Phố Kim Đồng nằm tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những tuyến phố trọng điểm phía Nam của thủ đô. Với vai trò là trục giao thông và thương mại quan trọng, phố Kim Đồng không chỉ kết nối các khu vực trong quận mà còn mở ra các hướng di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm và ngoại thành. Đây là một trong những con phố có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và dịch vụ trong những năm gần đây. Phố Kim Đồng mang đặc trưng của một khu phố sôi động, với nhiều hoạt động kinh doanh, cơ sở dịch vụ, cùng với sự hiện diện của các trung tâm giáo dục và y tế quan trọng. Hệ thống giao thông hiện đại và các dự án bất động sản cao cấp tại đây đang tạo nên một diện mạo mới cho khu vực.
1. Phố Kim Đồng ở đâu
Phố Kim Đồng thuộc địa bàn quận Hoàng Mai, một trong những quận lớn ở phía Nam thủ đô Hà Nội. Vị trí của phố Kim Đồng được xem là chiến lược, khi nằm ngay gần nhiều trục giao thông lớn và khu vực kinh tế trọng điểm.
1.1. Vị trí địa lý
Phố Kim Đồng chạy dọc theo hướng Đông Nam, nối liền từ đường Giải Phóng đến phố Trương Định. Đây là tuyến phố có vai trò quan trọng trong việc kết nối quận Hoàng Mai với các quận Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Nhờ vị trí thuận lợi, phố Kim Đồng dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố cũng như các tuyến đường ngoại thành.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Kim Đồng
Phố Kim Đồng có sự kết nối giao thông thuận tiện nhờ các tuyến đường chính sau:
- Đường Giải Phóng: Đây là một tuyến đường lớn và quan trọng, nối liền phố Kim Đồng với trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam. Đường Giải Phóng không chỉ giúp di chuyển dễ dàng vào các quận nội thành mà còn là con đường kết nối với nhiều khu vực khác của thủ đô Hà Nội.
- Phố Trương Định: Phố Trương Định là một tuyến đường sầm uất và đông đúc, gắn liền với các hoạt động kinh doanh và giao thương của khu vực. Tuyến đường này không chỉ thu hút các cửa hàng, dịch vụ mà còn tạo ra một không gian sống sôi động cho cư dân.
- Đường vành đai 3: Nằm không xa phố Kim Đồng, đường vành đai 3 giúp kết nối khu vực này với các quận, huyện khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế và bất động sản trong khu vực.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Kim Đồng
Xung quanh phố Kim Đồng có nhiều địa điểm nổi bật, tạo nên sức hấp dẫn và tiện lợi cho cư dân:
- Bến xe Giáp Bát: Một trong những bến xe lớn nhất Hà Nội, bến xe Giáp Bát là điểm trung chuyển quan trọng cho các chuyến xe liên tỉnh. Việc tọa lạc gần phố Kim Đồng giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển tới các tỉnh thành khác, tạo sự thuận tiện trong giao thông.
- Công viên Yên Sở: Đây là một không gian xanh rộng lớn, được nhiều người dân yêu thích để thư giãn và tham gia các hoạt động giải trí ngoài trời. Công viên Yên Sở có vai trò quan trọng trong việc tạo ra môi trường sống trong lành cho khu vực xung quanh, đặc biệt là đối với cư dân phố Kim Đồng.
- Chợ Trương Định: Là một khu chợ truyền thống lâu đời, chợ Trương Định là địa điểm quen thuộc của cư dân khu vực phố Kim Đồng, nơi cung cấp đa dạng các mặt hàng tiêu dùng, thực phẩm tươi sống và các sản phẩm đặc sản. Chợ Trương Định luôn đông đúc và là điểm đến hấp dẫn cho những ai yêu thích các sản phẩm truyền thống và giá cả hợp lý.
Những tuyến đường giao thông thuận lợi và các địa điểm nổi bật này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong việc đi lại mà còn góp phần tạo nên sức hấp dẫn và tiềm năng phát triển của khu vực phố Kim Đồng.
2. Tình hình giao thông phố Kim Đồng
Phố Kim Đồng được đánh giá là một trong những tuyến phố có hệ thống giao thông thuận tiện tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược nằm gần các tuyến đường lớn, giao thông tại đây diễn ra sôi động nhưng ít khi xảy ra tình trạng ùn tắc nghiêm trọng. Phố Kim Đồng có lợi thế lớn nhờ gần các tuyến đường huyết mạch như đường Giải Phóng và vành đai 3, giúp cư dân và khách hàng dễ dàng kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế. Cơ sở hạ tầng tại khu vực này cũng được đầu tư và nâng cấp hiện đại, với các tuyến đường được mở rộng, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển. Chính vì vậy, phố Kim Đồng không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là khu vực tiềm năng cho các hoạt động kinh tế và thương mại.
3. Tiện ích xung quanh phố Kim Đồng
Phố Kim Đồng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.
3.1. Cơ sở giáo dục
Phố Kim Đồng và khu vực lân cận có nhiều cơ sở giáo dục uy tín, đáp ứng các cấp học từ mầm non đến đại học:
- Trường Tiểu học Kim Đồng: Trường học chất lượng cao với cơ sở vật chất hiện đại, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho trẻ em trong khu vực. Đây là một trong những trường tiểu học uy tín tại quận Hoàng Mai, nổi bật với chương trình giảng dạy tốt và môi trường học tập thân thiện.
- Trường THCS Giáp Bát: Nổi bật với nhiều thành tích học tập xuất sắc, trường THCS Giáp Bát là một trong những lựa chọn hàng đầu của phụ huynh khu vực phố Kim Đồng. Trường có đội ngũ giáo viên chuyên môn cao và cơ sở vật chất đầy đủ.
- Trường Đại học Xây dựng và Đại học Bách Khoa: Các trường đại học danh tiếng như Đại học Xây dựng và Đại học Bách Khoa nằm gần khu vực phố Kim Đồng, chỉ cách một quãng đường ngắn. Đây là nơi đào tạo nhiều thế hệ sinh viên tài năng, tạo nên một không gian học tập sôi động và gần gũi với cư dân trong khu vực.
3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ
Khu vực phố Kim Đồng có nhiều trung tâm thương mại, chợ và dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân:
- Siêu thị VinMart và Co.opmart: Các siêu thị lớn như VinMart và Co.opmart có mặt tại khu vực gần phố Kim Đồng, cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng từ thực phẩm đến đồ gia dụng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân.
- Chợ đầu mối phía Nam: Là khu chợ sầm uất, nơi cung cấp các mặt hàng nông sản tươi sống và nhu yếu phẩm với giá cả hợp lý. Đây là địa điểm quen thuộc của nhiều cư dân trong khu vực để mua sắm hàng hóa hằng ngày.
- Các nhà hàng và quán cà phê: Khu vực phố Kim Đồng có nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê với đa dạng các món ăn từ truyền thống đến hiện đại. Các địa điểm này là nơi lý tưởng để thư giãn và gặp gỡ bạn bè, gia đình.
3.3. Hệ thống y tế
Khu vực này sở hữu hệ thống y tế phát triển, đảm bảo sức khỏe cho cư dân:
- Bệnh viện Bạch Mai: Là một trong những bệnh viện đa khoa lớn nhất và uy tín nhất tại Việt Nam, bệnh viện Bạch Mai chỉ cách phố Kim Đồng vài km, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân trong khu vực.
- Bệnh viện Nông nghiệp: Nằm gần khu vực phố Kim Đồng, bệnh viện Nông nghiệp cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh cho cư dân khu vực phía Nam Hà Nội, với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và cơ sở vật chất hiện đại.
- Chuỗi nhà thuốc Long Châu, Pharmacity: Các chuỗi nhà thuốc lớn như Long Châu và Pharmacity đều có mặt tại khu vực phố Kim Đồng, đảm bảo cung cấp dược phẩm nhanh chóng, tiện lợi và chất lượng cao cho cư dân.
4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Kim Đồng
Phố Kim Đồng được kết nối với nhiều tuyến xe buýt quan trọng, thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân và khách du lịch:
- Tuyến xe bus số 05: Phú Diễn (Trại Gà) - KĐT Linh Đàm
- Tuyến xe bus số 158: Bến xe Yên Nghĩa - Khu Đô Thị Đặng Xá
- Tuyến xe bus số 28: Đại học Mỏ - Bến Xe Nước Ngầm
- Tuyến xe bus số 29: Bến xe Giáp Bát - Tân Lập
- Tuyến xe bus số 32: Nhổn - Đại học Công Nghiệp HN - Bến xe Giáp Bát
5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Kim Đồng
Khu vực phố Kim Đồng, nằm tại quận Hoàng Mai, đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Dưới đây là một số dự án bất động sản đáng chú ý gần khu vực phố Kim Đồng:
- Vinhomes Smart City (Đại Mỗ, Nam Từ Liêm): Đây là một trong những khu đô thị thông minh lớn nhất tại Hà Nội, cách phố Kim Đồng không xa. Dự án này được phát triển bởi Vingroup với các căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích như công viên, hồ điều hòa, khu thể thao, trường học quốc tế và các trung tâm thương mại. Với vị trí kết nối thuận lợi, Vinhomes Smart City là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại.
- Dự án Eco Green City (Nguyễn Xiển): Nằm gần các tuyến đường lớn như Giải Phóng và Nguyễn Xiển, Eco Green City là một khu đô thị sinh thái với hệ thống tiện ích đầy đủ như công viên cây xanh, hồ nước, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ thương mại. Dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống xanh, thoải mái và tiện nghi cho cư dân trong khu vực phố Kim Đồng.
- Khu đô thị Đại Kim (Đại Kim - Hoàng Mai): Đây là một dự án lớn của Tập đoàn Ecopark, được phát triển với các khu nhà ở hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Dự án tọa lạc gần phố Kim Đồng và các tuyến giao thông quan trọng như Giải Phóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
- The Manor Central Park (Hoàng Mai): Dự án này nằm gần các khu vực quan trọng của Hà Nội như Giải Phóng và vành đai 3. The Manor Central Park là khu đô thị cao cấp với các tiện ích vượt trội như bể bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại và nhà hàng. Đây là một trong những dự án đang thu hút sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư trong khu vực.
- Chung cư Sun Grand City (Hoàng Mai): Với vị trí đắc địa gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, Sun Grand City là dự án chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như khu vui chơi, phòng tập gym, hồ bơi, và không gian xanh. Dự án này đặc biệt thích hợp với những ai muốn sống gần trung tâm thành phố nhưng vẫn tận hưởng không gian sống yên tĩnh và thoải mái.
Các dự án bất động sản gần khu vực phố Kim Đồng đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn về không gian sống và kinh doanh. Với sự phát triển của các dự án này cùng với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, phố Kim Đồng hứa hẹn sẽ tiếp tục là một khu vực tiềm năng trên thị trường bất động sản.
6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Kim Đồng
Khu vực phố Kim Đồng, nằm trong quận Hoàng Mai, đang thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Dưới đây là mức giá tham khảo của bất động sản tại một số tuyến đường gần khu vực này:
- Đường Kim Đồng: Là tuyến đường chính và nổi bật trong khu vực, giá đất mặt phố Kim Đồng dao động từ 80 - 120 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và tình trạng pháp lý của đất. Đây là khu vực có nhu cầu cao về nhà ở, kinh doanh, đặc biệt là các cửa hàng và dịch vụ.
- Đường Giải Phóng: Tuyến đường lớn nối trung tâm Hà Nội với các khu vực phía Nam, giá đất tại khu vực gần phố Kim Đồng trên đường Giải Phóng dao động từ 100 - 150 triệu VNĐ/m². Được xem là tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, giá trị bất động sản tại đây luôn duy trì ở mức cao nhờ vào kết nối giao thông thuận lợi.
- Đường Tam Trinh: Được kết nối trực tiếp với phố Kim Đồng, giá đất tại đường Tam Trinh dao động từ 70 - 110 triệu VNĐ/m². Tuy khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, nhưng giá bất động sản tại đây vẫn còn hợp lý so với các tuyến đường lớn khác trong khu vực.
- Đường Lĩnh Nam: Là một trong những tuyến đường lớn gần phố Kim Đồng, giá đất tại khu vực này dao động từ 60 - 90 triệu VNĐ/m². Đây là khu vực phát triển mạnh về các dự án dân cư và thương mại, với mức giá ngày càng tăng do sự đầu tư vào hạ tầng.
- Đường Trương Định: Tuyến đường giao cắt giữa các khu vực quan trọng của quận Hoàng Mai, giá đất tại khu vực gần phố Kim Đồng dao động từ 90 - 130 triệu VNĐ/m². Đặc biệt tại các điểm giao thông thuận tiện, giá bất động sản có thể cao hơn nữa.
Giá bất động sản tại các tuyến đường gần phố Kim Đồng có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, loại hình bất động sản và tiện ích xung quanh. Với tiềm năng phát triển của khu vực, đặc biệt là hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng trưởng ổn định trong tương lai, là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Phố Kim Đồng sở hữu tiềm năng phát triển lớn nhờ vào vị trí chiến lược và các yếu tố thuận lợi khác, tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư. Vị trí đắc địa, nằm gần các trục giao thông lớn, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực nội đô và ngoại ô, đồng thời mở rộng cơ hội phát triển thương mại và dân cư. Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cùng với những dự án cải tạo và đầu tư mới đang gia tăng giá trị khu vực này. Nhu cầu cao về bất động sản trong khu vực cũng là yếu tố quan trọng, giúp phố Kim Đồng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững. Với những yếu tố trên, phố Kim Đồng hứa hẹn sẽ tiếp tục là khu vực tiềm năng, không chỉ về giá trị sống mà còn về lợi nhuận bất động sản trong tương lai.