Ngõ 224 Lê Duẩn: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 224 Lê Duẩn là nơi lý tưởng để sinh sống và là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích hiện đại, và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ tại quận Đống Đa, Hà Nội.

Ngõ 224 Lê Duẩn nằm tại trung tâm Hà Nội, là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và hệ thống hạ tầng phát triển. Đây không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn có tiềm năng lớn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm khác. Khu vực ngõ 224 Lê Duẩn được bao quanh bởi các tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Hơn nữa, không gian tại đây mang nét đặc trưng của một khu phố cổ, pha lẫn sự hiện đại trong thiết kế đô thị.

1. Ngõ 224 Lê Duẩn ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 224 Lê Duẩn nằm tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này rất gần với ga Hà Nội và các tuyến phố lớn như Trần Nhân Tông, Giải Phóng. Nhờ vậy, ngõ 224 trở thành điểm giao thoa giữa các khu vực trung tâm và ngoại vi, thuận tiện cho việc đi lại và phát triển kinh tế.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 224 Lê Duẩn

Ngõ 224 Lê Duẩn được kết nối với nhiều tuyến đường lớn:

• Phố Lê Duẩn: Tuyến đường huyết mạch chạy dọc từ trung tâm Hà Nội tới các khu vực lân cận.
• Phố Khâm Thiên: Tuyến phố lịch sử với nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất.
• Đường Giải Phóng: Trục giao thông lớn, kết nối với các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân và các tỉnh phía Nam.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 224 Lê Duẩn

• Công viên Thống Nhất: Không gian xanh rộng lớn, phù hợp cho các hoạt động dã ngoại và thể thao.
• Ga Hà Nội: Nút giao thông quan trọng, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh.
• Hồ Ba Mẫu: Điểm đến lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

2. Tình hình giao thông ngõ 224 Lê Duẩn

Ngõ 224 Lê Duẩn có hạ tầng giao thông khá đồng bộ, với đường ngõ rộng, xe máy và ô tô có thể di chuyển dễ dàng. Khu vực này kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Tuy nhiên do nằm tại khu vực trung tâm, giao thông tại đây vào giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng ùn tắc. Để giảm thiểu, chính quyền đã triển khai nhiều biện pháp cải thiện, như mở rộng đường và tăng cường hệ thống đèn tín hiệu giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 224 Lê Duẩn

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 224 Lê Duẩn gần nhiều trường học từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân:

• Trường Tiểu học Khâm Thiên: Một trong những trường có chất lượng giảng dạy tốt tại khu vực.
• Trường THCS Nguyễn Trãi: Cơ sở giáo dục uy tín tại quận Đống Đa.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Nằm không xa ngõ 224, là ngôi trường danh tiếng trong đào tạo khối ngành kỹ thuật.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Cư dân tại ngõ 224 Lê Duẩn có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và dịch vụ lớn:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
• Chợ Khâm Thiên: Nơi cung cấp các mặt hàng thiết yếu với giá cả hợp lý.
• Siêu thị VinMart+: Phân bổ rộng khắp, tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế quanh ngõ 224 Lê Duẩn rất phát triển, mang đến sự an tâm cho cư dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Bệnh viện lớn và uy tín tại Hà Nội.
• Bệnh viện Đống Đa: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng.
• Phòng khám đa khoa Hồng Ngọc: Lựa chọn lý tưởng cho các dịch vụ y tế cao cấp.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 224 Lê Duẩn 

Ngõ 224 Lê Duẩn được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt, thuận tiện cho việc đi lại:

• Tuyến xe buýt số 01: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe buýt số 08B: Vạn Phúc - Thanh Trì ‎- Long Biên
• Tuyến xe buýt số 09B: Bờ Hồ ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số 30 CT: Bến xe Mỹ Đình ‎- Khu Đô Thị Gamuda
• Tuyến xe buýt số 32: Nhổn - ĐH Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 224 Lê Duẩn

Khu vực quanh ngõ 224 Lê Duẩn hiện có nhiều dự án bất động sản tiềm năng:

• Chung cư Hong Kong Tower: Dự án cao cấp với nhiều tiện ích nội khu.
• Chung cư Vincom Bà Triệu: Cách không xa ngõ 224, là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống hiện đại.
• Khu căn hộ cao cấp Imperia Garden: Đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân cao cấp.
• Căn hộ chung cư PCC1 Vĩnh Hưng: Với mức giá dao động từ 1.1 tỷ đến 1.95 tỷ đồng, dự án này mang đến các căn hộ tiện nghi, phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp tại khu vực trung tâm Hà Nội​.
• Khu đô thị Valley Park Residences: Với giá từ 18 tỷ đến 74 tỷ đồng, đây là dự án biệt thự, nhà phố cao cấp phục vụ nhu cầu sinh sống cao cấp tại khu vực​
• Căn hộ Green Tower: Từ 1.1 tỷ đến 1.64 tỷ đồng, dự án này phù hợp với những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại trong khu vực gần các trung tâm hành chính​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 224 Lê Duẩn

Giá bất động sản quanh khu vực ngõ 224 Lê Duẩn, Đống Đa, Hà Nội, có sự biến động tùy theo từng tuyến đường và loại hình bất động sản. Các tuyến phố như Láng Hạ, Tây Sơn, hay Thái Hà đều có mức giá khá cao, đặc biệt với các căn hộ chung cư hay nhà mặt phố:

• Nhà mặt ngõ 224: Giá từ 200 - 250 triệu đồng/m². Giá bán nhà tại Đống Đa thường dao động từ khoảng 30 triệu VND/m2 cho các căn nhà nhỏ đến 80 triệu VND/m2 đối với các căn hộ hoặc biệt thự cao cấp​
• Căn hộ chung cư cao cấp: Dao động từ 50 - 80 triệu đồng/m². Các căn hộ tại các dự án lớn như chung cư cao cấp cũng có mức giá khá ổn định, từ 30-50 triệu VND/m2 tùy vào vị trí và diện tích.
• Đất nền lân cận: Từ 180 - 220 triệu đồng/m².

Kết luận

Ngõ 224 Lê Duẩn là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí trung tâm và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản cao cấp như Hong Kong Tower và Vincom Bà Triệu đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Ngoài ra, hệ thống tiện ích phong phú và môi trường sống chất lượng cũng thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư. Với xu hướng phát triển hiện tại, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm nóng trên bản đồ bất động sản Hà Nội.