Ngõ Thổ Quan: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ Thổ Quan là một trong những con ngõ nổi tiếng tại quận Đống Đa, Hà Nội, với vị trí trung tâm và lịch sử phát triển lâu đời. Nơi đây không chỉ nổi bật bởi không gian sống yên bình mà còn mang giá trị văn hóa, lịch sử, thu hút cả cư dân địa phương lẫn các nhà đầu tư bất động sản. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, Ngõ Thổ Quan đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người.

1. Ngõ Thổ Quan ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ Thổ Quan nằm trong địa bàn quận Đống Đa, một trong những khu vực sôi động và phát triển bậc nhất của Thủ đô Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, ngõ cách Hồ Gươm chỉ khoảng 4km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi tiếng và trung tâm thành phố. Ngõ Thổ Quan còn gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, và Xã Đàn, tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển. Từ đây, cư dân cũng dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Cầu Giấy, mở rộng cơ hội tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ Thổ Quan

Ngõ Thổ Quan kết nối với nhiều tuyến đường lớn, thuận lợi cho giao thông và các hoạt động kinh doanh:

• Đường Nguyễn Lương Bằng: Tuyến đường sầm uất với nhiều cửa hàng, văn phòng.
• Đường Xã Đàn: Trục giao thông quan trọng, kết nối khu vực phía Nam và phía Tây Hà Nội.
• Phố Tôn Đức Thắng: Điểm đến với các hoạt động thương mại và dịch vụ.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ Thổ Quan

Khu vực xung quanh Ngõ Thổ Quan có nhiều địa điểm nổi bật, mang đến sự thuận tiện và giá trị văn hóa:

• Chùa Thổ Quan: Một trong những ngôi chùa cổ kính, mang giá trị lịch sử lớn.
• Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Cách Ngõ Thổ Quan chỉ khoảng 10 phút đi xe, là địa điểm du lịch nổi tiếng.
• Công viên Thống Nhất: Không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động giải trí ngoài trời.

2. Tình hình giao thông ngõ Thổ Quan

Ngõ Thổ Quan có hệ thống giao thông rất thuận lợi, tạo điều kiện cho việc di chuyển nhanh chóng và tiện lợi. Đường nội bộ của ngõ rộng rãi, phù hợp cho cả xe máy và ô tô lưu thông dễ dàng. Ngoài ra, ngõ còn kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính, giúp cư dân nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như các vùng ngoại ô. Mặc dù nằm gần các tuyến đường lớn, Ngõ Thổ Quan vẫn giữ được không gian yên tĩnh, trong lành, đồng thời đảm bảo an ninh tốt cho cộng đồng cư dân.

3. Tiện ích xung quanh ngõ Thổ Quan

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực Ngõ Thổ Quan sở hữu nhiều cơ sở giáo dục uy tín, phù hợp với nhu cầu học tập của các lứa tuổi:

• Trường Tiểu học Văn Chương: Đây là một trong những trường tiểu học chất lượng tại quận Đống Đa, với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và phương pháp giảng dạy hiện đại.
• Trường THCS Thịnh Quang: Trường nổi bật với chất lượng đào tạo và thành tích học tập của học sinh. Nơi đây cũng tạo môi trường học tập tích cực cho các thế hệ học sinh.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Là một trong những trường đại học hàng đầu của Việt Nam, chỉ cách Ngõ Thổ Quan khoảng 15 phút đi xe, Đại học Bách Khoa thu hút đông đảo sinh viên trong và ngoài khu vực, đồng thời tạo cơ hội kết nối cộng đồng học thuật.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực Ngõ Thổ Quan không thiếu các trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí:

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: Đây là một trung tâm thương mại cao cấp nằm gần khu vực Ngõ Thổ Quan, với hàng loạt các cửa hàng nổi tiếng và khu ăn uống, giải trí đa dạng.
• Chợ Thổ Quan: Một khu chợ truyền thống tại địa phương, chuyên cung cấp thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng và các mặt hàng thiết yếu cho cư dân.
• Siêu thị Co.opmart: Chỉ cách khu vực Ngõ Thổ Quan khoảng 2km, siêu thị Co.opmart mang đến đa dạng các mặt hàng tiêu dùng, thực phẩm, và hàng hóa thiết yếu phục vụ nhu cầu của người dân.

3.3. Hệ thống y tế

Ngõ Thổ Quan có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo sức khỏe cho cư dân trong khu vực:

• Bệnh viện Đống Đa: Chỉ cách Ngõ Thổ Quan khoảng 5 phút lái xe, Bệnh viện Đống Đa cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm và cơ sở vật chất hiện đại.
• Phòng khám đa khoa Hưng Thịnh: Địa chỉ cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng, từ khám bệnh cơ bản đến các dịch vụ chuyên sâu, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.
• Nhà thuốc Pharmacity: Với dịch vụ hoạt động 24/7, Pharmacity mang đến sự tiện lợi cho cư dân trong việc mua sắm thuốc và các sản phẩm y tế khác, phục vụ nhanh chóng và hiệu quả.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ Thổ Quan

Các tuyến xe bus gần Ngõ Thổ Quan giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng:

• Tuyến xe bus số 22A: Khu Đô Thị Trung Văn ‎- Bến xe Gia Lâm
• Tuyến xe bus số 30: Khu Đô Thị Gamuda - Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 49: Nhổn ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số E09:  Smart City - Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân)

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ Thổ Quan

Khu vực này có nhiều dự án bất động sản tiềm năng, phù hợp với nhu cầu đa dạng:

• Chung cư Trần Quý Cáp: Thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
• Tòa nhà văn phòng Nguyễn Lương Bằng: Phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
• Nhà ở xã hội Kim Liên: Lựa chọn hợp lý cho người có thu nhập trung bình.
• Dự án Golden Westlake: Nằm gần Hồ Tây, dự án Golden Westlake là một khu chung cư cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các dịch vụ tiện ích khác. Đây là dự án thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân yêu thích cuộc sống gần trung tâm nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và không gian xanh.
• Dự án Vinhomes Gardenia: Dự án Vinhomes Gardenia nằm ở khu vực gần Ngõ Thổ Quan, là một khu phức hợp với các tòa chung cư cao cấp, khu biệt thự, cùng với các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án.

Các dự án này đều sở hữu vị trí chiến lược gần các khu vực phát triển về thương mại, giáo dục, và tiện ích, khiến chúng trở thành những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và cư dân tại khu vực Ngõ Thổ Quan.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ Thổ Quan

Giá bất động sản tại các tuyến đường gần khu vực Ngõ Thổ Quan thường có sự biến động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Giá bất động sản tại khu vực Ngõ Thổ Quan có xu hướng tăng do vị trí trung tâm và sự phát triển đồng bộ:

• Phố Lý Quốc Sư: Đây là một trong những tuyến phố cổ, với giá bất động sản cao do vị trí đắc địa, gần các di tích lịch sử và khu vực sầm uất của thủ đô. Giá trung bình từ 150 triệu đến 200 triệu đồng/m² đối với các căn hộ hoặc nhà phố.
• Phố Nhà Thờ: Nằm gần trung tâm Hà Nội, giá bất động sản tại khu vực này cũng tương đối cao, dao động từ 120 triệu đến 180 triệu đồng/m², phù hợp cho các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển kinh doanh.
• Phố Hàng Trống: Đây là khu vực có nhiều cửa hàng và dịch vụ, nên giá bất động sản dao động từ 100 triệu đến 150 triệu đồng/m² cho các căn hộ hoặc nhà phố. Tùy vào diện tích và vị trí gần các dịch vụ tiện ích, giá có thể tăng cao hơn.
• Phố Hàng Da: Là khu vực chợ truyền thống với các cửa hàng đa dạng, giá bất động sản tại đây có mức trung bình từ 90 triệu đến 130 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí và kết cấu của bất động sản.

Những mức giá trên chỉ là tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thị trường và tình hình cụ thể tại từng thời điểm.

Kết luận

Ngõ Thọ Xương có tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông và vị trí đắc địa, gần trung tâm và dễ dàng kết nối với các quận khác. Sự phát triển này tạo cơ hội lớn cho các cư dân sinh sống và các nhà đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, khu vực này cũng mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với các hình thức kinh doanh cho thuê, đầu tư lướt sóng và các dịch vụ như quán ăn, cửa hàng tiện ích hay văn phòng. Với nhu cầu lớn từ cư dân và tốc độ tăng giá nhanh, Ngõ Thọ Xương là một địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa lợi nhuận và phát triển bền vững.