Ngõ 36 Giang Văn Minh: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 36 Giang Văn Minh, thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, là một trong những khu vực có sự kết hợp hoàn hảo giữa lịch sử, văn hóa và phát triển hiện đại. Nằm tại trung tâm thành phố, ngõ này không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng với môi trường sống yên tĩnh, an toàn mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ.

1. Ngõ 36 Giang Văn Minh ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 36 Giang Văn Minh nằm tại phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội – một trong những quận trung tâm của thủ đô. Với vị trí đắc địa, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực khác của Hà Nội nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện. Ngõ 36 Giang Văn Minh cách Hồ Gươm khoảng 4 km, Hồ Tây khoảng 2 km, và gần các khu hành chính quan trọng như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Văn Miếu Quốc Tử Giám, mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và tận hưởng các tiện ích văn hóa, lịch sử của thủ đô.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 36 Giang Văn Minh

• Đường Giang Văn Minh: Tuyến đường chính dẫn vào khu vực, kết nối với các tuyến phố lớn như Đội Cấn, Kim Mã, giúp việc di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm.
• Đường Kim Mã: Một trong những trục giao thông quan trọng của Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Ba Đình, Đống Đa và Hoàn Kiếm.
• Đường Ngọc Hà: Tuyến đường gần kề, kết nối với nhiều khu vực lịch sử và văn hóa, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm di tích nổi tiếng.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 36 Giang Văn Minh

Ngõ 36 Giang Văn Minh nằm gần nhiều địa điểm nổi tiếng, mang lại giá trị văn hóa và tiện ích cho cư dân:

• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: Biểu tượng lịch sử của Hà Nội, chỉ cách khoảng 1,5 km, thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm.
• Văn Miếu Quốc Tử Giám: Khu di tích lịch sử và văn hóa hàng đầu của thủ đô, nơi có các công trình kiến trúc đặc sắc, là điểm đến yêu thích của người dân và du khách.
• Hồ Tây: Không gian xanh lý tưởng để thư giãn và giải trí, là nơi yêu thích của những ai muốn tìm kiếm sự yên tĩnh và không khí trong lành.
• Chợ Ngọc Hà: Nơi cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày cho cư dân trong khu vực, là điểm mua sắm quen thuộc và tiện lợi.

2. Tình hình giao thông ngõ 36 Giang Văn Minh

Tình hình giao thông tại ngõ 36 Giang Văn Minh khá thuận lợi. Với không gian rộng rãi, ô tô có thể di chuyển dễ dàng và hệ thống đường nội bộ được quy hoạch hợp lý, đảm bảo an toàn và thông thoáng. Vị trí của ngõ 36 Giang Văn Minh gần các trục đường lớn, giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, và Tây Hồ, mang lại sự tiện lợi trong di chuyển. Tuy nhiên, vào một số khung giờ cao điểm, tuyến đường Giang Văn Minh có thể gặp tình trạng ùn tắc nhẹ do mật độ phương tiện cao.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 36 Giang Văn Minh

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 36 Giang Văn Minh có hệ thống trường học đa dạng, đáp ứng nhu cầu giáo dục từ mầm non đến đại học, đảm bảo chất lượng học tập cho cư dân trong khu vực:

• Trường Tiểu học Kim Đồng: Đây là một trong những trường tiểu học chất lượng, nổi bật trong khu vực với chương trình học đặc biệt, giúp các em phát triển toàn diện.
• Trường THCS Nguyễn Trãi: Cung cấp chương trình giảng dạy chất lượng và môi trường học tập năng động, giúp học sinh phát huy tối đa khả năng.
• Trường Đại học Văn hóa Hà Nội: Một trong những trường đại học danh tiếng, chuyên đào tạo các chuyên ngành về văn hóa, nghệ thuật và truyền thông, đóng góp lớn vào nền giáo dục đại học tại khu vực.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 36 Giang Văn Minh gần nhiều trung tâm thương mại lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ăn uống của cư dân:

• Lotte Center Hanoi: Chỉ cách khoảng 2 km, Lotte Center là một trung tâm thương mại lớn với đa dạng cửa hàng thời trang, đồ điện tử và các dịch vụ cao cấp.
• Vincom Center Metropolis: Tọa lạc ngay gần khu vực, Vincom Center Metropolis là điểm đến mua sắm với các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Siêu thị VinMart+: Cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày, siêu thị VinMart+ tại khu vực Giang Văn Minh là nơi thuận tiện để cư dân mua sắm thực phẩm và đồ gia dụng.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ 36 Giang Văn Minh gần nhiều cơ sở y tế uy tín, đảm bảo sức khỏe cho cư dân với dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng:

• Bệnh viện 354: Cách khoảng 1 km, bệnh viện này cung cấp dịch vụ y tế đa khoa, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân trong khu vực.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec: Với cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp, Vinmec là địa chỉ tin cậy cho các dịch vụ y tế cao cấp và chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Nhà thuốc Long Châu: Nổi tiếng với các dược phẩm chính hãng và dịch vụ tư vấn y tế tận tình, nhà thuốc Long Châu đáp ứng nhu cầu dược phẩm của cư dân trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 36 Giang Văn Minh

Ngõ 36 Giang Văn Minh có nhiều tuyến xe bus đi qua, thuận tiện cho cư dân và người lao động:

• Tuyến xe bus số 107: Làng Văn Hóa Các Dân Tộc Việt Nam - Kim Mã (Tòa Nhà Pta Kim Mã)
• Tuyến xe bus số 159: KĐT Times City ‎- Bệnh viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - Đại học Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 22A: Bến xe Gia Lâm ‎- Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe bus số 90: Sân Bay Nội Bài (Nhà Ga T2) ‎- Hào Nam

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 36 Giang Văn Minh

Khu vực gần ngõ 36 Giang Văn Minh có nhiều dự án bất động sản cao cấp, mang lại cơ hội đầu tư lớn:

• Dự án Meco Complex: Cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp với tiện ích đồng bộ.
• Chung cư Metropolis: Nổi bật với không gian sống sang trọng và vị trí đắc địa.
• Tòa nhà Sun Grand City: Tổ hợp căn hộ, văn phòng và thương mại hàng đầu.
• Dự án Vinhomes Metropolis: Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các khu vực thương mại. Đây là một trong những dự án tiêu biểu của Vingroup tại khu vực Ba Đình, mang lại không gian sống tiện nghi cho cư dân.
• Dự án The Garden Hill: Tọa lạc gần ngã tư Giang Văn Minh và Kim Mã, đây là một khu căn hộ cao cấp với không gian sống hiện đại, dịch vụ đầy đủ và khuôn viên xanh mát.
• Dự án Golden Palace: Một khu đô thị phức hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Golden Palace nằm gần khu vực Giang Văn Minh, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các khu vực trung tâm.
• Khu đô thị Láng Hạ: Với các dự án căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp, khu đô thị Láng Hạ nằm gần khu vực Giang Văn Minh, đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi và đầy đủ.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 36 Giang Văn Minh

Giá bất động sản tại ngõ 36 Giang Văn Minh và các tuyến đường lân cận đang có xu hướng tăng mạnh nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển của khu vực. Cụ thể:

• Ngõ 36 Giang Văn Minh: Giá đất dao động từ 250 - 300 triệu đồng/m², phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực này.
• Đường Kim Mã: Giá căn hộ chung cư dao động từ 50 - 70 triệu đồng/m², khu vực nổi bật với sự phát triển của các dự án cao cấp và tiện ích xung quanh.
• Đường Đội Cấn: Giá đất mặt tiền tại đây dao động từ 200 - 250 triệu đồng/m², là tuyến đường huyết mạch, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Những mức giá này thể hiện rõ sự hấp dẫn của khu vực ngõ 36 Giang Văn Minh đối với các nhà đầu tư, với sự gia tăng giá trị bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Kết luận

Ngõ 36 Giang Văn Minh là một khu vực đầy tiềm năng cho đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Với vị trí trung tâm, gần các khu vực hành chính và văn hóa quan trọng của Hà Nội, khu vực này là địa điểm lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp. Vị trí thuận lợi giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố, đồng thời thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và khách du lịch. Hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh khu vực ngày càng được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và bất động sản. Các tuyến đường huyết mạch cùng với sự gia tăng của các dịch vụ tiện ích sẽ tiếp tục tăng giá trị khu vực này.