Phố Đặng Xuân Bảng: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về Phố Đặng Xuân Bảng

Phố Đặng Xuân Bảng, nằm tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những con phố mới nổi và đang phát triển rất nhanh. Con phố này được đặt theo tên một danh nhân nổi tiếng trong lịch sử Việt Nam, thể hiện sự trân trọng với giá trị văn hóa và truyền thống dân tộc. Với sự xuất hiện của các công trình hiện đại và những khu dân cư cao cấp, phố Đặng Xuân Bảng không chỉ mang dáng vẻ hiện đại mà còn là nơi hội tụ của những tiện ích phù hợp cho cuộc sống hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Nhờ vị trí thuận lợi cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, phố Đặng Xuân Bảng dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn yên tĩnh. Nơi đây không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân địa phương mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển lớn. Với nhịp sống năng động và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, phố Đặng Xuân Bảng hứa hẹn là một biểu tượng phát triển mới của quận Hoàng Mai.

2. Phố Đặng Xuân Bảng ở đâu?

2.1 Vị trí địa lý

Phố Đặng Xuân Bảng tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, nằm ở khu vực phía Nam của thành phố, nơi đang phát triển sôi động và hiện đại. Với vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn và các khu đô thị mới, phố Đặng Xuân Bảng mang lại sự kết nối dễ dàng với các quận trung tâm cũng như những khu vực khác của Hà Nội. Điều này không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống nhờ hệ thống giao thông đồng bộ và tiện nghi. 

Khu vực này nổi bật với không gian sống thoáng đãng, trong lành, được bao quanh bởi nhiều mảng xanh tự nhiên, góp phần tạo nên môi trường sống lý tưởng. Bên cạnh đó, phố Đặng Xuân Bảng còn được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các cửa hàng tiện lợi. Chính sự kết hợp hài hòa giữa không gian yên bình và cơ sở hạ tầng phát triển đã khiến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với cư dân và cả những gia đình đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài.

2.2 Các tuyến đường chính đi qua Phố Đặng Xuân Bảng

Phố Đặng Xuân Bảng kết nối với nhiều tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương:

• Đường Giải Phóng: Là trục đường quan trọng kết nối phía Nam thành phố với khu vực trung tâm, giúp cư dân phố Đặng Xuân Bảng dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.
• Đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường chính trong khu vực, kết nối với nhiều khu đô thị lớn và các khu dân cư hiện đại.
• Đường Linh Đàm: Tuyến đường ven hồ kết nối với khu đô thị Linh Đàm, cung cấp không gian thoáng đãng và cảnh quan đẹp mắt cho cư dân.

2.3 Các địa điểm nổi bật xung quanh Phố Đặng Xuân Bảng

Xung quanh phố Đặng Xuân Bảng có nhiều địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và giải trí của cư dân:

• Hồ Linh Đàm: Một trong những hồ lớn và đẹp tại Hà Nội, nơi có không gian thư giãn và nhiều hoạt động ngoài trời cho cư dân.
• Khu đô thị Linh Đàm: Khu đô thị hiện đại với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng.
• Công viên Yên Sở: Công viên lớn với không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại, thể thao và vui chơi.

3. Tình hình giao thông Phố Đặng Xuân Bảng

Phố Đặng Xuân Bảng sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi nhờ vị trí đắc địa, nằm gần các trục đường lớn như Giải Phóng và Nguyễn Hữu Thọ. Đây là một lợi thế quan trọng, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu đô thị và trung tâm thành phố. Lưu lượng giao thông tại khu vực này thường ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, tuyến phố này trở nên nhộn nhịp hơn do lượng cư dân di chuyển từ khu vực đông đúc như khu đô thị Linh Đàm, khiến giao thông có phần đông đúc hơn bình thường.

Để khắc phục và cải thiện tình trạng này, chính quyền địa phương đã có nhiều nỗ lực trong việc đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông tại đây. Các tuyến đường quanh khu vực phố Đặng Xuân Bảng không ngừng được mở rộng và cải thiện, góp phần giảm thiểu ùn tắc và nâng cao chất lượng giao thông. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực.

4. Tiện ích xung quanh Phố Đặng Xuân Bảng

4.1 Cơ sở giáo dục

Phố Đặng Xuân Bảng nổi bật với hệ thống các cơ sở giáo dục uy tín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân từ mầm non đến bậc đại học. Các trường mầm non hiện đại với cơ sở vật chất khang trang và các phương pháp giáo dục tiên tiến mang lại môi trường học tập lý tưởng, giúp trẻ phát triển toàn diện ngay từ những năm đầu đời. Bên cạnh đó, các trường tiểu học và trung học trong khu vực đều được đánh giá cao nhờ đội ngũ giáo viên chất lượng cùng chương trình giảng dạy đa dạng, tạo nền tảng vững chắc cho hành trình học tập của học sinh. Ngoài hệ thống giáo dục phổ thông, khu vực này còn có sự hiện diện của các cơ sở giáo dục đại học uy tín, giúp mở ra nhiều cơ hội học tập và nghiên cứu cho sinh viên. Nhờ đó, phố Đặng Xuân Bảng không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là một môi trường văn hóa học tập lành mạnh và chất lượng cao. Sự đầu tư vào giáo dục của khu vực góp phần nâng cao giá trị sống, đồng thời thu hút thêm nhiều gia đình và cá nhân có nhu cầu về một cộng đồng học vấn và văn minh.

• Trường Đại học Xây dựng Hà Nội: Là một trong những trường đại học kỹ thuật hàng đầu Việt Nam, nằm gần khu vực phố Đặng Xuân Bảng.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân: Trường đại học nổi tiếng về kinh tế và quản trị, thu hút nhiều sinh viên từ các khu vực lân cận.
• Trường THCS và THPT Hoàng Mai: Là cơ sở giáo dục chất lượng trong khu vực, cung cấp môi trường học tập tốt cho con em cư dân.

4.2 Trung tâm thương mại và dịch vụ

Phố Đặng Xuân Bảng và khu vực lân cận nổi bật với sự phát triển của các trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, sinh hoạt và giải trí của cư dân. Các trung tâm thương mại lớn tại đây không chỉ cung cấp đa dạng các sản phẩm và thương hiệu nổi tiếng mà còn tích hợp các khu vui chơi, rạp chiếu phim và khu ẩm thực, mang đến trải nghiệm giải trí phong phú và tiện nghi ngay trong khu vực. Nhờ vậy, cư dân không cần phải di chuyển xa mà vẫn có thể dễ dàng thỏa mãn các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh các trung tâm quy mô lớn, khu vực này còn có nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị và chợ truyền thống, tạo sự cân bằng giữa phong cách sinh hoạt hiện đại và nét văn hóa mua sắm thân thuộc. Đồng thời, sự hiện diện của các nhà hàng, quán cà phê đa phong cách cũng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, mang đến không gian thư giãn và gắn kết cộng đồng. Tất cả những tiện ích này đã góp phần biến phố Đặng Xuân Bảng thành một khu vực lý tưởng, được nhiều cư dân lựa chọn làm nơi an cư lâu dài.

• Vincom Mega Mall Times City: Là một trong những trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, với nhiều cửa hàng, nhà hàng và khu vui chơi giải trí.
• Chợ Linh Đàm: Chợ truyền thống cung cấp đa dạng các loại thực phẩm và hàng hóa tiêu dùng, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Siêu thị Lotte Mart: Chuỗi siêu thị cung cấp đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng cho cư dân quanh phố Đặng Xuân Bảng.

4.3 Hệ thống y tế

Phố Đặng Xuân Bảng và khu vực xung quanh sở hữu hệ thống y tế phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Tại đây, nhiều cơ sở y tế hiện đại, từ bệnh viện lớn đến các phòng khám đa khoa và chuyên khoa, được trang bị thiết bị tiên tiến cùng đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm. Các bệnh viện uy tín trong khu vực không chỉ cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao mà còn đảm bảo hỗ trợ khẩn cấp nhanh chóng, mang lại sự an tâm cho cư dân trong các tình huống cần thiết. Ngoài ra, khu vực còn có mạng lưới rộng rãi các cơ sở y tế cộng đồng như trạm y tế phường, nhà thuốc đạt tiêu chuẩn, phục vụ tốt các nhu cầu khám bệnh thông thường và chăm sóc sức khỏe hàng ngày. Bên cạnh đó, nhiều trung tâm y tế tư nhân và phòng khám gia đình cũng ra đời, giúp cư dân linh hoạt hơn trong việc lựa chọn dịch vụ phù hợp. Nhờ hệ thống y tế đồng bộ và không ngừng được đầu tư phát triển, phố Đặng Xuân Bảng ngày càng trở thành một khu vực lý tưởng cho cuộc sống an cư, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe toàn diện và chất lượng cao.

• Bệnh viện Bạch Mai: Là bệnh viện lớn và uy tín, cung cấp dịch vụ y tế đa dạng và chuyên nghiệp.
• Bệnh viện Nội tiết Trung ương: Bệnh viện chuyên khoa nội tiết với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm.
• Nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Xung quanh phố Đặng Xuân Bảng có nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế cơ bản.

5. Các tuyến xe bus đi qua Phố Đặng Xuân Bảng

Phố Đặng Xuân Bảng có nhiều tuyến xe bus phục vụ, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân:

• Tuyến xe bus số 21: Đi qua nhiều điểm tại quận Hoàng Mai và các quận khác, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân.
• Tuyến xe bus số 32: Kết nối từ quận Hoàng Mai đến các khu vực trung tâm thành phố, phù hợp cho sinh viên và người lao động.
• Tuyến xe bus số 106: Là tuyến xe bus đi qua khu vực Linh Đàm và các khu vực lân cận, phục vụ tốt nhu cầu di chuyển trong khu vực.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực Phố Đặng Xuân Bảng

Khu vực phố Đặng Xuân Bảng thu hút nhiều dự án bất động sản nhờ vào vị trí thuận tiện và sự phát triển hạ tầng:

• Dự án Eco Green City: Là dự án căn hộ cao cấp với không gian sống hiện đại và nhiều tiện ích nội khu.
• Dự án T&T Riverview: Khu căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại, phù hợp cho cư dân và các nhà đầu tư.
• Dự án Kim Văn Kim Lũ: Là dự án căn hộ với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, thu hút nhiều gia đình và chuyên gia.
• Dự án Linh Đàm (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm và Bắc Linh Đàm): Đây là một trong những khu đô thị lớn và hiện đại tại quận Hoàng Mai, với không gian sống tiện nghi, quy hoạch đồng bộ, và nhiều tiện ích như công viên, hồ nước, trường học, siêu thị. Khu vực này cũng cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở từ chung cư cao cấp đến căn hộ trung bình.
• Dự án The Manor Central Park: Một khu đô thị cao cấp nằm không xa Phố Đặng Xuân Bảng, nổi bật với thiết kế đẳng cấp, tích hợp đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học quốc tế và khu shophouse cao cấp.
• Dự án Helios Tower: Tọa lạc trên đường Tam Trinh, gần Phố Đặng Xuân Bảng, đây là một dự án căn hộ chung cư hiện đại với thiết kế tối ưu hóa không gian sống, cung cấp các tiện ích nội khu như siêu thị, nhà trẻ, phòng gym và không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Dự án Gelexia Riverside: Nằm trên đường Tam Trinh, chỉ cách Phố Đặng Xuân Bảng một khoảng cách ngắn, dự án này được thiết kế hiện đại, với nhiều tiện ích như siêu thị, bể bơi, phòng gym và khu vui chơi cho trẻ em. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ.
• Dự án Athena Complex Pháp Vân: Một dự án chung cư cao cấp nằm gần khu vực Pháp Vân, chỉ cách Phố Đặng Xuân Bảng một quãng di chuyển ngắn. Dự án được đánh giá cao về không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hiện đại phục vụ cư dân.
• Dự án Gamuda Gardens: Thuộc khu đô thị Yên Sở, Gamuda Gardens mang phong cách sống hiện đại, kết hợp giữa nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp. Với hệ thống tiện ích nổi bật như công viên, trường học quốc tế, phòng khám và trung tâm thương mại, dự án này rất gần với Phố Đặng Xuân Bảng và là điểm đến của nhiều cư dân.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực Phố Đặng Xuân Bảng

Nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng, giá bất động sản tại phố Đặng Xuân Bảng và các tuyến đường lân cận có xu hướng tăng cao:

• Phố Đặng Xuân Bảng: Giá đất tại đây dao động từ 60 - 90 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.
• Đường Giải Phóng: Là tuyến phố lớn, giá đất dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại và dịch vụ.
• Đường Linh Đàm: Với không gian thoáng đãng và nhiều tiện ích, giá đất ở đây dao động từ 70 - 100 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực Phố Đặng Xuân Bảng

Khu vực phố Đặng Xuân Bảng có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí gần trung tâm và sự phát triển nhanh chóng của quận Hoàng Mai. Đặc biệt, các dự án bất động sản và khu căn hộ cao cấp trong khu vực liên tục được xây dựng, giúp tăng giá trị bất động sản và thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng và tiện ích công cộng cũng góp phần làm cho khu vực này trở thành một điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Với vị trí đắc địa, tiện ích phong phú và hệ thống giao thông thuận lợi, phố Đặng Xuân Bảng hứa hẹn sẽ là một trong những khu vực đáng đầu tư và phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

9. Kết luận

Phố Đặng Xuân Bảng mang đến một sự kết hợp hoàn hảo giữa lối sống hiện đại và sự yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Từ các tiện ích giáo dục, y tế, giải trí đến hệ thống giao thông và bất động sản phát triển sôi động, khu vực này đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân. Các công trình tiện ích hạ tầng ngày càng được đầu tư bài bản và đồng bộ, càng củng cố tiềm năng tăng trưởng của phố Đặng Xuân Bảng trong tương lai.

Nhìn vào bức tranh tổng thể, phố Đặng Xuân Bảng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là vùng đất "vàng" đối với các nhà đầu tư bất động sản. Với đà phát triển hiện tại, khu vực này sẽ tiếp tục chiếm vị trí quan trọng trên bản đồ đô thị Hà Nội, mang lại giá trị ngày càng cao cho cư dân và các dự án trong vùng. Đây chắc chắn là lựa chọn sáng giá cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống thoải mái, năng động nhưng vẫn gắn kết với những giá trị truyền thống