Ngõ 1 Cầu Bươu: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Nằm gần nhiều tuyến đường trọng điểm, ngõ 1 Cầu Bươu không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn là khu vực có giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng. Với lợi thế vị trí cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ từ y tế đến giáo dục và thương mại, ngõ 1 Cầu Bươu là nơi lý tưởng để sinh sống và đầu tư.

1. Ngõ 1 Cầu Bươu ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 1 Cầu Bươu nằm tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Khu vực này cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây Nam, thuận tiện di chuyển đến các quận khác của thành phố. Với vị trí địa lý nằm gần tuyến đường lớn như đường Phan Trọng Tuệ và khu vực Cầu Bươu, ngõ 1 là nơi kết nối các khu vực lân cận và các tuyến đường trọng yếu của Thanh Trì.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 1 Cầu Bươu

• Đường Phan Trọng Tuệ: Tuyến đường quan trọng, kết nối khu vực Thanh Trì với các quận nội thành như Hà Đông và Hoàng Mai, giúp di chuyển dễ dàng từ ngõ 1 Cầu Bươu.
• Đường 70: Tuyến đường nối dài qua khu vực Thanh Trì, đi qua nhiều điểm dân cư và các khu vực thương mại sầm uất.
• Đường Cầu Bươu: Đoạn đường lớn giúp kết nối từ ngõ 1 ra tuyến giao thông chính, thuận tiện cho việc đi lại của người dân.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 1 Cầu Bươu

• Bệnh viện K cơ sở Tân Triều: Bệnh viện chuyên về ung bướu, nổi tiếng và uy tín tại Hà Nội, thu hút bệnh nhân từ khắp nơi.
• Trường Đại học Thăng Long: Trường đại học lớn, gần ngõ 1 Cầu Bươu, nơi có nhiều sinh viên sinh sống và học tập.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 1 Cầu Bươu

Giao thông tại ngõ 1 Cầu Bươu khá thuận tiện, kết nối tốt với các tuyến đường lớn và dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành như Hà Đông và Hoàng Mai. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc cục bộ do mật độ xe cộ và các hoạt động kinh doanh dọc theo đường. Để giảm tải lưu lượng giao thông, chính quyền địa phương đã triển khai các biện pháp mở rộng đường và cải thiện hệ thống chiếu sáng, mang lại sự thuận lợi và an toàn cho người tham gia giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 1 Cầu Bươu

3.1. Cơ sở giáo dục

Xung quanh ngõ 1 Cầu Bươu có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, phục vụ nhu cầu học tập của cộng đồng cư dân:

• Trường Đại học Thăng Long: Trường đại học uy tín với nhiều ngành đào tạo, thu hút đông đảo sinh viên trong và ngoài thành phố.
• Trường Tiểu học và THCS Thanh Trì: Hệ thống trường phổ thông chất lượng, đảm bảo giáo dục toàn diện cho học sinh.
• Trường Mầm non Tả Thanh Oai: Trường mầm non gần ngõ 1, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có trẻ nhỏ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 1 Cầu Bươu có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và mua sắm của cư dân:

• Siêu thị Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm lớn, nơi có đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng.
• Vinmart Cầu Bươu: Siêu thị tiện lợi, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm cho người dân xung quanh.
• Khu vui chơi giải trí Tân Triều: Nơi phù hợp cho các gia đình và các nhóm bạn trẻ vào cuối tuần, có nhiều hoạt động giải trí và khu ẩm thực.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 1 Cầu Bươu gần nhiều cơ sở y tế uy tín, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện K cơ sở Tân Triều: Bệnh viện lớn chuyên về điều trị ung bướu, phục vụ bệnh nhân trong và ngoài khu vực.
• Bệnh viện Quân y 103: Bệnh viện quân đội có nhiều dịch vụ khám chữa bệnh đa khoa, chất lượng dịch vụ cao.
• Trạm y tế xã Tả Thanh Oai: Cơ sở y tế cơ bản, phục vụ khám chữa bệnh cho cư dân địa phương.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 1 Cầu Bươu

Ngõ 1 Cầu Bươu có nhiều tuyến xe bus đi qua, tạo thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố:

• Tuyến xe bus số 161: Cầu Giấy ‎- Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung)
• Tuyến xe bus số 39: Công viên Nghĩa Đô ‎-  Tứ Hiệp
• Tuyến xe bus số 62: Bến xe Thường Tín ‎- Bến xe Yên Nghĩa
• Tuyến xe bus số 214: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến Xe Trung Tâm Hà Nam

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 1 Cầu Bươu

Khu vực ngõ 1 Cầu Bươu là điểm nóng của thị trường bất động sản với nhiều dự án phát triển, đáp ứng nhu cầu của người mua nhà và nhà đầu tư:

• Khu đô thị Đại Thanh: Khu đô thị lớn với đầy đủ tiện ích nội khu, bao gồm trường học, khu mua sắm và khu vui chơi.
• Chung cư Tân Triều: Dự án chung cư hiện đại, gần các cơ sở y tế và thương mại, phù hợp cho các gia đình trẻ.
• Dự án Eco Dream Nguyễn Xiển: Khu căn hộ cao cấp với thiết kế xanh, thu hút các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
• Khu đô thị mới Cầu Bươu: Đây là một dự án quy mô lớn do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm các tòa nhà ở từ 9-15 tầng, biệt thự, cùng hệ thống hạ tầng như trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao. Quy hoạch của khu đô thị này tập trung vào việc cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi, kết hợp dịch vụ công cộng và các tiện ích​
• The Manor Central Park: Đối diện với Khu đô thị Cầu Bươu, nằm trên Đại lộ Chu Văn An, cách Nguyễn Xiển vài phút di chuyển. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, và biệt thự với diện tích lớn, hệ thống trường học, bệnh viện, công viên Chu Văn An rộng 100 ha, và khu thể thao​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 1 Cầu Bươu

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 1 Cầu Bươu và các tuyến đường lân cận đang có xu hướng tăng cao nhờ vào vị trí thuận lợi và các tiện ích phát triển:

• Ngõ 1 Cầu Bươu: Giá đất tại khu vực này dao động từ 30 - 50 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Khu vực Tân Triều: Giá đất tại đây có thể dao động từ 45 - 60 triệu/m² do gần các cơ sở y tế và khu đô thị phát triển.
• Đường Phan Trọng Tuệ: Giá bất động sản tại đây khoảng từ 40 - 70 triệu/m² do tuyến đường kết nối tốt với các khu vực trung tâm và tiện ích phong phú.

Kết luận

Ngõ 1 Cầu Bươu, Thanh Trì là khu vực có vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện từ các tuyến đường lớn đến hệ thống tiện ích xung quanh, khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Các dự án bất động sản đa dạng như Khu đô thị mới Cầu Bươu, Đại Thanh, hay The Manor Central Park đã và đang góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo nên một cộng đồng sôi động và hiện đại