Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên là một trong những khu vực đáng chú ý tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây không chỉ là nơi tập trung các hoạt động dân cư, thương mại mà còn có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng. Ngõ này là lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình, các nhà đầu tư bất động sản, cũng như những người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao trong lòng thủ đô.

1. Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển bậc nhất của Hà Nội. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Nguyễn Khánh Toàn, Hoàng Quốc Việt và đường Láng. Vị trí thuận lợi giúp ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên trở thành điểm kết nối dễ dàng giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng:

• Đường Nguyễn Văn Huyên: Tuyến đường chính kết nối trực tiếp ngõ 3 với các khu vực trung tâm và khu đô thị lân cận.
• Đường Nguyễn Khánh Toàn: Tuyến đường nhộn nhịp, tập trung nhiều nhà hàng, cửa hàng và văn phòng.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Một trong những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

Xung quanh ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên có nhiều địa điểm nổi bật:

• Công viên Nghĩa Đô: Khu vực xanh mát, nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn.
• Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam: Điểm đến văn hóa quan trọng, thu hút du khách trong và ngoài nước.
• Hệ thống các trường học quốc tế: Đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên sở hữu hệ thống giao thông thông thoáng và thuận tiện nhờ vào vị trí nằm gần các tuyến đường lớn. Khu vực này ít xảy ra tình trạng ùn tắc nhờ vào sự phân luồng giao thông hợp lý. Gần đây, các dự án cải tạo hạ tầng giao thông, bao gồm việc mở rộng đường Nguyễn Văn Huyên, đã góp phần nâng cao chất lượng giao thông cho khu vực này.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

3.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, từ cấp mầm non đến đại học:

• Trường Tiểu học Nghĩa Tân: Nổi tiếng với chất lượng giáo dục hàng đầu trong khu vực.
• Trường THCS Nghĩa Tân: Được đánh giá cao về cơ sở vật chất và đội ngũ giảng dạy.
• Trường Đại học Sư phạm Hà Nội: Một trong những cơ sở giáo dục đại học uy tín tại Hà Nội.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực này sở hữu nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện lợi:

• Lotte Center Hà Nội: Trung tâm thương mại cao cấp với đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí.
• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Điểm đến quen thuộc của nhiều cư dân khu vực với các thương hiệu nổi tiếng và dịch vụ tiện ích.
• Chợ Nghĩa Tân: Khu chợ truyền thống cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng hóa hàng ngày.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện E Hà Nội: Một trong những bệnh viện đa khoa lớn và uy tín tại khu vực.
• Phòng khám Medlatec: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng và chất lượng cao.
• Hệ thống nhà thuốc Pharmacity: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cư dân.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên 

Ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên nằm gần nhiều tuyến xe bus quan trọng, thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng:

• Tuyến xe bus số 33: Cụm CN Thanh Oai ‎- Trường Đại Học Nội Vụ Hà Nội
• Tuyến xe bus số 38: Mai Động - Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 45: KĐT Times City ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 144: Đại Học Mỏ Địa Chất ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số 07: Nội Bài ‎- Cầu Giấy

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

• Dự án The Garden Hill: Nằm gần ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên, The Garden Hill là chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu thương mại và trường học. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và chuyên gia.
• Chung cư CTM Complex Cầu Giấy: Dự án nổi bật với thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa.
• Green Stars: Khu đô thị mới hiện đại, thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
• Khu đô thị Ciputra Hà Nội: Ciputra là một trong những khu đô thị phát triển nhất tại Hà Nội, với các biệt thự, căn hộ cao cấp và tiện ích đồng bộ như công viên, trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại. Dự án này rất phù hợp cho những ai muốn sống trong môi trường đẳng cấp.
• Dự án The Link: Nằm gần ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên, The Link cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp, thiết kế hiện đại với nhiều tiện ích như siêu thị, khu vui chơi giải trí, và khu thể thao. Đây là dự án được nhiều người tìm kiếm vì vị trí thuận lợi và tiện nghi sống.
• Dự án chung cư Sun Grand City Thụy Khuê: Nằm gần khu vực ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên, Sun Grand City Thụy Khuê cung cấp các căn hộ sang trọng với tầm nhìn ra Hồ Tây. Dự án này nổi bật với các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu mua sắm, và khu vui chơi giải trí.
• Khu biệt thự Tây Hồ View: Dự án biệt thự cao cấp nằm gần hồ Tây, với các căn biệt thự sang trọng, không gian sống trong lành và tiện ích cao cấp. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai tìm kiếm sự yên tĩnh và đẳng cấp tại trung tâm Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên

Giá bất động sản tại ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên và các khu vực lân cận có sự tăng trưởng ổn định:

• Đất nền tại ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên: Giá dao động từ 150-250 triệu đồng/m².
• Căn hộ chung cư cao cấp: Giá từ 40-60 triệu đồng/m², tùy thuộc vào dự án.
• Nhà phố thương mại: Giá dao động từ 15-30 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.
• Biệt thự và đất nền tại các khu đô thị cao cấp như Ciputra hay các dự án ven Hồ Tây có giá từ 200 – 300 triệu đồng/m², là lựa chọn phổ biến cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và yên tĩnh.

Giá bất động sản trong khu vực này đang duy trì mức tăng ổn định nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, các dự án tiện ích và sự gia tăng nhu cầu sống tại các khu vực trung tâm của Hà Nội.

Kết luận

Khu vực ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh. Với sự mở rộng của đường Nguyễn Văn Huyên và các dự án đô thị hóa trong tương lai, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.