Ngõ 409 Kim Mã: Vị Trí, Giao Thông Và Tiện Ích Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 409 Kim Mã

Ngõ 409 Kim Mã được biết đến là một trong những khu vực nổi bật thuộc quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là nơi sở hữu không gian sống yên tĩnh, giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Nằm trên trục đường Kim Mã – một trong những con đường huyết mạch của Thủ đô, ngõ 409 không chỉ mang đậm vẻ đẹp hiện đại mà còn mở ra nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho người dân nơi đây.

Trong bối cảnh quận Ba Đình ngày càng phát triển nhanh chóng, ngõ 409 Kim Mã đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng dành cho các gia đình và cá nhân muốn tìm kiếm một chốn an cư ổn định hoặc cơ hội đầu tư dài hạn. Với vị trí đắc địa và những tiềm năng vượt trội, khu vực này hứa hẹn là sự lựa chọn đáng cân nhắc cho cuộc sống và tương lai.

2. Ngõ 409 Kim Mã ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 409 Kim Mã nằm trên tuyến đường Kim Mã, thuộc địa phận quận Ba Đình – trung tâm hành chính và văn hóa quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Khu vực này được bao quanh bởi các khu phố sầm uất, nhiều cơ quan chính phủ cùng các khu vực trọng điểm, tạo nên một môi trường sống năng động, hiện đại nhưng không kém phần thuận tiện và an ninh. Vị trí đắc địa này khiến ngõ 409 trở thành một điểm nhấn đáng chú ý trong bản đồ đô thị của quận Ba Đình.

Đặc biệt, ngõ 409 Kim Mã còn nằm gần các khu vực nổi bật như Liễu Giai, Đội Cấn và Cầu Giấy, đem lại khả năng kết nối linh hoạt với nhiều quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Tây Hồ. Đây là một lợi thế lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển, làm việc và tiếp cận các dịch vụ cao cấp ở mọi khu vực trong nội thành Hà Nội, từ trung tâm lịch sử đến các khu đô thị mới phát triển.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 409 Kim Mã

Ngõ 409 Kim Mã sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng trong khu vực. Nằm trên trục đường Kim Mã – một trong những con đường chính của Thủ đô, ngõ 409 dễ dàng liên thông với các tuyến phố như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn và Đê La Thành. Với hệ thống giao thông thuận lợi này, cư dân tại đây không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện đại, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm cũng như các quận khác của Hà Nội.

Ngoài ra, vị trí giao thoa của ngõ 409 Kim Mã còn đem lại giá trị đáng kể trong việc tiếp cận các tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn mở ra cơ hội lớn cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư. Sự kết nối hoàn hảo này khiến ngõ 409 trở thành môi trường lý tưởng cho cả sinh sống lẫn phát triển lâu dài.

• Đường Kim Mã: Tuyến đường lớn, kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm thành phố.
• Đường Liễu Giai: Tuyến đường huyết mạch dẫn tới các khu đô thị lớn như Vincom Metropolis.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Một trong những tuyến phố lớn, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại.
• Đường Đội Cấn: Kết nối với các khu dân cư và địa điểm lịch sử nổi bật của Ba Đình.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 409 Kim Mã

Xung quanh ngõ 409 Kim Mã tập trung nhiều địa điểm nổi bật, tạo sức hấp dẫn đặc biệt với cư dân và khách du lịch. Khu vực này nằm gần các trung tâm văn hóa, giải trí và thương mại sầm uất như Lotte Center, Vinhomes Metropolis và công viên Thủ Lệ – một trong những địa điểm vui chơi gắn liền với ký ức của nhiều thế hệ người Hà Nội. Đồng thời, các nhà hàng, quán cà phê, và các cửa hiệu dọc theo trục đường Kim Mã cũng mang lại đời sống tinh thần phong phú và nhịp sống năng động cho khu vực.

Không chỉ vậy, ngõ 409 Kim Mã còn nằm trong bán kính thuận tiện để tiếp cận nhiều công trình quan trọng như Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Thụy Điển và các cơ quan chính phủ. Vị trí này vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa thu hút sự quan tâm của khách du lịch quốc tế nhờ sự đa dạng trong văn hóa và tiện ích tại khu vực. Nhờ đó, ngõ 409 không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là điểm đến thú vị cho những ai muốn khám phá nhịp sống sôi động của Thủ đô.

• Lotte Center Hà Nội: Tòa nhà phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn.
• Văn phòng Chính phủ: Nằm ngay gần khu vực ngõ, thuận tiện cho các hoạt động hành chính.
• Công viên Thủ Lệ: Nơi vui chơi, giải trí cho cả gia đình vào dịp cuối tuần.
• Đại sứ quán Nhật Bản: Tăng thêm giá trị quốc tế cho khu vực xung quanh ngõ 409.

3. Tình hình giao thông ngõ 409 Kim Mã

Ngõ 409 Kim Mã là một trong những khu vực sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, nhờ vị trí chiến lược trên tuyến đường lớn Kim Mã. Với đặc điểm nội khu rộng rãi, ngõ cho phép cả ô tô và xe máy di chuyển dễ dàng, mang đến sự thuận lợi trong việc đi lại hàng ngày. Đây là một ưu điểm đặc biệt, tạo nên sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân sống tại đây, đồng thời là tiền đề để phát triển các dịch vụ và hoạt động kinh doanh trong khu vực.

Hơn nữa, ngõ 409 Kim Mã còn kết nối trực tiếp với các trục giao thông quan trọng như đường vành đai 2 và vành đai 3, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Đặc biệt, khu vực này gần các bến xe buýt lớn và ga tàu điện trên cao, mang lại khả năng tiếp cận nhanh chóng với các phương tiện giao thông công cộng. Sự thoải mái về giao thông này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn gia tăng giá trị tiềm năng cho bất động sản tại khu vực.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 409 Kim Mã

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 409 Kim Mã có lợi thế lớn khi nằm gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của cư dân khu vực. Trong bán kính thuận tiện, có thể dễ dàng tìm thấy các trường học uy tín từ bậc mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông, như Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Phan Đình Phùng và nhiều cơ sở giáo dục song ngữ, quốc tế hàng đầu. Điều này giúp các gia đình yên tâm về chất lượng giáo dục cho con em, đồng thời tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày. Không chỉ vậy, vị trí gần ngõ 409 Kim Mã còn thuận lợi cho những ai muốn theo học tại các trường đại học danh tiếng như Đại học Ngoại Thương, Học viện Ngoại Giao hay Đại học Luật Hà Nội. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục hàng đầu này không chỉ thu hút cư dân mà còn góp phần nâng cao giá trị sống và tiềm năng phát triển của khu vực, khiến ngõ 409 trở thành một địa điểm lý tưởng cho các gia đình có định hướng học tập lâu dài cho con em.

• Trường Tiểu học Kim Đồng: Một trong những trường tiểu học có danh tiếng tại quận Ba Đình.
• Trường THCS Thăng Long: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy.
• Trường Quốc tế Singapore (SIS): Đáp ứng nhu cầu học tập tiêu chuẩn quốc tế.
• Trường Đại học Giao thông Vận tải: Nằm trong bán kính dễ dàng di chuyển từ ngõ 409.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh ngõ 409 Kim Mã được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân. Từ hệ thống chợ truyền thống, siêu thị và trung tâm thương mại như Lotte Center hay Vincom Metropolis, đến các cửa hàng tiện lợi, người dân có thể dễ dàng mua sắm các mặt hàng sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, sự hiện diện của các nhà hàng, quán cà phê sang trọng, phòng gym, spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe làm đẹp cũng góp phần mang lại cuộc sống chất lượng, hiện đại và tiện nghi cho cư dân khu vực. Ngoài ra, khu vực này cũng nổi bật với hệ thống y tế và chăm sóc sức khỏe phát triển, bao gồm các phòng khám, bệnh viện lớn như Bệnh viện Phụ sản Hà Nội và Bệnh viện Nhi Trung ương, đảm bảo sự an tâm cho mọi gia đình. Đồng thời, ngõ 409 Kim Mã còn gần nhiều cơ quan hành chính, trung tâm văn hóa và giải trí quan trọng trong thành phố, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng đầy đủ các giá trị sống đẳng cấp và toàn diện ngay trong lòng Thủ đô.

• Lotte Center Hà Nội: Trung tâm thương mại cao cấp với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng.
• Vincom Metropolis Liễu Giai: Nơi mua sắm, giải trí hiện đại.
• Chợ Ngọc Khánh: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

4.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế và khả năng chăm sóc sức khỏe là một trong những yếu tố hàng đầu được cư dân quan tâm khi lựa chọn nơi an cư, và khu vực quanh ngõ 409 Kim Mã hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu này. Với vị trí gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương và Bệnh viện 354, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao. Những cơ sở này không chỉ đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe kịp thời mà còn mang lại sự yên tâm cho cả gia đình, đặc biệt là đối với các gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi. Bên cạnh các bệnh viện lớn, khu vực quanh ngõ 409 Kim Mã cũng sở hữu nhiều phòng khám tư nhân, nhà thuốc hiện đại và các trung tâm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu. Sự đa dạng về các lựa chọn y tế giúp cư dân dễ dàng tìm được dịch vụ phù hợp với nhu cầu cá nhân, từ điều trị cơ bản đến các dịch vụ chuyên môn cao. Chính vì vậy, vị trí gần các hệ thống y tế phát triển không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng sức hút và giá trị của ngõ 409 Kim Mã trong mắt các nhà đầu tư và người mua nhà.

• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Một trong những bệnh viện hàng đầu tại Hà Nội.
• Bệnh viện Nhi Trung ương: Chuyên khoa dành cho trẻ em.
• Phòng khám quốc tế Hồng Ngọc: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh theo tiêu chuẩn quốc tế.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 409 Kim Mã

Vị trí của ngõ 409 Kim Mã gần nhiều tuyến xe bus lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển:

• Tuyến 09A: Bờ Hồ - Cầu Giấy.
• Tuyến 14: Phố Huế - Cầu Giấy.
• Tuyến 32: Nhổn - Bến xe Giáp Bát.
• Tuyến 45: Times City - Công viên Hòa Bình.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 409 Kim Mã

Khu vực quanh ngõ 409 Kim Mã tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp:

• Vincom Metropolis: Căn hộ cao cấp với tiện ích 5 sao.
• Lotte Center Hà Nội: Tòa nhà phức hợp với nhiều lựa chọn căn hộ dịch vụ và văn phòng.
• Khu đô thị Vinhomes Metropolis: Khu đô thị đẳng cấp, phù hợp với các gia đình thượng lưu.
• Chung cư Hong Kong Tower: Một lựa chọn căn hộ cao cấp khác tại khu vực gần ngõ 409.
• Sun Grand City Thụy Khuê Residences: Dự án căn hộ cao cấp với tầm nhìn ra Hồ Tây, được trang bị các tiện ích hiện đại phù hợp với lối sống thượng lưu.
• Daeha Business Center: Tòa nhà phức hợp bao gồm căn hộ dịch vụ, văn phòng, và khách sạn sang trọng, nằm trên trục đường Kim Mã.
• Lancaster Hà Nội: Tòa nhà cao cấp cung cấp các căn hộ từ trung đến cao cấp, kết hợp đầy đủ tiện ích dành cho cư dân.
• King Palace: Dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí trung tâm, tích hợp các tiện ích thương mại và dịch vụ cao cấp.
• Discovery Complex: Tòa nhà phức hợp gần Cầu Giấy, cung cấp các căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại hiện đại, thuận tiện kết nối với ngõ 409.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 409 Kim Mã

Giá bất động sản tại ngõ 409 Kim Mã và khu vực lân cận luôn nằm trong top cao của Hà Nội:

• Ngõ 409 Kim Mã: Giá đất thổ cư dao động từ 200 - 250 triệu đồng/m².
• Khu vực Liễu Giai: Giá căn hộ từ 80 - 150 triệu đồng/m².
• Vinhomes Metropolis: Giá căn hộ từ 90 - 200 triệu đồng/m².
• Khu vực Đội Cấn: Giá đất thổ cư khoảng 150 - 200 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 409 Kim Mã

Ngõ 409 Kim Mã sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi để trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản:

• Vị trí trung tâm: Nằm tại quận Ba Đình - trái tim hành chính và văn hóa của Thủ đô.
• Tiện ích đồng bộ: Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học hàng đầu.
• Tăng trưởng giá trị bất động sản: Khu vực Ba Đình luôn giữ vững đà tăng giá nhờ vị trí chiến lược.
• Nhu cầu thuê cao: Phù hợp cho các căn hộ dịch vụ và văn phòng nhờ lượng khách nước ngoài lớn.
• Phát triển hạ tầng giao thông: Gần các tuyến đường sắt đô thị và trục giao thông lớn.

9. Kết luận

Ngõ 409 Kim Mã được đánh giá là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất tại Hà Nội nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục đường Kim Mã – tuyến giao thông huyết mạch của Thủ đô. Nơi đây nổi bật với hạ tầng đồng bộ, mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển, đồng thời nằm gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng chất lượng cao. Đây không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh doanh và đầu tư dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch mạnh mẽ.

Với tiềm năng phát triển vượt trội, ngõ 409 Kim Mã không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân mà còn hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai. Khu vực này ngày càng trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản và cộng đồng cư dân mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay giữa lòng Hà Nội. Nhờ lợi thế về vị trí và sự phát triển không ngừng, ngõ 409 Kim Mã đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực "vàng" của Thủ đô