Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết là một trong những con ngõ quan trọng thuộc khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, ngõ 3 không chỉ là điểm đến lý tưởng cho cư dân muốn an cư lạc nghiệp mà còn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Khu vực này nổi bật với cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

1. Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết nằm trong phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí này rất gần với trung tâm hành chính quận Cầu Giấy và nhiều khu vực trọng điểm khác trong thành phố. Đặc biệt, ngõ 3 có kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch, giúp việc di chuyển giữa các khu vực nội thành trở nên dễ dàng.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng như:

• Đường Tôn Thất Thuyết: Trục đường chính, nối liền các khu vực quan trọng như Trần Thái Tông, Phạm Hùng và Duy Tân.
• Đường Phạm Hùng: Tuyến đường vành đai lớn của thành phố, giúp kết nối khu vực với các quận khác.
• Đường Trần Thái Tông: Một trong những con đường sầm uất, tập trung nhiều văn phòng, công ty và cửa hàng dịch vụ.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

Khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết có nhiều địa điểm nổi bật như:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Chỉ cách vài phút di chuyển, là địa điểm tổ chức nhiều sự kiện lớn.
• Công viên Cầu Giấy: Một không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể thao và giải trí.
• Trung tâm thương mại Indochina Plaza: Địa điểm mua sắm và giải trí hàng đầu tại khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

Giao thông tại ngõ 3 Tôn Thất Thuyết được đánh giá là khá thuận tiện nhờ hệ thống đường xá rộng rãi và thông thoáng. Tuy nhiên, vào các giờ cao điểm, một số đoạn gần Tôn Thất Thuyết và Phạm Hùng có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ do lượng phương tiện đông đúc. Với việc các dự án hạ tầng giao thông như tuyến đường sắt đô thị được hoàn thiện, tình hình giao thông tại đây dự kiến sẽ được cải thiện hơn nữa.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 3 Tôn Thất Thuyết tập trung nhiều trường học chất lượng:

• Trường Đại học Sư phạm Hà Nội: Là một trong những cơ sở giáo dục hàng đầu cả nước.
• Trường Đại học Quốc gia Hà Nội: Gần ngõ 3, thuận tiện cho sinh viên di chuyển.
• Hệ thống trường tiểu học và trung học Lê Quý Đôn: Nổi tiếng với chất lượng đào tạo tốt.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết gần với nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ lớn:

• Trung tâm thương mại The Garden: Nơi cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ từ mua sắm đến giải trí.
• Big C Thăng Long: Siêu thị lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Cửa hàng tiện lợi VinMart: Nằm trong khu vực, giúp cư dân dễ dàng mua sắm.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết có nhiều cơ sở y tế hiện đại:

• Bệnh viện 198 Bộ Công An: Cách ngõ không xa, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Nổi bật với các dịch vụ y tế tiện ích.
• Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội: Một lựa chọn uy tín cho các phương pháp điều trị truyền thống.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 3 Tôn Thất Thuyết 

Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết được kết nối với nhiều tuyến xe buýt công cộng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến xe buýt số 05: KĐT Linh Đàm ‎- Phú Diễn (Trại Gà)
• Tuyến xe buýt số 39: Tứ Hiệp - ‎ Công viên Nghĩa Đô
• Tuyến xe buýt số 51: Bến xe Gia Lâm - Học Viện Tư Pháp
• Tuyến xe buýt số 78: Bến xe Tế Tiêu ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt số 61: Công viên Cầu Giấy ‎- Dục Tú (Đông Anh)

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

Khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Dưới đây là một số dự án nổi bật gần khu vực này:

• Dự án Vinhomes D'Capitale: Khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại.
• Chung cư FLC Green Home: Cung cấp các căn hộ cao cấp với thiết kế thông minh.
• Tòa nhà Keangnam Landmark: Một trong những dự án bất động sản nổi bật tại Hà Nội, cách ngõ 3 không xa.
• Dự án Vinhomes Green Bay: Nằm gần ngõ 3 Tôn Thất Thuyết, Vinhomes Green Bay là khu đô thị cao cấp với các căn hộ sang trọng, dịch vụ tiện ích hiện đại như bể bơi, phòng gym, và khu vui chơi cho trẻ em, mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.
• Dự án The Matrix One: Chỉ cách ngõ 3 Tôn Thất Thuyết một đoạn ngắn, dự án này là một tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại với thiết kế hiện đại, thu hút cả cư dân lẫn các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
• Dự án Grand Plaza: Nằm gần đường Tôn Thất Thuyết, Grand Plaza là một dự án chung cư cao cấp với đầy đủ các dịch vụ như bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7 và các khu mua sắm, ăn uống, phù hợp với nhu cầu của các gia đình hiện đại.
• Dự án Eco Green City: Tọa lạc tại vị trí thuận lợi gần ngõ 3 Tôn Thất Thuyết, Eco Green City là một khu đô thị sinh thái với không gian xanh mát và các tiện ích như công viên, bể bơi, khu thể thao, và các trung tâm mua sắm, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao.

Những dự án này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản khu vực mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết đang có sự biến động tùy thuộc vào loại hình và vị trí cụ thể:

• Nhà riêng trong ngõ: Giá dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m², phù hợp cho các gia đình có nhu cầu sinh sống lâu dài trong khu vực với tiện ích đầy đủ và giao thông thuận tiện.
• Chung cư cao cấp: Giá từ 40 - 60 triệu đồng/m², với các dự án chung cư hiện đại, đầy đủ tiện nghi và dịch vụ, lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.
• Đất nền: Giá giao động từ 120 - 200 triệu đồng/m², khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai.

Với giá trị bất động sản tăng cao và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Kết luận

Khu vực ngõ 3 Tôn Thất Thuyết đang trở thành tâm điểm thu hút của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Với việc các tuyến giao thông trọng điểm và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng cao trong tương lai. Ngõ 3 Tôn Thất Thuyết là một khu vực đáng sống với đầy đủ các tiện ích và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Dù là để ở hay đầu tư, khu vực này đều mang đến những giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.