Ngõ 255 đường Lĩnh Nam: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam là một trong những khu vực đáng chú ý tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nơi đây không chỉ là một khu dân cư lâu đời mà còn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện và sự phát triển của hạ tầng đô thị.

1. Ngõ 255 đường Lĩnh Nam ở đâu

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam tọa lạc tại một trong những trục giao thông quan trọng của quận Hoàng Mai, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam thuộc phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Cách Hồ Gươm khoảng 6km, cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường lớn. Kết nối thuận lợi đến khu đô thị Times City và các khu công nghiệp phía Nam Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 255 đường Lĩnh Nam

• Đường Lĩnh Nam: Tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Nam với trung tâm thành phố.
• Đường Tam Trinh: Kết nối với quận Hai Bà Trưng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm.
• Đường Minh Khai: Tuyến đường quan trọng liên kết các quận lân cận.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 255 đường Lĩnh Nam

• Khu đô thị Times City: Khu tổ hợp cao cấp chỉ cách ngõ 255 chưa đầy 2km.
• Chợ Lĩnh Nam: Nơi cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày cho cư dân.
• Công viên Yên Sở: Lá phổi xanh của thành phố, mang lại không gian thư giãn cho người dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 255 đường Lĩnh Nam

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam có hệ thống giao thông tương đối thuận tiện với đường ngõ rộng rãi, phù hợp cho cả xe máy và ô tô. Khu vực này cũng ít xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông so với các tuyến đường khác trong khu vực. Gần đó các tuyến đường lớn như Tam Trinh và Minh Khai đang được nâng cấp, cải thiện khả năng kết nối.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 255 đường Lĩnh Nam

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện đại và đa dạng, từ giáo dục, mua sắm, đến y tế.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Tiểu học Vĩnh Hưng: Cách ngõ 255 chưa đầy 1km, là nơi học tập lý tưởng cho trẻ nhỏ.
• Trường THCS Lĩnh Nam: Nằm ngay trên trục đường chính, thuận tiện cho các em học sinh.
• Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Bách khoa Hà Nội: Cách ngõ 255 khoảng 5-6km, là điểm đến của nhiều sinh viên.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Times City Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn với các thương hiệu cao cấp và khu vui chơi giải trí.
• Chợ Lĩnh Nam: Khu chợ dân sinh sôi động, cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng tiêu dùng hàng ngày.
• VinMart+ và các cửa hàng tiện lợi: Phân bố rải rác xung quanh ngõ 255, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu mua sắm.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Vinmec Times City: Bệnh viện đa khoa quốc tế chỉ cách ngõ 255 khoảng 2km.
• Bệnh viện Bạch Mai: Nằm trong bán kính 6km, là bệnh viện hàng đầu tại Việt Nam.
• Trạm Y tế phường Vĩnh Hưng: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản của người dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 255 đường Lĩnh Nam 

Hệ thống xe bus tại khu vực ngõ 255 đường Lĩnh Nam khá phong phú, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe bus số 04: Long Biên ‎- Bệnh viện Nội Tiết TW Cơ Sở 2
• Tuyến xe bus số 106: Khu Đô Thị Mỗ Lao ‎- Aeon Mall Long Biên

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 255 đường Lĩnh Nam

Khu vực xung quanh ngõ 255 đường Lĩnh Nam đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

• Chung cư Times City: Khu đô thị cao cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại.
• Khu đô thị Gamuda Gardens: Nằm gần công viên Yên Sở, mang đến không gian sống xanh.
• Dự án Sunshine Garden: Chung cư cao cấp với thiết kế sang trọng.
• Dự án chung cư Gelexia Riverside: Đây là khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại và các tiện ích hiện đại. Gelexia Riverside có vị trí thuận lợi gần đường Tam Trinh, kết nối dễ dàng đến các khu vực nội thành Hà Nội. Dự án phù hợp cho cả mục đích để ở và đầu tư với mức giá căn hộ dao động từ 30 triệu đồng/m².
• Chung cư Sunshine Garden: Nằm gần công viên Yên Sở, dự án này nổi bật với không gian sống xanh, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.
• Khu đô thị Times City: Tuy không nằm trực tiếp tại Lĩnh Nam, Times City cũng là một điểm thu hút lớn trong khu vực nhờ vào hệ thống căn hộ cao cấp, bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại tích hợp.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 255 đường Lĩnh Nam

Giá bất động sản tại ngõ 255 đường Lĩnh Nam và khu vực lân cận có xu hướng tăng đều nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích:

• Ngõ 255 đường Lĩnh Nam: Giá đất dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m².
• Đường Lĩnh Nam: Giá nhà mặt đường từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Khu đô thị Times City: Giá căn hộ từ 35 - 50 triệu đồng/m².

Kết luận

Ngõ 255 đường Lĩnh Nam là một lựa chọn tuyệt vời cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận tiện, cùng sự phát triển mạnh mẽ của các tiện ích xung quanh, khu vực này hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.