Ngõ 73 Nguyễn Trãi: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

Ngõ 73 Nguyễn Trãi: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

Ngõ 73 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội là khu vực lý tưởng cho cả an cư và đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, tiện ích phong phú và giao thông thuận lợi.

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 73 Nguyễn Trãi

Ngõ 73 Nguyễn Trãi là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến tiềm năng đầu tư bất động sản vượt trội. Khu vực này nổi bật với hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích hiện đại và vị trí chiến lược, giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực xung quanh.

2. Ngõ 73 Nguyễn Trãi ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 73 Nguyễn Trãi nằm trong khu vực sầm uất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là tuyến ngõ kết nối trực tiếp với trục đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, thuận tiện để di chuyển đến các quận như Cầu Giấy, Đống Đa và Hà Đông.

• Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội: Chỉ 6 km.
• Gần các khu đô thị lớn: Nằm gần Khu đô thị Royal City và Eco Green City.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 73 Nguyễn Trãi

Ngõ 73 Nguyễn Trãi được kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng, tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện và linh hoạt. Trước tiên, đường Nguyễn Trãi là tuyến đường chính nối liền ngõ 73 với các quận trung tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành. Bên cạnh đó, đường Khuất Duy Tiến nằm liền kề đóng vai trò là trục giao thông chính nối vào đường vành đai 3, giúp việc di chuyển ra các tỉnh thành khác dễ dàng hơn. Đường Nguyễn Xiển cũng đóng góp vai trò quan trọng, liên kết khu vực phía Tây và Nam Hà Nội, từ đó mở rộng khả năng tiếp cận các khu vực kinh tế vital của thành phố.

• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường chính kết nối khu vực với các quận trung tâm.
• Đường Khuất Duy Tiến: Kết nối với đường vành đai 3, thuận lợi di chuyển ra các tỉnh thành khác.
• Đường Nguyễn Xiển: Liên kết khu vực phía Tây và Nam Hà Nội.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 73 Nguyễn Trãi

Khu vực xung quanh ngõ 73 Nguyễn Trãi được bao phủ bởi nhiều địa điểm nổi bật, góp phần làm tăng giá trị và tiện ích cho cư dân sống tại đây. Một trong những điểm thu hút nhất là Royal City, một khu trung tâm thương mại, giải trí, và căn hộ cao cấp, mang lại không chỉ không gian sống tiện nghi mà còn các dịch vụ mua sắm và giải trí đẳng cấp. Ngoài ra, gần ngõ 73 Nguyễn Trãi còn có Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn – một trong những cơ sở giáo dục trọng điểm của Hà Nội, cùng với các trung tâm mua sắm như Big C Thăng Long, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân. Sự hiện diện của những địa điểm này giúp khu vực trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình và giới trẻ năng động.

• Royal City: Khu trung tâm thương mại, giải trí và căn hộ cao cấp.
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Gần các cơ sở giáo dục trọng điểm.
• Big C Thăng Long: Trung tâm mua sắm và siêu thị lớn phục vụ cư dân.

3. Tình hình giao thông ngõ 73 Nguyễn Trãi

Giao thông tại ngõ 73 Nguyễn Trãi được đánh giá cao nhờ sự quy hoạch đồng bộ và hệ thống hạ tầng hiện đại. Đường ngõ khá rộng rãi, phù hợp cho cả ô tô và xe máy di chuyển thuận tiện. Vị trí này còn gần các tuyến giao thông công cộng như xe bus và đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, tạo điều kiện tuyệt vời cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố mà không gặp nhiều trở ngại. Ngoài ra, việc mở rộng đường Nguyễn Trãi đã giúp giảm thiểu ùn tắc trong giờ cao điểm, làm cho việc đi lại trở nên hiệu quả và ít căng thẳng hơn. Văn phòng, cửa hàng và cư dân khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi chắc chắn sẽ hưởng lợi từ những cải tiến giao thông này, làm tăng thêm giá trị của khu vực.

Giao thông tại ngõ 73 Nguyễn Trãi được đánh giá cao nhờ sự quy hoạch đồng bộ và thuận tiện:

• Đường ngõ rộng rãi: Phù hợp cho cả ô tô và xe máy di chuyển.
• Gần các tuyến giao thông công cộng: Như xe bus và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.
• Hạ tầng giao thông hiện đại: Đường Nguyễn Trãi được mở rộng, giúp giảm tải ùn tắc trong giờ cao điểm.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 73 Nguyễn Trãi

4.1. Cơ sở giáo dục

Giao thông tại ngõ 73 Nguyễn Trãi được đánh giá cao nhờ sự quy hoạch đồng bộ và hệ thống hạ tầng hiện đại. Đường ngõ khá rộng rãi, phù hợp cho cả ô tô và xe máy di chuyển thuận tiện. Vị trí này còn gần các tuyến giao thông công cộng như xe bus và đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, tạo điều kiện tuyệt vời cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố mà không gặp nhiều trở ngại. Ngoài ra, việc mở rộng đường Nguyễn Trãi đã giúp giảm thiểu ùn tắc trong giờ cao điểm, làm cho việc đi lại trở nên hiệu quả và ít căng thẳng hơn. Văn phòng, cửa hàng và cư dân khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi chắc chắn sẽ hưởng lợi từ những cải tiến giao thông này, làm tăng thêm giá trị của khu vực.

Ngõ 73 Nguyễn Trãi nằm gần nhiều trường học và cơ sở đào tạo nổi tiếng:

• Trường Tiểu học Thanh Xuân Trung: Cách ngõ khoảng 1 km.
• Trường THCS Phan Đình Giót: Chất lượng giáo dục cao, phù hợp với cư dân khu vực.
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: Gần trung tâm giáo dục bậc đại học.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 73 Nguyễn Trãi không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn được bao quanh bởi nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hàng đầu. Trung tâm thương mại Royal City là một trong những khu phức hợp cao cấp với đầy đủ tiện ích như siêu thị, khu vui chơi giải trí, và rạp chiếu phim, vừa đáp ứng nhu cầu mua sắm vừa mang lại những trải nghiệm giải trí đa dạng. Ngoài ra, siêu thị VinMart tại khu vực cung cấp các sản phẩm tiêu dùng hiện đại, làm cho việc mua sắm hàng ngày trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Chợ dân sinh Nguyễn Trãi cũng là một điểm mua sắm quen thuộc, phục vụ các nhu cầu hàng ngày của cư dân với các mặt hàng tươi sống và giá cả phải chăng. Những tiện ích này đảm bảo rằng cư dân tại ngõ 73 Nguyễn Trãi luôn được hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Khu vực này có hệ thống trung tâm thương mại và dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ăn uống:

• Royal City: Trung tâm thương mại cao cấp, có đầy đủ tiện ích như siêu thị, khu vui chơi, rạp chiếu phim.
• Siêu thị VinMart: Cung cấp sản phẩm tiêu dùng hiện đại.
• Chợ dân sinh Nguyễn Trãi: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

4.3. Hệ thống y tế

Cư dân tại ngõ 73 Nguyễn Trãi được hưởng lợi từ hệ thống y tế phong phú và chất lượng cao, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe luôn được đáp ứng kịp thời. Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, nằm trong bán kính 5 km, nổi tiếng với đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao và cơ sở vật chất hiện đại, là lựa chọn tin cậy cho việc chăm sóc sức khỏe toàn diện. Ngoài ra, khu vực còn có Phòng khám Đa khoa Quốc tế, cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh cơ bản với chất lượng phục vụ tốt, thường là địa chỉ tin cậy cho những vấn đề sức khỏe không quá nghiêm trọng. Bên cạnh đó, nhiều nhà thuốc lớn phân bố dọc theo đường Nguyễn Trãi, giúp cư dân dễ dàng tìm mua các loại thuốc cần thiết và được tư vấn dược phẩm một cách chu đáo. Hệ thống y tế hoàn chỉnh này giúp tăng cường chất lượng cuộc sống và sức khỏe của người dân trong khu vực.

Hệ thống y tế gần ngõ 73 Nguyễn Trãi giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Nằm trong bán kính 5 km.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
• Nhiều nhà thuốc lớn: Phân bố dọc theo đường Nguyễn Trãi.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 73 Nguyễn Trãi

Ngõ 73 Nguyễn Trãi được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Tuyến 01, chạy từ bến xe Gia Lâm đến Yên Nghĩa, là một trong những tuyến chính đưa đón hành khách qua lại khu vực này. Tuyến 02, kết nối từ Bác Cổ đến bến xe Yên Nghĩa, cũng góp phần làm cho hệ thống giao thông công cộng tại ngõ 73 Nguyễn Trãi thêm phong phú. Đặc biệt, tuyến 21A từ Giáp Bát đến bến xe Mỹ Đình và tuyến 27 từ bến xe Yên Nghĩa đến Nam Thăng Long là những tuyến xe buýt quan trọng, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, giúp họ dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố. Nhờ mạng lưới xe buýt phủ rộng, cư dân tại ngõ 73 Nguyễn Trãi có thêm nhiều lựa chọn di chuyển an toàn và tiết kiệm chi phí.

Ngõ 73 Nguyễn Trãi được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển:

• Tuyến 01: Bến xe Gia Lâm – Yên Nghĩa.
• Tuyến 02: Bác Cổ – Bến xe Yên Nghĩa.
• Tuyến 21A: Giáp Bát – Bến xe Mỹ Đình.
• Tuyến 27: Bến xe Yên Nghĩa – Nam Thăng Long.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi

Khu vực xung quanh ngõ 73 Nguyễn Trãi đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Royal City là một trong những dự án nổi bật nhất, được biết đến như một tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại hàng đầu, mang lại tiêu chuẩn sống đẳng cấp quốc tế. Bên cạnh đó, dự án Eco Green City trên đường Nguyễn Xiển cũng góp phần tạo nên không gian sống xanh và hiện đại, hướng đến lối sống bền vững và gần gũi với thiên nhiên. Không thể không nhắc đến Imperia Garden, tổ hợp chung cư cao cấp với các tiện ích nội khu phong phú, cung cấp giải pháp sống hoàn hảo cho các hộ gia đình hiện đại. Sự hiện diện của những dự án bất động sản này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản khu vực, biến ngõ 73 Nguyễn Trãi trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Khu vực xung quanh ngõ 73 Nguyễn Trãi hiện đang phát triển nhiều dự án bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư:

• Royal City: Tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại.
• Eco Green City: Khu đô thị xanh, hiện đại tại đường Nguyễn Xiển.
• Imperia Garden: Tổ hợp chung cư cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích nội khu.
• Mandarin Garden: Khu đô thị cao cấp tại đường Hoàng Minh Giám, nổi bật với kiến trúc sang trọng và đầy đủ tiện ích.
• Gold Season: Tổ hợp căn hộ cao cấp trên đường Nguyễn Tuân, tập trung vào không gian sống xanh và tiện nghi đẳng cấp.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi đang có xu hướng tăng nhờ vào hạ tầng phát triển và tiện ích vượt trội:

• Ngõ 73 Nguyễn Trãi: Giá đất dao động từ 90 – 120 triệu đồng/m².
• Đường Nguyễn Trãi: Giá đất trung bình từ 100 – 150 triệu đồng/m².
• Khu vực Khuất Duy Tiến: Giá đất từ 80 – 100 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi

Khu vực ngõ 73 Nguyễn Trãi đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Điểm đặc biệt của khu vực này chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Ngõ 73 Nguyễn Trãi nằm gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, mang lại lợi ích di chuyển thuận tiện và kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng cùng với mật độ dân cư đông đúc tạo ra một môi trường lý tưởng cho cả việc an cư lạc nghiệp và kinh doanh. Với những yếu tố thuận lợi này, ngõ 73 Nguyễn Trãi không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư bất động sản triển vọng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Ngõ 73 Nguyễn Trãi là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông và tiện ích hiện đại, đây chắc chắn là một trong những khu vực đáng để cân nhắc khi tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Hà Nội.