Ngõ Thông Phong: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ Thông Phong, nằm tại quận Đống Đa - một trong những khu vực phát triển sầm uất của thủ đô Hà Nội, là địa chỉ quen thuộc với người dân địa phương. Với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng giao thông và tiện ích, ngõ Thông Phong không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ Thông Phong ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ Thông Phong nằm tại phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, Hà Nội, sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi, gần kề các tuyến đường huyết mạch và trung tâm hành chính, văn hóa của thủ đô. Với khoảng cách thuận tiện đến các điểm trọng yếu, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi bật của thành phố: Văn Miếu - Quốc Tử Giám chỉ cách 500m, Hồ Gươm cách 3.5km, và Ga Hà Nội cách 1.5km, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sinh hoạt, công tác và du lịch.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ Thông Phong

Ngõ Thông Phong, quận Đống Đa, Hà Nội, có vị trí giao thông thuận lợi nhờ kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực:

• Tôn Đức Thắng: Đây là một tuyến đường quan trọng nối các quận trung tâm của Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào các khu vực khác trong thành phố.
• Nguyễn Khuyến: Là con phố yên tĩnh, nổi bật với các cơ sở giáo dục lớn, đặc biệt là các trường đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho các học sinh và sinh viên trong khu vực.
• Cát Linh: Tuyến đường này rất sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ tiện ích, từ siêu thị, quán ăn đến các trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Thông Phong

Xung quanh ngõ Thông Phong còn có nhiều địa điểm nổi bật, thu hút người dân và du khách:

• Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Cách ngõ Thông Phong chỉ vài phút đi bộ, đây là di sản văn hóa nổi tiếng của Hà Nội, thu hút nhiều du khách và học sinh tham quan, nghiên cứu.
• Chùa Láng: Một trong những ngôi chùa cổ kính và linh thiêng của Hà Nội, nơi đây không chỉ là điểm thăm quan mà còn là không gian tâm linh cho cộng đồng.
• Chợ Ngô Sĩ Liên: Là khu chợ truyền thống nổi tiếng trong khu vực, cung cấp các mặt hàng tươi sống và thực phẩm thiết yếu cho cư dân, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

2. Tình hình giao thông ngõ Thông Phong

Tình hình giao thông tại ngõ Thông Phong, quận Đống Đa, Hà Nội khá thuận tiện nhờ vào vị trí kết nối với nhiều tuyến đường lớn. Ngõ Thông Phong được kết nối với Đường Tôn Đức Thắng, một trong những tuyến đường huyết mạch, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Các tuyến đường khác như Đường Cát Linh và Đường Hoàng Cầu cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Cầu Giấy và Mỹ Đình. 

Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt qua các tuyến đường chính, và gần các ga tàu điện như Cát Linh và Đống Đa. Tuy nhiên, do mật độ dân cư cao, tình trạng ùn tắc giao thông có thể xảy ra vào giờ cao điểm, đặc biệt là vào buổi sáng và chiều. Giao thông trong khu vực nội bộ ngõ cũng khá thuận lợi, các con đường rộng rãi và không có tình trạng tắc nghẽn lớn, phù hợp cho việc di chuyển của các phương tiện cá nhân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ Thông Phong

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ Thông Phong được bao quanh bởi nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, mang đến sự thuận lợi cho các gia đình có con em đang học tập hoặc có kế hoạch học tập tại khu vực này:

• Trường Tiểu học Cát Linh: Một trong những trường tiểu học uy tín tại quận Đống Đa, nổi bật với chất lượng giảng dạy tốt và cơ sở vật chất hiện đại.
• Trường THCS Đống Đa: Cơ sở giáo dục lâu đời, đã khẳng định được chất lượng đào tạo học sinh với đội ngũ giáo viên có trình độ cao và môi trường học tập lý tưởng.
• Đại học Văn hóa Hà Nội: Đây là trường đại học nổi bật chuyên đào tạo nhân lực trong các ngành văn hóa, nghệ thuật, du lịch, và truyền thông, thu hút sinh viên từ khắp nơi đến theo học

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh ngõ Thông Phong tập trung nhiều trung tâm mua sắm và các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống của cư dân:

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Một trong những trung tâm thương mại hiện đại nhất tại khu vực, với nhiều cửa hàng thời trang, khu ẩm thực, rạp chiếu phim, và các dịch vụ giải trí khác.
• Siêu thị Fivimart Tôn Đức Thắng: Siêu thị cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu từ thực phẩm, đồ gia dụng đến mỹ phẩm, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Các quán cà phê và nhà hàng: Xung quanh ngõ Thông Phong có rất nhiều quán cà phê, nhà hàng với đa dạng phong cách ẩm thực, từ truyền thống Việt Nam đến các món ăn quốc tế, phục vụ nhu cầu thư giãn và tụ họp bạn bè.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ Thông Phong có lợi thế lớn về y tế nhờ vào vị trí gần các bệnh viện và phòng khám uy tín, giúp cư dân yên tâm về nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đống Đa: Chỉ cách vài phút đi xe, đây là bệnh viện đa khoa có uy tín tại Hà Nội, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Địa chỉ y tế uy tín, phục vụ mọi nhu cầu khám chữa bệnh từ cơ bản đến chuyên sâu, là lựa chọn tin cậy cho nhiều gia đình.
• Nhiều phòng khám đa khoa: Các phòng khám đa khoa phân bố rộng rãi trong khu vực, mang đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhanh chóng, tiện lợi cho cư dân.

Nhờ vào những tiện ích xung quanh, khu vực ngõ Thông Phong không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ Thông Phong

Ngõ Thông Phong được kết nối tốt với mạng lưới xe bus công cộng của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 02: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bác Cổ - Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số 41: Bến xe Nam Thăng Long ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 38: Mai Động ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số E08: Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội - KĐT Time City
• Tuyến xe bus số E09:  Smart City - Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân)

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ Thông Phong

Một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực ngõ Thông Phong, quận Đống Đa, Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà:

• Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì: Cách ngõ Thông Phong không xa, dự án này là một khu đô thị cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, trường học và công viên. Vinhomes Green Bay thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư nhờ vào vị trí thuận lợi, không gian sống xanh và các dịch vụ tiện ích đẳng cấp.
• Dự án The Sun Avenue: Nằm tại khu vực gần ngã tư Láng Hạ – Tây Sơn, The Sun Avenue là dự án chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại và các tiện ích đầy đủ như khu vui chơi trẻ em, phòng gym, hồ bơi, và các cửa hàng tiện ích. Với vị trí giao thông thuận tiện, dự án này trở thành lựa chọn phổ biến cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống tiện nghi tại khu vực Đống Đa.
• Dự án FLC Green Apartment: Khu chung cư FLC Green Apartment nằm gần khu vực đường Láng, là một dự án kết hợp giữa chung cư và thương mại với các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bể bơi và nhà hàng. Dự án này là lựa chọn lý tưởng cho những ai làm việc tại các khu vực trung tâm Hà Nội và cần một không gian sống hiện đại.
• Dự án Sunshine Riverside: Nằm tại khu vực gần hồ Tây, dự án Sunshine Riverside cung cấp các căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích vượt trội như trung tâm thương mại, spa, bể bơi và hệ thống trường học quốc tế. Dự án này được biết đến với môi trường sống yên tĩnh và không gian xanh mát, thu hút nhiều khách hàng cao cấp.
• Dự án The Manor Central Park: Cách ngõ Thông Phong chỉ một quãng đường ngắn, The Manor Central Park là một khu đô thị cao cấp với các căn hộ, biệt thự sang trọng, kết hợp với không gian công viên và các tiện ích hạ tầng đầy đủ như siêu thị, trường học, phòng khám quốc tế. Dự án này đang là một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực Đống Đa, Hà Nội.

Các dự án này đều được đầu tư bài bản và tọa lạc tại những vị trí chiến lược, giúp cho giá trị bất động sản khu vực ngõ Thông Phong ngày càng gia tăng.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ Thông Phong

Giá bất động sản tại các tuyến đường gần khu vực ngõ Thông Phong, quận Đống Đa, hiện đang có sự biến động mạnh mẽ do sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng. Cụ thể, một số tuyến đường gần ngõ Thông Phong có giá bất động sản dao động như sau:

• Đường Tây Sơn: Là tuyến đường chính gần Ngõ Thông Phong, giá bất động sản tại đây khá cao, dao động từ khoảng 150 triệu đến 250 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
• Đường Chùa Bộc: Khu vực này có mức giá từ 120 triệu đến 200 triệu đồng/m², phù hợp cho cả nhà ở và các loại hình bất động sản thương mại.
• Đường Thái Thịnh: Đây là khu vực có nhiều chung cư, với giá từ khoảng 100 triệu đến 180 triệu đồng/m², tùy thuộc vào tuổi đời và tiện ích của mỗi dự án.
• Đường Láng: Là một trong những tuyến đường kết nối các khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội, giá bất động sản tại đây dao động từ khoảng 130 triệu đến 230 triệu đồng/m².

Nhìn chung, giá bất động sản tại các tuyến đường gần ngõ Thông Phong đang có xu hướng gia tăng, đặc biệt là những khu vực có kết nối giao thông thuận lợi và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.

Kết luận

Ngõ Thông Phong sở hữu nhiều lợi thế đáng kể, từ vị trí chiến lược tại quận Đống Đa với mật độ dân cư cao, đến hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Những yếu tố này không chỉ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư mà còn góp phần tạo ra môi trường phát triển bền vững cho khu vực. Bên cạnh đó, với sự phát triển mạnh mẽ của quận Đống Đa và việc cải thiện hệ thống giao thông công cộng, giá bất động sản tại Ngõ Thông Phong được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.