Ngõ 74 đường Cầu Diễn: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 74 đường Cầu Diễn

Ngõ 74 đường Cầu Diễn là một trong những tuyến ngõ quan trọng thuộc khu vực Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, nơi đây không chỉ là địa điểm an cư lý tưởng cho các hộ gia đình mà còn mang lại tiềm năng đầu tư bất động sản hấp dẫn. Ngõ 74 được bao bọc bởi nhiều tiện ích hiện đại, giao thông thuận tiện và là cầu nối chiến lược giữa khu vực nội đô và các vùng lân cận.

2. Ngõ 74 đường Cầu Diễn ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 74 đường Cầu Diễn tọa lạc tại phường Phú Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, với tốc độ đô thị hóa cao và hệ thống giao thông liên kết thuận tiện.

• Phía Bắc: Giáp khu vực huyện Đan Phượng, kết nối với các vùng ngoại thành qua các tuyến đường lớn.
• Phía Nam: Gần các khu đô thị và trung tâm hành chính của quận Nam Từ Liêm.
• Phía Đông: Kết nối nhanh chóng tới quận Bắc Từ Liêm và khu vực Mỹ Đình.
• Phía Tây: Giáp huyện Hoài Đức, nơi có nhiều dự án đô thị mới.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 74 đường Cầu Diễn

Ngõ 74 đường Cầu Diễn không chỉ được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi mà còn là điểm kết nối chiến lược với nhiều tuyến đường chính trong khu vực. Trong số đó, đường Cầu Diễn đóng vai trò quan trọng, như một huyết mạch giao thông nối liền quận Nam Từ Liêm với các khu vực lân cận. Ngoài ra, Quốc lộ 32 và đường Phạm Văn Đồng cũng là những tuyến đường lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Bắc. Sự hiện diện của những tuyến đường này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản khu vực mà còn mang lại tiện ích giao thông đa dạng, đáp ứng được nhu cầu di chuyển hàng ngày của cư dân.

• Đường Cầu Diễn: Tuyến đường chính, đóng vai trò huyết mạch nối liền quận Nam Từ Liêm với các khu vực khác.
• Đường Quốc lộ 32: Tuyến đường lớn kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.
• Đường Phạm Văn Đồng: Tuyến đường hiện đại với nhiều tiện ích, kết nối tới sân bay Nội Bài.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 74 đường Cầu Diễn

Xung quanh ngõ 74 đường Cầu Diễn có rất nhiều địa điểm nổi bật, góp phần tạo nên một môi trường sống đầy tiện ích và thuận lợi. Đặc biệt, khu vực này là nơi tập trung của nhiều cơ sở giáo dục chất lượng như Đại học Công nghiệp Hà Nội, thu hút đông đảo sinh viên từ khắp nơi về học tập. Khu đô thị Mỹ Đình với tổ hợp cư dân hiện đại và đầy đủ tiện nghi cũng nằm không xa, cung cấp mọi điều kiện sống tốt nhất cho người dân. Thêm vào đó, chợ Cầu Diễn, một khu chợ truyền thống sầm uất, luôn đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày, từ thực phẩm tươi sống đến các vật dụng sinh hoạt, mang lại trải nghiệm sống động và tiện lợi cho cư dân nơi đây.

• Đại học Công nghiệp Hà Nội: Trường đại học nổi tiếng với hàng nghìn sinh viên theo học mỗi năm.
• Khu đô thị Mỹ Đình: Tổ hợp khu đô thị hiện đại, tiện ích vượt trội.
• Chợ Cầu Diễn: Khu chợ truyền thống sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

3. Tình hình giao thông ngõ 74 đường Cầu Diễn

Giao thông tại ngõ 74 đường Cầu Diễn được đánh giá là thuận tiện và hiệu quả nhờ hệ thống đường sá hiện đại và phát triển. Với việc ngõ được thiết kế đủ rộng và hạ tầng giao thông liên kết hài hòa, việc di chuyển trong khu vực trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đặc biệt, cư dân tại đây hưởng lợi từ sự gần gũi với các trục đường lớn như Cầu Diễn, Quốc lộ 32 và Phạm Văn Đồng, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều bến xe buýt và tuyến đường sắt đô thị cũng góp phần giải quyết áp lực di chuyển, đem lại sự thuận tiện cho mọi người dân sinh sống và làm việc tại đây.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 74 đường Cầu Diễn

4.1. Cơ sở giáo dục

Ngõ 74 đường Cầu Diễn có lợi thế vượt trội khi tọa lạc gần nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển của cư dân. Trong đó, Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Phú Diễn cung cấp nền tảng giáo dục cơ bản cho trẻ em trong khu vực, đảm bảo các em được học tập trong môi trường tốt nhất. Đại học Công nghiệp Hà Nội cũng nằm gần đây, nổi tiếng với chương trình đào tạo kỹ thuật và công nghệ hàng đầu, thu hút hàng nghìn sinh viên mỗi năm. Ngoài ra, Học viện Tài chính không xa ngõ 74, cung cấp các khóa học chuyên sâu về tài chính, kế toán, và quản lý, giúp học sinh, sinh viên tiếp cận giáo dục chất lượng ngay tại khu vực mình sinh sống.

• Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Phú Diễn: Nơi cung cấp nền tảng giáo dục cơ bản cho trẻ em trong khu vực.
• Đại học Công nghiệp Hà Nội: Một trong những trường đại học hàng đầu về đào tạo kỹ thuật và công nghệ.
• Học viện Tài chính: Nằm không xa, thu hút đông đảo sinh viên tới học tập.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Ngõ 74 đường Cầu Diễn không chỉ nổi bật về vị trí địa lý mà còn thu hút bởi sự đa dạng và phong phú của các trung tâm thương mại và dịch vụ xung quanh. Nơi đây được bao quanh bởi hệ thống siêu thị, cửa hàng và khu mua sắm hiện đại, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của cư dân. Điển hình là siêu thị VinMart, nơi cung cấp hàng hóa thiết yếu với chất lượng đảm bảo, giúp người dân dễ dàng mua sắm mà không cần phải đi xa. Khu chợ Cầu Diễn, với không khí nhộn nhịp và đa dạng các mặt hàng, cũng mang lại lựa chọn phong phú cho người tiêu dùng. Ngoài ra, The Garden Shopping Center là một điểm đến lý tưởng cho các gia đình vào dịp cuối tuần, với các tiện ích và dịch vụ tuyệt vời, giúp cư dân có những trải nghiệm mua sắm và giải trí tuyệt vời.

• Siêu thị VinMart: Cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày với chất lượng cao.
• Chợ Cầu Diễn: Khu chợ truyền thống nhộn nhịp, đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm.
• The Garden Shopping Center: Một trung tâm mua sắm hiện đại gần khu vực Mỹ Đình.

4.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế tại ngõ 74 đường Cầu Diễn luôn được đánh giá cao bởi sự đầy đủ và chất lượng của các cơ sở y tế xung quanh. Bệnh viện E, một trong những bệnh viện lớn trong khu vực, cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng và đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hà Nội cũng gần khu vực này, mang lại nhiều lựa chọn trong việc kiểm tra và điều trị sức khỏe toàn diện. Ngoài ra, nhà thuốc Long Châu với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín, cung cấp thuốc và tư vấn sức khỏe đáng tin cậy, đảm bảo người dân luôn có sự hỗ trợ y tế nhanh chóng và hiệu quả. Với hệ thống y tế phát triển như vậy, cư dân ngõ 74 đường Cầu Diễn luôn yên tâm về việc chăm sóc và bảo vệ sức khỏe của mình và gia đình.

• Bệnh viện E: Bệnh viện lớn, cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hà Nội: Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Nhà thuốc Long Châu: Cung cấp thuốc và tư vấn sức khỏe uy tín.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 74 đường Cầu Diễn

Hệ thống xe bus phát triển là một điểm cộng lớn của ngõ 74 đường Cầu Diễn:

• Tuyến bus 20B: Kết nối tới Bến xe Mỹ Đình và Cầu Giấy.
• Tuyến bus 32: Tuyến xe bus chạy dọc Quốc lộ 32, thuận tiện cho việc di chuyển tới trung tâm.
• Tuyến bus 29: Đi qua Đại học Công nghiệp và các khu vực lân cận.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 74 đường Cầu Diễn

Khu vực ngõ 74 đường Cầu Diễn được bao quanh bởi nhiều dự án bất động sản nổi bật:

• Khu đô thị Vinhomes Smart City: Một trong những khu đô thị hiện đại với tiện ích vượt trội.
• Khu đô thị Mỹ Đình Pearl: Dự án cao cấp với không gian sống xanh và tiện nghi.
• Tòa nhà FLC Garden City: Cung cấp căn hộ chung cư chất lượng cao với giá hợp lý.
• Dự án Green Stars: Khu chung cư với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và môi trường sống trong lành.
• Chung cư An Bình City: Dự án lớn với hệ thống tiện ích đa dạng, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 74 đường Cầu Diễn

Giá bất động sản tại khu vực này có sự dao động tùy theo loại hình và vị trí:

• Nhà đất trong ngõ: Từ 50 – 80 triệu đồng/m², tùy vào diện tích và vị trí.
• Chung cư cao cấp: Dao động từ 35 – 50 triệu đồng/m².
• Nhà mặt tiền đường Cầu Diễn: Từ 100 – 150 triệu đồng/m².

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 74 đường Cầu Diễn

Khu vực ngõ 74 đường Cầu Diễn đang trở thành một điểm nóng về tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản tại quận Nam Từ Liêm. Với hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án khu đô thị lớn, giá trị bất động sản ở đây ngày càng gia tăng. Hơn thế nữa, tốc độ đô thị hóa cao cùng với việc liên tục cải thiện hệ thống tiện ích công cộng đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những dự án đình đám như Vinhomes Smart City hay Khu đô thị Mỹ Đình Pearl chính là những ví dụ minh chứng cho sức hấp dẫn của khu vực này. Tất cả những yếu tố này đều hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và bền vững cho các nhà đầu tư, làm cho ngõ 74 đường Cầu Diễn trở thành một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường bất động sản.

Kết luận

Ngõ 74 đường Cầu Diễn là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, nơi đây không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời trong lĩnh vực bất động sản. Sự hiện diện của các dự án lớn cùng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện hứa hẹn sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực. Nhìn chung, ngõ 74 đường Cầu Diễn là một điểm đến hấp dẫn, đáp ứng tốt cả nhu cầu sinh sống và đầu tư của người dân và nhà đầu tư.