Phố Hồ Đắc Di: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

17/01/2025

Phố Hồ Đắc Di với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại, tiềm năng tăng trưởng cao đây không chỉ là điểm đến lý tưởng để sinh sống mà còn là khu vực đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Phố Hồ Đắc Di nằm tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những tuyến phố nổi bật với sự kết hợp giữa vẻ đẹp thiên nhiên và nhịp sống đô thị hiện đại. Được bao quanh bởi hồ Nam Đồng, phố Hồ Đắc Di mang đến không gian sống lý tưởng, phù hợp cho cả cư dân và các hoạt động kinh doanh. Phố Hồ Đắc Di không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp yên bình mà còn bởi sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ và tiềm năng bất động sản. Đây là một trong những khu vực được đánh giá cao về khả năng sinh lời và giá trị sống trong lòng thủ đô.

1. Phố Hồ Đắc Di ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Hồ Đắc Di nằm tại phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội. Tuyến phố chạy quanh hồ Nam Đồng, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Tây Sơn, Xã Đàn và Nguyễn Lương Bằng. Vị trí của phố Hồ Đắc Di vô cùng đắc địa, vừa gần trung tâm hành chính và kinh tế, vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Đây là một trong những lý do khiến phố Hồ Đắc Di trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

pho-ho-dac-di

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Hồ Đắc Di

Phố Hồ Đắc Di sở hữu vị trí đắc địa khi được kết nối với các tuyến đường huyết mạch và những con phố lớn, tạo nên sự thuận lợi trong giao thông và gia tăng giá trị bất động sản khu vực:

  • Đường Nguyễn Lương Bằng: Là tuyến đường quan trọng nối phố Hồ Đắc Di với các khu vực trung tâm, dễ dàng tiếp cận các quận lân cận. Đây cũng là nơi tập trung nhiều văn phòng, cơ sở kinh doanh, và tiện ích dịch vụ.
  • Đường Tây Sơn: Tuyến phố lớn với các trung tâm thương mại, cửa hàng thời trang, và các địa điểm giải trí, góp phần tạo nên không khí sôi động và hiện đại. Tây Sơn cũng là một trong những tuyến đường có hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu di chuyển và sinh hoạt của cư dân.
  • Đường Xã Đàn: Một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Đống Đa, với hạ tầng giao thông hiện đại. Đây là cầu nối giữa Hồ Đắc Di và các khu vực kinh tế trọng điểm, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và dễ dàng.
  • Đường Phạm Ngọc Thạch: Tuyến đường nhộn nhịp với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và các cửa hàng lớn, là địa điểm lý tưởng để cư dân khu vực mua sắm và giải trí. Ngoài ra, Phạm Ngọc Thạch cũng nằm trong kế hoạch phát triển đô thị với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng.
  • Đường Chùa Bộc: Nổi tiếng với các trung tâm thời trang và trường đại học, Chùa Bộc không chỉ phục vụ cư dân trong khu vực mà còn là điểm đến hấp dẫn của giới trẻ, sinh viên và du khách.

pho-ho-dac-di

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Hồ Đắc Di

Phố Hồ Đắc Di và khu vực lân cận có rất nhiều địa điểm nổi bật, từ cảnh quan tự nhiên, địa danh văn hóa đến các khu vực mua sắm và giải trí, tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cư dân và du khách:

  • Hồ Nam Đồng: Với không gian xanh mát, hồ Nam Đồng không chỉ là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thể dục, thể thao, đi dạo mà còn góp phần điều hòa không khí cho toàn bộ khu vực. Đây là điểm đến quen thuộc của các gia đình, trẻ em và người cao tuổi.
  • Chùa Nam Đồng: Ngôi chùa lâu đời mang kiến trúc truyền thống Việt Nam, là nơi người dân tìm đến để cầu bình an, may mắn và tịnh tâm. Chùa còn là điểm nhấn văn hóa, giữ gìn những giá trị tâm linh đặc sắc cho cộng đồng cư dân xung quanh.
  • Rạp chiếu phim Quốc Gia: Là trung tâm giải trí nổi bật, rạp chiếu phim Quốc Gia cung cấp không gian hiện đại cho các tín đồ yêu điện ảnh. Đây còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện văn hóa, điện ảnh lớn trong nước và quốc tế.
  • Công viên Thống Nhất: Nằm cách không xa phố Hồ Đắc Di, công viên Thống Nhất là lá phổi xanh của khu vực, với diện tích rộng lớn, cảnh quan thiên nhiên đa dạng. Đây là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại, thể dục, hoặc các sự kiện cộng đồng.
  • Các khu vực ẩm thực: Phố Hồ Đắc Di được mệnh danh là thiên đường ẩm thực, với hàng loạt quán ăn nổi tiếng. Tại đây, thực khách có thể thưởng thức từ các món ăn truyền thống Việt Nam như phở, bún chả, bánh cuốn, đến các món ăn quốc tế như sushi, pizza, hay món Hàn Quốc.
  • Quán cà phê phong cách: Xung quanh phố là những quán cà phê đa dạng phong cách, từ cổ điển đến hiện đại. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, làm việc hoặc gặp gỡ bạn bè. Một số quán còn có không gian ngoài trời nhìn ra hồ Nam Đồng, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
  • Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh: Là trung tâm mua sắm lớn, với đầy đủ các thương hiệu thời trang, đồ gia dụng, rạp chiếu phim, và khu ẩm thực, đáp ứng mọi nhu cầu giải trí và tiêu dùng của cư dân.

Với sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, giao thông phát triển, và nhiều địa điểm nổi bật, khu vực phố Hồ Đắc Di không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư.

2. Tình hình giao thông phố Hồ Đắc Di

Phố Hồ Đắc Di có hệ thống giao thông khá thuận lợi. Với vị trí kết nối nhiều tuyến đường lớn, tuyến phố này dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của quận Đống Đa và trung tâm thành phố. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, lưu lượng phương tiện tại đây có thể tăng cao, đặc biệt trên các tuyến đường như Tây Sơn và Nguyễn Lương Bằng. Các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt cũng được triển khai hiệu quả, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân và du khách.

3. Tiện ích xung quanh phố Hồ Đắc Di

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực phố Hồ Đắc Di sở hữu mạng lưới cơ sở giáo dục phong phú và uy tín, đáp ứng nhu cầu học tập của các gia đình:

  • Trường Tiểu học Nam Đồng: Một trong những trường tiểu học chất lượng tại quận Đống Đa, nổi bật với môi trường học tập thân thiện và chương trình giảng dạy tiên tiến.
  • Trường THPT Đống Đa: Ngôi trường có bề dày thành tích học tập xuất sắc, được phụ huynh đánh giá cao về chất lượng giảng dạy.
  • Học viện Ngân hàng: Là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng, tọa lạc gần phố Hồ Đắc Di, rất thuận tiện cho sinh viên.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Phố Hồ Đắc Di đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí với hệ thống trung tâm thương mại và dịch vụ phong phú:

  • Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh: Nơi hội tụ các thương hiệu lớn, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí hiện đại.
  • Chợ Nam Đồng: Một khu chợ truyền thống lâu đời, cung cấp đa dạng sản phẩm, từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng.
  • Các cửa hàng tiện lợi và quán cà phê: Khu vực này tập trung nhiều quán cà phê phong cách đa dạng và nhà hàng, đáp ứng nhu cầu thư giãn và thưởng thức ẩm thực.

3.3. Hệ thống y tế

Cư dân khu vực phố Hồ Đắc Di được hưởng lợi từ hệ thống y tế chất lượng cao:

  • Bệnh viện Đống Đa: Một trong những bệnh viện lớn tại Hà Nội, chuyên cung cấp dịch vụ y tế toàn diện với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm.
  • Phòng khám Quốc tế Medelab: Phòng khám đạt chuẩn quốc tế, mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực.
  • Hệ thống nhà thuốc: Với nhiều nhà thuốc đạt chuẩn GPP trên toàn tuyến phố, cư dân dễ dàng tiếp cận với các sản phẩm và dịch vụ y tế.

Khu vực Hồ Đắc Di không chỉ nổi bật với vị trí trung tâm mà còn sở hữu hệ thống giáo dục, thương mại và y tế phong phú, tạo điều kiện sống lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Hồ Đắc Di

Hệ thống xe buýt tại phố Hồ Đắc Di được triển khai đa dạng, hỗ trợ cư dân và du khách trong việc di chuyển:

  • Tuyến xe buýt số 02: Bến xe Yên Nghĩa ‎- Bác Cổ - Trần Khánh Dư
  • Tuyến xe buýt số 09B: Bến xe Mỹ Đình ‎- Bờ Hồ
  • Tuyến xe buýt số 142: Chạy qua nhiều điểm dừng quan trọng trong nội đô.
  • Tuyến xe buýt số 99: Ngũ Hiệp ‎- Kim Mã
  • Tuyến xe buýt số E09: Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân) - Smart City

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Hồ Đắc Di

Phố Hồ Đắc Di và khu vực lân cận đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản:

  • Chung cư cao cấp Mipec Tower: Tọa lạc gần khu vực phố Hồ Đắc Di, Mipec Tower là dự án chung cư cao cấp với không gian sống hiện đại và tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trung tâm Hà Nội.
  • Dự án nhà phố thương mại Hồ Nam Đồng: Dự án này kết hợp giữa không gian sinh hoạt và kinh doanh, phù hợp với những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội vừa ở vừa kinh doanh. Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, đây là dự án tiềm năng dành cho cả cá nhân và doanh nghiệp.
  • Khu biệt thự liền kề Tây Sơn: Là một trong những dự án bất động sản cao cấp gần phố Hồ Đắc Di, khu biệt thự liền kề Tây Sơn nổi bật với không gian sống sang trọng, thiết kế hiện đại và môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Dự án này đặc biệt phù hợp cho các gia đình tìm kiếm sự yên tĩnh và đẳng cấp.
  • Tòa nhà văn phòng và chung cư Sky Tower: Dự án này mang đến không gian sống và làm việc cao cấp với các căn hộ hiện đại và văn phòng hạng A. Nằm gần phố Hồ Đắc Di, Sky Tower tích hợp đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, và không gian xanh.
  • Tổ hợp căn hộ và văn phòng Luxury Home Building: Nằm tại vị trí đắc địa gần phố Hồ Đắc Di, dự án này cung cấp các căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng với tiện ích hiện đại như bể bơi, khu mua sắm và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc cho cư dân hiện đại.

Phố Hồ Đắc Di với vị trí trung tâm và hệ thống hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản và những cư dân tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Hồ Đắc Di

Giá bất động sản tại một số tuyến đường gần khu vực phố Hồ Đắc Di đang có xu hướng tăng, nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và tiện ích khu vực:

  • Phố Xã Đàn: Là một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực, giá bất động sản tại đây dao động từ 350 triệu đến 500 triệu đồng/m² đối với nhà mặt phố, và 150 triệu đến 200 triệu đồng/m² cho nhà trong ngõ. Với vị trí huyết mạch kết nối nhiều quận nội thành, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá rất lớn.
  • Phố Tây Sơn: Tuyến đường này nổi bật với sự hiện diện của các trung tâm thương mại, trường học và khu dân cư đông đúc. Giá bất động sản tại đây dao động từ 300 triệu đến 450 triệu đồng/m² đối với nhà mặt phố, và căn hộ chung cư có giá từ 45 triệu đến 80 triệu đồng/m².
  • Phố Nam Đồng: Giá nhà mặt phố tại đây khoảng 200 triệu đến 300 triệu đồng/m², trong khi nhà trong ngõ rộng dao động từ 120 triệu đến 150 triệu đồng/m². Với vị trí gần hồ Nam Đồng và giao thông thuận lợi, khu vực này phù hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh.
  • Phố Phạm Ngọc Thạch: Là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất khu vực, giá nhà mặt phố dao động từ 350 triệu đến 550 triệu đồng/m², và giá nhà trong ngõ từ 120 triệu đến 180 triệu đồng/m². Phố Phạm Ngọc Thạch nổi bật với các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại và bệnh viện lớn.
  • Phố Hồ Đắc Di: Là khu vực có không gian sống thoáng đãng nhờ vị trí gần hồ Nam Đồng. Giá nhà mặt phố tại đây dao động từ 250 triệu đến 350 triệu đồng/m², và căn hộ tập thể khoảng 45 triệu đến 60 triệu đồng/m², phù hợp với các gia đình trẻ tìm kiếm nơi ở tại trung tâm Hà Nội.

Nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, giá bất động sản tại khu vực phố Hồ Đắc Di và các tuyến đường lân cận được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Kết luận

Phố Hồ Đắc Di được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận tiện và tiện ích hiện đại, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Ngoài ra, việc nâng cấp hạ tầng giao thông và sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp sẽ là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực này.