Ngõ 121 Chùa Láng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Với vị trí gần các trường đại học lớn và các khu vui chơi giải trí, ngõ 121 Chùa Láng được nhiều người lựa chọn để an cư, kinh doanh và học tập. Ngõ có không gian thoáng mát và có đầy đủ các tiện nghi từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí, mang lại cuộc sống tiện lợi và thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, với sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất xung quanh, khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả những nhà đầu tư bất động sản muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời lâu dài.

1. Ngõ 121 Chùa Láng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 121 Chùa Láng nằm trên phố Chùa Láng, thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực trung tâm, gần các trục giao thông lớn như Nguyễn Chí Thanh và Láng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Phố Chùa Láng nằm gần các trường đại học lớn và các khu vực vui chơi, giải trí, mang đến môi trường sống năng động và tiện ích.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 121 Chùa Láng

• Đường Chùa Láng: Đây là tuyến đường chính dẫn vào ngõ 121, nối liền với đường Nguyễn Chí Thanh và đường Láng, là các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Tuyến đường lớn kết nối khu vực Chùa Láng với các quận Ba Đình và Cầu Giấy, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.
• Đường Láng: Chạy dọc theo sông Tô Lịch, đường Láng là tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội, giúp cư dân tại ngõ 121 Chùa Láng dễ dàng tiếp cận các khu vực khác.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 121 Chùa Láng

Khu vực xung quanh ngõ 121 Chùa Láng có nhiều địa điểm nổi bật, phục vụ nhu cầu giải trí, mua sắm và giáo dục của cư dân:

• Chùa Láng: Ngôi chùa cổ kính và nổi tiếng của Hà Nội, là nơi tổ chức nhiều sự kiện văn hóa tâm linh và thu hút du khách đến tham quan.
• Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Một trong những trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, nơi cư dân có thể thỏa sức mua sắm, vui chơi và thưởng thức ẩm thực.
• Công viên Thủ Lệ: Công viên xanh mát, là nơi vui chơi giải trí lý tưởng cho các gia đình và học sinh, sinh viên.

2. Tình hình giao thông ngõ 121 Chùa Láng

Giao thông tại ngõ 121 Chùa Láng khá thuận tiện. Nhờ vào vị trí kết nối trực tiếp với đường Chùa Láng và các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các quận lân cận. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, đường Chùa Láng và khu vực xung quanh có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ do mật độ người dân và xe cộ đông đúc. Thành phố đã triển khai nhiều biện pháp cải thiện giao thông và nâng cấp hạ tầng nhằm đảm bảo lưu thông thông suốt cho người dân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 121 Chùa Láng

Khu vực xung quanh ngõ 121 Chùa Láng có đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, thương mại, dịch vụ đến y tế, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Đại học Ngoại Thương: Là một trong những trường đại học danh tiếng của Việt Nam, thu hút sinh viên từ khắp cả nước đến học tập.
• Trường Đại học Luật Hà Nội: Gần ngõ 121 Chùa Láng, trường Đại học Luật là nơi đào tạo ra nhiều thế hệ luật sư và chuyên gia pháp lý có tiếng.
• Học viện Phụ nữ Việt Nam: Trường đại học chuyên đào tạo về các ngành xã hội học, công tác xã hội, với cơ sở vật chất hiện đại và môi trường học tập lý tưởng.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Trung tâm thương mại cao cấp với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng và khu vui chơi giải trí, là điểm đến hấp dẫn của giới trẻ và cư dân quanh khu vực.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Cách không xa ngõ 121 Chùa Láng, siêu thị này cung cấp đa dạng các sản phẩm thực phẩm, gia dụng, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân.
• Chợ Láng Thượng: Là chợ truyền thống cung cấp các loại thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng với giá cả hợp lý.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Bệnh viện lớn gần khu vực, cung cấp các dịch vụ y tế đa dạng cho cư dân.
• Bệnh viện Nhi Trung ương: Nằm trên đường Đê La Thành, gần khu vực Chùa Láng, bệnh viện này là cơ sở y tế hàng đầu về chăm sóc sức khỏe trẻ em.
• Phòng khám Đa khoa Y Cao: Phòng khám đa khoa với các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao, phục vụ cư dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 121 Chùa Láng

Khu vực ngõ 121 Chùa Láng có nhiều tuyến xe bus đi qua, giúp cư dân di chuyển thuận tiện trong thành phố:

• Tuyến xe bus số 09B: (A) Bờ Hồ ‎→ (B) Bx Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 09 BCT: (A) Trần Khánh Dư ‎→ (B) Bx Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 161: Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung) ‎- Dải Giữa Điểm Trung Chuyển Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 22A: Bến xe Gia Lâm ‎- Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe bus số 24: Long Biên - Cầu Giấy

Việc có các tuyến xe bus đa dạng giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân, góp phần bảo vệ môi trường và giảm ùn tắc giao thông.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 121 Chùa Láng

Khu vực xung quanh ngõ 121 Chùa Láng hiện có nhiều dự án bất động sản cao cấp và trung cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:

• Chung cư Capital Garden: Chung cư cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động.
• Chung cư Tòa nhà M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh: Nằm gần khu vực Chùa Láng, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và không gian sống tiện nghi.
• Chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh: Tòa nhà căn hộ và văn phòng cao cấp, là một trong những dự án nổi bật của Vingroup tại Hà Nội, mang đến không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích.
• The Ninety Complex tại 90 Đường Láng, thuộc khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích hiện đại và các căn hộ có giá từ khoảng 2,9 tỷ đồng cho diện tích từ 37 m²​.
• Chung cư mini Xã Đàn - Kim Liên gần đó cũng là một lựa chọn phổ biến, với các căn hộ từ 600 triệu đến 800 triệu đồng cho diện tích từ 25 m², thích hợp cho nhà đầu tư và người dân muốn sở hữu không gian sống gần trung tâm.

Những dự án này không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn tạo nên tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong khu vực ngõ 121 Chùa Láng.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 121 Chùa Láng

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 121 Chùa Láng và các tuyến đường lân cận như Nguyễn Chí Thanh và đường Láng có xu hướng tăng cao do vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển lớn.

• Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ dao động từ 10-18 triệu đồng/tháng cho căn hộ trung cấp và từ 20-30 triệu đồng/tháng cho căn hộ cao cấp.
• Giá bán căn hộ: Giá bán căn hộ dao động từ 50-80 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình căn hộ.
• So sánh giá với khu vực lân cận: So với các khu vực trung tâm quận Ba Đình và Cầu Giấy, giá bất động sản tại ngõ 121 Chùa Láng vẫn có tính cạnh tranh và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Kết luận

Khu vực ngõ 121 Chùa Láng có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong thị trường bất động sản nhờ vào vị trí trung tâm, hệ thống giao thông thuận lợi và nhiều tiện ích hiện đại. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản cao cấp, các trường đại học lớn và trung tâm thương mại đang khiến cho khu vực này ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dự báo trong tương lai, giá trị bất động sản tại khu vực ngõ 121 Chùa Láng sẽ tiếp tục tăng, tạo ra cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu vực này phù hợp cho cả việc an cư và đầu tư, với môi trường sống tiện nghi và hệ thống hạ tầng phát triển.