Ngõ 19 Hàm Nghi: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Đây không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng với không gian yên tĩnh mà còn là khu vực hấp dẫn các nhch.à đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, ngõ 19 Hàm Nghi ngày càng thu hút cư dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp lựa chọn làm nơi an cư và đầu tư lâu dài.

1. Ngõ 19 Hàm Nghi ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 19 Hàm Nghi tọa lạc tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nằm trong khu vực phía Tây thành phố, ngõ 19 Hàm Nghi kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn và các khu đô thị phát triển như Mỹ Đình, Cầu Diễn. Đây là khu vực trung tâm hành chính mới của Hà Nội với nhiều tiện ích hiện đại.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 19 Hàm Nghi

• Đường Hàm Nghi: Tuyến đường lớn chạy qua khu vực, kết nối trực tiếp với đường Lê Đức Thọ và Nguyễn Cơ Thạch
• Đường Lê Đức Thọ: Trục đường chính liên kết với nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội.
• Đường Phạm Hùng: Tuyến đường huyết mạch của thành phố, nằm gần ngõ 19 Hàm Nghi.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 19 Hàm Nghi

• Khu đô thị Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2: Nơi tập trung các chung cư cao cấp, trường học quốc tế và cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: Biểu tượng của khu vực, cách ngõ 19 Hàm Nghi không xa.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Điểm đến của nhiều sự kiện quan trọng, nằm trong bán kính dễ tiếp cận.

2. Tình hình giao thông ngõ 19 Hàm Nghi

Ngõ 19 Hàm Nghi được kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn và khu vực lân cận. Giao thông tại đây khá thông thoáng nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, ít xảy ra tình trạng ùn tắc so với các khu vực trung tâm khác của Hà Nội. Cư dân trong ngõ có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, hoặc khu vực trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 20-30 phút.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 19 Hàm Nghi

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 19 Hàm Nghi là nơi tập trung nhiều trường học uy tín từ cấp tiểu học đến đại học:

• Trường Tiểu học và THCS Mỹ Đình 2: Trường công lập chất lượng cao gần khu vực.
• Trường THPT Lê Quý Đôn: Một trong những trường trung học phổ thông uy tín tại Hà Nội.
• Trường Đại học Thương mại: Nằm gần khu vực, thu hút đông đảo sinh viên đến học tập.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• The Garden Shopping Center: Trung tâm mua sắm hiện đại với nhiều thương hiệu quốc tế.
• Siêu thị VinMart Mỹ Đình: Cung cấp đa dạng các mặt hàng tiêu dùng.
• Chợ Mỹ Đình: Khu chợ truyền thống sầm uất, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện 198 Bộ Công an: Một trong những bệnh viện lớn gần ngõ 19 Hàm Nghi.
• Phòng khám Đa khoa Hà Nội: Cơ sở y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh.
• Nhà thuốc Long Châu: Hệ thống nhà thuốc cung cấp các sản phẩm chăm sóc sức khỏe đa dạng.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 19 Hàm Nghi 

Ngõ 19 Hàm Nghi được kết nối với nhiều tuyến xe bus quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác:

• Tuyến xe bus số 05: KĐT Linh Đàm ‎- Phú Diễn (Trại Gà)
• Tuyến xe bus số 49: Trần Khánh Dư ‎- Nhổn
• Tuyến xe bus số 97: (B) Công Viên Nghĩa Đô ‎- (A) Hoài Đức (Bến Xe Hoài Đức)
• Tuyến xe bus số 84: Cầu Diễn ‎- Nhà Nơ. 4b Kđt Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 19 Hàm Nghi

Khu vực ngõ 19 Hàm Nghi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư:

• Chung cư Mỹ Đình Pearl: Một trong những dự án cao cấp với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích nội khu.
• Vinhomes Skylake: Dự án sang trọng với không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
• Khu đô thị Goldmark City: Nằm gần khu vực, cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ trung đến cao cấp.
• Discovery Complex: Một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy với thiết kế hiện đại, tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi và khu vui chơi. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho cả đầu tư và an cư.
• Khu đô thị Nam Trung Yên: Một khu vực phát triển với nhiều căn hộ và biệt thự đa dạng, gần các tiện ích công cộng như trường học, công viên và hệ thống giao thông thuận tiện.
• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính: Được biết đến với không gian sống cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích như trường học quốc tế, siêu thị và khu vui chơi, phù hợp cho các gia đình.
• Dự án MBLand Central Point Trung Kính: Tọa lạc tại vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính, dự án này cung cấp các căn hộ với thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, diện tích từ 70m², giá khoảng dưới 2 tỷ.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 19 Hàm Nghi

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 19 Hàm Nghi đang có xu hướng tăng trưởng ổn định, phù hợp với tốc độ phát triển của khu vực:

• Giá đất nền: Dao động từ 200-400 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể.
• Giá căn hộ chung cư: Từ 35-80 triệu đồng/m², với nhiều dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp.
• Giá nhà phố: Các căn nhà tại đây có giá từ 8-20 tỷ đồng, tùy vào diện tích và thiết kế.

Kết luận

Khu vực ngõ 19 Hàm Nghi sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí đắc địa và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Với sự phát triển của quận Nam Từ Liêm, giá trị bất động sản tại đây dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Đây là khu vực lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận lâu dài hoặc người mua nhà để ở. Ngõ 19 Hàm Nghi không chỉ là một địa điểm an cư lý tưởng với môi trường sống hiện đại, mà còn là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản vượt trội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và hệ thống giao thông thuận tiện, nơi đây hứa hẹn mang lại giá trị sống cao cấp và cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.