Ngõ 165 Dương Quảng Hàm: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Không gian yên tĩnh, cùng với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Ngõ 165 Dương Quảng Hàm còn được biết đến như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại khu vực Cầu Giấy.

1. Ngõ 165 Dương Quảng Hàm ở đâu

Ngõ 165 Dương Quảng Hàm thuộc địa bàn quận Cầu Giấy, một trong những quận phát triển sôi động nhất tại thủ đô Hà Nội. Khu vực này nổi tiếng với sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và sự hiện đại của các khu đô thị mới.

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 165 Dương Quảng Hàm nằm gần trục đường Dương Quảng Hàm – tuyến đường kết nối quan trọng trong khu vực quận Cầu Giấy. Vị trí của ngõ thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu vực ngoại thành.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 165 Dương Quảng Hàm

• Đường Nguyễn Khánh Toàn: Tuyến đường lớn kết nối với các khu vực lân cận như Đống Đa và Ba Đình.
• Đường Cầu Giấy: Tuyến đường huyết mạch nối liền với trung tâm thành phố.
• Đường Trần Duy Hưng: Gần ngõ 165, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới khu vực phía Tây Hà Nội.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 165 Dương Quảng Hàm

• Công viên Nghĩa Đô: Khu vực vui chơi, giải trí xanh mát, thích hợp cho các hoạt động ngoài trời.
• Chợ Cầu Giấy: Một trong những khu chợ lớn nhất tại quận Cầu Giấy, nơi mua sắm tấp nập.
• Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam: Điểm tham quan văn hóa nổi tiếng nằm gần ngõ.

2. Tình hình giao thông ngõ 165 Dương Quảng Hàm

Ngõ 165 Dương Quảng Hàm có hệ thống giao thông thuận lợi với kết nối linh hoạt đến các tuyến đường lớn trong khu vực. Mặc dù có nhiều hoạt động kinh doanh và dân cư đông đúc, ngõ này ít xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

• Đường ngõ rộng rãi: Đáp ứng nhu cầu đi lại bằng xe máy và ô tô.
• Kết nối giao thông dễ dàng: Chỉ mất vài phút để di chuyển tới các khu vực trung tâm Cầu Giấy và các quận lân cận.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 165 Dương Quảng Hàm

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 165 Dương Quảng Hàm được bao quanh bởi các cơ sở giáo dục chất lượng:

• Trường Tiểu học Nghĩa Tân: Trường học uy tín với đội ngũ giáo viên chuyên môn cao.
• Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam: Một trong những trường trung học phổ thông hàng đầu cả nước.
• Học viện Báo chí và Tuyên truyền: Cơ sở đào tạo đại học danh tiếng.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Lotte Center Hanoi: Cách ngõ không xa, nơi cung cấp các dịch vụ mua sắm và giải trí cao cấp.
• Vincom Plaza Cầu Giấy: Trung tâm thương mại lớn với nhiều tiện ích hiện đại.
• Các nhà hàng và quán cà phê: Tập trung nhiều quán ăn và quán cà phê phục vụ đa dạng các loại ẩm thực.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện E: Bệnh viện đa khoa lớn, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng.
• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Cơ sở y tế gần ngõ 165 Dương Quảng Hàm.
• Chuỗi nhà thuốc Pharmacity: Đáp ứng nhanh chóng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 165 Dương Quảng Hàm

Ngõ 165 Dương Quảng Hàm nằm gần các tuyến xe buýt quan trọng, mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển:

• Tuyến xe buýt số 07: Nội Bài ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 12: Công viên Nghĩa Đô ‎- Khánh Hà
• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe buýt số 26: Sân vận động Quốc Gia - Mai Động
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - ĐH Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 165 Dương Quảng Hàm

Với sự phát triển mạnh mẽ, khu vực ngõ 165 Dương Quảng Hàm là điểm đến hấp dẫn của nhiều dự án bất động sản:

• Khu đô thị Nghĩa Đô: Không gian sống xanh và thoáng mát, phù hợp cho các gia đình.
• The Nine Tower: Số 9 Phạm Văn Đồng, cách khu vực ngõ 165 khoảng 2 km. Loại hình: Căn hộ cao cấp, văn phòng và thương mại,  hồ bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/7. Gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
• Goldmark City: 136 Hồ Tùng Mậu, cách khoảng 4 km. Khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, công viên xanh nội khu, trung tâm thương mại lớn, trường mầm non quốc tế. Không gian sống hiện đại, phù hợp cho gia đình.
• D'Capitale Trần Duy Hưng: Ngã tư Trần Duy Hưng - Hoàng Minh Giám, cách khoảng 3 km. Khu phức hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và thương mại, trung tâm thương mại Vincom, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em. Kết nối thuận lợi đến các quận lân cận, gần công viên Cầu Giấy.
• Home City Trung Kính: 177 Trung Kính, cách khoảng 1.5 km. Căn hộ chung cư và shophouse, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể thao, khu mua sắm.
• Discovery Complex: 302 Cầu Giấy, cách khoảng 2 km. Căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, hồ bơi ngoài trời, hệ thống an ninh tiên tiến. Nằm ngay trên trục đường chính, gần tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 165 Dương Quảng Hàm

Khu vực ngõ 165 Dương Quảng Hàm có giá bất động sản dao động ở mức cao, phản ánh đúng giá trị vị trí và tiềm năng phát triển:

• Ngõ 165 Dương Quảng Hàm: Giá đất từ 150 - 200 triệu/m².
• Đường Nguyễn Khánh Toàn: Giá đất từ 180 - 250 triệu/m².
• Khu vực Trần Duy Hưng: Giá đất từ 200 - 300 triệu/m².

Kết luận

Ngõ 165 Dương Quảng Hàm là một trong những điểm đến lý tưởng để an cư và đầu tư bất động sản tại quận Cầu Giấy. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.