Ngõ 193 Phú Diễn: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 193 Phú Diễn, thuộc phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những tuyến ngõ đang được nhiều người quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, không gian sống thoáng mát và hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện. Khu vực này không chỉ thích hợp để an cư mà còn có tiềm năng đầu tư bất động sản vượt trội. Ngõ 193 Phú Diễn được biết đến với môi trường sống yên bình, tiện ích phong phú, và giao thông kết nối thuận tiện.

1. Ngõ 193 Phú Diễn ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 193 Phú Diễn nằm trên địa bàn phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực ngoại thành đang phát triển mạnh mẽ, với sự đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng. Vị trí của ngõ rất thuận tiện để kết nối đến các khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Mỹ Đình và các quận lân cận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 193 Phú Diễn

• Đường Phú Diễn: Tuyến đường chính dẫn đến khu vực trung tâm của phường và các ngõ lân cận.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Tuyến đường huyết mạch kết nối Phú Diễn với Mỹ Đình và trung tâm thành phố.
• Đường Cầu Diễn: Một tuyến đường quan trọng khác giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 193 Phú Diễn

• Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội: Ngôi trường uy tín nằm gần ngõ 193, tạo ra một không gian sôi động nhờ sự hiện diện của sinh viên.
• Khu đô thị Goldmark City: Nằm trong phạm vi gần, cung cấp nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp.
• Công viên Hòa Bình: Không gian xanh mát lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, cách ngõ 193 không xa.

2. Tình hình giao thông ngõ 193 Phú Diễn

Ngõ 193 Phú Diễn có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Dù không nằm trong khu vực trung tâm, ngõ vẫn dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, giúp cư dân thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận và trung tâm thành phố. Hạ tầng giao thông tại đây đang được nâng cấp, với đường nội bộ rộng rãi, đảm bảo việc di chuyển của cả xe máy và ô tô.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 193 Phú Diễn

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 193 Phú Diễn gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân khu vực:

• Trường Tiểu học và THCS Phú Diễn: Hệ thống trường công lập đáp ứng tiêu chuẩn giáo dục hiện đại.
• Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội: Ngôi trường thu hút đông đảo sinh viên, tạo ra sức sống cho khu vực.
• Trường THPT Minh Khai: Một trong những trường trung học phổ thông uy tín tại Bắc Từ Liêm.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Siêu thị VinMart Phú Diễn: Cung cấp đa dạng hàng hóa, thực phẩm và nhu yếu phẩm cho cư dân.
• Chợ Cầu Diễn: Khu chợ truyền thống với nhiều mặt hàng tươi sống và giá cả phải chăng.
• Aeon Mall Hà Đông: Dù cách ngõ 193 khoảng 20 phút di chuyển, đây là trung tâm mua sắm lớn và hiện đại.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện E: Bệnh viện lớn gần khu vực, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa khoa.
• Trạm Y tế phường Phú Diễn: Hỗ trợ các dịch vụ y tế cơ bản cho cư dân.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Cơ sở khám chữa bệnh hiện đại, gần ngõ 193 Phú Diễn.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 193 Phú Diễn 

Ngõ 193 Phú Diễn nằm gần các tuyến đường lớn nên có nhiều tuyến xe bus chạy qua, hỗ trợ tốt cho nhu cầu di chuyển của cư dân:

• Tuyến xe bus số 05: KĐT Linh Đàm ‎- Phú Diễn (Trại Gà)
• Tuyến xe bus số 32: Bến xe Giáp Bát ‎- Nhổn - ĐH Công Nghiệp HN
• Tuyến xe bus số 57: KCN Phú Nghĩa - Bến xe Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 29: Bến xe Giáp Bát ‎- Tân Lập

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 193 Phú Diễn

• Khu đô thị Goldmark City: Dự án cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại, cách ngõ 193 Phú Diễn vài phút di chuyển.
• Chung cư An Bình City: Một trong những dự án nổi bật tại khu vực Bắc Từ Liêm.
• Khu đô thị Ciputra: Khu đô thị cao cấp nằm không xa, phù hợp với các gia đình tìm kiếm không gian sống sang trọng.
• Khu tổ hợp tại phường Phú Diễn: Đây là dự án tổ hợp với mức đầu tư gần 4.100 tỷ đồng, bao gồm các căn hộ chung cư, không gian thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện phát triển khu vực.
• Dự án VC7 Housing Complex: Tọa lạc tại phường Phú Diễn, đây là dự án chung cư với thiết kế hiện đại, phù hợp với các gia đình và chuyên gia làm việc tại khu vực.
• Khu nhà ở xã hội EcoHome 1 và 2: Nằm ở phường Đông Ngạc gần đó, các dự án này cung cấp căn hộ giá rẻ, hướng tới đối tượng thu nhập trung bình.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 193 Phú Diễn

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 193 Phú Diễn đang tăng trưởng đều đặn, phù hợp với xu hướng phát triển của khu vực Bắc Từ Liêm:

• Giá đất nền: Dao động từ 100-200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Giá căn hộ chung cư: Từ 30-60 triệu đồng/m², với nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp.
• Giá nhà phố: Dao động từ 5-15 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và thiết kế.

Kết luận

Với vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của quận Bắc Từ Liêm, ngõ 193 Phú Diễn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục, y tế và thương mại tại đây không ngừng được nâng cấp, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây là cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một khoản đầu tư sinh lời.