Ngõ 282 Kim Giang: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 282 Kim Giang là một trong những ngõ lớn, nổi bật thuộc khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí chiến lược và giao thông thuận lợi, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Ngõ 282 Kim Giang nổi bật với môi trường sống thoáng đãng, tiện ích đa dạng, phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

1. Ngõ 282 Kim Giang ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 282 Kim Giang thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực này nằm trên trục đường Kim Giang - một tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và huyện Thanh Trì. Với vị trí gần trung tâm, cư dân tại ngõ 282 Kim Giang dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 282 Kim Giang

Ngõ 282 Kim Giang có liên kết với nhiều tuyến đường lớn:

• Đường Kim Giang: Trục chính kết nối khu vực phía Nam với trung tâm thành phố.
• Đường Nguyễn Xiển: Tuyến đường lớn thuộc vành đai 3, nối liền các quận phía Nam với các khu đô thị mới.
• Đường Vành đai 3 trên cao: Hệ thống giao thông huyết mạch giúp rút ngắn thời gian di chuyển.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 282 Kim Giang

Ngõ 282 Kim Giang có vị trí gần nhiều địa điểm nổi bật:

• Công viên Chu Văn An: Không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thể thao.
• Trung tâm hành chính quận Hoàng Mai: Thuận tiện cho các nhu cầu hành chính.
• Khu đô thị Linh Đàm: Một trong những khu đô thị nổi bật với đầy đủ tiện ích hiện đại.

2. Tình hình giao thông ngõ 282 Kim Giang

Ngõ 282 Kim Giang có giao thông thuận tiện nhờ vị trí nằm trên trục đường lớn. Tuy nhiên do lượng phương tiện lưu thông đông đúc đặc biệt vào giờ cao điểm, khu vực này có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ. Các biện pháp mở rộng đường và cải thiện hạ tầng giao thông đang được triển khai nhằm tối ưu hóa việc di chuyển trong khu vực.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 282 Kim Giang

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 282 Kim Giang có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng:

• Trường Tiểu học Đại Kim: Đáp ứng nhu cầu giáo dục cơ bản cho cư dân trong khu vực.
• Trường THCS Đại Kim: Trường trung học cơ sở nổi tiếng với chất lượng giảng dạy tốt.
• Trường Đại học Thăng Long: Một trong những trường đại học tư thục uy tín tại Hà Nội.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Cư dân tại ngõ 282 Kim Giang có thể tận hưởng các tiện ích mua sắm và giải trí:

• Siêu thị VinMart+ Kim Giang: Nơi mua sắm nhanh chóng, tiện lợi.
• Chợ Đại Kim: Khu chợ truyền thống cung cấp đầy đủ thực phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu.
• Trung tâm thương mại Royal City: Nằm trong bán kính gần, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí đẳng cấp.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế tại khu vực ngõ 282 Kim Giang rất phát triển:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Hỗ trợ khám chữa bệnh và xét nghiệm nhanh chóng.
• Nhà thuốc Long Châu: Đáp ứng các nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 282 Kim Giang 

Ngõ 282 Kim Giang có hệ thống xe bus thuận tiện, kết nối với nhiều khu vực trong thành phố:

• Tuyến xe bus số 05: Phú Diễn (Trại Gà) ‎- KĐT Linh Đàm
• Tuyến xe bus số 161: Cầu Giấy - Tam Hiệp (Cạnh Sân Bóng Huỳnh Cung)
• Tuyến xe bus số 29: Tân Lập ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 37: Chương Mỹ ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 60B: Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2 ‎- Bến xe Nước Ngầm

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 282 Kim Giang

Khu vực quanh ngõ 282 Kim Giang có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

• Dự án Eco Green City: Tổ hợp chung cư cao cấp với không gian sống xanh mát.
• Chung cư Đại Kim Building: Cung cấp các căn hộ tiện nghi, hiện đại.
• Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng: Đây là một dự án quy mô lớn với hệ thống đường rộng rãi, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học và các khu dân cư sầm uất. Một số lô đất tại đây có mức giá dao động khoảng 125 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích​
• Khu đô thị Linh Đàm: Nằm không xa khu vực Kim Giang, đây là khu vực biệt lập với các tiện ích cao cấp như hồ điều hòa, công viên, và các tòa nhà chung cư hiện đại. Giá đất ở đây có thể lên đến hàng tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích và vị trí​
• Khu vực quanh ngõ 282 Kim Giang: Nhiều nhà trong khu vực này được xây dựng mới, 5 tầng kiên cố với giá bán khoảng 7,3 tỷ đồng cho diện tích 45m². Các ngôi nhà ở đây có lợi thế gần Đại học Thăng Long và các tiện ích khu đô thị Đại Kim​.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 282 Kim Giang

Giá bất động sản tại ngõ 282 Kim Giang và khu vực lân cận có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Ngõ 282 Kim Giang: Giá đất dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m².
• Đường Kim Giang: Giá đất trung bình từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Khu đô thị Đại Kim: Giá căn hộ từ 30 - 50 triệu đồng/m², tùy vào dự án và tiện ích đi kèm.

Kết luận

Ngõ 282 Kim Giang là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện. Sự xuất hiện của các dự án đô thị mới và việc nâng cấp hệ thống giao thông đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Khu vực này không chỉ hấp dẫn người mua để ở mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong dài hạn.