Vị trí đắt giá – lõi trung tâm Đống Đa:
Toà nhà nằm tại Thái Hà, quận Đống Đa – khu vực được mệnh danh là “trái tim cho thuê” của Hà Nội.
Chỉ khoảng 100 mét ra phố lớn, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Xung...
...
Vị trí đắt giá – lõi trung tâm Đống Đa:
Toà nhà nằm tại Thái Hà, quận Đống Đa – khu vực được mệnh danh là “trái tim cho thuê” của Hà Nội.
Chỉ khoảng 100 mét ra phố lớn, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Xung quanh là hệ sinh thái đầy đủ: Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Hồ Hoàng Cầu, trung tâm thương mại Parkson, văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp.
Khu vực luôn khan hiếm nhà mới, nhu cầu thuê cực lớn, gần như không có thời gian trống phòng.
Thông số tài sản:
Diện tích đất 65m2.
Nhà xây mới kiên cố 7 tầng, có thang máy nhập khẩu.
Ngõ rộng, sạch sẽ, dân trí cao, an ninh tốt.
Thiết kế – công năng tối ưu cho dòng tiền:
– Toà nhà 7 tầng thang máy, thiết kế hiện đại, khai thác bền vững.
– Tổng 15 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, chỉ việc vận hành.
– Tầng 1: khu để xe riêng biệt, rộng rãi.
– Tầng 2 đến tầng 6: mỗi tầng 3 căn hộ, bố trí khoa học, dễ cho thuê.
– Tầng 7: 2 căn hộ + sân thượng thoáng, tăng giá trị sử dụng.
Thiết kế chuẩn căn hộ cho thuê, tối ưu chi phí, tối đa lợi nhuận.
Dòng tiền thực tế:
Doanh thu ổn định khoảng 75 triệu đồng mỗi tháng, tương đương gần 1 tỷ đồng mỗi năm.
Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền an toàn, chống trượt giá, khai thác lâu dài tại khu vực trung tâm.
Pháp lý – an toàn tuyệt đối:
Sổ đỏ chính chủ.
Có giấy phép xây dựng đầy đủ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu đầy đủ.
Giá bán:
19,5 tỷ đồng, có thương lượng trực tiếp với chủ nhà thiện chí.