Ngõ 53 Đức Giang : Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 53 Đức Giang

Ngõ 53 Đức Giang thuộc quận Long Biên, Hà Nội – một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và bất động sản nổi bật. Đây là tuyến ngõ có mật độ dân cư ổn định, giao thông thuận lợi và gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.

Với sự phát triển vượt bậc của Long Biên trong những năm gần đây, ngõ 53 Đức Giang không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản hấp dẫn.

2. Ngõ 53 Đức Giang ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 53 Đức Giang nằm tại phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là một khu vực nổi bật với vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn, giúp kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố. Với khoảng cách chỉ khoảng 7km từ trung tâm Hà Nội, cư dân ở đây có thể di chuyển thuận tiện chỉ mất từ 15-20 phút. Khu vực này còn gần các cầu quan trọng như cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, và Đống Đa. Đây là một ưu điểm lớn giúp ngõ 53 Đức Giang trở thành điểm sống lý tưởng và nhiều tiềm năng phát triển.

• Cách trung tâm Hà Nội: Chỉ khoảng 7km, mất từ 15-20 phút di chuyển.
• Gần cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy, giúp kết nối nhanh chóng với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, và Đống Đa.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 53 Đức Giang

Ngõ 53 Đức Giang được kết nối bởi các tuyến đường lớn và quan trọng, thuận tiện cho giao thông và kinh doanh. Đầu tiên, đường Đức Giang là tuyến đường chính dẫn vào ngõ, đảm bảo sự lưu thông thuận lợi cho cả cư dân và khách hàng kinh doanh. Quốc lộ 5, một tuyến đường huyết mạch kết nối Long Biên với các tỉnh phía Bắc và thành phố Hải Phòng, cũng rất gần khu vực này. Ngoài ra, đường Ngô Gia Tự, nối liền với khu vực Gia Lâm và trung tâm thành phố, tạo sự thông thoáng và dễ dàng trong việc di chuyển qua lại. Những tuyến đường chính này không chỉ hỗ trợ đời sống hàng ngày mà còn tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

• Đường Đức Giang: Tuyến đường chính dẫn vào ngõ, thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
• Quốc lộ 5: Kết nối Long Biên với các tỉnh phía Bắc và Hải Phòng.
• Đường Ngô Gia Tự: Nối liền với khu vực Gia Lâm và trung tâm thành phố.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 53 Đức Giang

Xung quanh ngõ 53 Đức Giang có nhiều địa điểm nổi bật góp phần tạo nên giá trị sống cho khu vực. Công viên Việt Hưng là một trong những nơi lý tưởng cho các hoạt động thư giãn và giải trí ngoài trời. Gần đó, trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên, chỉ cách khoảng 10 phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Ngoài ra, chợ Đức Giang là khu chợ địa phương nổi bật, cung cấp hàng hóa đa dạng từ thực phẩm đến đồ gia dụng với giá cả hợp lý. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu thiết yếu mà còn tạo nên một môi trường sống đầy đủ và tiện lợi.

• Công viên Việt Hưng: Nơi lý tưởng cho các hoạt động thư giãn và giải trí.
• Trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên: Chỉ cách khoảng 10 phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí.
• Chợ Đức Giang: Khu chợ địa phương nổi bật, cung cấp hàng hóa đa dạng với giá cả hợp lý.

3. Tình hình giao thông ngõ 53 Đức Giang

Giao thông tại ngõ 53 Đức Giang tương đối thuận lợi nhờ hệ thống hạ tầng phát triển và quy hoạch hợp lý. Đường nội khu rộng rãi, giúp dễ dàng lưu thông cho cả ô tô và xe máy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân. Ngõ 53 còn nằm gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5 và đường Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối nhanh với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Tình trạng kẹt xe ít xảy ra nhờ khu vực có mật độ dân cư không quá đông đúc và quy hoạch tốt. Những ưu điểm này làm cho giao thông tại ngõ 53 Đức Giang trở nên thuận lợi, góp phần tạo nên một môi trường sống thoải mái và tiện ích cho cư dân.

• Đường nội khu rộng rãi: Dễ dàng lưu thông cho cả ô tô và xe máy.
• Liên kết giao thông chính: Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối nhanh với các khu vực lân cận.
• Tình trạng kẹt xe ít xảy ra: Do khu vực có quy hoạch tốt và mật độ dân cư không quá đông đúc.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 53 Đức Giang

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 53 Đức Giang tự hào là khu vực có hệ thống cơ sở giáo dục phong phú và đa dạng, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân từ cấp tiểu học đến đại học. Các gia đình có con nhỏ sẽ thấy thuận tiện khi Trường Tiểu học và THCS Đức Giang chỉ cách ngõ 53 vài phút đi bộ, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển. Ngoài ra, Trường Quốc tế WellSpring chắc chắn là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn con em mình được tiếp cận với giáo dục quốc tế chất lượng, chỉ cách khoảng 10 phút lái xe. Thêm vào đó, Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội (Cơ sở Long Biên) đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu cho sinh viên khu vực. Với sự hiện diện của các cơ sở giáo dục đa dạng và có chất lượng, ngõ 53 Đức Giang trở thành một lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình.

• Trường Tiểu học và THCS Đức Giang: Cách ngõ 53 chỉ 5 phút đi bộ, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
• Trường Quốc tế WellSpring: Một lựa chọn lý tưởng cho giáo dục quốc tế, cách khu vực khoảng 10 phút lái xe.
• Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội (Cơ sở Long Biên): Phù hợp cho sinh viên và cán bộ học tập.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 53 Đức Giang được bao quanh bởi các trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, mang lại một cuộc sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân. Chợ Đức Giang là nơi đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày, từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng với giá cả hợp lý. Ngoài ra, Big C Long Biên, một trung tâm mua sắm lớn, nằm chỉ cách ngõ 53 khoảng 15 phút di chuyển, cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ cao cấp. Hệ thống cửa hàng tiện ích như WinMart+ và Circle K rải rác trong khu vực, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Sự hiện diện của những tiện ích này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản khu vực, biến ngõ 53 Đức Giang thành một lựa chọn lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

• Chợ Đức Giang: Đáp ứng nhu cầu hàng ngày với đa dạng sản phẩm từ thực phẩm đến đồ gia dụng.
• Big C Long Biên: Một trung tâm mua sắm lớn, chỉ cách khoảng 15 phút di chuyển.
• Các cửa hàng tiện ích: Hệ thống WinMart+ và Circle K rải rác trong khu vực, mang lại sự tiện lợi cho cư dân.

4.3. Hệ thống y tế

Ngõ 53 Đức Giang được hưởng lợi từ hệ thống y tế hiện đại và đa dạng, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân trong khu vực. Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, một trong những bệnh viện lớn và uy tín ở Long Biên, chỉ cách ngõ 53 khoảng 1km, dễ dàng tiếp cận trong trường hợp khẩn cấp hoặc nhu cầu khám chữa bệnh thông thường. Ngoài ra, Trạm y tế phường Đức Giang gần đó cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản, bảo đảm sức khỏe cho cộng đồng. Đối với những người tìm kiếm dịch vụ y tế cao cấp, Bệnh viện Tâm Anh, với danh tiếng về chất lượng dịch vụ và đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao, chỉ cách khu vực khoảng 15 phút lái xe. Sự hiện diện của các cơ sở y tế này đảm bảo cư dân ở ngõ 53 Đức Giang luôn có sự hỗ trợ y tế kịp thời và hiệu quả.

• Bệnh viện Đa khoa Đức Giang: Một trong những bệnh viện lớn tại khu vực Long Biên, cách ngõ 53 chỉ 1km.
• Trạm y tế phường Đức Giang: Phục vụ tốt các nhu cầu y tế cơ bản.
• Bệnh viện Tâm Anh: Nổi tiếng với chất lượng dịch vụ cao cấp, cách khu vực khoảng 15 phút lái xe.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 53 Đức Giang

Ngõ 53 Đức Giang được kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông công cộng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố mà không cần phụ thuộc quá nhiều vào phương tiện cá nhân. Việc có nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong việc đi lại hàng ngày mà còn giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông và bảo vệ môi trường. Các tuyến xe buýt như tuyến số 11, 55, và 58, đều là những tuyến quan trọng kết nối Đức Giang với những địa điểm chính như Bờ Hồ, các quận trung tâm, và bến xe Gia Lâm, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân từ học sinh, sinh viên đến người đi làm. Sự hiện diện của các tuyến xe buýt này góp phần tăng giá trị cho bất động sản khu vực, làm cho ngõ 53 Đức Giang trở nên hấp dẫn hơn đối với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, hiện đại.

Ngõ 53 Đức Giang được kết nối với hệ thống giao thông công cộng nhờ các tuyến xe bus chính:

• Tuyến xe bus số 11: Kết nối Đức Giang với Bờ Hồ, phù hợp cho người đi làm và học sinh.
• Tuyến xe bus số 55: Di chuyển qua các tuyến đường lớn như Ngô Gia Tự và Nguyễn Văn Linh.
• Tuyến xe bus số 58: Liên kết khu vực Đức Giang với các quận lân cận và bến xe Gia Lâm.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 53 Đức Giang

Khu vực ngõ 53 Đức Giang đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Long Biên, nhờ vào sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô và đa dạng. Các dự án này không chỉ cung cấp các tiện ích hiện đại, môi trường sống chất lượng mà còn mang lại tiềm năng đầu tư lớn cho các nhà đầu tư. Trong số đó, khu đô thị Việt Hưng, chung cư Rice City Sông Hồng và khu biệt thự Vinhomes Riverside là những tên tuổi tiêu biểu, mỗi dự án đều có vị trí địa lý đắc địa và hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án này đã và đang tạo nên diện mạo mới cho khu vực ngõ 53 Đức Giang, thu hút sự quan tâm của cư dân và giới đầu tư bất động sản.

• Khu căn hộ Eco Green City: Với không gian xanh rộng mở, dự án này cung cấp một môi trường sống trong lành và thoải mái, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
• Chung cư Green Pearl: Đây là một dự án tích hợp các tiện ích hiện đại cùng không gian sống tiện nghi, phù hợp cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
• Dự án Gamuda Gardens: Một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thể thao, và khu mua sắm, mang lại một cuộc sống tiện lợi và thoải mái cho cư dân.
• Chung cư Times City: Tổ hợp căn hộ cao cấp này không chỉ cung cấp nơi ở sang trọng mà còn tích hợp siêu thị, khu vui chơi, và bệnh viện Vinmec trong cùng một không gian, tạo nên một môi trường sống tiện lợi và hiện đại.
• Chung cư Rose Town: Dự án với thiết kế hiện đại, tích hợp các dịch vụ tiện ích như bể bơi, phòng gym, và khu sinh hoạt cộng đồng, lý tưởng cho một cuộc sống hiện đại và năng động.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 53 Đức Giang

• Trong ngõ 53 Đức Giang: Giá dao động từ 35–55 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí.
• Mặt đường Đức Giang: Giá cao hơn, khoảng 60–80 triệu đồng/m².
• Khu vực gần AEON Mall Long Biên: Giá bất động sản dao động từ 50–100 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 53 Đức Giang

Ngõ 53 Đức Giang không chỉ hấp dẫn bởi vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích hiện đại mà còn nổi bật với tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản vượt trội. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của quận Long Biên, các dự án hạ tầng liên tục được cải thiện và mở rộng, tạo nên những điều kiện thuận lợi cho sự bùng nổ bất động sản trong khu vực. Đồng thời, vị trí kết nối tốt với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận giúp ngõ 53 Đức Giang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp một môi trường sống lý tưởng, khu vực này còn hứa hẹn mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn nhờ vào sự gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Kết luận

Ngõ 53 Đức Giang là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Long Biên. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội bất động sản tại Hà Nội, đừng bỏ qua khu vực đầy triển vọng này!