Ngõ 37 phố Dịch Vọng: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 37 phố Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội là một trong những khu vực đáng chú ý nhờ vị trí đắc địa, môi trường sống an lành và tiềm năng phát triển bất động sản cao. Nằm trong khu vực trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ 37 phố Dịch Vọng không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn gần các tiện ích giáo dục, thương mại và giải trí hàng đầu.

1. Ngõ 37 phố Dịch Vọng ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 37 phố Dịch Vọng nằm trên địa bàn phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa gần các trục đường lớn của thủ đô. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác chỉ trong khoảng 7km. Ngõ 37 liền kề với công viên Cầu Giấy, mang lại không gian sống xanh lý tưởng và thoáng đãng. Đồng thời, khu vực này còn được bao quanh bởi các tuyến giao thông chính như đường Cầu Giấy, Xuân Thủy và Trần Đăng Ninh, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và giao thương.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 37 phố Dịch Vọng

Ngõ 37 phố Dịch Vọng được hưởng lợi từ vị trí giao thông thuận lợi, liên kết chặt chẽ với các tuyến đường lớn trong khu vực:

• Đường Cầu Giấy: Tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm với phía Tây thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
• Đường Xuân Thủy: Khu vực sôi động với nhiều trường đại học, cửa hàng, và trung tâm dịch vụ, phục vụ đa dạng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
• Đường Trần Đăng Ninh: Tuyến phố nội đô nhộn nhịp, tập trung các văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh và các dịch vụ tiện ích.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 37 phố Dịch Vọng

Ngõ 37 phố Dịch Vọng được bao quanh bởi nhiều địa điểm nổi bật, tạo nên sức hút lớn cho khu vực:

• Công viên Cầu Giấy: Một trong những không gian xanh lớn của quận, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, thể dục thể thao, và vui chơi gia đình.
• Hệ thống trường học danh tiếng: Bao gồm Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội, thu hút lượng lớn sinh viên, giảng viên, và chuyên gia về khu vực này.
• Trung tâm thương mại lớn: Với sự hiện diện của Vincom Center Cầu Giấy và Big C Thăng Long, cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, và giải trí hiện đại.

Ngõ 37 phố Dịch Vọng không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là một trong những khu vực tiềm năng cao cho đầu tư và phát triển bất động sản.

2. Tình hình giao thông ngõ 37 phố Dịch Vọng

Ngõ 37 phố Dịch Vọng có giao thông thuận lợi nhờ vào vị trí gần các trục đường lớn. Ngõ rộng rãi, xe ô tô có thể dễ dàng ra vào. Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng quanh khu vực cũng rất phát triển, với nhiều tuyến xe bus và các tuyến đường kết nối nội đô. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ tại các trục đường chính như Cầu Giấy và Xuân Thủy.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 37 phố Dịch Vọng

Ngõ 37 phố Dịch Vọng đáp ứng đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống hiện đại, từ giáo dục, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Mầm non Dịch Vọng: Địa chỉ đáng tin cậy cho các gia đình có con nhỏ, cung cấp nền tảng giáo dục sớm chất lượng.
• Trường Tiểu học và THCS Dịch Vọng: Được đánh giá cao về đội ngũ giáo viên và cơ sở vật chất hiện đại.
• Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội: Hai trong số những trường đại học hàng đầu Việt Nam, tạo cơ hội học tập và nghiên cứu chất lượng cho sinh viên.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Vincom Center Cầu Giấy: Tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Big C Thăng Long: Địa điểm lý tưởng để mua sắm đồ gia dụng, thực phẩm và nhu yếu phẩm hàng ngày.
• Chợ Dịch Vọng: Không gian giao thương truyền thống, cung cấp các sản phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Cơ sở y tế lớn với đa dạng các dịch vụ khám chữa bệnh chuyên khoa.
• Phòng khám đa khoa quốc tế Việt Pháp: Nổi bật với dịch vụ y tế cao cấp, đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại.
• Trạm y tế phường Dịch Vọng: Địa điểm gần gũi, hỗ trợ kịp thời các nhu cầu y tế cơ bản của cư dân.

Ngõ 37 phố Dịch Vọng với hệ thống tiện ích đa dạng và chất lượng là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 37 phố Dịch Vọng 

Ngõ 37 phố Dịch Vọng được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến xe bus số 07: Nội Bài ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 16: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 24: Long Biên ‎- Cầu Giấy
• Tuyến xe bus số 26: Mai Động ‎- Sân vận động Quốc Gia
• Tuyến xe bus số 28: Bến Xe Nước Ngầm ‎- Đại học Mỏ

Các tuyến xe bus này kết nối khu vực với các quận nội thành và các khu vực lân cận, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân.

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 37 phố Dịch Vọng

Khu vực ngõ 37 phố Dịch Vọng nằm gần nhiều dự án bất động sản nổi bật, góp phần gia tăng giá trị khu vực:

• Dự án Discovery Complex: Tọa lạc trên đường Cầu Giấy, gồm các căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, cung cấp không gian sống hiện đại và tiện nghi.
• Dự án FLC Twin Towers: Khu phức hợp văn phòng, căn hộ và trung tâm thương mại nằm trên đường Phạm Hùng, cách ngõ 37 không xa, mang đến môi trường sống và làm việc lý tưởng.
• Chung cư Sky Park Residence: Nằm trên đường Tôn Thất Thuyết, dự án nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp.
• Khu đô thị mới Dịch Vọng: Khu đô thị quy hoạch đồng bộ với hệ thống trường học, công viên và khu vui chơi, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao.
• Chung cư Green Park Tower: Gần Công viên Cầu Giấy, dự án sở hữu không gian sống xanh mát và đầy đủ tiện ích.
• Dự án Goldmark City: Khu căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại.
• Khu đô thị Tây Hồ Tây: Nơi hội tụ các dự án nhà ở, biệt thự và văn phòng cao cấp.

Những dự án trên không chỉ nâng cao giá trị bất động sản khu vực mà còn mang lại nhiều lựa chọn cho cư dân và nhà đầu tư.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 37 phố Dịch Vọng

Khu vực quanh ngõ 37 phố Dịch Vọng có giá bất động sản đa dạng, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ:

• Đường Cầu Giấy: Giá nhà mặt phố dao động từ 200 – 300 triệu đồng/m², phù hợp cho các mục đích kinh doanh hoặc đầu tư.
• Đường Trần Thái Tông: Giá đất trung bình khoảng 150 – 200 triệu đồng/m², với các tòa văn phòng và dự án chung cư hiện đại.
• Đường Xuân Thủy: Giá bất động sản nhà riêng từ 120 – 180 triệu đồng/m², là khu vực sầm uất với nhiều tiện ích và giao thông thuận tiện.
• Khu vực Công viên Cầu Giấy: Giá căn hộ chung cư cao cấp dao động từ 60 – 100 triệu đồng/m², lý tưởng cho cư dân muốn tận hưởng không gian sống xanh.

Những mức giá trên phản ánh giá trị cao của bất động sản tại Dịch Vọng, nhờ vào hạ tầng đồng bộ và vị trí trung tâm quận Cầu Giấy.

Kết luận

Ngõ 37 phố Dịch Vọng nổi bật với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu sống và làm việc. Với sự mở rộng và hoàn thiện các tuyến giao thông lớn như vành đai 3 và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội, khu vực này ngày càng chứng tỏ tiềm năng kết nối vượt trội. Đồng thời, nhu cầu nhà ở cao tại quận Cầu Giấy cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội của phường Dịch Vọng đã tạo động lực lớn cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản tại đây. Trong tương lai, ngõ 37 phố Dịch Vọng hứa hẹn sẽ là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm không gian sống lý tưởng.