Phố Hào Nam: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Phố Hào Nam là một trong những tuyến phố nổi tiếng tại Hà Nội, nằm ở khu vực trung tâm quận Đống Đa. Tuyến phố này không chỉ có vị trí đắc địa mà còn mang nét đặc trưng của một khu đô thị phát triển với nhiều hoạt động kinh tế, thương mại và văn hóa. Hào Nam là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân địa phương cũng như thu hút nhiều doanh nghiệp. Đồng thời, với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản, phố Hào Nam trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

1. Phố Hào Nam ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Hào Nam thuộc địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội, nằm gần nhiều tuyến phố lớn và khu vực trung tâm của thủ đô. Phố Hào Nam bắt đầu từ ngã ba giao với đường Giảng Võ và kết thúc tại khu vực giao với phố Đê La Thành. Với vị trí nằm trên trục đường huyết mạch, phố Hào Nam kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Ba Đình, Cầu Giấy và Thanh Xuân.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Hào Nam

Phố Hào Nam sở hữu vị trí đắc địa, với mạng lưới giao thông thuận lợi nhờ sự kết nối linh hoạt đến nhiều tuyến đường lớn của thủ đô, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương:

• Đường Giảng Võ: Tuyến phố lớn kết nối khu vực Hào Nam với trung tâm thành phố, tập trung nhiều trụ sở cơ quan và trung tâm thương mại lớn.
• Phố Đê La Thành: Tuyến phố sầm uất với các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, nổi tiếng với các cửa hàng đồ gỗ và nội thất, góp phần làm tăng giá trị kinh tế khu vực.
• Đường Nguyễn Thái Học: Tuyến đường chính đi qua nhiều địa điểm văn hóa, lịch sử quan trọng của Hà Nội, tạo điều kiện dễ dàng để kết nối khu vực Hào Nam với các quận trung tâm khác.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Hào Nam

Phố Hào Nam không chỉ sở hữu vị trí giao thông thuận tiện mà còn được bao quanh bởi nhiều địa điểm nổi bật, góp phần nâng cao giá trị tiện ích và chất lượng sống cho cư dân:

• Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam: Là biểu tượng của nghệ thuật âm nhạc Việt Nam, nơi đào tạo các nghệ sĩ hàng đầu cả nước, ngay trên phố Hào Nam.
• Ga Cát Linh – Hà Đông: Điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị hiện đại, mang đến sự tiện lợi cho việc di chuyển nội đô và giảm thiểu ùn tắc giao thông.
• Trung tâm triển lãm Giảng Võ: Một trong những trung tâm triển lãm lớn và nổi tiếng nhất tại Hà Nội, chỉ cách ngõ Hào Nam một quãng đường ngắn, góp phần tạo nên môi trường văn hóa và kinh doanh sôi động.

Với vị trí chiến lược và những tiện ích xung quanh, phố Hào Nam là khu vực đáng chú ý không chỉ về giao thông mà còn về tiềm năng phát triển lâu dài.

2. Tình hình giao thông phố Hào Nam

Phố Hào Nam là tuyến phố có lưu lượng giao thông đông đúc do vị trí trung tâm và kết nối với nhiều khu vực quan trọng. Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đã được nâng cấp với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, giúp giảm tải áp lực giao thông đáng kể. Ngoài ra, các tuyến đường nhánh và phố nhỏ lân cận được quy hoạch hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

3. Tiện ích xung quanh phố Hào Nam

Phố Hào Nam được bao quanh bởi các tiện ích hiện đại và đa dạng, từ giáo dục, thương mại đến y tế, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

Phố Hào Nam nằm gần nhiều cơ sở giáo dục uy tín, mang đến sự tiện lợi vượt trội cho các gia đình, đặc biệt là những gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học:

• Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam: Nổi tiếng là nơi đào tạo các tài năng âm nhạc hàng đầu cả nước, với chất lượng giảng dạy và môi trường học tập đẳng cấp.
• Trường Tiểu học Cát Linh: Được đánh giá cao về chất lượng giáo dục, trường cung cấp một nền tảng vững chắc cho học sinh tiểu học với đội ngũ giáo viên tâm huyết.
• Trường THCS Đống Đa: Là cơ sở giáo dục hiện đại, trường nổi bật với chương trình học đa dạng, đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và môi trường học tập năng động.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực phố Hào Nam được bao quanh bởi hệ thống trung tâm thương mại và các dịch vụ đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân:

• Vincom Center Giảng Võ: Một trung tâm thương mại lớn gần phố Hào Nam, nơi cung cấp đa dạng các sản phẩm, thương hiệu nổi tiếng và dịch vụ giải trí hiện đại.
• Phố Đê La Thành: Khu vực tập trung nhiều cửa hàng nội thất và thiết bị gia dụng, là điểm đến lý tưởng cho những ai có nhu cầu sắm sửa đồ đạc gia đình.
• Các quán cà phê và nhà hàng đặc sản: Phố Hào Nam nổi tiếng với nhiều quán ăn ngon và quán cà phê mang phong cách độc đáo, thu hút đông đảo giới trẻ và các gia đình đến thưởng thức.

3.3. Hệ thống y tế

Phố Hào Nam nằm gần nhiều cơ sở y tế uy tín, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Đống Đa: Là bệnh viện đa khoa uy tín với đội ngũ bác sĩ giỏi, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân trong khu vực.
• Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức: Một trong những bệnh viện lớn nhất cả nước, chỉ cách phố Hào Nam một quãng đường ngắn, đảm bảo hỗ trợ y tế trong các trường hợp khẩn cấp.
• Hệ thống nhà thuốc Pharmacity: Với nhiều cơ sở phân bổ xung quanh ngõ Hào Nam, hệ thống nhà thuốc này đáp ứng nhanh chóng nhu cầu dược phẩm và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Các yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân khu vực phố Hào Nam mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Hào Nam

Phố Hào Nam được kết nối với nhiều tuyến xe buýt, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận:

• Tuyến xe buýt số 25: Bệnh Viện Nhiệt Đới TW Cơ sở 2 ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe buýt số 30 CT: Bến xe Mỹ Đình ‎- Khu Đô Thị Gamuda
• Tuyến xe buýt số 144: Trần Khánh Dư ‎- Đại Học Mỏ Địa Chất
• Tuyến xe buýt số 49: Nhổn ‎- Trần Khánh Dư
• Tuyến xe buýt số 99: Ngũ Hiệp ‎- Kim Mã

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Hào Nam

Khu vực gần phố Hào Nam, quận Đống Đa, đang nổi lên như một điểm sáng bất động sản nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án hạ tầng, thương mại và dân cư. Dưới đây là một số dự án nổi bật trong khu vực:

• Dự án căn hộ cao cấp Hào Nam Residence: Chung cư hiện đại với tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sống cao cấp.
• Khu tổ hợp văn phòng và căn hộ Giảng Võ Center: Dự án kết hợp giữa không gian làm việc và sinh hoạt, mang lại tiện ích toàn diện cho cư dân.
• Khách sạn Boutique Hào Nam: Dự án khách sạn nhỏ kết hợp dịch vụ lưu trú, phục vụ khách du lịch và doanh nhân.
• Vinhomes Gallery Giảng Võ: Tọa lạc trên đường Giảng Võ, dự án này bao gồm tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại. Với hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
• Chung cư Tân Hoàng Minh D’. Le Pont D’or: Nằm trên phố Hoàng Cầu, dự án này gây ấn tượng với thiết kế tân cổ điển, không gian sống gần hồ Hoàng Cầu và các tiện ích nội khu hiện đại như bể bơi bốn mùa, khu sinh hoạt cộng đồng.
• Hongkong Tower: Tọa lạc tại 243A Đê La Thành, dự án cung cấp các căn hộ cao cấp, văn phòng và shophouse, mang đến không gian sống xanh và tiện nghi. Vị trí gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn.
• Sky City Tower: Nằm trên đường Láng Hạ, dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao cấp và văn phòng. Với hệ thống tiện ích như siêu thị, phòng gym và khu vui chơi, đây là nơi lý tưởng cho cả gia đình và các chuyên gia làm việc tại trung tâm thành phố.
• Capital Place Láng Hạ: Tọa lạc trên tuyến đường Láng Hạ, dự án này kết hợp căn hộ cao cấp và văn phòng hạng A, mang đến không gian sống và làm việc lý tưởng nhờ hạ tầng hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• Chung cư Mipec 360: Nằm tại số 122 Vĩnh Tuy, dự án cung cấp các căn hộ tiện nghi với mức giá hợp lý. Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và vị trí thuận tiện giúp dự án trở thành điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ.

Các dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản, biến khu vực phố Hào Nam và các vùng lân cận thành một trong những địa điểm đáng chú ý nhất của quận Đống Đa.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Hào Nam

Giá bất động sản tại khu vực gần phố Hào Nam có sự khác biệt tùy thuộc vào vị trí cụ thể, loại hình bất động sản, và các tiện ích xung quanh. Một số tuyến đường gần khu vực phố Hào Nam và mức giá tham khảo bao gồm:

• Phố Hào Nam: Là tuyến đường chính, giá bất động sản tại đây thường dao động từ 200 - 300 triệu đồng/m² đối với nhà mặt phố, nhờ vào lợi thế vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và sự phát triển thương mại.
• Nguyễn Phúc Lai: Tuyến phố nhỏ gần khu vực Hào Nam, giá đất ở đây dao động từ 150 - 220 triệu đồng/m², phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh nhỏ.
• Mai Anh Tuấn (ven hồ Hoàng Cầu): Với vị trí gần hồ và không gian sống thoáng đãng, giá bất động sản tại đây thường cao hơn, khoảng 250 - 400 triệu đồng/m², đặc biệt hấp dẫn đối với các dự án nhà ở cao cấp hoặc văn phòng.
• Đê La Thành (khu vực gần Hào Nam): Là tuyến đường lớn kết nối nhiều khu vực trọng điểm, giá nhà đất tại đây dao động từ 180 - 280 triệu đồng/m², phù hợp với các loại hình kinh doanh.
• Giảng Võ: Nằm không xa Hào Nam, giá bất động sản tại đây khá cao, dao động từ 300 - 450 triệu đồng/m², nhờ vào hạ tầng phát triển và nhiều dự án lớn.
• Vũ Thạnh: Tuyến phố yên tĩnh hơn, giá bất động sản dao động từ 160 - 230 triệu đồng/m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư lâu dài.

Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo tình trạng thị trường và đặc điểm của từng bất động sản cụ thể. Để có thông tin chính xác hơn, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ hoặc liên hệ các đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp.

Kết luận

Phố Hào Nam hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một trong những khu vực tiềm năng nhất cho sự phát triển bất động sản tại Hà Nội. Hạ tầng giao thông hiện đại với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, vị trí trung tâm đắc địa tại quận Đống Đa, cùng với sự bùng nổ của các dự án thương mại và dân cư đã tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Đây chắc chắn là khu vực hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời cao và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.