Phố Khâm Thiên: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Phố Khâm Thiên là một trong những tuyến phố lịch sử, lâu đời tại Hà Nội. Đây là nơi giao thoa giữa những giá trị văn hóa truyền thống và sự phát triển hiện đại. Phố Khâm Thiên không chỉ gắn liền với ký ức về cuộc kháng chiến chống Mỹ, mà còn là điểm đến sầm uất với các hoạt động thương mại, dịch vụ và văn hóa. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thủ đô, phố Khâm Thiên ngày nay là nơi tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, văn phòng và các khu dân cư đông đúc. Bên cạnh đó, sự kết nối thuận lợi với các tuyến phố lớn giúp khu vực này trở thành điểm nóng về bất động sản và đầu tư.

1. Phố Khâm Thiên ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Phố Khâm Thiên nằm ở quận Đống Đa, Hà Nội. Tuyến phố kéo dài khoảng 1,2 km, nối liền từ ngã tư Lê Duẩn - Khâm Thiên đến nút giao với phố Ô Chợ Dừa. Với vị trí trung tâm, phố Khâm Thiên là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng, thuận tiện di chuyển đến các quận nội thành.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua phố Khâm Thiên

Phố Khâm Thiên có vị trí chiến lược, kết nối với nhiều tuyến đường chính, tạo thuận lợi cho việc di chuyển:

• Đường Lê Duẩn: Đây là tuyến đường huyết mạch quan trọng của Hà Nội, kết nối trực tiếp với phố Khâm Thiên. Đường Lê Duẩn kéo dài từ ga Hà Nội đến các khu vực phía Nam thành phố, thuận tiện cho giao thông và giao thương.
• Phố Ô Chợ Dừa: Điểm cuối của phố Khâm Thiên, đây là giao lộ lớn kết nối đến các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
• Đường Nguyễn Thượng Hiền: Một tuyến đường nhỏ nhưng có vai trò quan trọng trong việc kết nối phố Khâm Thiên với các khu dân cư lân cận. Tuyến đường này giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong khu vực nội đô.
• Phố Tôn Đức Thắng: Là một phần quan trọng trong hệ thống giao thông của Hà Nội, tuyến đường này nối phố Khâm Thiên với các khu vực như Văn Miếu – Quốc Tử Giám và các điểm hành chính quan trọng khác.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh phố Khâm Thiên

Xung quanh phố Khâm Thiên có nhiều địa điểm nổi bật, thu hút cư dân và du khách, đồng thời tạo giá trị về mặt văn hóa và tiện ích:

• Ga Hà Nội: Nằm cách phố Khâm Thiên khoảng 5 phút di chuyển, đây là một trong những nhà ga lớn nhất Việt Nam. Ga Hà Nội không chỉ là trung tâm vận tải đường sắt mà còn là biểu tượng lịch sử quan trọng của thủ đô.
• Chùa Quán Sứ: Một địa điểm linh thiêng nằm không xa phố Khâm Thiên, thu hút nhiều du khách và người dân đến cầu nguyện, tìm kiếm sự bình an. Đây cũng là trụ sở của Giáo hội Phật giáo Việt Nam, mang giá trị tâm linh và văn hóa lớn.
• Công viên Thống Nhất: Khu vui chơi, giải trí rộng lớn, nằm cách phố Khâm Thiên chỉ vài phút di chuyển. Công viên này là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể dục, dã ngoại, và thư giãn với không gian xanh mát và hồ nước rộng.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: Nằm cách phố Khâm Thiên khoảng 10 phút di chuyển, đây là di tích lịch sử - văn hóa quan trọng, biểu tượng của nền giáo dục và tri thức Việt Nam.
• Hồ Thiền Quang: Một không gian yên bình, cách phố Khâm Thiên không xa, thu hút cư dân đến tản bộ, câu cá hoặc thư giãn vào mỗi buổi sáng.
• Phố sách Hà Nội: Một điểm đến thú vị dành cho những người yêu sách, chỉ cách phố Khâm Thiên vài phút di chuyển, nơi đây tổ chức nhiều sự kiện văn hóa đặc sắc.

Với hệ thống giao thông thuận lợi và các địa điểm nổi bật xung quanh, phố Khâm Thiên không chỉ là một nơi sầm uất mà còn mang đậm giá trị văn hóa, lịch sử và hiện đại, thu hút cả người dân địa phương và du khách.

2. Tình hình giao thông phố Khâm Thiên

Phố Khâm Thiên có lưu lượng giao thông tương đối lớn do vị trí trung tâm và kết nối nhiều tuyến đường quan trọng. Vào giờ cao điểm, một số điểm giao cắt như ngã tư Khâm Thiên - Lê Duẩn hoặc Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc. Để giảm thiểu áp lực giao thông, thành phố đã tiến hành nhiều giải pháp như cải thiện hạ tầng đường phố, bố trí thêm các đèn tín hiệu và triển khai các dự án mở rộng nút giao thông.

3. Tiện ích xung quanh phố Khâm Thiên

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực phố Khâm Thiên là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục từ bậc mầm non đến đại học, đáp ứng đa dạng nhu cầu học tập cho các gia đình:

• Trường Mầm non Khâm Thiên: Trường mầm non uy tín trong khu vực, với phương pháp giáo dục hiện đại, giúp trẻ phát triển toàn diện về cả trí tuệ lẫn thể chất.
• Trường Tiểu học Khâm Thiên: Ngôi trường có bề dày lịch sử, nổi bật với chất lượng giáo dục đạt chuẩn quốc gia và đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm. Trường còn tổ chức nhiều hoạt động ngoại khóa, phát triển kỹ năng mềm cho học sinh.
• Trường THCS Đống Đa: Đây là một trong những trường trung học cơ sở hàng đầu tại Hà Nội, với thành tích đào tạo học sinh giỏi và các hoạt động văn hóa, thể thao đa dạng.
• Trường THPT Kim Liên: Cách phố Khâm Thiên khoảng 2 km, trường có đội ngũ giáo viên xuất sắc và chương trình giảng dạy đổi mới, phù hợp với các kỳ thi đại học.
• Đại học Bách Khoa Hà Nội: Là một trong những trường đại học kỹ thuật hàng đầu Việt Nam, với cơ sở vật chất hiện đại, thu hút nhiều sinh viên trong và ngoài nước.
• Học viện Ngân hàng: Gần phố Khâm Thiên, đây là nơi đào tạo nhiều thế hệ chuyên gia tài chính, ngân hàng hàng đầu cả nước.
• Trung tâm Anh ngữ Quốc tế Apollo: Một địa điểm học ngoại ngữ đáng tin cậy, cung cấp chương trình học hiện đại với giáo viên bản ngữ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Phố Khâm Thiên và khu vực lân cận có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng và chợ truyền thống, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: Một trung tâm thương mại hiện đại, cung cấp đa dạng dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực đến giải trí, chỉ cách phố Khâm Thiên khoảng 2 km.
• Chợ Khâm Thiên: Khu chợ truyền thống lâu đời, sầm uất, là điểm mua sắm quen thuộc của cư dân địa phương với đầy đủ mặt hàng từ thực phẩm, đồ gia dụng đến quần áo.
• Fivimart Tôn Đức Thắng: Siêu thị tiện lợi gần phố Khâm Thiên, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày với đa dạng sản phẩm chất lượng.
• Phố ẩm thực Khâm Thiên: Tập trung nhiều quán ăn nổi tiếng với các món đặc sản Hà Nội như bún chả, phở cuốn, và các món lẩu, nướng.
• Cà phê và nhà hàng phong cách hiện đại: Nhiều quán cà phê, nhà hàng mang phong cách trẻ trung, hiện đại, phù hợp cho cả các buổi gặp gỡ bạn bè và tiếp khách.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế tại khu vực phố Khâm Thiên đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân:

• Bệnh viện Bạch Mai: Là bệnh viện đa khoa hàng đầu Việt Nam với các chuyên khoa chuyên sâu, cách phố Khâm Thiên khoảng 10 phút di chuyển, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Bệnh viện Đống Đa: Gần khu vực Khâm Thiên, nổi bật với các dịch vụ khám chữa bệnh đa khoa và chuyên khoa uy tín.
• Phòng khám đa khoa Đống Đa: Đáp ứng nhanh chóng nhu cầu khám và điều trị các bệnh cơ bản với chi phí hợp lý.
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại: Nhiều chuỗi nhà thuốc lớn như Pharmacity, Long Châu, Medicare xuất hiện quanh khu vực, đảm bảo cung cấp thuốc và tư vấn y tế tiện lợi.
• Trạm y tế phường Khâm Thiên: Cung cấp dịch vụ y tế cơ bản như tiêm chủng, sơ cứu và kiểm tra sức khỏe định kỳ cho cư dân địa phương.

Hệ thống giáo dục, thương mại và y tế đồng bộ đã tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại, giúp phố Khâm Thiên trở thành một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường bất động sản.

4. Các tuyến xe buýt đi qua phố Khâm Thiên

Phố Khâm Thiên được kết nối bởi nhiều tuyến xe bus quan trọng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:

• Tuyến xe bus số 01: Bến xe Gia Lâm ‎- Bến xe Yên Nghĩa
• Tuyến xe bus số 30: Bến xe Mỹ Đình ‎- Khu Đô Thị Gamuda
• Tuyến xe bus số 32: Nhổn - Đại học Công Nghiệp HN ‎- Bến xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 40 CT: Văn Lâm ‎- Công viên Thống Nhất

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực phố Khâm Thiên

Khu vực phố Khâm Thiên và các vùng lân cận đang thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản nhờ vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý gần khu vực phố Khâm Thiên:

• Chung cư Sky City Tower (88 Láng Hạ): Dự án căn hộ cao cấp với hai tòa tháp hiện đại, cung cấp các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại, nằm không xa khu vực phố Khâm Thiên.
• Chung cư Sun Grand City (Thụy Khuê): Tọa lạc gần hồ Tây, dự án này mang đến không gian sống đẳng cấp với các căn hộ thiết kế sang trọng, tích hợp tiện ích như trung tâm mua sắm, khu sinh hoạt cộng đồng và trường học quốc tế.
• Chung cư Mipec Tower (229 Tây Sơn): Một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, dự án này cung cấp căn hộ thiết kế hiện đại, hệ thống an ninh 24/7, khu vực thương mại và các tiện ích dịch vụ đi kèm.
• Tòa nhà Vincom Center Metropolis (Liễu Giai): Đây là một trong những khu phức hợp sang trọng bậc nhất, bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, nằm gần các tuyến đường trọng điểm, thuận tiện cho việc kết nối từ phố Khâm Thiên.
• Nhà riêng tại ngõ Toàn Thắng: Gần phố Khâm Thiên, căn nhà 5 tầng với diện tích 40m², mặt tiền 4,5m, gồm 7 phòng ngủ. Nhà đẹp, ngõ thông, phù hợp cho kinh doanh hoặc để ở. Giá chào bán khoảng 5,2 tỷ VNĐ.
• Nhà trong ngõ Chợ Khâm Thiên: Nhà 5 tầng, diện tích 15m², gồm 2 phòng ngủ và 3 WC, thiết kế đầy đủ công năng. Giá chào bán khoảng 1,65 tỷ VNĐ. 

Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mở ra cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời cao, nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ trong khu vực.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực phố Khâm Thiên

Phố Khâm Thiên, nằm tại trung tâm quận Đống Đa, là một trong những khu vực có giá bất động sản sôi động nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đầy đủ. Dưới đây là thông tin về giá bất động sản tại một số tuyến đường lân cận:

• Phố Tôn Đức Thắng: Giá nhà đất tại tuyến phố này dao động từ 350 triệu đến 400 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Đây là một trong những tuyến phố lớn, kết nối trực tiếp với nhiều trung tâm hành chính và khu thương mại lớn.
• Phố Lê Duẩn: Giá bất động sản tại khu vực này nằm trong khoảng 300 triệu đến 370 triệu VNĐ/m². Với vị trí giao thông thuận lợi, gần ga Hà Nội và các khu vực trung tâm, phố Lê Duẩn thu hút nhiều sự quan tâm từ cả người mua nhà lẫn nhà đầu tư.
• Phố Đê La Thành: Giá nhà đất dao động từ 280 triệu đến 350 triệu VNĐ/m². Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh nhờ nằm gần các bệnh viện lớn và chợ dân sinh.

Với mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng cao, khu vực lân cận phố Khâm Thiên hứa hẹn tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.

Kết luận

Phố Khâm Thiên đang trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội nhờ vào những yếu tố nổi bật như vị trí trung tâm thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp và phát triển mạnh mẽ, cùng với nhu cầu cao về nhà ở và các hoạt động thương mại. Với sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và tiềm năng kinh tế trong tương lai, phố Khâm Thiên không chỉ là khu vực lý tưởng để sinh sống mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa yếu tố vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển sẽ là yếu tố then chốt giúp khu vực này duy trì đà tăng trưởng và thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng trong thời gian tới.