Ngõ 268 Ngọc Thụy: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 268 Ngọc Thụy là một trong những khu vực đang phát triển mạnh tại quận Long Biên, Hà Nội. Với vị trí gần trung tâm thành phố, ngõ 268 mang đến sự thuận tiện và tiện nghi vượt trội cho cư dân. Khu vực này nổi bật với không gian sống yên tĩnh, xanh mát, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, và gần nhiều tiện ích công cộng hiện đại.

1. Ngõ 268 Ngọc Thụy ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 268 Ngọc Thụy thuộc phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là một trong những con ngõ có vị trí đắc địa, gần các tuyến đường lớn và các khu dân cư đông đúc. Từ ngõ 268, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào nội đô Hà Nội qua cầu Long Biên hoặc cầu Chương Dương.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 268 Ngọc Thụy

• Đường Ngọc Thụy: Tuyến đường chính kết nối ngõ 268 với các khu vực khác trong quận Long Biên.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Trục giao thông huyết mạch, cách ngõ 268 không xa.
• Cầu Long Biên: Nối khu vực Long Biên với trung tâm thành phố Hà Nội.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 268 Ngọc Thụy

• Trường Quốc tế Pháp Alexandre Yersin (LFAY): Một trong những trường quốc tế uy tín tại Hà Nội.
• Công viên Ngọc Thụy: Không gian xanh lý tưởng cho cư dân thư giãn và tập thể dục.
• Chợ Ngọc Thụy: Địa điểm mua sắm thực phẩm tươi sống hàng ngày của cư dân.

2. Tình hình giao thông ngõ 268 Ngọc Thụy

Giao thông tại ngõ 268 Ngọc Thụy được đánh giá là khá thuận lợi, với những cải thiện đáng kể trong hệ thống cơ sở hạ tầng. Đường ngõ rộng rãi, đủ sức đáp ứng nhu cầu di chuyển của cả xe máy và ô tô, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và các phương tiện giao thông. Từ ngõ 268, người dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn và trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 10-15 phút, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, nhờ các dự án nâng cấp đường sá, tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực đã được cải thiện rõ rệt, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút các nhà đầu tư.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 268 Ngọc Thụy

Ngõ 268 Ngọc Thụy nằm trong khu vực có đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ học tập, y tế đến mua sắm, vui chơi.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Tiểu học Ngọc Thụy: Một trong những trường tiểu học chất lượng cao tại Long Biên.
• Trường THCS Ngọc Thụy: Đáp ứng nhu cầu học tập cho học sinh trung học cơ sở.
• Trường Quốc tế Pháp Alexandre Yersin: Địa điểm học tập lý tưởng cho học sinh quốc tế.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Aeon Mall Long Biên: Trung tâm thương mại hiện đại, cách ngõ 268 chỉ vài phút di chuyển.
• Siêu thị VinMart+: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Chợ Ngọc Thụy: Nơi cung cấp thực phẩm tươi sống và nhu yếu phẩm với giá cả phải chăng.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Đa khoa Đức Giang: Một trong những bệnh viện lớn tại quận Long Biên, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Phòng khám quốc tế Vinmec Long Biên: Dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân.
• Chuỗi nhà thuốc Pharmacity: Đáp ứng nhu cầu dược phẩm một cách nhanh chóng.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 268 Ngọc Thụy 

Ngõ 268 Ngọc Thụy được kết nối tốt với hệ thống giao thông công cộng của thành phố:

• Tuyến xe buýt số 01: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe buýt số 22A: Khu Đô Thị Trung Văn - Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe buýt số 48: Bến xe Nước Ngầm ‎- Phúc Lợi (Chung Cư Ruby City)
• Tuyến xe buýt số 98: Yên Phụ ‎- Aeon Mall Long Biên
• Tuyến xe buýt số 03A: Bến xe Giáp Bát ‎- Bến xe Gia Lâm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 268 Ngọc Thụy

Khu vực ngõ 268 Ngọc Thụy đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ:

• Khu đô thị Vinhomes Riverside: Khu đô thị sinh thái cao cấp với thiết kế hiện đại.
• Dự án Ecohome 3: Đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ với nhiều tiện ích.
• Chung cư Mipec Long Biên: Tọa lạc gần cầu Long Biên, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
• Khu đô thị Khai Sơn: Đây là một trong những khu đô thị lớn, nằm gần ngõ 268, với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và các trung tâm thương mại. Sự phát triển của khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư​
• Khu chợ mới Ngọc Thụy: Với vị trí gần ngõ 268, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với các dự án xây dựng nhà ở kết hợp thương mại. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản khu vực​
• Dự án đất nền: Có nhiều mảnh đất tại ngõ 268 Ngọc Thụy đang được rao bán, diện tích từ 50m² đến hơn 150m², phù hợp cho các mục đích xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 268 Ngọc Thụy

Giá bất động sản tại khu vực này dao động tùy thuộc vào vị trí và loại hình:

• Ngõ 268 Ngọc Thụy: Giá đất từ 80 - 120 triệu/m².
• Đường Ngọc Thụy: Giá nhà mặt phố từ 100 - 150 triệu/m².
• Khu vực Nguyễn Văn Cừ: Giá căn hộ từ 30 - 50 triệu/m².

Kết luận

Khu vực ngõ 268 Ngọc Thụy, quận Long Biên, hiện đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư bất động sản. Với hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ, cùng các dự án cầu và đường kết nối mới, khu vực này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ sự chú trọng vào quy hoạch đô thị và các dự án phát triển hạ tầng. Thị trường bất động sản ở Ngọc Thụy cũng đang rất sôi động, với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn.