Phố Khương Hạ: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Phố Khương Hạ thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những khu vực có sự pha trộn giữa không gian sống yên bình và sự phát triển nhộn nhịp của đô thị. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại, và các tiện ích công cộng đồng bộ. Với vị trí chiến lược, phố Khương Hạ không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

1. Phố Khương Hạ ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Khương Hạ nằm tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Khu vực này giáp với các quận trung tâm như Đống Đa, Hoàng Mai và các khu vực lân cận như Nguyễn Trãi và Linh Đàm. Vị trí của phố Khương Hạ thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các quận khác trong thành phố.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Khương Hạ

Phố Khương Hạ có kết nối giao thông thuận tiện nhờ vào các tuyến đường lớn, mang lại lợi thế di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố:

• Đường Nguyễn Trãi: Là một tuyến đường huyết mạch quan trọng, kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phía Tây Nam như quận Hà Đông và các khu vực ngoại thành, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong thành phố.
• Đường Vũ Tông Phan: Tuyến đường này chạy dọc sông Tô Lịch, cung cấp kết nối nhanh chóng giữa khu vực phố Khương Hạ và các khu vực nội đô, đồng thời góp phần giảm tải cho các tuyến đường trung tâm.
• Đường Khương Trung: Đây là một tuyến đường quan trọng trong quận Thanh Xuân, nối liền phố Khương Hạ với các khu vực khác trong quận, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Khương Hạ

Phố Khương Hạ không chỉ nổi bật với sự thuận tiện về giao thông mà còn nằm gần nhiều địa điểm đáng chú ý, tạo nên môi trường sống tiện nghi và phát triển:

• Sông Tô Lịch: Một phần của cảnh quan thiên nhiên xanh mát, sông Tô Lịch mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
• Chợ Khương Đình: Là một trung tâm mua sắm phổ biến của cư dân địa phương, nơi cung cấp các mặt hàng thiết yếu từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng với giá cả hợp lý.
• Trung tâm thương mại Royal City: Nằm gần khu vực phố Khương Hạ, Royal City là một trong những trung tâm thương mại lớn và hiện đại nhất Hà Nội, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí phong phú, thu hút đông đảo cư dân và du khách.

2. Tình hình giao thông phố Khương Hạ

Phố Khương Hạ có hệ thống giao thông đồng bộ và thuận tiện. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc, đặc biệt tại các điểm giao cắt với đường Nguyễn Trãi và Vũ Tông Phan. Để khắc phục, các dự án cải tạo hạ tầng giao thông và mở rộng đường đã được triển khai, giúp cải thiện tình hình di chuyển cho người dân.

3. Tiện ích xung quanh phố Khương Hạ

3.1. Cơ sở giáo dục

Phố Khương Hạ và khu vực lân cận có nhiều cơ sở giáo dục uy tín, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân mọi lứa tuổi:

• Trường Tiểu học Khương Đình: Là một trong những trường tiểu học chất lượng tại khu vực, nổi bật với môi trường học tập thân thiện và đội ngũ giáo viên tận tâm, được phụ huynh đánh giá cao.
• Trường THCS Khương Đình: Trường trung học cơ sở nổi bật với phương pháp giảng dạy tiên tiến, đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm, giúp học sinh phát triển toàn diện về kiến thức và kỹ năng.
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (ĐHQGHN): Cách phố Khương Hạ không xa, đây là một trong những trường đại học hàng đầu tại Việt Nam về các ngành khoa học xã hội, thu hút sinh viên trong và ngoài nước.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực phố Khương Hạ và các khu vực lân cận có nhiều trung tâm thương mại, khu mua sắm và các dịch vụ tiện ích đa dạng:

• Royal City: Là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực, với các khu mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, phục vụ nhu cầu giải trí và mua sắm của cư dân.
• Chợ Khương Đình: Một chợ truyền thống sầm uất, nơi cư dân có thể tìm thấy mọi mặt hàng từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng với giá cả phải chăng.
• Siêu thị VinMart: Hệ thống siêu thị tiện lợi với đa dạng sản phẩm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân trong khu vực, từ thực phẩm, đồ uống đến các sản phẩm tiêu dùng.

3.3. Hệ thống y tế

Phố Khương Hạ và các khu vực lân cận có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Đây là một trong những bệnh viện lớn và uy tín tại Hà Nội, cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao và nghiên cứu y học, phục vụ cho cả bệnh nhân trong nước và quốc tế.
• Bệnh viện Bưu Điện: Cách khu vực phố Khương Hạ chỉ vài phút di chuyển, bệnh viện này cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh nhanh chóng và hiệu quả, đặc biệt là các dịch vụ y tế cho người lao động.
• Nhiều phòng khám tư nhân: Khu vực này còn có nhiều phòng khám tư nhân, giúp cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ y tế nhanh chóng, tiện lợi và phù hợp với các nhu cầu chăm sóc sức khỏe thường xuyên.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Khương Hạ

Phố Khương Hạ - Khương Đình được kết nối bởi nhiều tuyến xe bus, tạo thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 02: Bác Cổ - Trần Khánh Dư ‎- Bến xe Yên Nghĩa
• Tuyến xe bus số 05: Phú Diễn (Trại Gà) ‎- KĐT Linh Đàm
• Tuyến xe bus số 60B: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2
• Tuyến xe bus số 104: Mỹ Đình (Đường Đỗ Xuân Hợp, Đối Diện Cổng Làng Tân Mỹ) ‎- Bến xe Nước Ngầm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Khương Hạ

Khu vực phố Khương Hạ và lân cận đang trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản của Hà Nội nhờ vào vị trí thuận lợi và các dự án phát triển hạ tầng đồng bộ. Dưới đây là một số dự án nổi bật gần khu vực phố Khương Hạ:

• Chung cư Golden Field Thanh Xuân (Lê Trọng Tấn): Dự án căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, cung cấp đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. Dự án nằm gần phố Khương Hạ, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông chính.
• Chung cư Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng): Dự án cao cấp này có các căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế tiện nghi, không gian sống xanh và các tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi, và hệ thống an ninh 24/7. Chỉ cách phố Khương Hạ khoảng 2km, dự án mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển.
• Khu đô thị Eco Green City (Nguyễn Xiển): Dự án khu đô thị sinh thái với không gian sống trong lành, có công viên xanh, hồ điều hòa, khu thể thao và trung tâm thương mại. Eco Green City cách phố Khương Hạ khoảng 4km và nằm gần các trường học, bệnh viện, mang lại sự tiện lợi cho cư dân.
• Chung cư Hạ Long Green Bay (Nguyễn Trãi): Dự án giá tầm trung với thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ. Các tiện ích bao gồm sân chơi, khu thể thao, khu mua sắm và hệ thống an ninh. Dự án nằm gần phố Khương Hạ và các dịch vụ hàng ngày như chợ, trường học, bệnh viện.
• Dự án Royal City: Khu đô thị phức hợp với các tiện ích mua sắm, vui chơi và giải trí.
• Chung cư Five Star Garden: Một dự án nổi bật, cung cấp các căn hộ sang trọng và hiện đại.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Khương Hạ

• Phố Khương Hạ: Phố Khương Hạ nằm ở khu vực quận Thanh Xuân, có giá bất động sản dao động từ 30 triệu đến 45 triệu VNĐ/m² tùy vào vị trí và diện tích. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển cao, với nhiều dự án xây dựng và hạ tầng đang được cải thiện. Các tuyến đường chính xung quanh phố Khương Hạ có giá bất động sản tương đối hợp lý nhưng vẫn có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
• Phố Khương Trung: Phố Khương Trung, gần với phố Khương Hạ, có giá bất động sản dao động từ 35 triệu đến 50 triệu VNĐ/m². Đây là khu vực tập trung nhiều tòa nhà cao tầng và các dịch vụ thương mại. Với vị trí gần các tuyến đường chính và các khu tiện ích, giá nhà đất tại đây có xu hướng ổn định và có thể tiếp tục tăng trong tương lai gần.
• Phố Nguyễn Trãi: Phố Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường lớn và quan trọng trong khu vực Thanh Xuân, với giá bất động sản dao động từ 50 triệu đến 65 triệu VNĐ/m². Nằm gần các trung tâm mua sắm, các trường học và bệnh viện, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và những người muốn sinh sống tại khu vực gần trung tâm Hà Nội.
• Phố Lê Trọng Tấn: Khu vực xung quanh phố Lê Trọng Tấn có giá bất động sản dao động từ 40 triệu đến 55 triệu VNĐ/m². Đây là tuyến đường có vị trí thuận tiện, kết nối với các khu vực lân cận như quận Cầu Giấy và các khu đô thị mới. Mặc dù mức giá có thể cao hơn so với một số khu vực khác, nhưng với tiềm năng phát triển trong tương lai, khu vực này được coi là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.
• Phố Vũ Tông Phan: Nằm gần phố Khương Hạ, phố Vũ Tông Phan có mức giá dao động từ 30 triệu đến 40 triệu VNĐ/m². Đây là khu vực dân cư đông đúc, có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và các cửa hàng dịch vụ. Mức giá tại đây thường ổn định và có sự biến động nhẹ tùy vào các yếu tố phát triển hạ tầng.

Các khu vực xung quanh phố Khương Hạ đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng giao thông, phát triển khu đô thị và sự gia tăng nhu cầu về nhà ở tại các khu vực gần trung tâm thành phố.

Kết luận

Phố Khương Hạ sở hữu tiềm năng tăng trưởng bất động sản lớn nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đô thị. Khu vực này không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với sự đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền và các doanh nghiệp, khu vực phố Khương Hạ hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai.