Ngõ 37 Đại Đồng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 37 Đại Đồng nằm trong khu vực được đánh giá là có tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội tại Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận, ngõ 37 Đại Đồng là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp. Khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư dài hạn với hệ thống hạ tầng đang không ngừng được cải thiện.

1. Ngõ 37 Đại Đồng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 37 Đại Đồng thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực này nằm gần trục đường lớn Giải Phóng và khu vực vành đai 3, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến các khu đô thị lớn và hệ thống giao thông trọng điểm.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 37 Đại Đồng

Ngõ 37 Đại Đồng có sự kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Đường Giải Phóng: Là một trong những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phía Nam. Tuyến đường này giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các quận và khu vực ngoại thành.
• Đường Kim Đồng: Tuyến đường gần ngõ 37, dẫn ra Bến xe Giáp Bát và các khu dân cư đông đúc, giúp thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.
• Đường Nguyễn Xiển: Tuyến đường kết nối với đường vành đai 3, thuận tiện cho việc di chuyển liên vùng và kết nối các quận phía Đông và phía Nam Hà Nội.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 37 Đại Đồng

Khu vực ngõ 37 Đại Đồng không chỉ sở hữu nhiều tiện ích mà còn gần các địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân:

• Bến xe Giáp Bát: Là một trong những điểm trung chuyển giao thông quan trọng của Hà Nội, phục vụ cư dân trong và ngoài thành phố, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện.
• Khu đô thị Linh Đàm: Một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích sống như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, tạo điều kiện sống thoải mái cho cư dân trong khu vực.
• Hồ Đại Kim: Không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn, là điểm đến yêu thích của nhiều người dân xung quanh để tận hưởng không khí trong lành và tĩnh lặng.

2. Tình hình giao thông ngõ 37 Đại Đồng

Giao thông tại ngõ 37 Đại Đồng khá thuận lợi, nhờ vào việc nằm gần các tuyến đường lớn. Con ngõ rộng, đủ cho cả xe máy và ô tô di chuyển, thích hợp cho cư dân sinh sống và kinh doanh. Bên cạnh đó sự hiện diện của hệ thống giao thông công cộng, như xe bus và xe taxi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 37 Đại Đồng

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 37 Đại Đồng có sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:

• Trường Tiểu học Đại Kim: Nằm gần ngõ 37, cung cấp môi trường học tập chất lượng cho học sinh tiểu học, tạo thuận lợi cho các gia đình trong khu vực.
• Trường THCS Đại Kim: Trường trung học cơ sở uy tín, với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và cơ sở vật chất đầy đủ, tạo điều kiện học tập tốt cho học sinh cấp 2.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân: Cách khu vực này chỉ khoảng 15 phút di chuyển, là một trong những trường đại học hàng đầu về kinh tế tại Hà Nội, thu hút sinh viên từ khắp nơi.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực ngõ 37 Đại Đồng cũng gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, mang đến tiện ích đa dạng cho cư dân:

• Chợ Đại Đồng: Chợ truyền thống với nhiều mặt hàng tươi sống và nhu yếu phẩm thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân trong khu vực.
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City: Chỉ cách ngõ 37 vài km, đây là một trung tâm thương mại sầm uất với các cửa hàng mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí và mua sắm của các gia đình.
• Siêu thị Co.opmart: Siêu thị lớn cung cấp các sản phẩm tiêu dùng, thực phẩm tươi sống và đồ gia dụng, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân trong khu vực.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 37 Đại Đồng nằm trong khu vực có nhiều cơ sở y tế uy tín, giúp cư dân thuận tiện trong việc chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Bạch Mai: Cơ sở y tế lớn và uy tín, chỉ cách ngõ 37 khoảng 10 phút di chuyển, nổi bật với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại.
• Phòng khám Đa khoa Đại Kim: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh nhanh chóng, tiện lợi cho cư dân trong khu vực, với đội ngũ y bác sĩ tận tâm.
• Nhà thuốc Long Châu: Chuỗi nhà thuốc lớn, cung cấp đầy đủ các loại thuốc, thiết bị y tế và vật tư phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 37 Đại Đồng 

Ngõ 37 Đại Đồng được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, giúp cư dân thuận tiện trong việc đi lại:

• Tuyến xe bus số 106: Aeon Mall Long Biên ‎- Khu Đô Thị Mỗ Lao
• Tuyến xe bus số 48: Phúc Lợi (Chung Cư Ruby City) ‎- Bến xe Nước Ngầm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 37 Đại Đồng

Khu vực ngõ 37 Đại Đồng có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý, phục vụ nhu cầu nhà ở và đầu tư:

• Dự án Vinhomes Linh Đàm: Một khu đô thị lớn với các căn hộ cao cấp và tiện ích đầy đủ, mang lại không gian sống tiện nghi cho cư dân. Dự án này nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.
• Dự án Khu đô thị Đại Kim: Một trong những dự án lớn tại quận Hoàng Mai, cung cấp các căn hộ, biệt thự với nhiều loại diện tích, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng. Dự án này nổi bật với hạ tầng đồng bộ và không gian sống thoáng mát.
• Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm: Một trong những khu đô thị lớn với hạ tầng hiện đại, chỉ cách ngõ 37 vài km.
• Khu nhà ở Đại Kim: Khu dân cư sôi động, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và thương mại.
• Dự án Chung cư Imperia Sky Garden: Nằm trong khu vực Linh Đàm, dự án mang đến những căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, kết hợp với không gian xanh và các tiện ích như bể bơi, phòng gym, và khu vui chơi.
• Dự án Park Hill Premium: Khu đô thị cao cấp thuộc Vinhomes, nằm gần ngõ 37 Đại Đồng, với các căn hộ sang trọng và tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại cho giới thượng lưu.
• Dự án Chung cư CT8A KĐT Đại Kim: Cung cấp căn hộ chung cư chất lượng, nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 37 Đại Đồng

Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 37 Đại Đồng
Giá bất động sản tại khu vực ngõ 37 Đại Đồng có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Ngõ 37 Đại Đồng: Giá đất tại khu vực này dao động từ 90 - 120 triệu đồng/m², phù hợp với các lô đất có diện tích nhỏ hoặc vừa, vị trí thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
• Đường Giải Phóng: Là tuyến đường quan trọng trong khu vực, giá đất mặt tiền có giá dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², đặc biệt là các khu vực gần giao lộ với các tuyến phố lớn, thích hợp cho các dự án thương mại và xây dựng cao tầng.
• Khu vực Linh Đàm: Giá căn hộ chung cư tại khu vực này dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào dự án và tiện ích đi kèm, với các căn hộ có mức giá trung bình và phù hợp cho những ai tìm kiếm môi trường sống tiện nghi, gần các trung tâm mua sắm và dịch vụ công cộng.

Kết luận

Khu vực ngõ 37 Đại Đồng có tiềm năng tăng trưởng bất động sản lớn nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng. Việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng thêm các khu đô thị và trung tâm thương mại, cùng với nhu cầu nhà ở tăng cao, đã tạo điều kiện cho giá trị bất động sản khu vực này không ngừng tăng trưởng. Đầu tư vào bất động sản tại đây hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn.