Ngõ 99 đường Cầu Diễn: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

1. Giới thiệu tổng quan về ngõ 99 đường Cầu Diễn

Ngõ 99 đường Cầu Diễn là một trong những tuyến ngõ quan trọng nằm tại khu vực phía Tây của Hà Nội. Nơi đây được biết đến với sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích sống hiện đại. Với vị trí đắc địa, ngõ 99 đường Cầu Diễn không chỉ là điểm đến lý tưởng cho cư dân mà còn là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản hấp dẫn.

2. Ngõ 99 đường Cầu Diễn ở đâu

2.1. Vị trí địa lý

Ngõ 99 đường Cầu Diễn thuộc phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, gần các tuyến đường huyết mạch và khu đô thị hiện đại.

• Khoảng cách tới trung tâm thành phố:
  • Cách Hồ Gươm khoảng 12km.
  • Cách khu vực Mỹ Đình chỉ 5km.
• Liên kết vùng: Nằm gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 32, đường Hồ Tùng Mậu, và Vành đai 3.

2.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 99 đường Cầu Diễn

Ngõ 99 đường Cầu Diễn được kết nối với nhiều tuyến đường chính, tạo nên sự thuận tiện trong việc di chuyển và liên kết với các khu vực xung quanh. Các tuyến đường này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm của Hà Nội mà còn kết nối ngõ 99 với các vùng lân cận, từ đó tăng cường giá trị bất động sản nơi đây. Một số tuyến đường quan trọng bao gồm đường Cầu Diễn, Quốc lộ 32 và đường Hồ Tùng Mậu. Mỗi tuyến đường đều có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương và phát triển khu vực.

• Đường Cầu Diễn: Tuyến đường chính kết nối với nhiều khu vực quan trọng.
• Quốc lộ 32: Liên kết ngõ 99 với các khu vực trung tâm và ngoại thành.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Nối liền Cầu Diễn với khu vực Mỹ Đình và quận Cầu Giấy.

2.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 99 đường Cầu Diễn

Không chỉ có hệ thống giao thông thuận lợi, ngõ 99 đường Cầu Diễn còn được bao quanh bởi nhiều địa điểm nổi bật, mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Chợ Cầu Diễn là một trong những khu chợ sầm uất, cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Bên cạnh đó, sân vận động Mỹ Đình là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao và văn hóa. Ngoài ra, khu đô thị Vinhomes Gardenia với hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại cũng nằm ngay gần, tạo nên môi trường sống cao cấp và tiện nghi cho cư dân.

• Chợ Cầu Diễn: Khu chợ sầm uất, cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng.
• Sân vận động Mỹ Đình: Điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao và văn hóa.
• Khu đô thị Vinhomes Gardenia: Khu đô thị cao cấp với hệ thống tiện ích đồng bộ.

3. Tình hình giao thông ngõ 99 đường Cầu Diễn

Tình hình giao thông tại ngõ 99 đường Cầu Diễn rất thuận tiện, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực với các vùng lân cận. Ngõ này không chỉ có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, đủ cho ô tô di chuyển một cách dễ dàng, mà còn nằm gần các tuyến đường lớn, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng tới các quận trung tâm và vùng ngoại ô. Hơn nữa, ngõ 99 cũng liên kết tốt với hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là các tuyến xe bus, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày của cư dân.

4. Tiện ích xung quanh ngõ 99 đường Cầu Diễn

4.1. Cơ sở giáo dục

Một trong những điểm mạnh của khu vực ngõ 99 đường Cầu Diễn là sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập cho cư dân và con em họ. Từ các trường tiểu học, trung học cơ sở đến các đại học uy tín, khu vực này đảm bảo cung cấp môi trường giáo dục phong phú và đa dạng. Đặc biệt, những trường như Trường Tiểu học Phúc Diễn và Trường THCS Phúc Diễn chỉ cách ngõ 99 vài trăm mét, giúp phụ huynh thuận tiện trong việc đưa đón con cái. Đồng thời, Đại học Công nghiệp Hà Nội, một trong những trường đại học hàng đầu, cũng đóng góp vào việc nâng cao chất lượng giáo dục tại đây.

• Trường Tiểu học Phúc Diễn: Chỉ cách ngõ 99 vài trăm mét.
• Trường THCS Phúc Diễn: Nơi cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cho học sinh khu vực.
• Đại học Công nghiệp Hà Nội: Một trong những trường đại học uy tín, thu hút lượng lớn sinh viên.

4.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu vực xung quanh ngõ 99 đường Cầu Diễn nổi bật với hệ thống trung tâm thương mại và dịch vụ phát triển, đem lại nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Siêu thị VinMart và chợ Cầu Diễn là những địa điểm mua sắm phổ biến, cung cấp đầy đủ các nhu yếu phẩm và hàng tiêu dùng cơ bản với giá cả hợp lý. Ngoài ra, Vincom Plaza Bắc Từ Liêm là trung tâm thương mại cao cấp, nơi hội tụ nhiều cửa hàng thời trang, ẩm thực và giải trí, tạo nên không gian mua sắm và thư giãn lý tưởng cho cư dân khu vực. Sự hiện diện của các trung tâm này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm mà còn góp phần làm phong phú thêm đời sống văn hóa và giải trí của người dân.

• Siêu thị VinMart: Cung cấp đầy đủ các nhu yếu phẩm hàng ngày.
• Chợ Cầu Diễn: Đáp ứng nhu cầu mua sắm cơ bản với giá cả phải chăng.
• Vincom Plaza Bắc Từ Liêm: Trung tâm thương mại cao cấp với nhiều cửa hàng thời trang, ẩm thực và giải trí.

4.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế xung quanh ngõ 99 đường Cầu Diễn được xây dựng đồng bộ, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân. Phòng khám đa khoa Phúc Diễn nằm ngay gần, cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản và chăm sóc ban đầu, giúp người dân dễ dàng tiếp cận khi cần thiết. Bên cạnh đó, Bệnh viện Nam Thăng Long chỉ cách ngõ 99 khoảng 10 phút di chuyển, là nơi cung cấp dịch vụ y tế chuyên sâu và điều trị bệnh lý phức tạp. Cùng với đó, các nhà thuốc như Long Châu cũng sẵn sàng phục vụ, tư vấn và cung cấp thuốc men chất lượng, đáp ứng nhu cầu sức khỏe hàng ngày của cư dân. Hệ thống y tế hoàn chỉnh này góp phần mang lại sự an tâm và tiện lợi, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây.

• Phòng khám đa khoa Phúc Diễn: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản.
• Bệnh viện Nam Thăng Long: Cách ngõ 99 chỉ 10 phút di chuyển.
• Nhà thuốc Long Châu: Nằm ngay gần ngõ, phục vụ tư vấn và cung cấp thuốc chất lượng.

5. Các tuyến xe bus đi qua ngõ 99 đường Cầu Diễn

Ngõ 99 đường Cầu Diễn sở hữu một hệ thống giao thông công cộng linh hoạt và hiệu quả, giúp cư dân di chuyển dễ dàng trong khu vực và kết nối thuận tiện với các địa điểm khác trong thành phố Hà Nội. Vai trò của các tuyến xe bus đi qua khu vực này rất quan trọng, không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày mà còn góp phần giảm thiểu lưu lượng giao thông và ô nhiễm môi trường. Các tuyến xe bus như tuyến 32, 57, 70, và 20B mang lại sự lựa chọn đa dạng cho mọi người, kết nối ngõ 99 với các vùng lân cận như Giáp Bát, Nhổn, Long Biên, Mỹ Đình, và Sơn Tây. Nhờ vào hệ thống xe bus phong phú này, việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn đối với cư dân và khách vãng lai.

• Tuyến 32: Giáp Bát – Nhổn.
• Tuyến 57: Long Biên – Mỹ Đình.
• Tuyến 70: Mỹ Đình – Sơn Tây.
• Tuyến 20B: Cầu Giấy – Sơn Tây.

6. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 99 đường Cầu Diễn

• Khu đô thị Vinhomes Gardenia: Khu đô thị cao cấp với căn hộ, biệt thự và hệ thống tiện ích hiện đại.
• Chung cư Mỹ Đình Pearl: gần ngã tư Hồ Tùng Mậu và Lê Đức Thọ. Cung cấp không gian sống xanh và an ninh 24/7.
• Khu đô thị Nam Cường: Khu đô thị hiện đại với hệ thống công viên, trường học và trung tâm thương mại.
• Khu đô thị FLC Green Home: Nằm trên trục đường Đại Mỗ, khu đô thị này mang lại không gian sống sang trọng với căn hộ và biệt thự hiện đại, cùng với các tiện ích như trung tâm thể dục, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em.
• Dự án Goldmark City: Nằm trên đường Hồ Tùng Mậu, đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp với khuôn viên rộng rãi, cảnh quan xanh mát, và nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm, trường học nội khu và hệ thống an ninh 24/7.

7. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 99 đường Cầu Diễn

• Ngõ 99 đường Cầu Diễn: Giá nhà đất dao động từ 60 – 80 triệu đồng/m².
• Đường Cầu Diễn: Giá trung bình khoảng 70 – 100 triệu đồng/m².
• Khu đô thị Vinhomes Gardenia: Giá căn hộ dao động từ 40 – 60 triệu đồng/m².
• Đường Hồ Tùng Mậu: Giá bất động sản từ 80 – 120 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và diện tích.

8. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư bất động sản khu vực ngõ 99 đường Cầu Diễn

Khu vực ngõ 99 đường Cầu Diễn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Việc đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất khu vực này đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản, đồng thời tạo điều kiện sống ngày càng tốt hơn cho cư dân. Với nhu cầu nhà ở và bất động sản cho thuê ngày càng cao, khu vực này hứa hẹn mang lại khả năng sinh lời đáng kể cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, sự hiện diện của nhiều tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại cũng làm tăng thêm giá trị và độ hấp dẫn của bất động sản tại đây, đảm bảo môi trường sống lý tưởng và tiện lợi cho cư dân.

Kết luận

Ngõ 99 đường Cầu Diễn không chỉ là một vị trí đáng sống mà còn là điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện, và nhiều tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại nhiều giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, nhu cầu nhà ở cao, và khả năng sinh lời từ các dự án bất động sản đều tạo ra bức tranh tươi sáng cho ngõ 99 đường Cầu Diễn, làm cho khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư và cư dân