Ngõ 299 đường Hoàng Mai: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 299 đường Hoàng Mai thuộc phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Với tốc độ phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, tiện ích và các dự án bất động sản, ngõ 299 đường Hoàng Mai ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm từ cư dân và các nhà đầu tư.

1. Ngõ 299 đường Hoàng Mai ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 299 đường Hoàng Mai nằm ở phía Nam Hà Nội, thuộc quận Hoàng Mai – một trong những quận nội thành có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 6km, gần các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Đống Đa.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 299 đường Hoàng Mai

Ngõ 299 đường Hoàng Mai có kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn, bao gồm:

• Đường Giải Phóng: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố và quốc lộ 1A.
• Đường Tam Trinh: Kết nối dễ dàng đến khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
• Đường Trương Định: Tuyến đường quan trọng liên kết với các khu vực kinh tế lân cận.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 299 đường Hoàng Mai

Ngõ 299 đường Hoàng Mai có nhiều địa điểm nổi bật phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí:

• Công viên Yên Sở: Lá phổi xanh của khu vực, nơi lý tưởng để thư giãn.
• Chợ Hoàng Mai: Địa điểm mua sắm nhộn nhịp của cư dân.
• Bến xe Giáp Bát: Trung tâm giao thông quan trọng, cách ngõ chỉ 3km.

2. Tình hình giao thông ngõ 299 đường Hoàng Mai

Giao thông tại ngõ 299 đường Hoàng Mai khá thuận lợi với đường ngõ rộng rãi, xe máy và ô tô có thể di chuyển dễ dàng. Hệ thống giao thông khu vực được đầu tư và nâng cấp, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng đến các tuyến đường lớn mà không gặp phải tình trạng ùn tắc.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 299 đường Hoàng Mai

Ngõ 299 đường Hoàng Mai sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 299 đường Hoàng Mai có nhiều trường học chất lượng:

• Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ: Đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em trong khu vực.
• Trường THCS Hoàng Mai: Cách ngõ 299 chỉ vài phút di chuyển.
• Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội: Một trong những đại học hàng đầu Việt Nam, cách khu vực này không xa.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Siêu thị VinMart Hoàng Mai: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.
• Chợ đầu mối phía Nam: Khu chợ lớn, đa dạng các sản phẩm tiêu dùng.
• Trung tâm thương mại Times City: Khu mua sắm, giải trí và ẩm thực cao cấp.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 299 đường Hoàng Mai được bao quanh bởi các cơ sở y tế hiện đại:

• Bệnh viện Bạch Mai: Chỉ cách khu vực này khoảng 4km, là cơ sở y tế hàng đầu cả nước.
• Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương: Đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe.
• Phòng khám đa khoa Hoàng Mai: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 299 đường Hoàng Mai 

Cư dân tại ngõ 299 đường Hoàng Mai dễ dàng sử dụng phương tiện giao thông công cộng với các tuyến xe bus chính:

• Tuyến xe bus số 158: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Khu Đô Thị Đặng Xá
• Tuyến xe bus số 26: SVĐ Quốc Gia ‎- Mai Động
• Tuyến xe bus số 30: Bến xe Mỹ Đình ‎- Khu Đô Thị Gamuda
• Tuyến xe bus số 38: Nam Thăng Long ‎- Mai Động

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 299 đường Hoàng Mai

Khu vực ngõ 299 đường Hoàng Mai có sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

• Dự án Eco Green City: Cách ngõ 299 khoảng 3km, cung cấp căn hộ cao cấp với không gian sống xanh.
• Chung cư Mandarin Garden 2: Khu đô thị hiện đại với nhiều tiện ích nội khu.
• Dự án Gelexia Riverside: Dự án chung cư cao cấp nằm gần ngõ 299 Hoàng Mai, được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và khu thương mại, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
• Khu đô thị mới Hồng Hà Eco City: Nằm trong khu vực Hoàng Mai, dự án này có quy mô lớn với các căn hộ, biệt thự và đất nền. Khu đô thị mang đến không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
• Dự án chung cư T&T Riverside: Dự án chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, nằm gần các trục giao thông chính của quận Hoàng Mai. Đây là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và gần trung tâm thành phố. 

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 299 đường Hoàng Mai

Giá bất động sản tại ngõ 299 đường Hoàng Mai và khu vực lân cận có sự khác biệt tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Nhà mặt phố tại các tuyến đường chính gần ngõ 299 có giá cao hơn, dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí gần các trục đường lớn hoặc khu vực trung tâm.
• Chung cư cao cấp trong khu vực như Gelexia Riverside hoặc các tòa nhà mới xây có giá cao hơn mức trung bình, từ 40 – 60 triệu đồng/m², nhờ vào các tiện ích và dịch vụ đi kèm.
• Đất nền ở những khu vực phát triển mạnh như gần các tuyến đường lớn hoặc các khu đô thị mới cũng có giá từ 120 – 150 triệu đồng/m², phản ánh sự tăng trưởng trong nhu cầu đầu tư và phát triển hạ tầng.

Giá bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là khi quận Hoàng Mai tiếp tục nhận được sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị.

Kết luận

Ngõ 299 đường Hoàng Mai là một khu vực đầy tiềm năng với vị trí chiến lược, nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và kết nối chặt chẽ với các khu vực trung tâm và lân cận, góp phần tăng giá trị bất động sản. Hạ tầng tại quận Hoàng Mai cũng đang được đầu tư mạnh mẽ, cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Với nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng, khu vực này trở thành cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản.