Ngõ 59 Dương Khuê: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 59 Dương Khuê

Ngõ 59 Dương Khuê là một trong những khu vực nổi bật thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là ngõ nằm trong khu dân cư sầm uất, gần nhiều trường đại học, cơ quan hành chính và trung tâm thương mại lớn. Với vị trí địa lý thuận lợi và các tiện ích đầy đủ, ngõ 59 Dương Khuê được xem là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân sinh sống và các nhà đầu tư bất động sản.

2. Ngõ 59 Dương Khuê ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 59 Dương Khuê nằm tại trung tâm phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và sầm uất của thủ đô. Nằm trên tuyến phố Dương Khuê, ngõ này kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường quan trọng như Phạm Hùng và Hồ Tùng Mậu. Vị trí của ngõ được đánh giá cao nhờ vào sự gần gũi với các trường đại học lớn như Đại học Thương mại và Đại học Quốc gia Hà Nội. Hơn nữa, vị trí địa lý này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày mà còn tạo ra một môi trường sống văn minh và đầy đủ tiện ích cho các gia đình, sinh viên và người đi làm.

• Khoảng cách gần với các trường đại học lớn như Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội.
• Dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu.

Ngõ 59 Dương Khuê không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn có môi trường sống văn minh, phù hợp cho các gia đình, sinh viên và người đi làm.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 59 Dương Khuê

Ngõ 59 Dương Khuê nổi bật với khả năng kết nối trực tiếp đến nhiều tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đường Dương Khuê là tuyến đường chính kết nối ngõ 59 với các khu vực lân cận, mang lại sự thuận tiện cho cư dân và người đi làm. Bên cạnh đó, đường Hồ Tùng Mậu là một tuyến đường huyết mạch, giúp liên kết quận Cầu Giấy với các khu vực khác như Từ Liêm và Nam Từ Liêm. Đường Phạm Hùng, một trong những trục giao thông chính của thủ đô, cũng rất gần ngõ và dễ dàng tiếp cận, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến bến xe Mỹ Đình và sân bay Nội Bài.

• Đường Dương Khuê: Tuyến đường chính kết nối ngõ 59 với các khu vực lân cận.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Một trong những tuyến đường huyết mạch, nối liền quận Cầu Giấy với Từ Liêm và Nam Từ Liêm.
• Đường Phạm Hùng: Trục giao thông chính của thủ đô, thuận tiện để đi đến bến xe Mỹ Đình, sân bay Nội Bài.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 59 Dương Khuê

Xung quanh ngõ 59 Dương Khuê là một loạt các địa điểm nổi bật, tạo nên một khu vực đa dạng và phong phú về tiện ích và dịch vụ. Cách ngõ không xa là Đại học Thương mại, một trung tâm đào tạo kinh tế hàng đầu Việt Nam, thu hút nhiều sinh viên và giáo viên. Khoảng cách chỉ khoảng 1km là bến xe Mỹ Đình, giúp việc di chuyển liên tỉnh của cư dân trở nên dễ dàng. Ngoài ra, Vincom Plaza Skylake là trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực lớn, cung cấp đầy đủ các dịch vụ hiện đại cho cư dân khu vực. Sân vận động Mỹ Đình cũng là một điểm đến quen thuộc, nơi diễn ra nhiều sự kiện thể thao và giải trí quan trọng, thu hút không chỉ người dân trong khu vực mà còn du khách từ khắp nơi.

• Đại học Thương mại: Nằm ngay gần ngõ, là trung tâm đào tạo kinh tế hàng đầu Việt Nam.
• Bến xe Mỹ Đình: Chỉ cách khoảng 1km, giúp việc di chuyển liên tỉnh trở nên dễ dàng.
• Vincom Plaza Skylake: Trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực lớn.
• Sân vận động Mỹ Đình: Địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao và giải trí lớn của Hà Nội.

3. Tình hình giao thông ngõ 59 Dương Khuê

Ngõ 59 Dương Khuê có hệ thống giao thông được đánh giá thuận tiện và thông thoáng, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của cư dân. Ngõ được quy hoạch hợp lý, có độ rộng phù hợp cho cả xe máy và ô tô, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hình thức giao thông. Nhờ vào vị trí gần các tuyến đường lớn như Phạm Hùng và Hồ Tùng Mậu, cư dân ngõ 59 dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố chỉ sau vài phút di chuyển. Đặc biệt, khu vực này ít xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông nhờ nằm gần ngoại ô và không bị ảnh hưởng nhiều bởi các vấn đề giao thông thường gặp trong nội thành. Hệ thống giao thông thuận tiện này góp phần quan trọng tạo nên một môi trường sống tốt và viên mãn cho cư dân tại ngõ 59 Dương Khuê.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 59 Dương Khuê

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 59 Dương Khuê được bao quanh bởi hệ thống cơ sở giáo dục đa dạng và chất lượng, mang lại tiện ích lớn cho cư dân khu vực. Nổi bật trong số đó là Trường Tiểu học Mai Dịch, chỉ cách ngõ vài phút đi bộ, cung cấp môi trường học tập thân thiện và chất lượng cho các em nhỏ. Đại học Thương mại nằm gần đó, là trung tâm nghiên cứu và đào tạo kinh tế uy tín, thu hút sinh viên từ khắp nơi trên cả nước. Không xa là Đại học Quốc gia Hà Nội, một trong những trường đại học lớn nhất cả nước với nhiều cơ sở đào tạo chuyên sâu và khuôn viên rộng lớn. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục này không chỉ góp phần nâng cao tri thức cho cộng đồng mà còn tạo động lực phát triển kinh tế khu vực.

• Trường Tiểu học Mai Dịch: Cách ngõ chỉ vài phút đi bộ.
• Đại học Thương mại: Trung tâm nghiên cứu và đào tạo uy tín, gần kề khu vực.
• Đại học Quốc gia Hà Nội: Với các cơ sở đào tạo chuyên sâu và khuôn viên rộng lớn.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh ngõ 59 Dương Khuê cũng nổi bật với các trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Vincom Plaza Skylake là một trong những điểm đến hấp dẫn, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực hiện đại với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn. Chợ Mai Dịch nằm gần đó, là nơi cung cấp hàng hóa thiết yếu hàng ngày, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân với giá cả phải chăng. Ngoài ra, hệ thống cửa hàng tiện lợi như VinMart+ và Circle K có mặt ở khắp nơi, đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các sản phẩm tiêu dùng và dịch vụ sinh hoạt nhanh chóng. Những tiện ích này góp phần tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho người dân ngõ 59 Dương Khuê.

• Vincom Plaza Skylake: Điểm mua sắm, giải trí hiện đại với đầy đủ các thương hiệu lớn.
• Chợ Mai Dịch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi: VinMart+, Circle K, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhanh chóng.

4.3. Hệ thống y tế

Cư dân ngõ 59 Dương Khuê được hưởng lợi từ hệ thống y tế đa dạng và chất lượng, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe dễ dàng và nhanh chóng. Chỉ cách ngõ vài phút di chuyển là Bệnh viện 198, một cơ sở y tế uy tín cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh toàn diện. Phòng khám đa khoa Tâm Anh là lựa chọn khác cho các dịch vụ y tế nhanh chóng và chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Ngoài ra, hệ thống nhà thuốc Long Châu trong khu vực cung cấp các loại thuốc chất lượng và dịch vụ tư vấn sức khỏe tận tình. Sự hiện diện của các cơ sở y tế này đảm bảo cư dân có thể tiếp cận với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần thiết một cách dễ dàng và thuận tiện.

• Bệnh viện 198: Cách ngõ chỉ vài phút di chuyển, đảm bảo dịch vụ y tế uy tín.
• Phòng khám đa khoa Tâm Anh: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng và chuyên nghiệp.
• Nhà thuốc Long Châu: Hệ thống cung cấp thuốc và tư vấn sức khỏe hàng đầu.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 59 Dương Khuê

Khu vực ngõ 59 Dương Khuê có mạng lưới xe bus phong phú, thuận tiện cho cư dân di chuyển:

• Tuyến xe 32: Lộ trình Nhổn – Giáp Bát, đi qua nhiều điểm quan trọng.
• Tuyến xe 26: Lộ trình Mai Động – Sân vận động Mỹ Đình.
• Tuyến xe 16: Kết nối trung tâm với các khu vực lân cận.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 59 Dương Khuê

Ngõ 59 Dương Khuê nằm gần nhiều dự án bất động sản tiềm năng:

• Chung cư Goldmark City: Dự án cao cấp với tiện ích hiện đại.
• Chung cư Vinhomes Skylake: Điểm đến của những cư dân yêu thích không gian sống sang trọng.
• Dự án FLC Garden City: Khu đô thị với quy hoạch bài bản, phù hợp cho gia đình trẻ.
• Dự án HD Mon City: Khu đô thị với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân thành đạt.
• Dự án Mỹ Đình Pearl: Khu căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa, gần các trung tâm hành chính và thương mại lớn, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 59 Dương Khuê

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 59 Dương Khuê có sự chênh lệch tùy thuộc vào loại hình nhà đất:

• Ngõ 59 Dương Khuê: Giá nhà đất dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m².
• Khu vực Hồ Tùng Mậu: Giá đất từ 110 – 130 triệu đồng/m².
• Chung cư Goldmark City: Giá căn hộ từ 35 – 45 triệu đồng/m².
• Vinhomes Skylake: Giá căn hộ cao cấp từ 50 – 70 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 59 Dương Khuê

Ngõ 59 Dương Khuê đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều tiềm năng phát triển vượt trội. Với vị trí chiến lược gần trung tâm và các tuyến đường huyết mạch, khu vực này không chỉ đảm bảo giao thông thuận lợi mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện với sự hiện diện của các trung tâm mua sắm, dịch vụ, cơ sở giáo dục và y tế hiện đại đã tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện ích cho cư dân. Nhu cầu về nhà ở và bất động sản tại đây luôn ở mức cao, nhờ vào sự thu hút của sinh viên, người lao động và các gia đình thành đạt. Đặc biệt, giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng đều đặn qua các năm, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

9. Kết luận

Ngõ 59 Dương Khuê thực sự là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản và đáng để quan tâm. Với vị trí địa lý thuận lợi gần trung tâm, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn, và được bao quanh bởi các tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm hiện đại, nơi đây mang đến một môi trường sống thuận tiện và chất lượng cho cư dân. Hệ thống giao thông thông suốt và tình hình an ninh ổn định càng làm tăng giá trị của khu vực này. Không chỉ là một nơi lý tưởng để sinh sống, ngõ 59 Dương Khuê còn là điểm đến hứa hẹn cho các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào sự gia tăng giá trị bền vững qua từng năm. Đây chắc chắn là một trong những điểm đến đáng chú ý tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống và đầu tư lâu dài.