Đường Mạc Thiên Tích: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Đường Mạc Thiên Tích, quận 5, TP.HCM, mang tên nhà thơ và nhà chính trị nổi tiếng Mạc Thiên Tích, người có đóng góp quan trọng trong văn hóa và lịch sử Việt Nam. Đây là tuyến đường nằm trong khu vực sầm uất của quận 5, nơi nổi tiếng với các hoạt động thương mại, văn hóa và ẩm thực phong phú. Với sự phát triển của hạ tầng đô thị, đường Mạc Thiên Tích trở thành một khu vực giao thương nhộn nhịp, đồng thời là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và giá trị kinh tế cao.

1. Đường Mạc Thiên Tích ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Đường Mạc Thiên Tích nằm tại quận 5, TP.HCM, một khu vực nổi tiếng với sự sầm uất về văn hóa và thương mại, đặc biệt là cộng đồng người Hoa và khu Chợ Lớn. Tuyến đường này có vị trí chiến lược, kết nối với các trục giao thông lớn như đường Nguyễn Chí Thanh và đường Trần Phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, đường Mạc Thiên Tích nằm gần nhiều địa điểm quan trọng như Chợ An Đông, Bệnh viện Chợ Rẫy, và Trung tâm thương mại An Đông Plaza, mang lại sự tiện lợi vượt trội về giao thông, thương mại và dịch vụ. Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, đường Mạc Thiên Tích không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân mà còn là điểm đến hấp dẫn đối với khách du lịch, doanh nghiệp, và các nhà đầu tư.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua đường Mạc Thiên Tích

Đường Mạc Thiên Tích không chỉ là tuyến giao thông quan trọng mà còn được kết nối với các trục đường lớn, tạo nên sự thuận tiện cho giao thương và di chuyển. Những tuyến đường này góp phần nâng cao giá trị kinh tế và giao thông của khu vực.

• Đường 30/4: Đây là tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm thành phố với các khu vực dân cư sầm uất lân cận.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Một trục giao thông chính, giúp liên kết đường Mạc Thiên Tích với các khu vực thương mại và dịch vụ sôi động, thúc đẩy giao thương phát triển.
• Đường Lê Lợi: Tuyến đường này nổi bật với các tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ truyền thống, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân và khách du lịch.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh đường Mạc Thiên Tích

Khu vực xung quanh đường Mạc Thiên Tích không chỉ phát triển về hạ tầng mà còn tập trung nhiều địa điểm nổi bật, mang lại giá trị văn hóa, giải trí và giáo dục cho cư dân và du khách.

• Công viên Lưu Hữu Phước: Là không gian xanh lý tưởng, nơi diễn ra các sự kiện cộng đồng và là địa điểm thư giãn được yêu thích của người dân địa phương.
• Trường Đại học Cần Thơ: Một trung tâm giáo dục hàng đầu tại miền Tây, đóng vai trò quan trọng trong việc đào tạo nhân lực chất lượng cao và thúc đẩy giá trị giáo dục khu vực.
• Chợ Ninh Kiều: Địa điểm du lịch và mua sắm sầm uất, nổi tiếng với các mặt hàng đặc trưng và ẩm thực phong phú, thu hút đông đảo du khách và cư dân.

2. Tình hình giao thông đường Mạc Thiên Tích

Đường Mạc Thiên Tích sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của cư dân và khách du lịch. Tuyến đường rộng rãi, thoáng mát, được thiết kế để phục vụ cả xe máy, ô tô và các phương tiện công cộng, giúp tăng cường khả năng lưu thông. Hệ thống đèn giao thông tại đây hoạt động hiệu quả, đảm bảo an toàn và giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm. Đặc biệt, các cầu vượt và hầm chui tại các giao lộ lớn giúp tăng cường kết nối, làm giảm sự tắc nghẽn. Mặc dù có mật độ phương tiện khá cao, nhưng nhờ quy hoạch hợp lý và sự phát triển mạnh mẽ của giao thông công cộng, đường Mạc Thiên Tích vẫn duy trì được sự thông thoáng, góp phần tạo thuận lợi cho các hoạt động sinh hoạt và thương mại trong khu vực.

3. Tiện ích xung quanh đường Mạc Thiên Tích

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực đường Mạc Thiên Tích không chỉ nổi bật với hạ tầng giao thông và dịch vụ mà còn là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân và người dân khu vực.

• Trường Tiểu học An Cư: Là một trong những trường tiểu học có chất lượng giảng dạy tốt, với đội ngũ giáo viên tận tâm và phương pháp học tập hiệu quả.
• Trường THPT Châu Văn Liêm: Đây là ngôi trường nổi tiếng không chỉ với bề dày lịch sử mà còn với những thành tích xuất sắc trong công tác giáo dục, đào tạo thế hệ trẻ.
• Trường Đại học Y Dược Cần Thơ: Là trung tâm đào tạo y khoa lớn và uy tín tại miền Tây, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành y tế trong khu vực và cả nước.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Đường Mạc Thiên Tích không thiếu những trung tâm thương mại và dịch vụ, mang lại tiện ích đa dạng cho cư dân và du khách. Khu vực này được coi là một trong những điểm giao thương sầm uất của thành phố.

• Siêu thị Big C Cần Thơ: Nơi mua sắm tiện lợi và giải trí quen thuộc, với đa dạng sản phẩm từ thực phẩm đến hàng tiêu dùng, phục vụ nhu cầu của gia đình.
• Nhiều cửa hàng tiện lợi: Các chuỗi cửa hàng tiện lợi như VinMart và Circle K cung cấp các sản phẩm hàng ngày, giúp người dân tiết kiệm thời gian mua sắm.
• Khu vực nhà hàng và quán cà phê: Được biết đến với sự đa dạng ẩm thực, khu vực này có các nhà hàng phục vụ các món ăn đặc sản miền Tây và các món quốc tế, đáp ứng đầy đủ sở thích của mọi thực khách.

3.3. Hệ thống y tế

Với hệ thống y tế phát triển, đường Mạc Thiên Tích mang lại sự yên tâm cho cư dân trong việc chăm sóc sức khỏe. Các cơ sở y tế tại đây đều đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh, điều trị của người dân.

• Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ: Đây là cơ sở y tế hàng đầu khu vực miền Tây, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao và đội ngũ bác sĩ chuyên môn giỏi.
• Nhiều phòng khám tư nhân: Các phòng khám tư nhân tại khu vực này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhanh chóng, chất lượng, phục vụ tốt cho người dân.
• Hiệu thuốc lớn: Các hiệu thuốc lớn tại đây cung cấp đầy đủ các loại thuốc và sản phẩm y tế, đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực và các bệnh viện lân cận.

4. Các tuyến xe buýt đi qua đường Mạc Thiên Tích

Các tuyến xe bus tại khu vực này rất đa dạng, giúp cư dân và khách du lịch di chuyển dễ dàng:

• Tuyến xe bus số 07: Bãi Hậu Cần Số 1 ‎- Bến Xe Buýt Chợ Lớn
• Tuyến xe bus số 10: Bến Xe Miền Tây ‎- Bến Xe Buýt Đh Quốc Gia Tphcm (Mới)
• Tuyến xe bus số 139: Phú Xuân ‎- Bến Xe Miền Tây
• Tuyến xe bus số 56: Bến Xe Miền Đông Mới ‎- Bến Xe Buýt Chợ Lớn
• Tuyến xe bus số 59: Bến Xe Ngã Tư Ga ‎- Bến Xe Buýt Quận 8

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực đường Mạc Thiên Tích

Khu vực đường Mạc Thiên Tích đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản với nhiều dự án tiềm năng, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng và giao thông phát triển nhanh chóng. Dưới đây là một số dự án nổi bật trong khu vực:

• Dự án Căn hộ cao cấp Mạc Thiên Tích Residence: Một trong những dự án căn hộ cao cấp đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, với vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích và thiết kế hiện đại. Dự án này hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để an cư và đầu tư dài hạn.
• Khu dân cư An Cư Garden: Đây là một dự án phát triển khu dân cư nằm gần đường Mạc Thiên Tích, với các tiện ích đầy đủ như công viên, trường học và trung tâm mua sắm. Dự án này phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố.
• Tòa nhà văn phòng Mạc Thiên Tích Tower: Dự án này chuyên cung cấp các không gian văn phòng cho thuê với thiết kế hiện đại và các dịch vụ tiện ích cao cấp. Với vị trí đắc địa, tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm.
• Dự án trung tâm thương mại Mạc Thiên Tích Plaza: Trung tâm thương mại này được xây dựng với quy mô lớn, tích hợp các khu mua sắm, giải trí và ẩm thực, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của cư dân địa phương và du khách. Đây là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian mua sắm và giải trí hiện đại.

Những dự án này không chỉ góp phần vào sự phát triển của khu vực mà còn đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là với tiềm năng tăng trưởng của khu vực đường Mạc Thiên Tích trong tương lai gần.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực đường Mạc Thiên Tích

Khu vực đường Mạc Thiên Tích và các tuyến đường xung quanh đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản nhờ vào sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và giao thông. Dưới đây là mức giá ước tính của bất động sản tại một số tuyến đường gần khu vực này:

• Đường 30/4: Là tuyến đường huyết mạch, giá bất động sản tại đây dao động từ 35 triệu đến 55 triệu đồng/m2 đối với các căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, đây là khu vực lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Là trục giao thông chính kết nối với các khu vực thương mại lớn, giá bất động sản tại đường Nguyễn Văn Cừ hiện nay dao động từ 30 triệu đến 45 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và loại hình bất động sản (căn hộ, nhà phố, đất nền).
• Đường Lê Lợi: Với sự phát triển mạnh mẽ của các tiện ích, cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện, giá bất động sản tại đường Lê Lợi dao động từ 40 triệu đến 60 triệu đồng/m2. Đây là khu vực thu hút không chỉ cư dân mà còn các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng.

Các mức giá trên cho thấy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại khu vực này. Tuy nhiên, mức giá còn có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản, vì thế các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Kết luận

Đường Mạc Thiên Tích không chỉ sở hữu vị trí chiến lược quan trọng trong trung tâm thành phố mà còn là khu vực có hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Các dự án phát triển giao thông và cơ sở hạ tầng liên tục được triển khai, mang đến cơ hội đầu tư lớn cho bất động sản. Nhu cầu nhà ở tại khu vực này đang gia tăng mạnh mẽ nhờ vào sự thu hút của đông đảo cư dân và sinh viên. Bên cạnh đó, với mật độ dân cư cao và sự hiện diện của nhiều tiện ích, đường Mạc Thiên Tích còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng và các dịch vụ khác, tạo nên tiềm năng kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư.