Ngõ 477 Nguyễn Trãi: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 477 Nguyễn Trãi

Ngõ 477 Nguyễn Trãi thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh chóng với sự kết hợp hài hòa giữa cuộc sống yên bình và các hoạt động kinh tế sôi động. Khu vực này nổi bật không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hạ tầng giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích phong phú xung quanh. Nhờ sự phát triển hạ tầng, ngõ 477 Nguyễn Trãi đã thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư bất động sản đến đây, biến nơi này thành một điểm đến lý tưởng cho cả đời sống và kinh doanh.

2. Ngõ 477 Nguyễn Trãi ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Tọa lạc tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, ngay trên trục đường Nguyễn Trãi - một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hà Nội. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn dễ dàng kết nối với các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận. Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 6km, ngõ 477 Nguyễn Trãi liền kề với các quận lớn như Hà Đông, Đống Đa, và Hoàng Mai, mang lại lợi thế lớn trong giao thương và phát triển kinh tế.

• Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội: Chỉ khoảng 6km.
• Liền kề các quận lớn như Hà Đông, Đống Đa, Hoàng Mai.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 477 Nguyễn Trãi

Ngõ được kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong thành phố. Trục đường chính Nguyễn Trãi, một trong những huyết mạch giao thông của Hà Nội, chạy dọc qua khu vực này, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm và các quận phụ cận. Đường Khuất Duy Tiến gần đó kết nối nhanh chóng đến đường vành đai 3, mở rộng hướng di chuyển tới các quận phía Tây và khu vực ngoại thành. Bên cạnh đó, đường Trần Phú - Hà Đông cung cấp lộ trình thuận lợi đi về phía Nam thủ đô và các tỉnh lân cận. Sự kết nối với các tuyến đường lớn này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn góp phần phát triển kinh tế khu vực.

• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Thanh Xuân với trung tâm Hà Nội.
• Đường Khuất Duy Tiến: Kết nối nhanh chóng tới đường vành đai 3 và khu vực phía Tây Hà Nội.
• Đường Trần Phú - Hà Đông: Mở ra hướng di chuyển thuận lợi tới quận Hà Đông và các tỉnh lân cận.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 477 Nguyễn Trãi

Xung quanh ngõ 477 Nguyễn Trãi có nhiều địa điểm nổi bật, thu hút đông đảo cư dân và khách du lịch. Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội, là nơi đào tạo hàng nghìn sinh viên mỗi năm, đóng góp vào sự năng động và trẻ trung của khu vực. Chợ Phùng Khoang, một trung tâm mua sắm sầm uất, phục vụ các nhu cầu hàng ngày của cư dân với đa dạng các mặt hàng thiết yếu. Royal City, khu phức hợp thương mại và giải trí cao cấp, chỉ cách ngõ vài phút đi xe, là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, và các hoạt động vui chơi giải trí hiện đại. Những địa điểm này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn tạo nên một cộng đồng sôi động và phát triển.

• Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Hà Nội: Nơi đào tạo hàng nghìn sinh viên mỗi năm.
• Chợ Phùng Khoang: Trung tâm mua sắm sầm uất phục vụ cư dân trong khu vực.
• Royal City: Khu phức hợp thương mại, giải trí cao cấp chỉ cách ngõ vài phút đi xe.

3. Tình hình giao thông ngõ 477 Nguyễn Trãi

Tình hình giao thông tại ngõ 477 Nguyễn Trãi được đánh giá là thuận lợi và thông thoáng nhờ cơ sở hạ tầng phát triển và lối thiết kế hợp lý. Lối vào ngõ rộng rãi, đủ sức chứa cả xe ô tô và xe máy, giúp cư dân di chuyển dễ dàng trong khu vực cũng như kết nối với các tuyến đường lớn bên ngoài. Nhờ nằm gần các trục đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, và Trần Phú - Hà Đông, cư dân có thể nhanh chóng đến được các khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội. Đặc biệt, sự hiện diện của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông với ga Thanh Xuân Nam nằm kề cận giúp tăng cường lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng, giảm bớt áp lực giao thông đường bộ và mang lại sự tiện lợi cho người dân trong việc đi lại hàng ngày.

• Lối vào ngõ rộng rãi: Đủ sức chứa cả xe ô tô và xe máy, đảm bảo sự lưu thông dễ dàng.
• Hệ thống giao thông kết nối tốt: Ngõ 477 Nguyễn Trãi nằm gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông: Ga Thanh Xuân Nam gần kề, mang lại lựa chọn di chuyển công cộng nhanh chóng và tiện lợi.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 477 Nguyễn Trãi

Ngõ 477 Nguyễn Trãi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đầy đủ, phục vụ nhu cầu sống đa dạng của cư dân.

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ được bao quanh bởi hệ thống cơ sở giáo dục đa dạng, cung cấp môi trường học tập lý tưởng cho cư dân trong khu vực. Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Hà Nội, không chỉ là nơi đào tạo ra nhiều thế hệ sinh viên xuất sắc mà còn góp phần tạo nên bầu không khí học thuật năng động. Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, một trong những trường phổ thông uy tín nhất Việt Nam, gần gũi và đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao cho học sinh trung học. Ngoài ra, hệ thống giáo dục cơ bản như Trường Tiểu học và THCS Thanh Xuân Nam đảm bảo cung cấp nền tảng giáo dục vững chắc từ bậc tiểu học đến trung học cơ sở, phục vụ cho dân cư tại khu vực. Sự hiện diện của những cơ sở giáo dục hàng đầu này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản khu vực ngõ 477 Nguyễn Trãi.

• Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Hà Nội: Nơi đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên: Một trong những trường phổ thông uy tín nhất Việt Nam.
• Trường Tiểu học và THCS Thanh Xuân Nam: Phục vụ nhu cầu giáo dục cơ bản cho cư dân.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, mang đến một cuộc sống hiện đại và phong phú cho cư dân nơi đây. Royal City, một trung tâm thương mại cao cấp với hàng trăm cửa hàng thời trang, nhà hàng sang trọng, và khu vui chơi giải trí, là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đô thị sôi động. Gần đó, siêu thị Big C Thăng Long cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng và thực phẩm, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày một cách thuận tiện. Ngoài ra, chợ Phùng Khoang - một khu chợ truyền thống với đa dạng sản phẩm từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các mặt hàng có giá cả hợp lý. Sự hiện diện của những trung tâm thương mại và dịch vụ này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo nên sự thu hút và giá trị cho bất động sản khu vực.

• Royal City: Trung tâm thương mại cao cấp với hàng trăm cửa hàng thời trang, nhà hàng, và khu vui chơi.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày.
• Chợ Phùng Khoang: Khu chợ truyền thống với đa dạng mặt hàng giá cả hợp lý.

4.3. Hệ thống y tế

Khu vực có một hệ thống y tế đa dạng, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Bệnh viện Đa khoa Thanh Nhàn, nổi tiếng với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân yên tâm về các dịch vụ y tế. Phòng khám tư nhân và nhà thuốc trong khu vực đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản và cung cấp các dược phẩm cần thiết một cách nhanh chóng. Gần đó, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội - một trong những cơ sở y tế hàng đầu, cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh uy tín và chuyên sâu. Với hệ thống y tế phát triển như vậy, cư dân tại ngõ 477 Nguyễn Trãi có thể tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao một cách dễ dàng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

• Bệnh viện Đa khoa Thanh Nhàn: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Phòng khám tư nhân và nhà thuốc: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản.
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Nằm cách khu vực không xa, là địa chỉ khám chữa bệnh uy tín.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 477 Nguyễn Trãi

Nhờ vào vị trí chiến lược trên con đường huyết mạch Nguyễn Trãi, ngõ 477 Nguyễn Trãi được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt quan trọng, mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng. Các tuyến xe buýt này không chỉ giúp cư dân kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố mà còn đến các khu vực lân cận và ngoại thành. Tuyến 01 kết nối Bến xe Giáp Bát với khu vực Long Biên, đi qua nhiều điểm trung chuyển quan trọng. Tuyến 02 chạy từ Bác Cổ đến Cầu Giấy, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận Đống Đa, Ba Đình. Tuyến 27 kết nối Ngọc Khánh với khu vực Hà Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới các trung tâm thương mại và khu đô thị mới phía Tây thành phố. Ngoài ra, tuyến xe buýt nhanh BRT cũng tăng cường khả năng tiếp cận các quận lân cận, góp phần giảm bớt áp lực giao thông và mang lại sự lựa chọn di chuyển tiện lợi, hiệu quả cho cư dân.

• Tuyến 01: Kết nối Bến xe Giáp Bát với khu vực Long Biên.
• Tuyến 02: Chạy từ Bác Cổ đến Cầu Giấy, đi qua đường Nguyễn Trãi.
• Tuyến 27: Kết nối Ngọc Khánh với khu vực Hà Đông.
• Tuyến xe buýt nhanh BRT: Tăng cường khả năng tiếp cận các quận lân cận.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 477 Nguyễn Trãi

Gần ngõ 477 Nguyễn Trãi, có nhiều dự án bất động sản lớn và hiện đại, mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm không gian sống tiện nghi, chất lượng. Royal City là một khu đô thị phức hợp cao cấp, nổi bật với các căn hộ sang trọng cùng hàng loạt tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí và hệ thống công viên rộng lớn. Gold Season, tổ hợp căn hộ với thiết kế xanh, đem tới không gian sống trong lành và thoải mái với các tiện ích như bể bơi, phòng gym, và khu vực BBQ. Ecolife Capitol là một dự án đáng chú ý khác trong khu vực, được thiết kế với tiêu chí sống xanh, bao gồm nhiều căn hộ cao cấp, không gian sinh hoạt chung rộng rãi và các tiện ích thương mại dịch vụ đi kèm. Tòa nhà văn phòng Hapulico cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Các dự án bất động sản này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản, thu hút nhiều người đến đầu tư và sinh sống trong khu vực.

• Royal City: Khu đô thị phức hợp với các căn hộ cao cấp và tiện ích hiện đại.
• Gold Season: Tổ hợp căn hộ với thiết kế xanh, tiện nghi đẳng cấp.
• Ecolife Capitol: Một trong những dự án nổi bật của khu vực, mang đến không gian sống xanh và hiện đại.
• Chung cư Mipec Rubik 360: Dự án căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng bao gồm bể bơi vô cực, phòng gym hiện đại, và khu tiện ích thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
• Vinhome Smart City: Khu đô thị thông minh với hệ thống tiện ích vượt trội như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, và không gian xanh rộng lớn, mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 477 Nguyễn Trãi

Giá bất động sản tại khu vực này dao động tùy thuộc vào vị trí và loại hình:

• Nhà trong ngõ 477 Nguyễn Trãi: Từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Căn hộ Royal City: Khoảng 45 - 70 triệu đồng/m².
• Đất thổ cư khu vực lân cận: Dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m².

Giá cả có xu hướng tăng nhờ vào sự phát triển hạ tầng và tiện ích khu vực.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 477 Nguyễn Trãi

Khu vực ngõ 477 Nguyễn Trãi, thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản nhờ vào tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và vị trí đắc địa. Với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng sự phát triển nhanh chóng của kinh tế - xã hội, khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nằm ngay trên trục đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, ngõ 477 kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng, tạo điều kiện lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh và sinh sống. Các dự án bất động sản tại đây không chỉ tăng giá trị nhờ vào vị trí chiến lược mà còn được hỗ trợ bởi một hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời cao và bền vững cho các nhà đầu tư.

9. Kết luận

Ngõ 477 Nguyễn Trãi là một lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích phong phú, và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững và lợi ích vượt trội trong tương lai.