khu vực ngõ Quan Thổ 1, giá bất động sản tại khu vực này dao động từ 120 triệu đồng/m² đến 160 triệu đồng/m².
• Phố Nguyễn Lương Bằng: Là khu vực dân cư khá đông đúc, giá đất tại đây dao động từ 120 triệu đồng/m² đến 150 triệu đồng/m².

Các khu vực này đều có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và sự gia tăng của nhu cầu nhà ở tại trung tâm thành phố.

Kết luận

Ngõ Quan Thổ 1 với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, mang lại nhiều lợi thế lớn cho bất động sản tại khu vực này. Việc dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực trọng điểm của thành phố giúp ngõ Quan Thổ 1 giữ được giá trị ổn định và phát triển bền vững. Thêm vào đó, hạ tầng khu vực đang được nâng cấp và mở rộng, tạo ra cơ hội cải thiện chất lượng cuộc sống và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Nhu cầu nhà ở và cho thuê tại đây vẫn luôn duy trì ở mức cao, đặc biệt là đối với các gia đình trẻ và những người làm việc trong khu vực nội thành. Tất cả những yếu tố này khiến Ngõ Quan Thổ 1 trở thành một khu vực tiềm năng để đầu tư và sinh sống.