Phố Hương Viên: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Phố Hương Viên là một trong những tuyến phố mang đậm dấu ấn văn hóa và lịch sử của Hà Nội. Với chiều dài không quá lớn, phố Hương Viên nằm trong lòng thành phố nhưng vẫn giữ được nét yên tĩnh và cổ kính. Đây là nơi tập trung nhiều tiện ích hiện đại cùng với các công trình kiến trúc mang phong cách truyền thống, tạo nên sức hút độc đáo cho cả cư dân và du khách.

1. Phố Hương Viên ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Hương Viên tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, gần khu vực trung tâm với nhiều kết nối giao thông thuận tiện. Đây là một trong những con phố ngắn nhưng lại giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và văn hóa của quận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Hương Viên

Phố Hương Viên nằm tại vị trí trung tâm với sự kết nối giao thông thuận tiện nhờ các tuyến đường lớn:

• Phố Lê Thanh Nghị: Lê Thanh Nghị là tuyến đường lớn nối liền khu vực trung tâm với phố Hương Viên. Đây là con phố nổi bật nhờ vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng, và Đại học Kinh tế Quốc dân. Điều này khiến phố Lê Thanh Nghị trở thành một trung tâm tập trung nhiều cửa hàng sách, quán cà phê, quán ăn phục vụ sinh viên và giới trẻ. Giao thông trên phố Lê Thanh Nghị rất thuận tiện, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến phố Hương Viên và các khu vực lân cận.
• Phố Bạch Mai: Phố Bạch Mai là một trong những tuyến phố cổ lâu đời của Hà Nội, nổi tiếng với các hoạt động thương mại, dịch vụ và không khí nhộn nhịp, sầm uất. Nằm gần phố Hương Viên, Bạch Mai là nơi tập trung nhiều cửa hàng thời trang, quán ăn truyền thống, và dịch vụ đa dạng phục vụ cư dân trong khu vực. Con phố này không chỉ có giá trị kinh tế mà còn mang đậm dấu ấn văn hóa, với nhiều công trình lịch sử gắn liền với đời sống người Hà Nội.
• Phố Đại Cồ Việt: Đại Cồ Việt là tuyến đường huyết mạch của quận Hai Bà Trưng, cắt ngang qua phố Hương Viên và kết nối khu vực phía Nam Hà Nội với trung tâm thành phố. Được thiết kế với hệ thống đường rộng, nhiều làn xe, Đại Cồ Việt là lựa chọn ưu tiên cho giao thông thuận lợi. Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung các cao ốc văn phòng, ngân hàng, và cơ sở hạ tầng hiện đại, góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực phố Hương Viên.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Hương Viên

Khu vực phố Hương Viên không chỉ là nơi tập trung kinh tế và giao thương sôi động mà còn sở hữu nhiều địa điểm nổi bật:

• Công viên Thống Nhất: Nằm cách phố Hương Viên chỉ vài phút đi bộ, Công viên Thống Nhất được coi là “lá phổi xanh” của quận Hai Bà Trưng. Với diện tích rộng lớn và cảnh quan thoáng đãng, công viên là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thể thao, đi bộ, và thư giãn. Bên trong công viên còn có hồ Bảy Mẫu, nơi nhiều người dân thích đến câu cá, chèo thuyền, hoặc tận hưởng không khí trong lành. Công viên thường xuyên tổ chức các sự kiện cộng đồng, từ hội chợ, lễ hội mùa xuân, đến các hoạt động văn hóa dành cho người dân địa phương và khách tham quan.
• Chợ Mơ: Chợ Mơ là một trong những khu chợ truyền thống lớn và lâu đời của Hà Nội, tọa lạc gần phố Hương Viên. Khu chợ này không chỉ là nơi mua sắm thực phẩm và hàng hóa tiêu dùng mà còn lưu giữ nhiều giá trị văn hóa. Ngoài khu chợ truyền thống, Chợ Mơ hiện nay đã được nâng cấp thành tổ hợp chợ và trung tâm thương mại, với các khu vực dành cho thời trang, ẩm thực, và các dịch vụ tiện ích hiện đại. Điều này mang đến sự tiện lợi cho cư dân xung quanh, bao gồm cả những người sống và làm việc gần phố Hương Viên.
• Nhà hát Tuổi Trẻ: Nằm trên phố Ngô Thì Nhậm, cách phố Hương Viên không xa, Nhà hát Tuổi Trẻ là trung tâm nghệ thuật lớn với lịch sử hình thành từ năm 1978. Đây là nơi diễn ra các chương trình biểu diễn nghệ thuật đa dạng như kịch nói, hài kịch, múa đương đại, và hòa nhạc. Nhà hát còn là sân chơi nghệ thuật dành cho các nghệ sĩ trẻ, mang đến những chương trình sáng tạo và thu hút giới trẻ. Với vị trí thuận tiện, Nhà hát Tuổi Trẻ đã trở thành điểm đến quen thuộc cho người yêu nghệ thuật tại Hà Nội.
• Bệnh viện Bạch Mai: Gần phố Hương Viên, Bệnh viện Bạch Mai là một trong những cơ sở y tế hàng đầu Việt Nam. Với vị trí chiến lược và chất lượng dịch vụ tốt, bệnh viện không chỉ phục vụ cư dân địa phương mà còn thu hút bệnh nhân từ khắp nơi trên cả nước. Việc gần bệnh viện lớn cũng là một yếu tố góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Phố Hương Viên và các khu vực lân cận mang lại sự thuận tiện vượt trội về giao thông, tiện ích, và các dịch vụ cộng đồng. Điều này tạo nên tiềm năng phát triển vượt bậc cho bất động sản tại đây.

2. Tình hình giao thông phố Hương Viên

Giao thông tại phố Hương Viên khá thuận lợi nhờ nằm gần các tuyến đường lớn và khu vực trung tâm. Tuy nhiên do phố khá ngắn và có nhiều hoạt động buôn bán nhỏ lẻ, việc di chuyển có thể gặp khó khăn vào giờ cao điểm. Chính quyền địa phương đã thực hiện nhiều biện pháp cải thiện, như phân luồng giao thông và nâng cấp hạ tầng đường bộ.

3. Tiện ích xung quanh phố Hương Viên

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh phố Hương Viên được đánh giá cao nhờ tập trung nhiều trường học và cơ sở giáo dục chất lượng, từ bậc tiểu học đến đại học:

• Trường Tiểu học Ngô Quyền: Nằm ngay gần phố Hương Viên, trường được biết đến với chương trình giảng dạy chất lượng, đội ngũ giáo viên tận tâm và môi trường học tập thân thiện. Đây là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình trong khu vực.
• Trường THCS Hai Bà Trưng: Một trong những trường trung học cơ sở uy tín với lịch sử lâu đời và nhiều thành tích nổi bật trong học tập cũng như các hoạt động ngoại khóa. Trường tọa lạc tại vị trí thuận lợi, giúp phụ huynh và học sinh dễ dàng di chuyển.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Chỉ cách phố Hương Viên vài km, đây là trung tâm giáo dục hàng đầu cả nước, nổi tiếng về chất lượng đào tạo và cơ sở vật chất hiện đại. Sự hiện diện của trường tạo nên sức hút lớn cho khu vực, đặc biệt là với các hộ gia đình có con em đang theo học tại đây.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây Dựng: Nằm gần kề Đại học Bách Khoa, hai ngôi trường này cũng góp phần gia tăng giá trị giáo dục và sự sầm uất cho khu vực. Sinh viên tại các trường thường xuyên tìm kiếm chỗ ở gần phố Hương Viên, tạo điều kiện phát triển các dịch vụ lưu trú và ăn uống.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực phố Hương Viên mang đến sự tiện lợi với các trung tâm thương mại và dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt của cư dân:

• Vincom Center Bà Triệu: Chỉ cách phố Hương Viên vài phút di chuyển, Vincom Center Bà Triệu là một trong những trung tâm thương mại hiện đại và nổi tiếng tại Hà Nội. Nơi đây hội tụ các thương hiệu thời trang quốc tế, nhà hàng cao cấp, và khu vực giải trí như rạp chiếu phim, phù hợp với mọi lứa tuổi.
• Chợ Mơ Plaza: Tọa lạc gần phố Hương Viên, Chợ Mơ Plaza là một tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng không gian mua sắm hiện đại với nhiều mặt hàng đa dạng, từ nhu yếu phẩm hàng ngày đến các sản phẩm thời trang, điện tử.
• Các cửa hàng tiện lợi: Phố Hương Viên và khu vực lân cận có nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K, VinMart, CoopFood, giúp cư dân dễ dàng mua sắm các vật dụng cần thiết hàng ngày. Hệ thống này đảm bảo nhu cầu sinh hoạt được đáp ứng nhanh chóng và tiện lợi.

3.3. Hệ thống y tế

Cư dân phố Hương Viên được hưởng lợi từ hệ thống y tế chất lượng cao với nhiều bệnh viện và nhà thuốc uy tín:

• Bệnh viện Thanh Nhàn: Là một trong những bệnh viện lớn tại Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn được trang bị hiện đại và nổi tiếng với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm. Bệnh viện cung cấp đầy đủ các dịch vụ khám chữa bệnh, đáp ứng mọi nhu cầu y tế từ cơ bản đến phức tạp.
• Bệnh viện Bạch Mai: Cách phố Hương Viên không xa, đây là một trong những cơ sở y tế hàng đầu Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia đầu ngành và các trung tâm chuyên sâu, Bệnh viện Bạch Mai luôn là lựa chọn hàng đầu cho cư dân trong khu vực và các vùng lân cận.
• Nhà thuốc Long Châu và các hệ thống nhà thuốc lớn khác: Nhà thuốc Long Châu cùng với các cửa hàng thuốc trong khu vực phố Hương Viên đảm bảo cung cấp đầy đủ các loại dược phẩm cần thiết, hỗ trợ tư vấn sức khỏe và dịch vụ chăm sóc y tế nhanh chóng, tiện lợi.

Phố Hương Viên không chỉ là nơi thuận lợi về giao thông và tiện ích sống mà còn đảm bảo chất lượng giáo dục, dịch vụ thương mại, và chăm sóc sức khỏe, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Hương Viên

Phố Hương Viên được kết nối với hệ thống xe bus đa dạng, giúp cư dân di chuyển thuận lợi trong và ngoài khu vực:

• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 30: Bến xe Mỹ Đình ‎- Khu Đô Thị Gamuda
• Tuyến xe bus số 35: Nam Thăng Long ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số 42: Bến Xe Giáp Bát ‎- Trung Mầu

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Hương Viên

Khu vực phố Hương Viên và lân cận hiện đang là điểm sáng của thị trường bất động sản tại Hà Nội, với nhiều dự án đáng chú ý, đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi và hiện đại. Dưới đây là một số dự án nổi bật gần khu vực phố Hương Viên:

• Sun Grand City Ancora Residence (phố Lương Yên): Khu căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, cung cấp các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại. Dự án chỉ cách phố Hương Viên khoảng 1km, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
• Times City (phố Minh Khai): Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, và không gian sống xanh. Chỉ cách phố Hương Viên khoảng 2-3 km, Times City là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
• Chợ Mơ Plaza (phố Bạch Mai): Dự án kết hợp giữa trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp, tọa lạc gần ngã tư Bạch Mai - Đại Cồ Việt. Với vị trí gần phố Hương Viên, dự án mang đến sự tiện lợi trong mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
• Hòa Bình Green City (phố Minh Khai): Dự án căn hộ hiện đại với các tiện ích cao cấp như bể bơi, phòng gym, và khu vui chơi trẻ em. Cách phố Hương Viên khoảng 3 km, đây là lựa chọn phù hợp cho những cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng cao với chi phí hợp lý.
• Imperia Sky Garden (423 Minh Khai): Khu căn hộ cao cấp mang đến không gian sống xanh với nhiều tiện ích hiện đại như công viên, bể bơi ngoài trời, và khu BBQ. Chỉ cách phố Hương Viên khoảng 2,5 km, dự án được nhiều gia đình trẻ yêu thích.
• Hinode City (phố Minh Khai): Dự án mang phong cách Nhật Bản, nổi bật với không gian sống yên bình và chuỗi tiện ích cao cấp như spa, nhà hàng, và trung tâm thương mại. Dự án nằm gần phố Hương Viên, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các khu vực trung tâm.

Với vị trí đắc địa và sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản chất lượng, khu vực phố Hương Viên đang dần khẳng định sức hút, trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư tại Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Hương Viên

Phố Hương Viên, nằm tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những khu vực có giá bất động sản hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng. Dưới đây là thông tin về giá bất động sản tại một số tuyến đường lân cận:

• Phố Lê Thanh Nghị: Giá nhà đất tại tuyến phố này dao động từ 300 triệu đến 400 triệu VNĐ/m², tùy vào vị trí và diện tích. Đây là tuyến phố sầm uất, nổi tiếng với các hoạt động kinh doanh và gần nhiều trường đại học lớn.
• Phố Bạch Mai: Giá bất động sản tại phố Bạch Mai nằm trong khoảng 250 triệu đến 350 triệu VNĐ/m². Với mật độ dân cư đông đúc và sự phát triển mạnh mẽ của các hoạt động thương mại, phố Bạch Mai là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.
• Phố Đại Cồ Việt: Giá nhà đất tại phố Đại Cồ Việt dao động từ 400 triệu đến 500 triệu VNĐ/m². Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch, kết nối khu vực trung tâm với các quận khác, mang lại tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.
• Phố Minh Khai: Giá bất động sản tại phố Minh Khai rơi vào khoảng 250 triệu đến 350 triệu VNĐ/m², nhờ vào sự hiện diện của nhiều khu đô thị lớn như Times City, Hinode City, và các tiện ích cao cấp xung quanh.

Khu vực phố Hương Viên và các tuyến đường lân cận đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân nhờ vào vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại, và tiềm năng phát triển vượt trội.

Kết luận

Phố Hương Viên sở hữu vị trí trung tâm và giá trị văn hóa cao, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển không ngừng của quận Hai Bà Trưng, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Đặc biệt, việc gần các trung tâm thương mại lớn và các dự án cao cấp đã tạo nên sức hút lớn cho khu vực này.