Ngõ 2 đường Giảng Võ: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 2 Giảng Võ là một trong những khu vực sầm uất và nhộn nhịp thuộc phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Nơi đây không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển. Với sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, ngõ 2 Giảng Võ là một địa điểm lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

1. Ngõ 2 đường Giảng Võ ở đâu

Ngõ 2 Giảng Võ nằm trên tuyến đường Giảng Võ – một trong những tuyến phố quan trọng, kết nối khu vực Ba Đình với các quận nội thành khác của Hà Nội. Vị trí trung tâm của ngõ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích và dịch vụ trong thành phố.

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 2 Giảng Võ thuộc phường Giảng Võ, quận Ba Đình, cách trung tâm thành phố chỉ 3km. Liền kề các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Láng Hạ. Chỉ mất 10 phút để di chuyển đến các khu vực như Hồ Tây, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, hoặc phố cổ Hà Nội.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 2 đường Giảng Võ

• Đường Giảng Võ: Tuyến phố chính dẫn vào ngõ, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại.
• Đường Láng Hạ: Kết nối khu vực với các quận như Đống Đa, Thanh Xuân.
• Đường Kim Mã: Tuyến đường chính đi qua nhiều điểm đến nổi tiếng như Lotte Center, Đại sứ quán Nhật Bản.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 2 đường Giảng Võ

• Triển lãm Giảng Võ: Khu vực tổ chức nhiều sự kiện văn hóa và triển lãm lớn của Hà Nội.
• Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Di tích lịch sử lâu đời, biểu tượng văn hóa của thủ đô.
• Hồ Giảng Võ: Nơi thư giãn lý tưởng, mang lại không gian xanh mát cho khu vực.

2. Tình hình giao thông ngõ 2 đường Giảng Võ

Giao thông tại ngõ 2 Giảng Võ được đánh giá là thông thoáng, nhờ vào vị trí gần các tuyến phố lớn và hệ thống đường nhánh rộng rãi. Hệ thống giao thông công cộng như xe bus và taxi cũng hoạt động sôi động, giúp cư dân di chuyển dễ dàng. Dù có mật độ giao thông cao vào giờ cao điểm, nhưng nhờ sự quy hoạch hợp lý, khu vực này hiếm khi xảy ra ùn tắc nghiêm trọng. Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng gần đây cũng góp phần cải thiện chất lượng giao thông.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 2 đường Giảng Võ

Ngõ 2 Giảng Võ được bao quanh bởi nhiều tiện ích đa dạng, từ giáo dục, thương mại đến y tế, đảm bảo mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

3.1. Cơ sở giáo dục

• Trường Tiểu học Kim Đồng: Nơi đào tạo uy tín với cơ sở vật chất hiện đại.
• Trường THCS Giảng Võ: Một trong những trường trung học hàng đầu tại Hà Nội.
• Trường Đại học Văn hóa Hà Nội: Gần kề khu vực, đáp ứng nhu cầu học tập bậc cao.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Lotte Center: Trung tâm thương mại cao cấp với nhiều thương hiệu quốc tế.
• Chợ Giảng Võ: Chợ truyền thống sầm uất, cung cấp đa dạng các mặt hàng tiêu dùng.
• Vincom Nguyễn Chí Thanh: Nơi tích hợp các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.

3.3. Hệ thống y tế

• Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao.
• Phòng khám Medlatec: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Bệnh viện Nhi Trung ương: Chỉ cách ngõ 2 vài phút di chuyển, thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 2 Giảng Võ 

Hệ thống xe bus tại ngõ 2 Giảng Võ rất phát triển, giúp kết nối khu vực này với các quận nội thành và vùng lân cận:

• Tuyến xe bus số 142: KĐT Vincom Long Biên ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 23: Nguyễn Công Trứ ‎- Thái Phiên
• Tuyến xe bus số 38: Mai Động ‎- Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 49: Nhổn - Trần Khánh Dư
• Tuyến xe bus số E08: Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội - KĐT Time City

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 2 Giảng Võ

Khu vực ngõ 2 Giảng Võ có nhiều dự án bất động sản tiềm năng, từ căn hộ cao cấp đến nhà ở liền kề:

• Chung cư Giảng Võ Complex: Tổ hợp căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích nội khu.
• Dự án Vinhomes Metropolis: Nằm gần đường Kim Mã, cung cấp không gian sống hiện đại, đẳng cấp.
• Tòa nhà Giảng Võ Tower: Nơi kết hợp giữa căn hộ và văn phòng cao cấp.
• Chung cư B7 Giảng Võ – Hà Nội Golden Lake: Đây là một dự án cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa, đối diện Hồ Giảng Võ. Dự án bao gồm khách sạn và căn hộ cao cấp với thiết kế tân cổ điển, nổi bật với ngoại thất dát vàng 24K. Các tiện ích bao gồm hồ bơi vô cực, spa, nhà hàng 5 sao, và không gian sự kiện rộng rãi.
• Chung cư B6 Giảng Võ – The Golden Armor: Dự án nổi bật với quy mô lớn và các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho cư dân tại trung tâm thành phố.
• Chung cư B1 Giảng Võ: Đây là một dự án lâu đời với vị trí thuận tiện tại khu vực trung tâm, phù hợp cho người mua cần sự tiện nghi và kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 2 Giảng Võ

Giá bất động sản tại ngõ 2 Giảng Võ thuộc mức cao so với mặt bằng chung nhờ vào vị trí trung tâm và các tiện ích xung quanh:

• Ngõ 2 Giảng Võ: Giá đất dao động từ 200 - 250 triệu đồng/m².
• Đường Giảng Võ: Giá đất từ 250 - 300 triệu đồng/m².
• Khu vực Kim Mã: Giá đất khoảng 220 - 280 triệu đồng/m².

Kết luận

Ngõ 2 Giảng Võ có tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Sự hiện diện của các dự án lớn và việc mở rộng các tuyến giao thông trong khu vực càng làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà và căn hộ tại khu vực này luôn ở mức cao, đặc biệt từ các chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng. Điều này tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.