Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi và nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển, ngõ 100 Dịch Vọng Hậu không chỉ là nơi lý tưởng cho các hộ gia đình sinh sống mà còn là khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Nơi đây sở hữu nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, từ trường học, trung tâm thương mại đến các cơ sở y tế, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cư dân.

1. Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu nằm tại phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Khu vực này tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn và nằm trong khu vực trung tâm của Quận Cầu Giấy. Đây là một vị trí lý tưởng, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm của Hà Nội như Ba Đình, Đống Đa, cũng như tiếp cận nhanh chóng với các quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

• Đường Xuân Thủy: Là tuyến đường chính của Quận Cầu Giấy, nối liền khu vực này với các khu vực trung tâm và ngoại ô thành phố, đồng thời là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn.
• Đường Phạm Hùng: Là tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với các khu vực phía Tây Bắc và đường cao tốc, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng tới các khu vực khác của thành phố.
• Đường Cầu Giấy: Tuyến đường lớn với nhiều trung tâm thương mại, văn phòng và cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

Khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu nằm gần nhiều địa điểm nổi bật của Quận Cầu Giấy, mang đến môi trường sống tiện nghi cho cư dân:

• Công viên Cầu Giấy: Là công viên xanh mát với không gian rộng lớn, là nơi lý tưởng cho cư dân thư giãn, tập thể dục và tổ chức các hoạt động ngoài trời.
• Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hanoi (IPH): Là trung tâm thương mại lớn với nhiều cửa hàng, nhà hàng và khu vui chơi, là địa điểm mua sắm, giải trí ưa thích của cư dân trong khu vực.
• Trường Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học Sư phạm Hà Nội: Nằm gần ngõ 100, đây là hai trường đại học danh tiếng, tạo nên môi trường học thuật và năng động cho khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

Nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Xuân Thủy, Phạm Hùng và Cầu Giấy, giao thông tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu rất thuận tiện. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, một số đoạn đường có thể bị ùn tắc nhẹ do lượng phương tiện đông đúc, đặc biệt là khu vực xung quanh các giao lộ lớn. Để giải quyết tình trạng này, thành phố đã triển khai nhiều biện pháp như mở rộng đường, nâng cấp hạ tầng và cải thiện phân luồng giao thông, giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có hệ thống giáo dục chất lượng, từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của các gia đình trong khu vực:

• Trường Tiểu học và THCS Dịch Vọng Hậu: Là trường phổ thông nổi tiếng với chất lượng giáo dục tốt, là lựa chọn của nhiều phụ huynh trong khu vực.
• Trường Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học Sư phạm Hà Nội: Cung cấp nhiều chương trình đào tạo đại học và sau đại học chất lượng cao, thu hút đông đảo sinh viên.
• Hệ thống trường mầm non tư thục: Khu vực này có nhiều trường mầm non tư thục đạt chuẩn, đảm bảo nhu cầu giáo dục mầm non cho các gia đình có trẻ nhỏ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu gần nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân:

• Indochina Plaza Hanoi (IPH): Là một trong những trung tâm thương mại lớn tại Cầu Giấy, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng.
• Vincom Center Trần Duy Hưng: Với nhiều cửa hàng, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí, Vincom Center là điểm đến phổ biến cho cư dân trong khu vực.
• Các cửa hàng tiện lợi và nhà hàng: Dọc theo các tuyến đường chính như Xuân Thủy và Cầu Giấy có nhiều cửa hàng tiện lợi và nhà hàng phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: Là bệnh viện đa khoa với đầy đủ các dịch vụ y tế và đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm.
• Phòng khám Đa khoa Cầu Giấy: Phòng khám hiện đại với nhiều dịch vụ y tế cơ bản, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
• Các nhà thuốc và phòng khám tư nhân: Dọc theo các tuyến đường lân cận có nhiều nhà thuốc và phòng khám tư nhân, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố:

• Tuyến xe buýt 9B: Bờ Hồ ‎- Bến xe Mỹ Đình.
• Tuyến xe buýt 34: Trung Tâm Hành Chính Gia Lâm ‎- Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe buýt 35A: Trần Khánh Dư ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe buýt 49: Trần Khánh Dư - Nhổn
• Tuyến xe buýt 60B: Bến xe Nước Ngầm ‎- Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

Khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có nhiều dự án bất động sản tiềm năng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư:

• Dự án The Nine Tower: Nằm gần ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích nội khu hiện đại và không gian sống sang trọng.
• Dự án Discovery Complex: Là dự án chung cư cao cấp trên đường Cầu Giấy, cung cấp các căn hộ hiện đại và tiện ích đa dạng phục vụ cư dân.
• Dự án FLC Twin Towers: Nằm trên đường Phạm Hùng, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp và các tiện ích thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh sống và kinh doanh của cư dân.
• Mipec Rubik 360: Tọa lạc tại số 122-124 Xuân Thủy, đây là một dự án cao cấp với hai tòa chung cư cao 35 tầng, các lô đất liền kề, biệt thự, và shophouse. Dự án được thiết kế với hơn 50 tiện ích như khu thương mại, bể bơi, nhà hàng, khu tổ chức sự kiện, trường học, và không gian xanh​
• Hanoi Paragon: Một dự án căn hộ cao cấp tại khu vực này, cung cấp các không gian sống hiện đại và tiện nghi.
• Indochina Plaza Hanoi (IPH): Nằm gần đó, IPH kết hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng, phù hợp cho cả sinh sống và làm việc.
• Lâm Viên Complex: Một dự án khác mang đến các căn hộ hiện đại và không gian xanh rộng rãi​

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có xu hướng tăng nhờ vào vị trí trung tâm và tiện ích phát triển. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Ngõ 100 Dịch Vọng Hậu: Giá đất trung bình từ 120 - 160 triệu đồng/m², tùy vào vị trí cụ thể và diện tích.
• Đường Xuân Thủy: Là tuyến đường lớn và sầm uất, giá đất tại đây dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², phù hợp cho các dự án thương mại và nhà ở cao cấp.
• Đường Phạm Hùng: Với vị trí đắc địa gần các dự án lớn, giá bất động sản trên tuyến đường này dao động từ 130 - 180 triệu đồng/m², thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Kết luận

Với vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ 100 Dịch Vọng Hậu có tiềm năng lớn về tăng trưởng và đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông phát triển mà còn có hệ thống tiện ích hiện đại từ trung tâm thương mại, giáo dục đến y tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trong tương lai, với kế hoạch mở rộng và phát triển cơ sở hạ tầng của chính quyền, giá trị bất động sản tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng, là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và những người muốn sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm của Hà Nội