Ngõ 1 Tôn Thất Tùng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Với vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các tuyến phố lớn cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, ngõ 1 Tôn Thất Tùng mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại. Khu vực này có nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt, giao thông thuận tiện, và là điểm đến lý tưởng cho người dân muốn sống gần trung tâm thành phố.

1. Ngõ 1 Tôn Thất Tùng ở đâu

Ngõ 1 Tôn Thất Tùng nằm tại phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, thuộc khu vực trung tâm của thủ đô. Khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu hệ thống giao thông linh hoạt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Thanh Xuân, Cầu Giấy và Ba Đình.

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 1 Tôn Thất Tùng có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm quận Đống Đa, với cơ sở hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh. Khu vực này thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu phố chính của thành phố cũng như các khu vực lân cận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 1 Tôn Thất Tùng

• Đường Tôn Thất Tùng: Là tuyến đường chính kết nối ngõ 1 với các khu vực lân cận, tuyến phố này có nhiều cửa hàng, dịch vụ và là nơi tập trung đông đúc sinh viên từ các trường đại học gần đó.
• Đường Trường Chinh: Một tuyến đường lớn và sầm uất, nối dài từ Đống Đa đến khu vực ngoại thành, rất thuận tiện cho cư dân di chuyển.
• Đường Phạm Ngọc Thạch: Tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp, kết nối ngõ 1 Tôn Thất Tùng với nhiều khu dân cư và trung tâm thương mại trong khu vực.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 1 Tôn Thất Tùng

• Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch: Một trung tâm mua sắm lớn, nơi cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ từ thời trang, điện tử đến ẩm thực.
• Công viên Thống Nhất: Một trong những công viên lớn của Hà Nội, là nơi lý tưởng để thư giãn, tập thể dục và tham gia các hoạt động ngoài trời.
• Đại học Y Hà Nội: Trường đại học nổi tiếng, thu hút lượng lớn sinh viên và giảng viên sinh sống tại khu vực này.

2. Tình hình giao thông ngõ 1 Tôn Thất Tùng

Ngõ 1 Tôn Thất Tùng có mật độ giao thông cao, nút giao này nằm trong khu vực trung tâm với nhiều trường học, trung tâm thương mại, và tòa nhà dịch vụ, dẫn đến mật độ phương tiện đông đúc, đặc biệt vào giờ cao điểm. Tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra tại các khung giờ này. Thành phố Hà Nội đã tiến hành một số điều chỉnh để giảm ùn tắc tại khu vực, như phân luồng thí điểm và điều chỉnh đèn tín hiệu giao thông tại các nút giao lân cận, bao gồm nút Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Lê Trọng Tấn. Các phương tiện được hướng dẫn đi thẳng hoặc quay đầu tại các điểm mở dải phân cách để rẽ vào các tuyến phụ​.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 1 Tôn Thất Tùng

Với vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển, ngõ 1 Tôn Thất Tùng được bao quanh bởi các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống, học tập và vui chơi của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực quanh ngõ 1 Tôn Thất Tùng có hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng, từ mầm non đến đại học:

• Trường Đại học Y Hà Nội: Một trong những trường đại học danh tiếng nhất cả nước, thu hút sinh viên và giảng viên cả trong và ngoài nước.
• Trường THCS và THPT Kim Liên: Trường phổ thông chất lượng với chương trình giảng dạy hiện đại, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình sống tại khu vực.
• Trường Mầm non Hoa Hồng: Ngôi trường mầm non gần ngõ 1 Tôn Thất Tùng với môi trường học tập an toàn và thân thiện cho trẻ nhỏ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực này có nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: Trung tâm thương mại hiện đại cung cấp nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí.
• Big C Thăng Long: Siêu thị lớn với đa dạng mặt hàng từ thực phẩm, thời trang đến đồ điện tử, đáp ứng nhu cầu mua sắm tiện lợi của cư dân.
• Hàng quán, cà phê và nhà hàng: Khu vực ngõ 1 Tôn Thất Tùng có nhiều quán ăn, cà phê phù hợp với sinh viên và dân văn phòng.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế quanh ngõ 1 Tôn Thất Tùng rất phát triển, với nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Bệnh viện đa khoa uy tín, gần ngõ 1, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Bệnh viện Bạch Mai: Bệnh viện đa khoa lớn, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng, chỉ cách khu vực ngõ 1 vài phút di chuyển.
• Các phòng khám và nhà thuốc: Có nhiều phòng khám và nhà thuốc gần ngõ 1 Tôn Thất Tùng, tiện lợi cho người dân khi cần chăm sóc sức khỏe.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 1 Tôn Thất Tùng

Ngõ 1 Tôn Thất Tùng được phục vụ bởi hệ thống xe buýt tiện lợi, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe buýt số 12: Công viên Nghĩa Đô ‎- Khánh Hà
• Tuyến xe buýt số 144: Đại Học Mỏ Địa Chất - Trần Khánh Dư
• Tuyến xe buýt số 21A: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe buýt số 23: Nguyễn Công Trứ - 17 Thái Phiên
• Tuyến xe buýt số 26: Sân vận động Quốc Gia ‎- Mai Động

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 1 Tôn Thất Tùng

Khu vực Ngõ 1 Tôn Thất Tùng thu hút nhiều dự án bất động sản từ chung cư cao cấp đến các dự án nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân:

• Chung cư 57 Vũ Trọng Phụng: Nằm không xa ngõ 1, dự án cung cấp các căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại, thu hút nhiều gia đình trẻ và dân văn phòng.
• Dự án Hongkong Tower: Một trong những tòa chung cư hiện đại với vị trí đắc địa, gần các tuyến đường lớn và các tiện ích cao cấp.
• Khu nhà ở Trung Tự: Khu nhà ở thương mại với các căn hộ tầm trung, phù hợp cho các gia đình muốn sinh sống gần trung tâm Hà Nội.
• Tòa nhà Văn phòng Eurowindow: Một tòa nhà văn phòng nổi bật trên đường Tôn Thất Tùng, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp​
• Chung cư và nhà ở khu vực Tôn Thất Tùng: Một số căn hộ và nhà đất tại đây được rao bán và cho thuê, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người mua đầu tư đến người thuê ở lâu dài
• Các dự án khác: Quanh khu vực này còn có những dự án bất động sản quy mô nhỏ, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà riêng và căn hộ phục vụ cư dân thành thị với tiện ích đầy đủ và giao thông thuận tiện​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 1 Tôn Thất Tùng

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 1 Tôn Thất Tùng và các tuyến đường lân cận có sự dao động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Đường Tôn Thất Tùng: Giá nhà đất trung bình dao động từ 180 - 250 triệu/m², phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản trong khu vực trung tâm.
• Đường Trường Chinh: Do nằm gần khu vực trung tâm và có giao thông thuận lợi, giá đất tại đây dao động từ 200 - 300 triệu/m².
• Đường Phạm Ngọc Thạch: Khu vực sầm uất và nhiều tiện ích, giá đất dao động từ 250 - 350 triệu/m², là lựa chọn lý tưởng cho các dự án bất động sản.

Kết luận

Khu vực ngõ 1 Tôn Thất Tùng không chỉ nổi bật với vị trí trung tâm mà còn sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi. Việc kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, và Vành đai 2 giúp khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, các dự án bất động sản xung quanh, như các chung cư, tòa nhà văn phòng, và nhà đất, đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc cho mọi đối tượng. Với sự phát triển không ngừng về cơ sở hạ tầng và tiện ích, ngõ 1 Tôn Thất Tùng đang trở thành một khu vực thu hút đầu tư và an cư bền vững.