Ngõ 467 đường Lĩnh Nam: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Ngõ 467 đường Lĩnh Nam nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những điểm nổi bật của khu vực nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ. Đây là một con ngõ sầm uất, tập trung đông dân cư với các tiện ích đa dạng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho các gia đình, đặc biệt là những người lao động và sinh viên. Khu vực này không chỉ thu hút cư dân sinh sống mà còn là điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Ngõ 467 được kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm và các khu công nghiệp, thương mại lân cận. Bên cạnh đó, với sự gia tăng nhanh chóng của các dự án bất động sản và các tiện ích xung quanh, ngõ 467 đường Lĩnh Nam đang chứng kiến một sự phát triển mạnh mẽ, trở thành khu vực đáng sống và đầu tư trong lòng thủ đô Hà Nội.

2. Ngõ 467 đường Lĩnh Nam ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Nằm tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội, khu vực này sở hữu một vị trí chiến lược quan trọng, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm và các khu dân cư đông đúc. Đây là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố, với hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho sinh sống mà còn là điểm sáng cho các hoạt động thương mại và đầu tư.

Với việc nằm gần các tuyến đường lớn như Đường Lĩnh Nam, Đường Tam Trinh và Đường Nguyễn Khoái, khu vực này tạo ra sự liên kết thuận tiện tới các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Điều này mang lại lợi thế cho cư dân khi dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại và các khu vực xung quanh, đồng thời mở ra cơ hội phát triển lâu dài cho bất động sản trong khu vực.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Giao thông luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự phát triển của bất kỳ khu vực nào, và ngõ 467 đường Lĩnh Nam không phải là ngoại lệ. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện và đồng bộ, khu vực này tạo ra sự liên kết chặt chẽ giữa các khu dân cư, trung tâm thương mại và các khu vực xung quanh. Các tuyến đường huyết mạch không chỉ giúp người dân dễ dàng di chuyển mà còn tạo ra cơ hội lớn cho các hoạt động kinh tế và thương mại, thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.

Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các tuyến giao thông chính, từ các con đường đô thị đến các tuyến đường cao tốc và vành đai, việc di chuyển từ khu vực này đến các khu vực khác trong thành phố trở nên vô cùng thuận tiện. Hệ thống giao thông hiện đại cũng giúp giảm thiểu tình trạng tắc nghẽn, mang lại sự dễ dàng cho cả người dân và các nhà đầu tư khi tiếp cận khu vực. Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu cụ thể các tuyến đường chính đi qua khu vực này và cách chúng đóng góp vào sự phát triển của ngõ 467 đường Lĩnh Nam.

• Đường Lĩnh Nam: Là tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Hoàng Mai với trung tâm thành phố.
• Đường Tam Trinh: Nối liền với các khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
• Đường Nguyễn Khoái: Tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm như Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm.
• Đường Vành Đai 3: Dễ dàng kết nối với các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Xung quanh ngõ 467 đường Lĩnh Nam là một loạt các địa điểm nổi bật, góp phần tạo nên môi trường sống tiện lợi và đa dạng cho cư dân nơi đây. Chợ Lĩnh Nam nằm ngay gần, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày với đa dạng các mặt hàng thiết yếu. Cách không xa là công viên Yên Sở, không gian xanh mát lý tưởng cho các hoạt động thể dục và giải trí của cộng đồng. Trung tâm thương mại Times City cũng là một trong những điểm đến phổ biến, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí hàng đầu. Bên cạnh đó, bến xe Giáp Bát gần kề tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh, tăng thêm sự tiện lợi cho người dân và các hoạt động kinh doanh tại ngõ 467 đường Lĩnh Nam.

• Chợ Lĩnh Nam: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Công viên Yên Sở: Không gian xanh mát lý tưởng cho hoạt động thể dục và giải trí.
• Trung tâm thương mại Times City: Khu mua sắm, giải trí và ẩm thực hàng đầu.
• Bến xe Giáp Bát: Điểm giao thông quan trọng, dễ dàng di chuyển đến các tỉnh.

3. Tình hình giao thông ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Giao thông tại ngõ 467 đường Lĩnh Nam được đánh giá là khá thuận lợi, góp phần tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cư dân và nhà đầu tư. Với việc nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, ngõ 467 không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân mà còn giúp kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Lĩnh Nam, Tam Trinh, và Vành Đai 3. Ngõ rộng rãi, phù hợp cho cả xe máy và ô tô, cùng hệ thống đèn giao thông hiện đại, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc trong giờ cao điểm. Ngoài ra, gần bên các tuyến xe buýt lớn và trạm tàu điện trên cao, khu vực này đảm bảo cho việc di chuyển công cộng trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Tất cả những yếu tố này đã làm nên sự phát triển bền vững và tiềm năng tăng trưởng cho bất động sản tại ngõ 467 đường Lĩnh Nam.

• Ngõ rộng rãi: Phù hợp cho cả xe máy và ô tô, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Kết nối nhanh chóng: Tới các trục đường chính như Lĩnh Nam, Nguyễn Khoái, và Vành Đai 3.
• Hệ thống đèn giao thông hiện đại: Giúp giảm thiểu ùn tắc trong giờ cao điểm.
• Cơ sở hạ tầng giao thông công cộng phát triển: Gần các tuyến xe bus lớn và trạm tàu điện trên cao.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 467 đường Lĩnh Nam

4.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục phong phú, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. Trường Tiểu học Lĩnh Nam nằm ngay gần ngõ, tạo điều kiện thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ đến trường một cách dễ dàng. Trường THCS Hoàng Mai, nổi tiếng với chất lượng giảng dạy cao, cũng nằm trong khu vực, mang đến sự yên tâm cho phụ huynh trong việc lựa chọn trường học cho con em. Không dừng lại ở bậc tiểu học và trung học cơ sở, khu vực này còn gần các trường đại học hàng đầu như Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng, tạo điều kiện học tập thuận lợi cho sinh viên trên con đường tương lai.

Khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam có hệ thống giáo dục phát triển:

• Trường Tiểu học Lĩnh Nam: Nằm ngay gần ngõ, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
• Trường THCS Hoàng Mai: Được đánh giá cao về chất lượng giảng dạy.
• Trường Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng: Các trường đại học hàng đầu tại Việt Nam cách khu vực không xa.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 467 đường Lĩnh Nam gần nhiều trung tâm thương mại lớn:

• Times City: Khu đô thị phức hợp với đầy đủ tiện ích từ mua sắm, ăn uống đến giải trí.
• AEON Mall Long Biên: Trung tâm thương mại hiện đại với nhiều thương hiệu nổi tiếng.
• Chợ đầu mối Lĩnh Nam: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa với giá cả phải chăng.

4.3. Hệ thống y tế

Xung quanh ngõ 467 đường Lĩnh Nam là một hệ thống các trung tâm thương mại và dịch vụ đa dạng, cung cấp đầy đủ các tiện ích hiện đại cho cư dân. Trung tâm thương mại Times City nổi tiếng với không gian sang trọng và đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí, trở thành điểm đến ưa thích của nhiều người. Gần đó, AEON Mall Long Biên mang lại trải nghiệm mua sắm và thư giãn tuyệt vời với nhiều thương hiệu nổi tiếng và các hoạt động giải trí phong phú. Chợ đầu mối Lĩnh Nam cũng là một điểm đáng chú ý, cung cấp hàng hóa với giá cả phải chăng, đáp ứng nhu cầu mua sắm với sự tiện lợi cao nhất cho cư dân tại ngõ 467 đường Lĩnh Nam.

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 467 đường Lĩnh Nam rất đa dạng:

• Bệnh viện Thanh Nhàn: Một trong những bệnh viện lớn tại Hà Nội.
• Phòng khám Đa khoa Hoàng Mai: Cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng.
• Bệnh viện Vinmec Times City: Dịch vụ y tế cao cấp, phù hợp với cư dân cao cấp trong khu vực.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Ngõ 467 đường Lĩnh Nam được bao quanh bởi một hệ thống các tuyến xe bus phát triển, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện trong thành phố. Các tuyến xe bus như tuyến 04 (Long Biên - Bến xe Nước Ngầm), tuyến 21A (Bến xe Giáp Bát - Hà Đông), tuyến 03 (Bến xe Giáp Bát - Mỹ Đình) và tuyến 18 (Đại học Kinh tế Quốc dân - Khu đô thị Đại Kim) nối liền khu vực này với nhiều địa điểm quan trọng trong thành phố. Hệ thống xe bus không chỉ mang lại sự tiện lợi cho việc di chuyển hàng ngày mà còn giúp tiết kiệm chi phí và giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông. Nhờ vào mạng lưới xe bus phong phú, cư dân ngõ 467 đường Lĩnh Nam có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận cũng như các trung tâm thương mại, trường học và cơ quan hành chính trong thành phố.

Hệ thống xe bus phát triển giúp cư dân di chuyển dễ dàng:

• Tuyến 04: Long Biên - Bến xe Nước Ngầm.
• Tuyến 21A: Bến xe Giáp Bát - Hà Đông.
• Tuyến 03: Bến xe Giáp Bát - Mỹ Đình.
• Tuyến 18: Đại học Kinh tế Quốc dân - Khu đô thị Đại Kim.

Những tuyến xe bus này giúp kết nối ngõ 467 đường Lĩnh Nam với các khu vực khác trong thành phố một cách dễ dàng và tiết kiệm chi phí.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ vào nhiều dự án bất động sản nổi bật. Nằm gần khu đô thị Times City, một dự án cao cấp với các tiện ích hiện đại và không gian sống đẳng cấp, khu vực này hưởng lợi từ sự phát triển và giá trị gia tăng lâu dài. Bên cạnh đó, khu đô thị Gamuda Gardens với không gian sống xanh mát và các tiện ích đa dạng cũng góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Ngoài ra, chung cư Eco Green City và dự án Imperia Sky Garden đều là những lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình trẻ với mức giá hợp lý và tiện ích phong phú. Với sự hiện diện của các dự án bất động sản quy mô lớn và chất lượng, ngõ 467 đường Lĩnh Nam hứa hẹn trở thành một điểm đến lý tưởng cho việc an cư và đầu tư trong tương lai.

Khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam nằm gần nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Chung cư Times City: Khu đô thị cao cấp với tiện ích hiện đại.
• Khu đô thị Gamuda Gardens: Dự án với không gian sống xanh và tiện ích đa dạng.
• Chung cư Eco Green City: Phù hợp cho gia đình trẻ với mức giá hợp lý.
• Dự án Imperia Sky Garden: Nơi mang lại không gian sống đẳng cấp.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam đang có xu hướng tăng nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển:

• Ngõ 467 đường Lĩnh Nam: Giá đất dao động từ 120 - 180 triệu đồng/m² tùy vị trí và diện tích.
• Đường Lĩnh Nam: Giá căn hộ từ 35 - 50 triệu đồng/m².
• Khu vực Times City: Giá căn hộ cao cấp từ 60 - 100 triệu đồng/m².
• Đường Tam Trinh: Giá đất thổ cư khoảng 100 - 150 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam

Khu vực ngõ 467 đường Lĩnh Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông phát triển. Việc nằm trên các trục đường chính như Lĩnh Nam, Nguyễn Khoái và Vành Đai 3 giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Hạ tầng hiện đại không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh tế, thương mại. Với nhu cầu nhà ở ngày càng cao từ cộng đồng người lao động, học sinh và sinh viên, cùng với sự hiện diện của nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài và bền vững cho các nhà đầu tư. Tất cả những yếu tố này góp phần tạo nên tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại ngõ 467 đường Lĩnh Nam.

9. Kết luận

Ngõ 467 đường Lĩnh Nam là một khu vực lý tưởng để sinh sống và đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, cùng với sự hiện diện của nhiều tiện ích xung quanh, đây chắc chắn là nơi mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại hoặc một cơ hội đầu tư tiềm năng, ngõ 467 đường Lĩnh Nam sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua