Ngõ 374 Âu Cơ: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 374 Âu Cơ, thuộc phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Hà Nội, là một trong những khu vực được đánh giá cao về cả vị trí, giao thông, và tiện ích. Với cảnh quan gần Hồ Tây, không khí trong lành và nhiều tiện ích hiện đại, ngõ 374 Âu Cơ đã trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người dân sinh sống và các nhà đầu tư bất động sản.

1. Ngõ 374 Âu Cơ ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 374 Âu Cơ nằm tại phường Nhật Tân, gần đường Âu Cơ – tuyến đường ven Hồ Tây nổi tiếng với cảnh quan thơ mộng và vị trí đắc địa. Đây là khu vực trung tâm của quận Tây Hồ, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận lân cận cũng như các địa điểm nổi tiếng của Hà Nội. Từ ngõ 374 Âu Cơ, cư dân chỉ mất khoảng 500m để đến Hồ Tây, 7km để tới trung tâm thành phố tại Hồ Gươm và 20km để di chuyển đến sân bay Nội Bài. Vị trí này không chỉ lý tưởng cho việc sinh sống mà còn thuận tiện cho các hoạt động làm việc và giao thương.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 374 Âu Cơ

Ngõ 374 Âu Cơ nằm tại vị trí chiến lược, kết nối với nhiều tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện:

• Đường Âu Cơ: Tuyến đường huyết mạch chạy dọc bờ sông Hồng, kết nối khu vực Tây Hồ với các quận như Ba Đình, Cầu Giấy, và các tỉnh lân cận.
• Đường Lạc Long Quân: Tuyến đường lớn song song với đường Âu Cơ, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, khu vực Nhật Tân và các điểm du lịch quanh Hồ Tây.
• Đường Nghi Tàm: Tuyến đường quan trọng dẫn thẳng vào trung tâm quận Hoàn Kiếm, giúp cư dân ngõ 374 Âu Cơ dễ dàng tiếp cận các khu vực sầm uất của Hà Nội.
• Đường Võ Chí Công: Là cửa ngõ ra vào Hà Nội từ cầu Nhật Tân, nối liền khu vực với sân bay Nội Bài, phù hợp với cư dân có nhu cầu di chuyển xa.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 374 Âu Cơ

Ngõ 374 Âu Cơ nằm gần nhiều địa điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và thư giãn của cư dân:

• Công viên nước Hồ Tây: Một trong những khu vui chơi giải trí lớn nhất Hà Nội, nơi lý tưởng cho các hoạt động gia đình.
• Đầm sen Nhật Tân: Điểm đến hấp dẫn với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, nổi tiếng với mùa sen nở rộ vào mùa hè.
• Chợ hoa Quảng An: Trung tâm phân phối hoa lớn nhất Hà Nội, mở cửa cả ngày và đêm, rất gần ngõ 374 Âu Cơ. Đây cũng là điểm đến yêu thích của những người yêu hoa và thích mua sắm trong không gian tràn ngập sắc hoa.
• Chùa Kim Liên: Di tích lịch sử và tâm linh nổi tiếng, nơi thu hút nhiều du khách và người dân đến cầu nguyện, chiêm bái.
• Cầu Nhật Tân: Biểu tượng hiện đại của Hà Nội, không chỉ mang lại giao thông thuận lợi mà còn là điểm check-in hấp dẫn với khung cảnh lung linh về đêm.

Ngõ 374 Âu Cơ với vị trí chiến lược và gần các địa điểm nổi tiếng là một nơi lý tưởng để sinh sống và đầu tư bất động sản.

2. Tình hình giao thông ngõ 374 Âu Cơ

Ngõ 374 Âu Cơ được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của cư dân. Giao thông nội khu được tổ chức khoa học với ngõ rộng rãi, cho phép ô tô ra vào dễ dàng, đồng thời ít xảy ra tình trạng tắc nghẽn. Bên cạnh đó, ngõ 374 Âu Cơ kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, mang lại sự tiện lợi trong việc di chuyển hàng ngày. Tuy nhiên vào giờ cao điểm, một số khu vực lân cận đường Âu Cơ có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ, nhưng đây không phải là vấn đề lớn đối với tổng thể giao thông khu vực.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 374 Âu Cơ

Ngõ 374 Âu Cơ nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ tốt cho cả cư dân sinh sống và du khách.

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực xung quanh ngõ 374 Âu Cơ tập trung nhiều trường học chất lượng, phục vụ nhu cầu học tập của cả người dân địa phương và cộng đồng người nước ngoài:

• Trường Mầm non Nhật Tân: Cơ sở giáo dục mầm non với môi trường học tập thân thiện và tiện nghi.
• Trường Tiểu học Nhật Tân: Trường có chất lượng đào tạo tốt, được phụ huynh tin tưởng.
• Trường THCS Quảng An: Địa điểm học tập gần gũi, nổi tiếng với đội ngũ giáo viên tận tâm.
• Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS): Lựa chọn hàng đầu cho các gia đình muốn con em được học trong môi trường quốc tế.
• Trường THPT Chu Văn An: Một trong những trường phổ thông danh tiếng của Hà Nội, chỉ cách khu vực này vài phút di chuyển.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 374 Âu Cơ nằm gần các trung tâm thương mại và địa điểm cung cấp dịch vụ hiện đại:

• Chợ Nhật Tân: Địa chỉ quen thuộc cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày với giá cả hợp lý.
• Trung tâm thương mại Lotte Center: Cách khoảng 5km, là nơi mua sắm, ăn uống, và giải trí cao cấp.
• Siêu thị VinMart: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của cư dân với các sản phẩm chất lượng.
• Chợ hoa Quảng Bá: Nổi tiếng với các loại hoa tươi phong phú, tạo điểm nhấn cho khu vực Tây Hồ.

3.3. Hệ thống y tế

Khu vực quanh ngõ 374 Âu Cơ có hệ thống y tế phát triển, đảm bảo sức khỏe cho cư dân:

• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: Nổi bật với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp, cách khu vực khoảng 6km.
• Phòng khám Đa khoa Medlatec: Địa điểm khám chữa bệnh tiện lợi với nhiều chuyên khoa.
• Nhà thuốc Long Châu và Pharmacity: Hệ thống nhà thuốc lớn với nhiều sản phẩm và dịch vụ tư vấn y tế.
• Bệnh viện Tim Hà Nội: Chuyên sâu về tim mạch, phục vụ kịp thời các trường hợp cần chăm sóc đặc biệt.

Với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại, ngõ 374 Âu Cơ là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 374 Âu Cơ 

Ngõ 374 Âu Cơ có nhiều tuyến xe bus đi qua, thuận tiện cho người dân di chuyển:

• Tuyến xe bus số 143: Hào Nam ‎- Thị Trấn Đông Anh
• Tuyến xe bus số 41: Bến xe Giáp Bát ‎- Bến xe Nam Thăng Long
• Tuyến xe bus số 55A: Cầu Giấy ‎- KĐT Times City
• Tuyến xe bus số 58: Long Biên ‎- Bệnh viện đa khoa Mê Linh - Thạch Đà
• Tuyến xe bus số E09: Smart City - Khu Liên Cơ Quan Sở Ngành Hà Nội (Vườn Hoa Lạc Long Quân) 

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 374 Âu Cơ

Khu vực ngõ 374 Âu Cơ gần đây đã chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản lớn:

• Dự án Sunshine Riverside: Nhật Tân, quận Tây Hồ. Tổ hợp chung cư cao cấp với không gian sống sang trọng. Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, gần cầu Nhật Tân và kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài.
• Dự án Watermark Tây Hồ: Đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ. Nổi bật với vị trí sát Hồ Tây và thiết kế hiện đại. Thiết kế sang trọng, không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ như hồ bơi, phòng gym.
• Khu đô thị Ciputra: Cách không xa, là khu đô thị cao cấp với nhiều tiện ích đồng bộ.
• Dự án Tây Hồ Riverview: Gần đường An Dương Vương, quận Tây Hồ. Căn hộ cao cấp với tầm nhìn hướng Hồ Tây. Thiết kế hiện đại, tích hợp tiện ích nội khu và môi trường sống trong lành.
• Dự án Ciputra Hanoi International City: Đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ. Khu đô thị cao cấp gồm biệt thự, nhà phố và căn hộ. Khu đô thị khép kín, tiện ích đa dạng như trường học quốc tế, khu thể thao, và khu vui chơi trẻ em.
• Dự án Kosmo Tây Hồ: Đường Xuân La, quận Tây Hồ. Căn hộ chung cư với nhiều diện tích khác nhau. Tầm nhìn hướng Hồ Tây, gần các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 374 Âu Cơ

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 374 Âu Cơ và các tuyến đường lân cận liên tục gia tăng nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt bậc:

• Ngõ 374 Âu Cơ: Giá đất hiện dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích lô đất.
• Đường Âu Cơ: Với lợi thế mặt tiền sầm uất, giá đất ở đây thường nằm trong khoảng 180 - 250 triệu đồng/m².
• Khu vực Nhật Tân: Các dự án căn hộ chung cư cao cấp đang có mức giá 50 - 80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào quy mô dự án và chất lượng tiện ích.

Nhờ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu ngày càng tăng, giá bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong tương lai.

Kết luận

Ngõ 374 Âu Cơ hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một khu vực bất động sản tiềm năng hàng đầu tại Tây Hồ. Với lợi thế vị trí gần Hồ Tây và các điểm du lịch nổi tiếng, khu vực này không chỉ mang lại tiềm năng tăng trưởng lớn về giá trị mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư. Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cùng với việc cải thiện giao thông và các tiện ích công cộng sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản tại đây. Ngoài ra, ngõ 374 Âu Cơ còn có tiềm năng lớn trong lĩnh vực cho thuê nhà ở, đặc biệt phù hợp với nhu cầu của người nước ngoài và khách du lịch, cũng như là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận lâu dài.