Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh là một trong những khu vực sầm uất, phát triển bậc nhất tại quận Đống Đa, Hà Nội. Được biết đến với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này ngày càng thu hút sự chú ý của người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Với không gian sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh mang đến môi trường sống chất lượng cao, phù hợp cho cả cư dân và doanh nghiệp.

1. Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh nằm trên trục đường Nguyễn Chí Thanh, một trong những tuyến đường lớn và hiện đại nhất Hà Nội, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trung tâm của thành phố. Vị trí của ngõ này chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 4 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Ngõ 76 còn liền kề các tuyến phố quan trọng như Phố Huỳnh Thúc Kháng, Kim Mã, và Láng Hạ, dễ dàng tiếp cận với các khu vực trọng điểm như khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc, Đại học Ngoại thương, và các tổ hợp văn phòng lớn, làm tăng giá trị của khu vực này.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh có giao thông thuận tiện nhờ gần các tuyến đường chính:

• Nguyễn Chí Thanh: Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối khu vực phía Tây của Hà Nội với trung tâm thành phố, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực quan trọng.
• Phố Huỳnh Thúc Kháng: Là tuyến đường sầm uất, nơi tập trung nhiều nhà hàng, văn phòng, và khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và người làm việc trong khu vực.
• Đường Láng: Tuyến đường quan trọng giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực Cầu Giấy và Thanh Xuân, tạo ra sự linh hoạt trong di chuyển và giao thương.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

Khu vực xung quanh ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh có nhiều địa điểm nổi bật, mang lại sự tiện ích và giá trị sống cao:

• Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh: Tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp, là điểm đến lý tưởng cho các nhu cầu giải trí, mua sắm và thư giãn.
• Công viên Thủ Lệ: Một không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động thể thao và giải trí gia đình, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và tham gia các hoạt động ngoài trời.
• Trường Đại học Ngoại thương và Học viện Ngoại giao: Hai cơ sở giáo dục danh tiếng, không chỉ cung cấp chương trình đào tạo chất lượng mà còn tạo ra một môi trường học thuật phát triển mạnh mẽ.
• Bệnh viện Nhi Trung Ương và Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Hệ thống y tế hiện đại, phục vụ các nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân và gia đình trong khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh có hạ tầng giao thông phát triển vượt trội, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển. Đường ngõ rộng rãi, được thiết kế phù hợp cho cả ô tô và xe máy, giúp giao thông luôn thông suốt. Khu vực này nằm gần các trục giao thông chính như tuyến Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội. Hệ thống đèn giao thông đồng bộ giúp giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm, đảm bảo sự di chuyển dễ dàng. Ngoài ra, việc thuận tiện với các phương tiện công cộng như xe bus và taxi hoạt động liên tục cũng là một ưu điểm lớn của khu vực này.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập từ tiểu học đến đại học:

• Trường Đại học Ngoại thương: Nằm trong bán kính 500m, là một trong những trường đại học hàng đầu về đào tạo ngành kinh tế, ngoại thương và quản trị kinh doanh.
• Trường THCS Thái Thịnh: Cung cấp chương trình giáo dục chất lượng cho học sinh ở độ tuổi trung học cơ sở, nằm gần khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh.
• Trường Tiểu học Nam Thành Công: Là cơ sở giáo dục uy tín trong khu vực, phục vụ nhu cầu học tập cho các em nhỏ trong độ tuổi tiểu học.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Cư dân tại ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và dịch vụ:

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Địa điểm mua sắm và giải trí cao cấp, nằm gần khu vực, cung cấp đa dạng các thương hiệu quốc tế, nhà hàng và rạp chiếu phim.
• Khu vực Lotte Center: Cách ngõ 76 khoảng 2 km, đây là trung tâm thương mại lớn, với nhiều dịch vụ tiện ích, cửa hàng, nhà hàng, khu vui chơi giải trí.
• Siêu thị VinMart+: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh hiện đại và tiện lợi, đảm bảo sức khỏe cho cư dân trong khu vực:

• Bệnh viện Nhi Trung Ương: Nổi tiếng với dịch vụ y tế chuyên sâu, là nơi chuyên chăm sóc sức khỏe cho trẻ em, phục vụ cả khu vực nội thành Hà Nội.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: Là cơ sở uy tín trong việc cung cấp các dịch vụ y tế liên quan đến chăm sóc sức khỏe sinh sản, đặc biệt là sản khoa.
• Các phòng khám tư nhân: Phân bố đều trong khu vực, thuận tiện cho cư dân với các dịch vụ y tế đa dạng từ khám bệnh đến chăm sóc sức khỏe định kỳ.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh 

Khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân:

• Tuyến xe bus số 107: Làng Văn Hóa Các Dân Tộc Việt Nam ‎- Kim Mã (Tòa Nhà Pta Kim Mã)
• Tuyến xe bus số 16: Bến xe Nước Ngầm - Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 22A: Bến xe Gia Lâm ‎- Khu Đô Thị Trung Văn
• Tuyến xe bus số 27: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 50: Long Biên ‎- Khu Đô Thị An Lạc (Hoài Đức).

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh nằm gần nhiều dự án bất động sản cao cấp, mang đến tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư:

• Vinhomes Nguyễn Chí Thanh: Tổ hợp căn hộ sang trọng với đầy đủ tiện ích, tọa lạc tại vị trí đắc địa, phù hợp cho nhu cầu sinh sống và đầu tư.
• Dự án Lancaster Hà Nội: Căn hộ cao cấp, sở hữu không gian sống hiện đại và vị trí thuận lợi, thu hút sự quan tâm của các gia đình và nhà đầu tư.
• Khu căn hộ chung cư Huỳnh Thúc Kháng: Nơi an cư lý tưởng với mức giá hợp lý, gần các tiện ích công cộng, phù hợp cho cư dân tìm kiếm không gian sống tiện nghi, thoải mái.
• Khu đô thị Golden Westlake: Dự án căn hộ cao cấp với tầm nhìn ra Hồ Tây, kết hợp không gian sống đẳng cấp và môi trường xanh.
• Tổ hợp chung cư The Golden Palm: Dự án chung cư cao cấp với đầy đủ tiện nghi, nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ.
• Khu căn hộ chung cư 79 Nguyễn Chí Thanh: Cung cấp các căn hộ hiện đại, với mức giá hợp lý cho những ai đang tìm kiếm không gian sống gần trung tâm thành phố.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh có sự chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí và diện tích, nhưng nhìn chung vẫn ở mức cao nhờ vào sự thuận lợi về giao thông và hệ thống tiện ích xung quanh:

• Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh: Giá đất dao động từ 150 – 200 triệu đồng/m², phụ thuộc vào diện tích và vị trí của từng khu đất.
• Đường Nguyễn Chí Thanh: Là tuyến đường chính, giá đất trung bình từ 180 – 250 triệu đồng/m², thể hiện mức độ phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao trong khu vực.
• Phố Huỳnh Thúc Kháng: Giá đất dao động từ 120 – 180 triệu đồng/m², mức giá này phản ánh sự giao thoa giữa các khu vực dân cư và văn phòng, tạo ra môi trường phát triển kinh doanh sôi động.

Những mức giá này cho thấy giá trị bất động sản tại khu vực ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một vị trí chiến lược tại trung tâm Hà Nội.

Kết luận

Ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh sở hữu vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và các tuyến đường huyết mạch, là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ giúp kết nối khu vực này với các địa điểm quan trọng, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh mẽ của các trung tâm thương mại và văn phòng trong khu vực làm tăng tiềm năng thương mại và kinh doanh, tạo cơ hội sinh lời cho các hoạt động cho thuê. Khu vực này cũng thu hút đông đảo cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ và người nước ngoài làm việc tại Hà Nội, khiến nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng tăng, mở ra cơ hội lớn cho các dự án bất động sản trong tương lai.